Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA. Proszę o kontakt telefoniczny. Nie odpowiadam na wiadomości i SMSy. Są mieszkania, które po prostu się "ogląda". I są takie, które od progu mówią: tu wszystko działa. Jak się tu mieszka (nawet jeśli "to tylko inwestycja")? Ma być wygodnie — i jest. ✓ Wracasz szybko dzięki świetnym połączeniom (uczelnie i centrum w zasięgu). ✓ Porządek robi się sam: masz zamykany na klucz korytarz, gdzie zostawiasz buty i okrycia wierzchnie — w pokojach jest więcej miejsca i czysto. ✓ Kuchnia z oknem + miejsce do jedzenia: gotujesz i jesz poza pokojem, więc łatwiej utrzymać komfort i porządek w części prywatnej. ✓ Pralnia w korytarzu = mniej hałasu i porządek w pokoju oraz łazience ✓ Duży prysznic + dużo półek i szafek — praktycznie, bez kompromisów. ✓ Rower? Zostawisz go na dużej klatce schodowej albo w monitorowanej rowerowni. To układ, który daje lokatorom realną wygodę — a Tobie stabilność najmu. Jak wygodnie zarabiać pasywnie? To ogłoszenie nie jest o "potencjale". To jest działający gotowiec inwestycyjny: ✓ przejmujesz najem od pierwszego dnia ✓ bez pustostanu ✓ bez szukania lokatorów i bez testowania stawek "na oko" Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o stabilnym, pasywnym dochodzie przy wysokiej stopie zwrotu. Efekt? Wszystkie pokoje wynajęły się jeszcze w trakcie remontu, bo najemcy szukają miejsc dopracowanych i wygodnych. Tak — dałoby się "wycisnąć" jeszcze więcej, aranżując 5. pokój, ale byłoby to kosztem komfortu i stabilności. Tu zrobiono wybór na pewny, przewidywalny zysk. → Jeśli chcesz wejść w inwestycję "zdalnie" — mogę po sprzedaży nadal prowadzić zarządzanie najmem (lokatorzy, rozliczenia, naprawy, kontakt z administracją). Fakty i liczby (konkret dla inwestora) Finanse • Przychody: 7 700 zł / miesiąc • Koszty: ok. 1 500 zł / miesiąc • Dochód netto: ok. 6 200 zł / miesiąc • ROI: 8,1% rocznie Komunikacja • Bezpośrednie połączenia do: Uniwersytet Warszawski, Politechnika, SGH, ASP • Szybki dojazd do: metro M1 - Politechnika, metro M2 - Centrum Nauki Kopernik, PKP Powiśle Parametry • 57 m² | 4 pokoje • Balkon: tak | Piwnica: tak Bonus przestrzeni (ważne!) • Zamykany korytarz (bez czynszu) zaaranżowany jako garderoba + pralnia • Płacisz za 57 m², a realnie korzystasz z ok. 64 m² Standard • Po remoncie, pełne umeblowanie i AGD • Panele winylowe wodoodporne + wodoodporne listwy przypodłogowe • Drzwi zewnętrzne Gerda, drzwi wewnętrzne Porta • Wodoodporna ościeżnica w łazience • Wymieniona elektryka oraz instalacje wod-kan Budynek • Wymienione piony (woda/CO/kanalizacja) • 2 nowe windy • Monitorowana rowerownia Stan prawny • Grunty uregulowane • Pełna własność z KW Dodatkowo • Możliwość kontynuacji zarządzania najmem po sprzedaży • Możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu Jeśli szukasz gotowca, który zarabia od pierwszego dnia, zapraszam do kontaktu — mam pełną dokumentację i rozliczenia.  

SPRZEDAJE WAŚCICIEL Mieszkanie położne dwustronnie wschód i zachód. Salon na wschód, od ul. Puławskiej trzy pokoje i kuchnia na zachód od cichego zielonego podwórza. - 4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka,wc, balkon typu loga. -67m2 Pulawska w okolicy ul.Niedzwiedzieĵ. -pod budynkiem przystanek tramwajowy i autobusowy, jeden przystanek do metra Wilanowska lub 2 przystanki do metro Służewiec. - Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie sprzety AGD nowe nie używane na gwarancji zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, pralka, meble w kuchni ikea nowe z gwarancją ŚWIETNA INWESTYCJA, Mieszkanie ma duży potencjał. Nadaje się dla rodziny i pod wynajem, ale też na biuro, kancelarię, balkon od ul. Pulawskiej o dużej powierzchni reklamowej. - W okolicy 4 uczelnie Łazarski,UW, Vistula, WSZ Polish open University Domaniewska. Galeria Mokotów, Biedronka. Centrum Handlowe Land.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 67 m², usytuowane na trzecim piętrze bloku. (blok 4-piętrowy bez windy).  Mieszkanie składa się z: - salonu połączonego z jadalnią, - dwóch sypialni, - jasnej kuchni, - łazienki z oknem, - oddzielnej toalety. Do mieszkania przynależą dwie piwnice. Mieszkanie nadaje się do wprowadzenia, natomiast zdecydowanie warto byłoby je solidnie odświeżyć lub całkiem wyremontować. Meble widoczne na zdjęciach mogą zostać lub możemy wywieźć - pełna dowolność. Lokalizacja mieszkania jest bardzo dogodna: - na dole Żabka, - blisko McDonald’s, - blisko przystanek autobusowy i tramwajowy. Na spacery świetny jest park SGGW ze stawem po drugiej stronie ulicy oraz cały teren Wyścigów Konnych. Mieszkanie nigdy nie było wynajmowane. Z góry dziękujemy agencjom i pośrednikom, sprzedaż wyłącznie bezpośrednio. Adres: ul. Bartłomieja 10

Prezentujemy Państwu eleganckie, gotowe do wprowadzenia mieszkanie na sprzedaż w znakomicie usytuowanym apartamentowcu Puławska 111A w prestiżowej lokalizacji Starego Mokotowa. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to czteropokojowe mieszkanie o powierzchni 112,7 metrów kwadratowych znajdujące się na 6. piętrze siedmiopiętrowego budynku. W skład mieszkania wchodzą: - hol wejściowy z pojemnymi szafami w zabudowie (ok 16 m2) - salon (ok 23 m2) - widna kuchni otwarta na salon, (ok 10 m2) - sypialnia master z prywatną  łazienką z prysznicem (ok 16m2 sypialni i 5,12 m2 łazienki) - 2 dodatkowe sypialnie (ok 14,5 m2 i ok 14,2 m2) - ogólnodostępna łazienka z wanną  (ok 6,32m2) - garderoba (ok 4 m2) - toaleta ( ok 4 m2) Mieszkanie wyróżnia się bardzo funkcjonalnym układem oraz wysokim standardem wykończenia zrealizowanym według projektu architekta. Jest sprzedawane w pełni umeblowane, całkowicie odświeżone i gotowe do zamieszkania. Podłogi wykonano z deski dębowej, a łazienki wykończono wysokiej jakości hiszpańską glazurą. Wszystkie zabudowy oraz część mebli zostały wykonane na zamówienie. Sufity z podwieszanymi listwami świetlnymi umożliwiają szeroką  regulację oświetlenia. W oknach zamontowano rolety rzymskie i zasłony. Mieszkanie wyposażone jest w pełen zestaw AGD oraz w klimatyzację - w każdym pomieszczeniu znajduje się indywidualna jednostka sterująca funkcją chłodzenia lub grzania, a centrala klimatyzacji zlokalizowana jest na dachu budynku. We wszystkich pomieszczeniach łącznie z  łazienkami zainstalowany jest system audio. Mieszkaniu dodatkowo wyposażone w wideodomofon a także system inteligentnego domu do zarządzania scenami świetlnymi i temperaturą. Dzięki dużym drewnianym panoramicznym oknom  oraz położeniu na 6. piętrze mieszkanie jest znakomicie doświetlone i pozwala cieszyć się niczym nieprzesłoniętym widokiem na korony drzew przyległego parku Arkadia i Królikarnia. Do mieszkanie przylega  balkon o powierzchni 7 m2 , dostępny z salonu i z jednej z sypialni. Do lokalu przynależy wygodne miejsce parkingowe w garażu podziemnym (płatne dodatkowo 100 000 pln) oraz komórka lokatorska (50 000 pln). Czynsz administracyjny wynosi 1700 pln. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie odświeżone, w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia Prestiżowa, zielona lokalizacja Starego Mokotowa Znakomita komunikacja: metro, tramwaje, autobusy Widok na przyległy Parka Arkadia i Królikarnię Elegancki apartamentowiec z ochroną 24/7 i monitoringiem LOKALIZACJA Apartament mieści się w inwestycji Puławska 111A na Starym Mokotowie - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy. Budynek oferuje mieszkańcom bezpośrednie wyjście do przyległego Parku Arkadia i Królikarni, co stwarza idealne warunki do relaksu wśród zieleni. W okolicy pełna infrastruktura sklepów, kawiarni, restauracji, punktów usługowych. Bliskość teatrów, niewielka odległość do centrum sportowego Warszawianka (basen, korty tenisowe, siłownia, centrum odnowy biologicznej) . W pobliżu również  Centrum Handlowe Westfield Mokotów. Doskonała komunikacja z centrum Warszawy. Bezpośrednio przed budynkiem przystanek tramwajowy i autobusowy, 5 minut pieszo do metra stacji Wierzbno. INWESTYCJA Puławska 111A to elegancki apartamentowiec oddany do użytku w 2011 roku i zaprojektowany przez renomowaną pracownię architektoniczną Kazimierski i Ryba. Eleganckie części wspólne i pięknie zaprojektowany hol wejściowy charakteryzują się wysokim standardem wykończenia. Budynek posiada całodobową ochronę oraz monitoring.  Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present you with an elegant, ready-to-move-in flat for sale in the excellently located Puławska 111A apartment building in the prestigious location of Stary Mokotów. PROPERTY The presented property is a four-room flat with an area of 112.7 square metres, located on the 6th floor of a seven-storey building. The flat comprises: - an entrance hall with spacious built-in wardrobes (approx. 16 m²) - living room (approx. 23 m²) - bright kitchen open to the living room (approx. 10 m²) - master bedroom with private bathroom with shower (approx. 16 m² bedroom and 5.12 m² bathroom) - 2 additional bedrooms (approx. 14.5 m² and approx. 14.2 m²) - shared bathroom with bathtub and shower (approx. 6.32 m²) - dressing room (approx. 4 m²) - toilet (approx. 4 m²) The flat stands out with its highly functional layout and high standard of finish, completed according to the architect's design. It is sold fully furnished, completely refurbished and ready to move in. The floors are made of oak planks, and the bathrooms are finished with high-quality Spanish tiles. All fixtures and some of the furniture were custom-made. Suspended ceilings with light strips allow for extensive lighting adjustment. Roman blinds and curtains have been installed in the windows. The flat is equipped with a full set of household appliances and air conditioning - each room has an individual control unit for cooling or heating, and the air conditioning unit is located on the roof of the building. An audio system is installed in all rooms, including the bathrooms. The flat is additionally equipped with a video intercom and a smart home system for managing lighting and temperature. Thanks to large wooden panoramic windows and its location on the 6th floor, the flat is well lit and offers unobstructed views of the treetops of the adjacent Arkadia and Królikarnia parks. The flat has a 7 m² balcony, accessible from the living room and one of the bedrooms. The property includes a convenient parking space in the underground garage (additional fee of PLN 100,000) and a storage room (PLN 50,000). The administrative rent is PLN 1,700. PROPERTY ADVANTAGES Refurbished, fully furnished and ready to move in Prestigious, green location in Stary Mokotów Excellent transport links: underground, trams, buses View of the adjacent Arkadia Park and Królikarnia Elegant apartment building with 24/7 security and CCTV LOCATION The flat is located in the Puławska 111A development in Stary Mokotów - one of the most prestigious and green districts of Warsaw. The building offers residents direct access to the adjacent Arkadia Park and Królikarnia, creating ideal conditions for relaxation among greenery. The area has a full infrastructure of shops, cafés, restaurants and service outlets. Close to theatres, a short distance from the Warszawianka sports centre (swimming pool, tennis courts, gym, wellness centre). The Westfield Mokotów Shopping Centre is also nearby. Excellent transport links to the centre of Warsaw. There is a tram and bus stop directly in front of the building, and it is a 5-minute walk to the Wierzbno underground station. INVESTMENT Puławska 111A is an elegant apartment building completed in 2011 and designed by the renowned architectural studio Kazimierski i Ryba. The elegant common areas and beautifully designed entrance hall are characterised by a high standard of finish. The building has 24-hour security and CCTV. If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us! As a real estate agency, we charge a commission fee.

Mieszkanie 4 pokojowe w niskim budynku z cegły z1995 roku. Zlokalizowane jest na cichym i kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Mieszkanie sklada sie z duzego salonu z aneksem kuchennym oraz z 3-ech sypialni, lazienki, toalety, obszernego przedpokoju oraz balkonu. Mieszkanie oferuje ogromne mozliwosci aranzacyjne (np. mozliwosc wydzielenia oddzielnej kuchni lub utworzenia dodatkowej sypialni z oknem w salonie) Usytuowanie mieszkania przy glownej ulicy oferuje opcje wykorzystania na cele biurowo-mieszkalne. Zalety: Duzy metraz, Stan mieszkania dobry, Ogromne mozliwosci aranzacyjne i modernizacyjne, Mieszkanie dwustronne. Osiedle ogrodzone z brama wjazdowa otwierana pilotem Garaz wraz z indywidualnym podjazdem, ktory moze rowniez sluzyc jako dodatkowe miejsce postojowe Pelna wlasnosc, ksiega wieczysta Blisko komunikacja miejska - Linie autobusowe 108,167 W okolicy: szkola, przedszkola, liczne sklepy, piekarnie, przychodnia. Sobota i niedziela dyżur w biurze w godzinach 8:30 - 21:00. W razie jakichkolwiek pytań proszę dzwonić, wysłać SMS lub wysłać zapytanie na adres e-mail: , oddzwonimy. Treść ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane na Mokotowie przy ul. Capri BUDYNEK/OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w 4 piętrowym budynku. Rok budowy: 1975 NIERUCHOMOŚĆ Mieszkanie o powierzchni 64m2 składa się z: -czterech ustawnych pokoi, -oddzielnej, widnej kuchni, -łazienki, -WC, -przedpokoju. Powierzchnia dodatkowa: -balkon. Czynsz administracyjny wynosi 915zł. Mieszkanie własnościowe. Do mieszkania przynależy: -piwnica. Parking-do dyspozycji mieszkańców dostępny jest ogólnodostępny parking. Ekspozycja okien- wschód, zachód. OKOLICA Zielona, spokojna okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi ? w pobliżu znajdują się parki, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, idealne na aktywne spędzanie czasu. Nowa linia tramwajowa oraz autobusy zapewniają sprawną i wygodną komunikację z centrum miasta oraz innymi dzielnicami. W sąsiedztwie dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe oraz kluby fitness, co czyni lokalizację nie tylko komfortową, ale i praktyczną na co dzień. Zapraszam na prezentację nieruchomości. W razie zainteresowania prosimy o kontakt: , Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Na życzenie w ramach prezentacji nieruchomości możliwość przeprowadzenia przez firmę budowlaną oceny stanu mieszkania i wycenę remontu.