Duży apartament w centrum - zamieszkaj wygodnie w Pruszkowie

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż dużego mieszkania. Liczy się tu nie tylko metraż, ale również światło, przestrzeń, ponadczasowe wykończenie, funkcjonalny układ i atmosfera, którą trudno opisać samymi parametrami.

Dwa poziomy zapewniają wygodę i prywatność, a lokalizacja pozwala cieszyć się zarówno urokami centrum Pruszkowa, jak i bliskością pięknego Parku Potulickich.

Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament o powierzchni 132,3 m² (138,8 m² w Księdze Wieczystej łącznie z komórką lokatorską o pow. 6,5 m² ), położony w samym centrum Pruszkowa, przy ul. Kraszewskiego, w stylowej kamienicy z 2009 roku. To propozycja dla osób, które cenią przestronne wnętrza, ponadczasowe wykończenie, komfort codziennego życia i bliskość zieleni, a jednocześnie chcą mieć wszystko w zasięgu krótkiego spaceru.

Informacje podstawowe- Powierzchnia apartamentu: 132,5 m² i 6,5 m² komórka lokatorska.
- Liczba pokoi: 5 (z możliwością aranżacji 6), w tym salon i gabinet.
- Liczba łazienek: 2.
- Balkony: 2.
- Piętro: 3. i 4.
- Rok budowy budynku: 2009.
- Rok wykończenia mieszkania: 2015.
- Ogrzewanie gazowe - własna kotłownia budynku.
- Monitoring: kamery w częściach wspólnych budynku.
- Czynsz administracyjny: ok. 1 500 zł
- Mieszkanie nie jest obciążone kredytem hipotecznym.

Mieszkanie zostało wykończone w 2015 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, z dużą dbałością o detale. Jest bardzo zadbane, utrzymane w idealnym stanie i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu.

To wnętrze, które zachwyca już od progu - przestronnością, naturalnym światłem, poczuciem swobody i wyjątkową atmosferą. Dwupoziomowy układ zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną, dzięki czemu apartament doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowej przestrzeni do pracy.

Przemyślany układ na dwóch poziomach

Apartament znajduje się na 3. i 4. piętrze kameralnego budynku bez windy. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m, a okna wychodzą na dwie strony świata: północno-wschodnią i południowo-zachodnią. Dzięki temu wnętrza są jasne i przyjemne, a salon korzysta z południowego nasłonecznienia.

Poziom I - reprezentacyjna strefa dzienna, ok. 70 m²

Przestronny, gustownie umeblowany salon - ok. 32 m² - najbardziej nasłoneczniona część mieszkania. Idealne miejsce do odpoczynku, spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Oddzielna, widna kuchnia - ok. 9,5 m² - wygodna, z dużym oknem i zabudową wykonaną na wymiar. Lakierowane fronty, pełne wyposażenie AGD oraz praktyczne rozwiązania zapewniają komfort codziennego użytkowania. Kuchnię i salon łączą eleganckie, rozsuwane, dwuskrzydłowe drzwi, które pozwalają swobodnie kształtować przestrzeń.
Gabinet lub pokój - ok. 14 m² - z wyjściem na balkon. Może pełnić funkcję domowego biura, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni.
Łazienka - ok. 4,5 m² - z kabiną prysznicową i WC.
Przestronny przedpokój - ok. 10 m² - z miejscem na przechowywanie w postaci pojemnych szaf na wymiar.
Na drugi poziom prowadzą wygodne, efektowne schody wykończone bielonym dębem, które stanowią jeden z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza.

Poziom II - prywatna strefa wypoczynku, ok. 62 m²

Sypialnia główna (ok. 20 m²) - przestronna i komfortowa, idealna do stworzenia prywatnej strefy relaksu.
Dwie dodatkowe sypialnie (po ok. 11 m²) - doskonałe jako pokoje dziecięce, pokoje gościnne lub gabinety.
Łazienka (ok. 7 m²) - wyposażona w kabinę prysznicową.
Hall - zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami.

Układ pomieszczeń został częściowo dostosowany do potrzeb obecnych właścicieli, co podkreśla funkcjonalność apartamentu i daje możliwość indywidualnej aranżacji. Jednocześnie istnieje możliwość powrotu do pierwotnego układu i wyodrębnienia dwóch niezależnych pokoi z sypialni głównej.

Ponadczasowe wykończenie i dbałość o szczegóły

Wnętrze łączy klasyczną elegancję z nowoczesną funkcjonalnością. Zastosowano wysokiej jakości materiały, trwałe rozwiązania oraz liczne zabudowy wykonane na wymiar, dzięki którym przestrzeń jest uporządkowana i dobrze wykorzystana.

Na szczególną uwagę zasługują:
- deska Barlinecka - Dąb Touch Szczotkowany, lakier matowy;
- efektowne schody z bielonego dębu;
- kuchnia na wymiar z lakierowanymi frontami;
- rozsuwane drzwi do kuchni oraz przeszklone, dwuskrzydłowe drzwi do salonu;
- liczne stałe zabudowy zapewniające dużo miejsca do przechowywania;
- dystrybutor i filtr wody Ruhens, zainstalowany około 6 miesięcy temu.
- większość wyposażenia ruchomego może pozostać w mieszkaniu - szczegóły do indywidualnego uzgodnienia.

Dodatkowa przestrzeń i wygoda parkowania

Do apartamentu przynależy:
- Komórka lokatorska o powierzchni 6,5 m² - pojemna, położona blisko mieszkania, na IV piętrze. W cenie apartamentu.
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 50 000 zł.

Lokalizacja, która ułatwia życie

Ul. Józefa Ignacego Kraszewskiego to centrum Pruszkowa, gdzie codzienna wygoda łączy się z bliskością zieleni i spokojem.
- WKD - ok. 5 minut pieszo - szybki dojazd do Warszawy, około 25 minut do centrum.
- PKP/SKM - ok. 12 minut pieszo.
- Park Potulickich - idealny na spacery, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu.
- W pobliżu znajdują się szkoły podstawowe, liceum, przedszkola, sklepy, market Stokrotka, restauracje oraz urzędy.
- Wielkim atutem tej lokalizacji jest możliwość załatwienia większości codziennych spraw pieszo. Wystarczy kilka minut spaceru, by znaleźć się wśród zieleni Parku Potulickich, a jednocześnie pozostawać w samym centrum miasta.

Mimo centralnego położenia apartament nie ma okien skierowanych na ruch samochodów, zapewnia ciszę i spokój. To wyjątkowe połączenie miejskiej wygody z kameralną atmosferą, którą doceniają obecni mieszkańcy.