Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Warszawa Włochy - najwięcej bez pośredników

**1-POKOJOWE MIESZKANIE | WARSZAWA WŁOCHY | ALEJE JEROZOLIMSKIE** Mieszkanie 1-pokojowe usytuowane na 4. piętrze w apartamentowcu z windą z 2018 roku, zlokalizowane w Warszawie - Włochy, ul. Aleje Jerozolimskie. Mieszkanie idealne dla singla, pary lub osoby pracującej zdalnie. Przystosowane do najmu okazjonalnego. --- **OPIS MIESZKANIA** * **Powierzchnia:** ok. 32,17 m², wysokość 3 m. * **Pokój dzienny:** Przestronny pokój dzienny z dużym łóżkiem, fotel z funkcją spania, pojemną szafą z lustrzanymi drzwiami, stolikami nocnymi, lampkami, telewizorem, miejscem do pracy i spożywania posiłków. * **Aneks kuchenny:** Wyposażony w: płytę indukcyjną, zmywarkę, lodówkę, mikrofalówkę, czajnik, zlewozmywak, komplet szafek, podstawowe wyposażenie - kubki, szklanki, sztućce, garnki. * **Łazienka:** Z prysznicem, umywalką, WC, suszarką do włosów, grzejnikiem, kompletem ręczników. * **Przedpokój:** Z dużą szafą i lustrami. * **Dodatkowo:** Klimatyzacja i indywidualne sterowanie temperaturą. --- **BUDYNEK** * Nowoczesny apartamentowiec z windą. * Szerokie, zadbane korytarze. * System kontroli dostępu (zamek na kod i karta). * Monitoring, wysoki poziom bezpieczeństwa. * Reprezentacyjne wejście do budynku. --- **PARKING** * Prywatne miejsce parkingowe w budynku w cenie mieszkania. --- **ATUTY LOKALIZACJI** * Doskonały punkt komunikacyjny - szybki dojazd do centrum Warszawy, blisko przystanki autobusowe i kolejowe, wygodny wyjazd na obwodnicę. * W okolicy sklepy, restauracje, tereny zielone, ścieżki rowerowe. --- **INFORMACJE DODATKOWE** Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania od zaraz. Przystosowane do najmu okazjonalnego. Na obecną chwilę lokal wynajmowany za kwotę 2900 brutto.

Na sprzedaż w pełni wykończony i wyposażony apartament inwestycyjny o powierzchni 32,11 m², zaaranżowany w standardzie pokoju hotelowego, idealny pod najem krótkoterminowy oraz służbowy. Lokal jest aktualnie w ciągłym wynajmie i obsługiwany przez zewnętrzną firmę zarządzającą, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym typu „kup i zarabiaj”. Dane inwestycyjne • Średni przychód z najmu: 4 000 – 5 000 zł miesięcznie • Średnie obłożenie: ok. 75% (lata 2024–2025) • Stawka dobowa: ok. 200-230 zł • Miesięczny czynsz administracyjny: ok. 700 zł (wszystko poza energią elektryczną) • Brak ryzyka wynikającego z ustawy o ochronie praw lokatorów Dzięki tej formie lokaty kapitału inwestor zyskuje podwójnie: 1. regularny, comiesięczny dochód z najmu 2. wzrost wartości nieruchomości w czasie Budynek Nowoczesny apartamentowiec hotelowy z 2018 roku: • 4 piętra, winda • całodobowa recepcja i ochrona • budynek w pełni dostosowany do osób z niepełnosprawnościami • reprezentacyjne, dwupoziomowe lobby wykończone materiałami klasy Premium (kamień, drewno, metal) • 115 klimatyzowanych apartamentów • unikatowa architektura i nowoczesna kamienno-szklana elewacja • przestrzenie wspólne dostępne dla gości • pralnia w budynku Opis lokalu Apartament znajduje się na 2. piętrze, ma 4 m wysokości i duże okna na całą ścianę z widokiem na wewnętrzne patio. Układ pomieszczeń: • hol z aneksem kuchennym • pokój dzienny • łazienka Wyposażenie w cenie: • klimatyzacja • telewizor • rozkładane łóżko (po złożeniu pełni funkcję sofy – oszczędność przestrzeni) • stół, biurko, fotel obrotowy • podwójna szafa wnękowa • nowoczesna łazienka z kabiną prysznicową i dużą szafą • aneks kuchenny: płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka, kuchenka mikrofalowa Lokal jest kompletnie wykończony, umeblowany i gotowy do dalszego wynajmu bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Lokalizacja – klucz do sukcesu inwestycyjnego Warszawa Włochy, Al. Jerozolimskie 216 • 7 km do centrum Warszawy • 7 km do Lotniska Chopina • 4 km do Dworca Zachodniego • ok. 20 minut do centrum dzięki świetnej komunikacji • 3,5 km do CH Blue City • 7 minut pieszo do przystanków autobusowych (ul. Łopuszańska) Bliskość lotniska oraz licznych biurowców i firm sprawia, że większość najemców stanowią klienci biznesowi i służbowi, co zapewnia stabilne obłożenie. Informacje formalne • Odrębna własność, założona księga wieczysta • Lokal sprzedawany z pełnym wyposażeniem • Oględziny możliwe wyłącznie w terminach wolnych od najmu • Sprzedaż podyktowana zdarzeniem losowym (pożar naszego prywatnego mieszkania) Dla kogo? To idealna propozycja dla: • inwestorów szukających stabilnego, pasywnego dochodu • klientów indywidualnych chcących ulokować kapitał w bezpiecznym aktywie • osób zainteresowanych najmem krótkoterminowym, służbowym lub hybrydowym Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych danych finansowych oraz umówienia terminu prezentacji. To nieruchomość, która zarabia od pierwszego dnia.

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 31,02m2, zlokalizowana w cichej i zielonej okolicy. Mieszkanie posiada księgę wieczystą i pełne własnościowe prawo do lokalu. Znajduje się na warszawskich Włochach, przy ul. 1 Sierpnia. Usytuowane jest na 2. piętrze z 10 w budynku z windą. Składa się z pokoju, w którym znajduje się rozkładana sofa, trzydrzwiowa duża szafa, komoda, telewizor, dwie witryny oraz stół (rozkładany) z 4 krzesłami i wyjściem na niewielki balkon. Na podłodze ułożone są panele. Kuchnia w zabudowie meblowej IKEA, wyposażona w piekarnik, mikrofalę, zmywarkę, płytę gazową, lodówkę i pralkę. Niewielka łazienka z wanną, umywalką i WC. Usytuowane jest w dogodnej lokalizacji: pod budynkiem znajduje się przystanek autobusowy, sklepy (Żabka, Carrefour), paczkomat. W odległości 7 minut znajduje się stacja SKM Żwirki i Wigury, a w odległości 5 minut przystanek autobusowy Novotel. Przy budynku znajduje się parking dla mieszkańców (strefa mieszkańca z identyfikatorami). Opłaty eksploatacyjne (w tym zaliczka za wodę i ciepło) oraz fundusz remontowy wynoszą 580 zł. Do mieszkania przynależy piwnica. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do obejrzenia. Nie współpracuję z pośrednikami nieruchomości.

Do sprzedaży kompaktowa kawalerka o powierzchni 16,05 m2 w odnowionej kamienicy przy ulicy Potrzebnej 4a w dzielnicy Włochy. Odmalowane i odświeżone po ostatnim najemcy. Mieszkanie jest wynajmowane od 5 lat, odkąd jesteśmy jego właścicielami. Zakup od osoby prywatnej! Księga wieczysta! Status mieszkalny - można wziąć kredyt. Mieszkanie znajduje się na parterze (wysoki parter) w 3-piętrowej kamienicy z 1927 roku. Kamienica w 2020 roku przeszła pełną rewitalizację. Wszystkie media miejskie. Klimatyzacja! Teren zamknięty, miejsce parkingowe przy posesji. Mieszkanie kompletnie umeblowane i wyposażone. Zamieszkane przez ostatnie 3 lata przez jednego najemcę. Czynsz najmu - 650 zł w tym media. Cena mieszkania - 349 000 zł. BEZPOŚREDNIO! Agencjom dziękuję, sama jestem pośrednikiem - mieszkanie sprzedaję prywatnie.

Sprzedam nowe mieszkanie 1 pokojowe (z możliwością przerobienia na 2 pokoje) w stanie deweloperskim na 7 piętrze. Inwestycja In Place II. ul. Instalatorów 9a, Marvipol. Mieszkanie w stanie developerskim do wykończenia. Powierzchnia ok 28m2, odebrane od dewelopera w czerwcu 2025r. Inwestycja wykonana wg. najnowszych standardów: system SmartHome, bezdotykowa kontrola dostępu, monitoring, filtry antysmogowe, cichobieżna winda, wewnętrzny dziedziniec, wiaty rowerowe, plac zabaw. Bardzo dobra lokalizacja pomiędzy centrum miasta, a lotniskiem, ok 500m do przystanku tramwajowego, ok 550m na do stacji PKP Rakowiec, ok 100m do przystanku autobusowego. Konieczność zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym dodatkowo płatne 40000zł.

Na sprzedaż mieszkania w nowej iwestycji powierzchnie od 19-91m2 (9 lokali) Przedstawione zdjęcia są wizualizacjami. Proponujemy atrakcyjny lokal mieszkalny usytuowany na 1. piętrze kameralnej inwestycji przy ul. Sycowskiej w Warszawie (dzielnica Włochy). Niewielki metraż w połączeniu z funkcjonalnym układem i balkonem sprawia, że mieszkanie doskonale nadaje się pod wynajem lub jako pierwsze własne lokum. Mieszkanie: powierzchnia: 19,59 m², położenie: 1. piętro, dodatkowy atut: balkon, stan: deweloperski – możliwość dowolnej aranżacji i wykończenia zgodnie z własnym gustem. ( możliwość wykończenia pod klucz) Budynek i inwestycja: Lokal znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej jedynie 9 mieszkań o zróżnicowanych metrażach – od 19 m² do 91 m². Budynek z 1962 roku przechodzi aktualnie generalny remont. Modernizacja obejmuje zarówno części wspólne, jak i instalacje, co zapewni wysoki standard przy zachowaniu klimatu kamienicy. Atuty inwestycji: funkcjonalne mieszkanie z balkonem, idealne pod wynajem krótko- lub długoterminowy, kameralny charakter inwestycji – tylko 9 lokali, sprzedaż w stanie deweloperskim – pełna swoboda aranżacji, budynek po gruntownej modernizacji, atrakcyjna lokalizacja: Warszawa Włochy, ul. Sycowska 33, szybki dojazd do centrum, pełna infrastruktura w okolicy. Dostępne są również inne mieszkania w tej inwestycji – metraże od 19 m² do 91 m² po pełną ofertę mieszkań zapraszam do kontaku. Zapraszam do kontaktu! Mazovia Real Estates Paulina Jakowska