Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio apartament w Warszawie przy Al. Jerozolimskich. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Do mieszkania przynależy obowiązkowo płatne 40 tysięcy miejsce parkingowe w garażu podziemnym. Apartament o pow. 24 m2 z aneksem kuchennym wyposażony jest we wszystkie potrzebne sprzęty: - lodówka, - zmywarka, - piekarnik, - mikrofalówka, - płyta indukcyjna, - okap nadkuchenny, - zlewozmywak. Posiada luksusową łazienkę z kabiną prysznicową. Apartament jest klimatyzowany, posiada wentylację i centralne ogrzewanie. Pokój wyposażony jest w telewizor 40" DVD. Wszystko strzeżone i monitorowane poprzez firmę ochroniarską. Apartament doskonale nadaje się do wynajmu długo- i krótkoterminowego. Przygotowany jest pod wymogi wyposażenia operatorów zajmujących się wynajmem krótkoterminowym, działających w budynku. Istnieje możliwość przekazania wynajmu operatorowi. Nieruchomość o nowoczesnym wystroju, znajdująca się w czteropiętrowym budynku przy Alejach Jerozolimskich 216, w malowniczej dzielnicy Włochy, leżącej na lewym brzegu Wisły w Warszawie. Ta urocza lokalizacja jest otoczona zielenią oraz oferuje dostęp do wielu atrakcji, takich jak Fort Włochy czy Muzeum LOT-u. Lokalizacja w prestiżowej dzielnicy z bogatą infrastrukturą oraz bliskość lotniska sprawiają, że jest to idealna propozycja dla osób aktywnych, podróżujących często i ceniących sobie życie w dynamicznym środowisku miejskim. Komunikacja: W bliskiej odległości znajduje się lotnisko Chopina, na które dostaniemy się autobusem w ok. 20 minut. Na dworzec centralny podróż zajmie ok. 25 minut autobusem 517.

Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament inwestycyjny o powierzchni 32,11 m², zaaranżowany w standardzie pokoju hotelowego, idealny pod najem krótkoterminowy oraz służbowy. Lokal jest aktualnie w ciągłym wynajmie i obsługiwany przez zewnętrzną firmę zarządzającą, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym typu „kup i zarabiaj”. Dane inwestycyjne • Średni przychód z najmu: 4 000 – 5 000 zł miesięcznie • Średnie obłożenie: ok. 75% (lata 2024–2025) • Stawka dobowa: ok. 200-230 zł • Miesięczny czynsz administracyjny: ok. 700 zł (wszystko poza energią elektryczną) • Brak ryzyka wynikającego z ustawy o ochronie praw lokatorów Dzięki tej formie lokaty kapitału inwestor zyskuje podwójnie: 1. regularny, comiesięczny dochód z najmu 2. wzrost wartości nieruchomości w czasie Budynek Nowoczesny apartamentowiec hotelowy z 2018 roku: • 4 piętra, winda • całodobowa recepcja i ochrona • budynek w pełni dostosowany do osób z niepełnosprawnościami • reprezentacyjne, dwupoziomowe lobby wykończone materiałami klasy Premium (kamień, drewno, metal) • 115 klimatyzowanych apartamentów • unikatowa architektura i nowoczesna kamienno-szklana elewacja • przestrzenie wspólne dostępne dla gości • pralnia w budynku Opis lokalu Apartament znajduje się na 2. piętrze, ma 4 m wysokości i duże okna na całą ścianę z widokiem na wewnętrzne patio. Układ pomieszczeń: • hol z aneksem kuchennym • pokój dzienny • łazienka Wyposażenie w cenie: • klimatyzacja • telewizor • rozkładane łóżko (po złożeniu pełni funkcję sofy – oszczędność przestrzeni) • stół, biurko, fotel obrotowy • podwójna szafa wnękowa • nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i dużą szafą • aneks kuchenny: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa Lokal jest kompletnie wykończony, umeblowany i gotowy do dalszego wynajmu bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja – klucz do sukcesu inwestycyjnego Warszawa Włochy, Al. Jerozolimskie 216 • 7 km do centrum Warszawy • 7 km do Lotniska Chopina • 4 km do Dworca Zachodniego • ok. 20 minut do centrum dzięki świetnej komunikacji • 3,5 km do CH Blue City • 7 minut pieszo do przystanków autobusowych (ul. Łopuszańska) Bliskość lotniska oraz licznych biurowców i firm sprawia, że większość najemców stanowią klienci biznesowi i służbowi, co zapewnia stabilne obłożenie. Informacje formalne • Odrębna własność, założona księga wieczysta • Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem • Oględziny możliwe wyłącznie w terminach wolnych od najmu • Sprzedaż podyktowana zdarzeniem losowym (pożar naszego prywatnego mieszkania) Dla kogo? To idealna propozycja dla: • inwestorów szukających stabilnego, pasywnego dochodu • klientów indywidualnych chcących ulokować kapitał w bezpiecznym aktywie • osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym, służbowym lub hybrydowym Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych danych finansowych oraz umówienia terminu prezentacji. To nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31,02m2, zlokalizowana w cichej i zielonej okolicy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i pełne własnościowe prawo do lokalu. Znajduje się na warszawskich Włochach, przy ul. 1 Sierpnia. Usytuowane jest na 2. piętrze z 10 w budynku z windą. Składa się z pokoju, w którym znajduje się rozkładana sofa, trzydrzwiowa duża szafa, komoda, telewizor, dwie witryny oraz stół (rozkładany) z 4 krzesłami i wyjściem na niewielki balkon. Na podłodze ułożone są panele. Kuchnia w zabudowie meblowej IKEA, wyposażona w piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę gazową, lodówkę i pralkę. Niewielka łazienka z wanną, umywalką i WC. Usytuowane jest w dogodnej lokalizacji: pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, sklepy (Żabka, Carrefour), paczkomat. W odległości 7 minut znajduje się stacja SKM Żwirki i Wigury, a w odległości 5 minut przystanek autobusowy Novotel. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców (strefa mieszkańca z identyfikatorami). Opłaty eksploatacyjne (w tym zaliczka za wodę i ciepło) oraz fundusz remontowy wynoszą 580 zł. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do obejrzenia. Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.

Sprzedam bezpośrednio apartament inwestycyjny o powierzchni 32,12 metrów kwadratowych, położony przy Al. Jerozolimskich 126 w Warszawie. Apartament usytuowany jest na II piętrze w niskim, IV-piętrowym budynku. Okna tego apartamentu wychodzą na okoliczne drzewa i budynki, z dala od ruchliwej ulicy Al. Jerozolimskich. Apartament jest cichy. Apartament ma duże okna, jest wysoki - ponad 3 metry. W lokalu jest klimatyzacja. Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki; został wykończony wysokiej jakości materiałami. Posiada niezbędne elementy wyposażenia: - Sprzęt AGD, TV, kuchenka, mikrofala, lodówka. - Duża ilość efektywnie zagospodarowanego miejsca z szafami wnękowymi zarówno w pokoju, przedpokoju, jak i łazience. - Duże kompaktowe rozkładane łoże (pełniące rolę sofy po złożeniu i dużego łóżka po rozłożeniu). Apartament jest praktycznie od razu gotowy do wynajmu krótko- lub długookresowego. Sprzedawany jest z całkowitym wyposażeniem ruchomym (deska do prasowania, żelazko, sztućce, kołdra, poduszki, kubki, talerze, garnki, czajnik itp.), gdyż był on w przeszłości wykorzystywany w najmie krótkoterminowym i przygotowywany pod wymogi wyposażenia operatora. Nieruchomość ta to doskonała lokata kapitału, zarówno dla osiągania zysków z najmu, jak i ze wzrostu wartości nieruchomości na przestrzeni czasu. Istnieje możliwość przekazania wynajmu apartamentu operatorowi, gdyż w budynku działają operatorzy zajmujący się wynajmem krótkoterminowym. W budynku znajduje się całodobowa recepcja, budynek posiada windę. Dodatkowo, obowiązkowo płatne miejsce w garażu podziemnym: 30 000 PLN. Przed budynkiem są także dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe i nie ma problemów z parkowaniem. Lokalizacja apartamentu: ok. 6 km od centrum miasta i tyleż samo od lotniska im. Fryderyka Chopina. Do Dworca Zachodniego ok. 4 km. Apartament ma założoną Księgę Wieczystą i stanowi odrębną własność poświadczoną aktem notarialnym. Jest wolny od wszelakich obciążeń. Sprzedaję jako osoba prywatna, bez doliczania VAT (ten wymóg dla tej nieruchomości nie obowiązuje). W przypadku wynajmu tego apartamentu nie obowiązują zapisy ustawy o ochronie praw lokatorów. Sprzedaję, gdyż w planach mam budowę domu w najbliższym czasie. Sprzedaż bezpośrednia. Zainteresowane agencje proszę o kontakt tylko w przypadku posiadania zainteresowanych klientów.

Dzień dobry! Mam przyjemność zaprezentować nowoczesną kawalerkę 32 m² Świetna lokalizacja i pełna infrastruktura. Na sprzedaż komfortowa, gotowa do zamieszkania kawalerka o powierzchni 32 m², położona na 2. piętrze nowoczesnego budynku z 2021 roku na kameralnym i bardzo dobrze zagospodarowanym osiedlu Ogrody Włochy przy ul. Pola Karolińskie w Warszawie. Układ mieszkania: jasny, przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym, nowoczesna łazienka z prysznicem, duże okno z ekspozycją wschodnią zapewniające naturalne światło i świetną energię wnętrza, pojemna szafa w zabudowie. Wyposażenie: zabudowa kuchenna z AGD: lodówka, zmywarka, płyta elektryczna, okap, piecyk elektryczny. mieszkanie użytkowane jedynie przez rok – stan idealny, bez potrzeby dodatkowych nakładów. Lokalizacja i otoczenie: w bezpośrednim sąsiedztwie: ścieżki rowerowe, park, żłobek, przedszkole, szkoły, paczkomaty, siłownia oraz sklepy – m.in. Carrefour Express i Żabka, 600 m do centrum handlowego Factory Ursus, w budynku znajdują się: fryzjer, gabinet kosmetyczny, cukiernia/piekarnia, garmażeria oraz sklep zoologiczny – wszystko, co potrzebne do codziennego życia, dosłownie pod ręką. Komunikacja: przystanki autobusowe tuż przy osiedlu (linie: [numer], 220, N85), 400 m do stacji PKP Ursus Północny – szybki dojazd do centrum Warszawy w ok. 15 minut, w niedalekiej odległości (ul. Połczyńska) budowana jest stacja metra Karolin, co znacząco zwiększy wartość inwestycji. Dodatkowe informacje: możliwość wystawienia faktury VAT. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem – nowoczesne, słoneczne wnętrze w lokalizacji z pełną infrastrukturą i świetną komunikacją. Pełna własność. Brak problemów prawnych. Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami. Cena do negocjacji. Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto! Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.

Rezerwacja Agencja DOBRACHATA prezentuje do sprzedaży: Nowe, przytulne mieszkanie zlokalizowane w doskonałym miejscu przy ul. Komitetu Obrony Robotników 54 na warszawskich Włochach (Okęcie). To całkowicie wyremontowane, wykończone i umeblowane mieszkanie o powierzchni 25,76 m² znajduje się na parterze kameralnej odrestaurowanej kamienicy blisko lotniska Chopina. Szczegóły mieszkania: powierzchnia 25,76 m2 (plus wnęka na szafę)liczba pokoi: 1;kuchnia wyposażona (wszystkie sprzęty AGD, stała zabudowa);piętro 0/3;stan idealny, możliwość wprowadzenia się; mieszkanie umeblowane; gotowe jako idealna inwestycja na wynajem; Jasne, komfortowe wnętrze oraz funkcjonalny układ sprawiają, że to miejsce zarówno dla singla jak i pary a także dobra inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z jednego pokoju - przytulnego salonu z aneksem kuchennym oraz wydzielonej przestrzeni na duże łóżko za ruchomą" ścianą z lameli. W pełni umeblowane, wykończone w wysokim standardzie, z materiałów wysokiej jakości, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar, wyposażona kuchnia we wszystkie nowe sprzęty AGD, nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową typu "walk-in". Pomimo bliskości lotniska, mieszkanie jest doskonale wyciszone dzięki nowoczesnym trzyszybowym oknom skierowanym na dziedziniec, co gwarantuje spokój i wypoczynek. Budynek to odrestaurowana kamienica z 1960 roku, po kompleksowej rewitalizacji w tym roku – nowe instalacje, elewacja i części wspólne. Klatka schodowa nowa i czysta, teren wokół bloku zadbany, ogrodzony i bezpieczny, na dziedzińcu przed budynkiem prywatne miejsce parkingowe. Mieszkanie znajduje się w spokojnej zielonej okolicy, z łatwym dostępem do komunikacji miejskiej, licznych sklepów oraz lokali usługowych. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe, szybki dojazd do lotniska Chopina (5 minut autem) oraz świetne połączenie we wszystkich kierunkach włącznie z centrum miasta. Dodatkowe informacje: czynsz administracyjny 360 złmieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do wprowadzeniaprzynależne miejsce parkingowe dodatkowo płatne 35 tys. zł (na zamkniętym terenie, wjazd z pilotem)bezpłatna strefa parkowaniaw bliskiej odległości przystanki autobusowe;dojazd autobusem do lotniska 5 minut autem;w bliskiej odległości centra handlowe, obiekty sportowe i rekreacyjne, ścieżki rowerowe, tereny zielone oraz wiele ciekawych atrakcji;szybki i dogodny wyjazd na trasę szybkiego ruchu; Nie przegap okazji!. Skontaktuj się z nami już dziś aby umówić się na prezentację. Agencja czuwa nad bezpieczeństwem transakcji aż do momentu przekazania kluczy nowemu właścicielowi; Oferujemy profesjonalną pomoc przy uzyskaniu kredytu mieszkaniowego; Współpracujemy z doświadczoną i godną polecenia kancelarią notarialną, jesteśmy obecni i służymy pomocą do ostatniej chwili; Zadbamy o Twój komfort i spokój, chętnie odpowiemy na każde pytanie. Serdecznie zapraszam na prezentację Iwona BRACH Iwona Brach