Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe 200 m² z ogrodem 237 m² | Józefosław, ul. Narcyzów | Basen, ochrona, 2 miejsca postojowe.

Na sprzedaż przestronne i niezwykle funkcjonalne mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni 200 m², położone przy ul. Narcyzów w Józefosławiu, na zamkniętym i strzeżonym osiedlu z odkrytym basenem oraz placem zabaw dla mieszkańców.

Nieruchomość zajmuje dwie kondygnacje pierwszego segmentu, usytuowanego bezpośrednio naprzeciwko basenu. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz osobnemu wejściu na pierwszą kondygnację, mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i może pełnić funkcję komfortowego domu dla dużej rodziny lub dwóch niezależnych stref mieszkalnych.

Najważniejsze atuty:
- powierzchnia mieszkania: 200 m²
- prywatny ogród o powierzchni 237 m²
- taras oraz balkon
- 2 miejsca postojowe
- klimatyzacja z funkcją chłodzenia i ogrzewania
- system alarmowy na obu kondygnacjach
- 2 wyposażone kuchnie z zabudową meblową i sprzętem AGD
- 2 łazienki wyposażone w wannę i prysznic
- pojemne zabudowy stolarskie i szafy wnękowe
- osiedle zamknięte, monitorowane i strzeżone
- odkryty basen oraz plac zabaw dostępne wyłącznie dla mieszkańców.

Rozkład pomieszczeń:
Pierwsza kondygnacja (przyziemie) - niezależna strefa mieszkalna:
- osobne wejście
- przestronny salon z kuchnią
- dwie ustawne sypialnie
- łazienka z wanną i prysznicem
- duży schowek/garderoba
- komunikacja ze schodami prowadzącymi na wyższą kondygnację.

To idealna przestrzeń dla nastolatków, seniorów, gości lub jako niezależna część mieszkalna do pracy i życia.

Druga kondygnacja (wysoki parter) - reprezentacyjna część dzienna:
- przestronny przedsionek
- funkcjonalny hall z zabudowanymi szafami wyposażonymi w drzwi przesuwne
- imponujący salon z otwartą kuchnią
- praktyczna spiżarnia
- pracownia/gabinet z wyjściem na balkon
- komfortowa sypialnia z pojemnymi szafami w zabudowie, wyposażonymi w przesuwne drzwi z lustrami
- przestronna łazienka wyposażona w wannę i prysznic.

Duże przeszklenia oraz otwarta przestrzeń części dziennej zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz i poczucie wyjątkowej przestronności.

Lokalizacja:
Józefosław od lat należy do najbardziej poszukiwanych lokalizacji w południowej części aglomeracji warszawskiej. Mieszkańcy cenią tę okolicę za połączenie spokoju, zieleni i doskonałej infrastruktury. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, centra sportowe, tereny rekreacyjne oraz przystanki komunikacji miejskiej, zapewniające wygodny dojazd do Warszawy.

Dlaczego warto?
Nieruchomość wyróżnia się rzadko spotykaną powierzchnią, dużym prywatnym ogrodem oraz układem pozwalającym na komfortowe funkcjonowanie dwóch pokoleń pod jednym dachem. Dodatkowym atutem jest położenie w pierwszym segmencie osiedla, naprzeciwko basenu, co zapewnia szybki dostęp do strefy rekreacyjnej przy jednoczesnym zachowaniu prywatności.

To oferta dla osób, które szukają przestrzeni domu jednorodzinnego, bezpieczeństwa zamkniętego osiedla i wysokiego komfortu codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Cena do negocjacji.