Mieszkania na sprzedaż Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie: Mokotów, Al. Wilanowska na skarpie, z pięknym widokiem na dolny Mokotów, budynek 2 piętrowy z windą, mieszkanie na półpiętrze (parter/I piętro), powierzchnia 111 m2, 3 pokoje + kuchnia połączoną z salonem z wyjściem na balkon, łazienka i oddzielnie druga ubikacja, 4 (cztery) duże szafy ubraniowe, blisko metra Wilanowska, 24 godzinna ochrona, po remoncie, do zamieszkania, miejsce postojowe w garażu pod budynkiem. Mieszkanie z księgą wieczystą – odrębna własność lokalu. Barbara 

Do sprzedania kawalerka znajdująca się na parterze przedwojennej kamienicy w sercu Starego Mokotowa obok Skwer Słonimskiego ,kino Iluzjon .Cicha i spokojna lokalizacja ok. 600 metrów do stacji Pole Mokotowskie w pobliżu szkoły: SGH oraz SGGW. Kamienica z dziedzińcem niedostępnym dla obcych. Mieszkanie jest po kapitalnym remoncie, nowe tynki położone od zera stare skute, gładzie, wylane nowe posadzki, wodoodporne panele, wymieniona instalacja elektryczna oraz wodna. W lokalu znajduje się instalacja gazowa oraz elektryczna trójfazowa ,wymienione okna oraz drzwi wejściowe antywłamaniowe Gerda. Energooszczędne oświetlenie led. Osobna, widna kuchnia przygotowana pod zabudowę. Po zakończonym remoncie  lokal nie był wynajmowany ani używany. Do lokalu przynależy piwnica ok.5m2. Pośrednikom dziękuję.

Szanowni Państwo! Na sprzedaż mieszkanie spółdzielcze własnościowe znajdujące się na Starym Mokotowie przy ul. Kieleckiej. Zielona i cicha okolica, a jednocześnie świetna komunikacja z centrum. Parking dostępny tuż obok bloku. Powierzchnia mieszkania 28,5 m2. Mieszkanie dwupokojowe na parterze. W skład wchodzi salon z aneksem kuchennym o powierzchni 22,2 m2, sypialnia o powierzchni 4,6 m2 oraz toaleta o pow. 1,7 m2. Mieszkanie umeblowane i wyposażone w urządzenia, tj. lodówka, piekarnik, pralka, zmywarka, kuchenka gazowa, okap, dostęp do przyłącza internetu. Do mieszkania przynależy 40 m2 ogródek z tarasem drewnianym i markizą oraz ok. 8 m2 piwnica. Mieszkanie o niepowtarzalnym klimacie i lokalizacji. Idealne dla singla/singielki, pary, młodego małżeństwa lub jako inwestycja pod wynajem. Czynsz spółdzielczy ok. 650 zł/miesiąc. 450 m do Metra Racławicka i przystanku tramwajowego 1,7,9,17,33 , tuż obok przystanek autobusowy 130, 138, 168 oraz przystanek 174, 200, N36 Blisko Pole Mokotowskie, Ogródek Jordanowski, SGH, Politechnika Warszawska, przychodnie, szpitale, przedszkola, żłobki, szkoły, wiele restauracji i miejsc kultury. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia! Agencjom dziękujemy.

Mieszkanie 23m², do rozbudowy o skos nad mieszkaniem (!). PROPOZYCJA "NA TERAZ": osoba prywatna, zainteresowany kupiec, zdecydowany na umowę kupna W TYM TYGODNIU 27-31 marzec, W JEDEN DZIEŃ PO OBEJRZENIU NIERUCHOMOŚCI - uzyska dużą obniżkę cenową do zakupu mieszkania, rabat ponad piętnaście tys. (czyli cena 305tys. i później raczej nie będzie możliwe, ponieważ mam inne plany na nieruchomość). Mieszkanie jest w Warszawie - atrakcyjny Mokotów Dolny, na Chełmskiej 24, budynek 1955r z cegły (!). Dobra lokalizacja Dolnego Mokotowa, obok ul.Belwederskiej i tuż za pięknym parkiem Łazienkowskim. ,(Przy Chełmskiej są dwie linie bus, z Belwederskiej więcej. Do uczelni wyższych: 1 linia przy Chełmskiej dojeżdża do SGH, druga z drobną przesiadką, a z Belwederskiej 2 linie dojeżdżają do PW i 3 do UW). Budynek 4-piętrowy, bez windy, ale zadbany i ogrodzony, z bramą wjazdową, parking nie przydzielany, czyli "gdy jest miejsce". Mieszkanie jest na poddaszu i zdobią je drewniane belki - oryginalność mieszkań na piętrach poddasza. Kuchenny aneks nieduży. Pokoju okna chociaż są krótkie i jednostronnie, ale są na całą szerokość ściany (strona północna, czyli letnie słońce nie przegrzewa; późnym popołudniem jest trochę słońca). Widok z przestrzenią, korony drzew. Do sprzedaży mieszkanie bez sprzętów, tzw. "same ściany". Jest do remontu raczej powierzchniowego, ponieważ przed zamieszkaniem remontowałam i instalacje wszystkie są wymienione kilkanaście lat temu (rury wodne i kanalizacyjne, oraz elektryczne przewody w ścianach), okna też wymieniałam wtedy, na nowoczesne, plastikowe (oraz glazury i gresy).Wysokość mieszkania 2,39-2,47m, niejednakowa, ponieważ jest ono na konstrukcji drewnianej poddasza. Wysokość pokoju jest przy drzwiach większa, a przy oknie mniejsza, a teraz gipsówka podwieszona przy suficie zakrywa dodatkowe 16 cm i mieszkanie wygląda na niewysokie, ale podłoga jest wyżej o 21 cm ponad poziom klatki schodowej i gdyby ją obniżyć to mieszkanie będzie 2,60 - 2,67m ! (w sąsiedztwie już tak obniżyli swe podłogi). Mieszkanie jest DO ROZBUDOWY o SKOS, który jest nad obrysem mieszkania (!), skos 15m² po odjęciu pochyłu skosu, powierzchnia do zrobienia garderoby, lub małej sypialni nad mieszkaniem (po zainstalowaniu schodków, okienka dachowego albo nawet balkonu). Ten skos nad moim mieszkaniem ma już podłogę z umocnionego stropu mojego mieszkania, czyli deskowanie z ocementowaniem i wsparte to jest wystarczająco przy ścianach mojego mieszkania (tak poprzedni właściciel informował). Do tego skosu jest nad płytą sufitową łazienki wielki otwór wycięty w drewnianym stropie, dzielącym poziomo strych, a zrobionym przez osobę, która kiedyś adaptowała strych na mieszkanie, jeszcze przed osobą, od której ja kupiłam to mieszkanie. Przygotowany jest to "wylot na pięterko", na ten skos (tak informował poprzednik) i gdyby zrezygnować z termy nad wanną to pochylenie łazienkowej ściany "pod schodki" raczej by było do zaakceptowania (możliwość przyłącza ciepłej wody miejskiej jest już w budynku i z termy można zrezygnować). Pod otworem "do ew. schodków" jest teraz zakrywająca płyta gipsowa-sufitowa (w łazience), nad którą jest płyta drewniana zamocowana i nad nią klosz blaszany, zasłaniający od góry wycięcie w stropie drewnianym, poprzez które można by było obejrzeć w.w. mały skos strychowy. Widziałam skos, gdy kupowałam tą nieruchomość. Kupując mieszkanie kilkanaście lat temu, gdy przekonywano mnie (też urzędy), że kupuję z tym małym skosem “przy-dachowym”, który jest nad obrysem mieszkania, byłam pewna jego przynależności do mojego zakupu dokonywanego, ale obecnie urzędy inaczej informują, co mnie zaskoczyło bardzo - mianowicie poinformowano, że jest to resztkowa część wspólna budynku i trzeba się o nią ubiegać (ew. nabywca mojego mieszkania miałby więc możliwość ubiegania się o ten dodatkowy mały skos nad mieszkaniem). Opłaty comiesięczne na ogrzewanie, wodę, itp.: 350zł. Prąd oddzielnie. W budynku jest już możliwość gorącej wody miejskiej sieci więc rachunki za prąd byłyby nieduże (ja z zainstalowaniem termy grzewczej mieszkam od kilkunastu lat, rezygnując już na początku z gazu, ale gdyby ktoś chciał - to gazowe przyłącze jest jeszcze obok na klatce schodowej). Kominowy wywietrznik w mieszkaniu - zrobiony jest nowy na ścianie, a poprzedni "sufitowy" nareszcie zlikwidowany i od dwóch lat nic nie przecieka. Do zaczętego remontu kupiłam jasno beżowy gres pod zlew i nowy, mały zlew. Na pozostałe części podłogi pokoju planowałam panele, aż od zlewu, aby całość pomieszczenia wizualnie powiększyła się, będąc jednolicie w panelach drewnopodobnych. Podłoga ma parkiet drewniany do cyklinowania z fragmentem do wymiany, kosztowny materiał obecnie, dlatego nie odnawiam go już, bo raczej i tak panele położy ew. nabywca mieszkania. REMONTOWANIE ODKŁADAM, bo możliwe, że nabywca obniży podłogę od razu, a glazury będzie chciał inne. Ja, czekając od roku na kupca, ponoszę tego koszty tak duże, że innych kosztów teraz już nie chcę ponosić, np. kosztu remontu. (Niepotrzebne rury już ucięte są: gazowa, oraz idąca w górę paskudna gruba rura, która chyba miała być dla adaptującego strych rurą kanalizacyjną na "pięterko", ale raczej nie tylko na niewielki skos mieszczący się nad mieszkaniem, on chyba planował to do całości strychów na piętrze, dawno temu. Remont gresu zaczęłam, a gdy biura nieruchomości oznaczały nieruchomość: "do remontu" to teraz dopiero wygląda jak do remontu - bo przecież instalacje wszystkie wymieniałam kilkanaście lat temu, okna też, czyli byłoby do remontu "w glazury i panele", więc raczej powierzchniowego, bez wykuwania wszystkich rur. Nowy mały zlew z szafką, opakowanie gresu, oraz nowe drzwi łazienkowe zostawiam do ew. remontu dla nabywcy. Glazury fragment w aneksie jest uzupełniony. Dołączam fotografię "remontową" do kompletu fotografii mieszkania.) MIESZKANIE, Z UWAGI NA DOJAZD DOBRY DO TRZECH UCZELNI WYŻSZYCH, nadaje się dla osób studiujących, a GDY W LIPCU BĘDZIE JUŻ PROGRAM KREDYTOWY DLA MŁODYCH OSÓB "PIERWSZE MIESZKANIE" to małe mieszkania będą szybko wykupywane - tak ekonomiści ogłosili w prasie, oraz prognozy wzrostu cen nieruchomości. Uważam, że cena mojego mieszkania "z atrakcją możliwości rozbudowy o skos nad mieszkaniem" jest ceną sprzedaży zaniżoną i raczej nie zamierzam jej obniżać, szczególnie, że teraz w lokalizacji D.Mokotowa (i nie tylko) mieszkania stare są za wyższą cenę za m² niż w roku ubiegłym, niektóre są za dość wysoką cenę, a upiększanie w panele i nowe gresy nie stanowi dla mnie o wartości nieruchomości (ja wolałam inną glazurę i gres niż nowe, położone przez poprzednika i inne zrobiłam). Czekam telefonicznie i mailowo na wszystkie osoby prywatne, zainteresowane kupnem mieszkania bez pośredników, czyli bezpośrednio ode mnie (właścicielki zamieszkującej pod adresem od 2005r, gdy wtedy kupiłam mieszkanie). W bazie jest mój nr tel. i e-mail. Dotychczas, czyli od ponad pół roku, zainteresowanie ofertą sprzedaży mieszkania, ogłaszaną bezpośrednio ode mnie - było tylko ze strony dzwoniących biur z oferowaniem współpracy w szukaniu kupca, A MNIE NIE INTERESUJE UMOWA Z BIURAMI ZNÓW - ZREZYGNOWAŁAM Z UMÓW Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI i oferta nieruchomości mojej jest teraz tylko w moich ogłoszeniach, czyli "bezpośrednio od właściciela" (w trzech bazach sprzedażowych). Ewentualnie jeszcze interesują mnie ceny skupów nieruchomości i opcja tzw. "skupu z wystawieniem", której w Warszawie brak, czyli opcja, gdy firma wypłaca właścicielowi zaliczkę 10% ceny rynkowej i szuka kupca w ciągu trzech miesięcy. (Dodatkowa wiadomość: Rok temu, w marcu ub.r., wniosłam sprawę o duży strych: 92m², mieszczący się obok mojego mieszkania, na poddaszu, o którym przekonana byłam w 2005r, że kupuję go wraz z mieszkaniem i teraz czekam na powiadomienie n.t. tego strychu dużego.)

Oferuję sprzedaż BEZPOŚREDNIO, BEZ PROWIZJI mieszkania o powierzchni 21,6 m2 z piwnicą, 1 pokój z aneksem kuchennym w przedpokoju przy ul. Maklakiewicza 17 w Warszawie. Zadbane mieszkanie usytuowane jest na wysokim parterze w 10 - piętrowym budynku z lat ’70 po termomodernizacji. Pole powierzchni użytkowej mieszkania wraz z powierzchnią pomieszczeń przynależnych wynosi 22,47 m2. Kompaktowe mieszkanie składa się z: - 1 pokoju (15 m2), - przedpokoju wraz z aneksem kuchennym (3,6 m2), - łazienki z toaletą i wanną (3,0 m2). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (piwnica) powierzchni 0,87 m2. Do dyspozycji mieszkańców jest wózkownia. Mieszkanie jest ciche, nie odczuwa się hałasu ulicznego, z ekspozycją okien na zachód z widokiem na zieleń. Mieszkanie do aranżacji, można je odświeżyć lub tylko doposażyć i w nim zamieszkać albo wynająć. Wykończenie mieszkania: podłogi w pokoju – drewno, pozostałe podłogi – kamień i gres, aneks kuchenny – zabudowa kuchenna z kuchenką gazową i blatem typu barek, pokój – komplet meblowy, przedpokój – szafa z lustrem i szafki podwieszane, ściany – biała farba, ściany w łazience i nad ciągiem kuchennym – glazura, wymienione drzwi wejściowe. Media (centralne ogrzewanie, ciepła woda itp.) z sieci miejskiej. W mieszkaniu jest instalacja gazowa podłączona do kuchenki. NISKI czynsz administracyjny wynosi 335 zł (wliczone: eksploatacja, konserwacja, fundusz remontowy, centralne ogrzewanie, użytkowanie gruntów itp.). Przy budynku znajdują się BEZPŁATNE miejsca parkingowe TYLKO dla mieszkańców. Doskonała lokalizacja. Okolica: Budynek położony w zielonej części Mokotowa - Wyględów, przy korcie tenisowym, siłowni plenerowej, placu zabaw, bliskość filii Politechniki Warszawskiej i Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego. W pobliżu wszystko, co jest potrzebne do życia: sklepy, banki, punkty usługowe, restauracje, obiekty oświatowe (tj. szkoły, przedszkola, żłobki), apteki, urzędy, punkty medyczne, kościoły, centra sportowe. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy w odległości 300 m (linie: 168, 222), bliskość (3 min) do węzła przesiadkowego przy ulicy Wołoskiej, stacji kolejowej (5 min), metra (6 min). Podróż do Centrum zajmuje ok. 15 min, zaś na Lotnisko ok. 7 min. Atuty tego mieszkania to: rozkładowy układ pomieszczeń, idealna inwestycja, niski czynsz, piwnica, lokalizacja, bardzo dobra komunikacja z innymi dzielnicami Warszawy, mnogość zalesionych terenów i obiektów sportowych daje możliwość spokojnego i aktywnego wypoczynku. Idealne miejsce dla singla lub pary, do własnego urządzenia lub jako propozycja inwestycyjna do wynajmu krótko i długoterminowego. Bliskość węzłów komunikacyjnych (autobusy, tramwaje, metro, szybka kolej miejska) i filii Politechniki Warszawskiej czy Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego, czyni to miejsce bardzo atrakcyjnym zwłaszcza dla studentów. Stan prawny: pełna własność z Księgą Wieczystą. Cena nie podlega negocjacji. Cena podana w ofercie jest ceną do zapłaty. Nie współpracuję z pośrednikami (biurami, agencjami itp.) nieruchomości. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Nie zgadzam się na kopiowanie treści ogłoszenia. Stanowi to naruszenie praw autorskich. Zapraszam do kontaktu.

Ogłoszenie bezpośrednie, AGENCJOM DZIĘKUJEMY Na sprzedaż trzypokojowe w pełni umeblowane mieszkanie na pograniczu Ursynowa i Mokotowa. Mieści się ono na ogrodzonym, strzeżonym osiedlu z całodobową ochroną, monitoringiem oraz recepcją. Z przedpokoju mamy swobodny dostęp do wszystkich pokoi. Pokój dzienny z aneksem kuchennym (24m2) z wydzieloną częścią jadalną i wypoczynkową oraz wyjściem na balkon (4,5m2). Kuchnia w pełni wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD z zaprojektowaną dużą ilością miejsca do przechowywania. Pierwszy pokój to klimatyczna sypialnia (13 m2) z narożnym oknem z widokiem na wewnętrzną, zieloną cześć osiedla. W sypialni znajduje szafa w zabudowie. Drugi pokój (14 m2) z dużym oknem i z szafą, Łazienka(4,5 m2) w której znajduje się wanna z parawanem oraz szafki w zabudowie, wc, pralka i umywalka. W mieszkaniu znajduje się również pomieszczenie gospodarcze (3 m2), W sierpniu 2022 był przeprowadzony remont- mieszkanie zostało odświeżone min. nowa podłoga, zostało pomalowane oraz została położona gładź. Osiedle Central Park Ursynów jest przyjazne rodzinom. Liczne place zabaw, nowy żłobek oraz przedszkole publiczne znajdują się na terenie osiedla, a w okolicy jest wiele szkół. Ponad to wyjątkowości nadają mu: staw, strefa grillowa, lodowisko, boisko, miejsce do jogi, mnóstwo zieleni tworzącej dla mieszkańców strefę relaksu. To jedno z kilku osiedli w Polsce z prywatnym oczkiem wodnym, a prężnie zarządzająca wspólnota dba o komfort mieszkańców. Na osiedlu mnóstwo punktów usługowych: apteka, sklepy spożywcze, restauracje, kwiaciarnia, kawiarnie, siłownia, piekarnie, pralnia, salony kosmetyczne, przychodnia NFZ, dentyści, paczkomaty. Lokalizacja Położenie nieruchomości zapewnia sprawną komunikację z każdą częścią Warszawy: -Metro wilanowska 10 minut -Galeria Mokotów 4 minut -Centrum 20 min -Lotnisko Chopina 7 minut -PKP Okęcie 900m -Biedronka, Rossman 900m W okolicy centra biznesowe Domaniewska ( Mordor) i Poleczki. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na wizytę.