Mieszkania na sprzedaż Warszawa 6-pokojowe i większe Mokotów - Polecane ogłoszenia
Mieszkanie Warszawa 7 pokojowe Mokotów na sprzedaż
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 84 m2 na 5 piętrze. Cena mieszkania to 1299000 zł.
Inwestycyjne mieszkanie na Stegnach, Mokotów LOKALIZACJA: Warszawa, Mokotów, ul. Kaspijska 1, piętro 5 (budynek wyposażony w dwie windy). POWIERCHNIA: 83,71 m² FORMA WŁASNOŚCI: Pełna własność UKŁAD MIESZKANIA: - 7 jednoosobowych pokoi o powierzchni od 7,5 m² do 10,8 m², każdy z dużym oknem. - Widna kuchnia o powierzchni ok. 5 m² z oknem, usytuowana w pierwotnej lokalizacji. - 2 w łazienki z prysznicami i WC, usytuowane w pierwotnej lokalizacji WYPOSAŻENIE: - Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone we wszystkie niezbędne sprzęty: w pokojach pojemne szafy, rozkładane kanapy, biurka i krzesła w przedpokoju szafa na wyposażenie techniczne. w kuchni: płyta indukcyjna, piekarnik, 3 lodówki. Szybki internet bezprzewodowy. STAN NAJMU: - Wszystkie pokoje są wynajęte na podstawie umów na czas określony do września 2025 roku. DOCHÓD Z INWESTYCJIi: - Przychód miesięczny: 10 729 zł - Koszty miesięczne (opłaty do Wspólnoty, energia elektryczna, internet): 2006 zł - Dochód miesięczny brutto dla właściciela: 8665 zł - Roczny dochód brutto: 103 980 zł - Wskaźnik rentowności brutto (ROE): 8,00% INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM WZROSTU WARTOŚCI: W ostatnich dwóch latach średnia cena za metr kwadratowy mieszkania na Stegnach wzrosła o około 20%, co świadczy o dynamicznym rozwoju tej części Mokotowa. OKOLICA i KOMUNIKACJA: - w pobliżu liczne sklepy, 3 restauracje oraz zajezdnia autobusowa. - dogodny dojazd do uczelni: SGGW – 18 minut, Vistula – 15 minut, Łazarski – 25 minut, SGH – 27-30 minut, Wydział Zarządzania UW – 27 minut, Politechnika (Plac Politechniki) – 34 minuty Bezpośrednie połączenia autobusowe spod bloku do wymienionych uczelni. **Zarządzanie:** - Mieszkanie jest zarządzane przez profesjonalną i sprawdzoną firmę, gwarantującą stały wynajem i udokumentowane, ponadprzeciętne zyski w ciągu ostatnich 5 lat. --- Investment Apartment in Stegny Mokotow LOCATION Warsaw Mokotow ul Kaspijska 1 5th floor building equipped with two elevators AREA 8371 m2 OWNERSHIP TYPE Full ownership APARTMENT LAYOUT 7 single rooms ranging from 75 m2 to 108 m2 each with a large window Bright kitchen of approximately 5 m2 with a window located in its original position 2 bathrooms with showers and toilets located in their original positions EQUIPMENT The apartment is fully furnished and equipped with all necessary appliances In the rooms spacious wardrobes fold out sofas desks and chairs In the hallway a wardrobe for technical equipment In the kitchen an induction hob oven and 3 refrigerators High speed wireless internet RENTAL STATUS All rooms are rented out under fixed term contracts until September 2025 INVESTMENT INCOME Monthly revenue 10729 PLN Monthly costs community fees electricity internet 2006 PLN Gross monthly income for the owner 8665 PLN Gross annual income 103980 PLN Gross return on equity ROE 800 percent INVESTMENT WITH VALUE GROWTH POTENTIAL In the past two years the average price per square meter of apartments in Stegny has increased by about 20 percent indicating dynamic development in this part of Mokotow SURROUNDINGS AND TRANSPORT Nearby numerous shops 3 restaurants and a bus depot Convenient access to universities SGGW 18 minutes Vistula 15 minutes Lazarski 25 minutes SGH 27 to 30 minutes UW Faculty of Management 27 minutes Warsaw University of Technology Plac Politechniki 34 minutes Direct bus connections from the apartment building to the listed universities MANAGEMENT The apartment is managed by a professional and reliable company ensuring constant rental and documented above average profits over the past five years
7 pokojowe Mieszkanie na sprzedaż Warszawa Mokotów
Na sprzedaż bez pośredników mieszkanie 7-pokojowe o powierzchni 282 m2 na 1 piętrze. Cena mieszkania to 4499000 zł.
SPRZEDAM BEZPOŚREDNIO Prestiżowy apartament – nowoczesna willa miejska / townhouse z ogrodem na Starym Mokotowie Na sprzedaż połowa budynku w zabudowie pierzejowej przy ul. Różanej 34 - w jednej z najbardziej prestiżowych i klimatycznych lokalizacji Warszawy. Apartament z niezależnym wejściem, reprezentacyjnym ogródkiem od frontu i oranżerią wychodzącą na większy ogród z tyłu. UKŁAD I POWIERZCHNIA Aktualny układ i stan: Piwnica (wysokość: 215 cm - możliwość pogłębienia o 20-40 cm): cała piwnica po pełnej hydroizolacji i remoncie - dobrze doświetlone pomieszczenie (dwa duże okna) od strony ul. Różanej, pomieszczenie gospodarcze / pralnia po środku i duże pomieszczenie gospodarcze na tyle budynku z wyjściem na ogród i dużym potencjałem, Parter (wysokość: 285 cm): hol wejściowy, klatka schodowa, kuchnia, łazienka i pomieszczenia dzienne - salon z dodatkową przestrzenią na ewentualną kuchnię / gabinet oraz przeszklona oranżeria z wyjściem do ogrodu, I piętro (wysokość: 285 cm): dwa duże (ponad 20 mkw każdy) pokoje, łazienka, WC i dodatkowy mniejszy pokój, II piętro (wysokość 265 cm): 2 pokoje z oknami na ul. Różaną, duża łazienka, salon z kominkiem i w pełni wyposażoną kuchnią KIERUNEK OKIEN: południe, północ, wschód STAN TECHNICZNY Budynek z lat 50. (murowany), przebudowywany w latach 90. i świeżo po częściowym, gruntownym remoncie, a częściowo do własnej aranżacji Nowe drzwi antywłamaniowe i okna Podłogi: parkiet, płytki, gres, mozaika Dach: blacha Stan lokalu: do wykończenia (lokal świeżo po remoncie z wyłączeniem pomieszczeń funkcjonalnych jak łazienki i kuchnia - te w stanie deweloperskim+) OGROMNY POTENCJAŁ ROZWOJU Możliwość przebudowy i rozbudowy: np. pogłębienie piwnic o 20-40 cm do wysokości ok. 260 cm, połączenie tylnej piwnicy z ogrodem pełnymi przeszkleniami i drzwiami tarasowymi, balkon o powierzchni ok. 25 mkw na ostatnim piętrze i wiele innych Pełna dowolność zmiany istniejących i poprowadzenia nowych pionów w budynku w ramach własnej aranżacji przestrzeni Budynek nie jest objęty ochroną konserwatorską Możliwość uzyskania pełnych zgód ramowych dotyczących zmian konstrukcyjnych i przebudowy lokalu od drugiego współwłaściciela budynku PARKING przy ul. Różanej (brak dedykowanego miejsca) MEDIA Nowe przyłącza: elektryczne (15 kW) i wodne Nowy węzeł cieplny (CO + CWU) z pełną automatyką - sieć miejska Możliwość podłączenia gazu (przyłącze doprowadzone) STAN PRAWNY Pełna własność Czysta księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt
Mieszkanie Warszawa 6 pokojowe Mokotów na sprzedaż
Na sprzedaż mieszkanie 6-pokojowe o powierzchni 228 m2 na 5 piętrze. Cena mieszkania to 4560000 zł.
Mamy przyjemność zaprezentować elegancki i jasny apartament z przestronnym tarasem, zlokalizowany w kameralnym budynku przy ulicy Sobieskiego 100A na warszawskim Mokotowie. Nieruchomość znajduje się w tylnej, ogrodowej części budynku, To doskonała oferta dla rodziny 2+2 lub 2+3, dla osób ceniących przestrzeń, zielone okolice, a jednocześnie bliskość centrum. To także doskonała oferta inwestycyjna do dalszego wynajmu, np. dla Ambasad. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to apartament o powierzchni 228 metrów kwadratowych znajdujący się na 5 piętrze budynku, który składa się z: - półotwartej kuchni ze spiżarnią - jadalni - przestronnego salonu z kominkiem - sypialni głównej z dwiema garderobami i pokojem kąpielowym, - dodatkowych 3 sypialni - gabinetu - 2 łazienek, - pralni Wszystkie pokoje są przestronne, funkcjonalnie zaaranżowane i doskonale doświetlone. Podłogi w pokojach ułożone są z egzotycznego drewna merbau, w mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja. Ogromną zaletą nieruchomości są dwa niezależne balkony i przestronny taras o powierzchni 60m2 z widokiem na miasto i tereny zielone, na który można wyjść z prawie każdego pomieszczenia. W cenie mieszkania komórka lokatorska (6 m2) oraz dwa miejsce parkingowe na poziomie "zero", blisko wejścia do klatki schodowej i windy. Wnętrze budynku jest odświeżone. Zewnętrzna elewacja będzie odnawiana w ciągu najbliższego czasu. Osiedle jest strzeżone i monitorowane. LOKALIZACJA Apartament zlokalizowany jest w pobliżu terenów zielonych (w bezpośrednim sąsiedztwie Park Sielecki), przy nowo remontowanej ulicy Sobieskiego z cichą linią tramwajową. Warto podkreślić doskonały dojazd do centrum Warszawy, bliskość komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury - w pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły międzynarodowe i CH Sadyba Best Mall (2,5 km). ENG We are pleased to present an elegant and bright apartment with a spacious terrace, located in an intimate building at Sobieskiego Street 100A in Warsaw’s Mokotów district. The property is situated in the rear, garden-facing part of the building, making it an excellent choice for a 2+2 or 2+3 family, for those who appreciate spaciousness, green surroundings, and proximity to the city center. It is also an ideal investment opportunity for rental purposes, for instance, for embassies. **PROPERTY** The apartment has a surface area of 228 square meters, located on the 5th floor, and consists of: - a semi-open kitchen with a pantry, - a dining room, - a spacious living room with a fireplace and library, - a main bedroom with two walk-in closets and a bath area, - three additional bedrooms, - an office, - two bathrooms - laundry room, The entire apartment has been finished to an elegant style. All rooms are spacious, functionally arranged, and well-lit. The property features wooden windows, merbau exotic wood floors, and air conditioning. A major highlight of the apartment is the two independent balconies and a large 60m² terrace with views of the city and green areas, accessible from nearly every room. The apartment price includes a storage room (6m²) and two parking spaces on the "zero" level, close to the entrance to the stairwell and elevator. The building's interior has been refreshed, and the exterior façade is scheduled for renovation shortly. The estate is secured and monitored. **LOCATION** The apartment is located near green areas (close to Sielecki Park), along the recently renovated Sobieskiego Street with a quiet tram line. It offers excellent access to central Warsaw, close to public transport, and comprehensive infrastructure - with numerous shops, service points, international schools, and Sadyba Best Mall (2.5 km) nearby. KONTAKT: MONIKA LATAŁŁO Tel: [numer] Mail: [email] Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Powyższa oferta nie jest stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, ma wyłącznie charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści i informacje przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości. Jako profesjonalna agencja pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. —————————————— CONTACT: MONIKA LATAŁŁO Tel: [numer] Mail: [email] If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us! The above offer does not constitute a commercial offer within the meaning of the law, it is for informational purposes only. We make every effort to ensure that the content and information presented in the offers are up-to-date and reliable. Data regarding the offers was obtained based on statements from the Property Owners. As a professional brokerage agency, we charge a commission.