Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Gotowiec inwestycyjny | 4 pokoje 1-osobowe | ROI 8% | Metro Wilanowska | Bez prowizji Lokalizacja: ul. Modzelewskiego 46/50, Mokotów – 10 min od metra Wilanowska Cena zakupu: 717 000 zł Rentowność netto: 8% Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji Pełna pasywność inwestycji - Możliwość bezobsługowego najmu - oferuję zarządzanie najmem Gotowy produkt inwestycyjny – w pełni wynajęte mieszkanie pod wynajem Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42 m², z dużym balkonem, podzielone na 4 niezależne pokoje jednoosobowe - w pełni przystosowane do wynajmu. Wszystkie pokoje zamykane na klucz. W skład mieszkania wchodzą: 4 pokoje jednoosobowe aneks kuchenny łazienka osobne WC balkon piwnica Mieszkanie aktualnie w 100% wynajęte - umowy obowiązują do końca września 2025 roku   Parametry inwestycyjne: Przychód z wynajmu: 5 800 zł/miesiąc Koszty (czynsz, media, internet): ~1 000 zł/miesiąc Dochód netto: 4 800 zł/miesiąc | 57 600 zł rocznie Stopa zwrotu ROI: 8% netto – dzięki podziałowi na pokoje   Stan prawny: Pełna własność (Księga Wieczysta) Uregulowane grunty Media miejskie (ogrzewanie, woda)   Świetna lokalizacja: Mokotów 10 minut spacerem do stacji metra Wilanowska W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe Szybki dojazd do centrum (15–20 min) Biznesowa część Mokotowa – bliskość tzw. „Mordoru” (ul. Domaniewska, Wołoska), gdzie znajduje się wiele biurowców i firm – duże zapotrzebowanie na wynajem mieszkań W pobliżu: Galeria Mokotów   Wyśmienita okolica o wysokim popycie na najem, idealna dla studentów jak i osób pracujących.   Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację

Nowoczesne, 4-pokojowe mieszkanie na sprzedaż – 90 m², ul. Postępu 10, Warszawa z szybkim dojazdem na lotnisko Chopina Na sprzedaż przestronne i nowocześnie urządzone 4 pokojowe, mieszkanie o powierzchni prawie 90 m², świeżo po odnowieniu, gotowe do zamieszkania bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem w cenie. Idealne do zamieszkania od zaraz lub jako gotowa inwestycja pod wynajem. Według serwisu wyceniającego nieruchomości mieszkanie zostało wycenione wg cen transakcyjnych (szczegóły w zdjęciach) Rozkład mieszkania: Salon z częściowo otwartą kuchnią – idealne połączenie funkcjonalności i przestrzeni, 3 sypialnie, zapewniające komfort i prywatność, Łazienka z wanną i prysznicem, Osobne WC, Taras o powierzchni 13 m² – doskonałe miejsce na relaks, Balkon o powierzchni 7 m². Dodatkowe atuty: 3 miejsca postojowe z ładowarką do samochodów elektrycznych o mocy 11 kW (dodatkowy koszt: 150 000 zł), usytuowane tak, aby zapewnić wygodę parkowania, Klimatyzacja i funkcją ogrzewania w razie awarii sieci ciepłowniczej lub w okresach przejściowych, Zamknięte osiedle z monitoringiem Plac zabaw dla dzieci na terenie osiedla Dokonała lokalizacja - w budynku punkty usługowe: Żabka, salon kosmetyczny, fryzjer, lodziarnia, restauracja chińska, planowne Metro. Ochrona 24/7 – na osiedlu cały czas jest firma ochroniarska, która pilnuje porządku, ale też w razie potrzeby odbiera paczki od kurierów. Uproszczona procedura zakupu dla obcokrajowców Do mieszkania przynależą 3 kolejne miejsca postojowe (położone jedno przy drugim) – idealne miejsca na wygodne parkowanie bez potrzeby przeciskania się z sąsiednimi autami, a także możliwość zapewnienia miejsca parkingowego dla gości. Aktualnie koszt wynajmu jednego miejsca we wspólnocie to 400-450 PLN – jeśli ktoś nie potrzebuje miejsc postojowych to może je wynająć i mieć czynsz za darmo. Lokalizacja: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku na skrzyżowaniu ul. Postępu i Cybernetyki – doskonały dojazd i wyjazd z miasta bez korków. W pobliżu: Galeria Mokotów, sklepy (Biedronka, Lidl) Kilkaset metrów od planowanej stacji Metra Szkoły podstawowe, przedszkola i żłobki Szybki dostęp do trasy S79 i obwodnicy Warszawy W okolicy mnóstwo punktów usługowych, restauracji oraz barów Szybki dojazd na lotnisko Chopina Bliskość stacji PKP Służewiec – można dojechać na drugi koniec miasta np. do Arkadii w ok 20 min Dodatkowe informacje: Budynek znajduje się na działce przynależnej wyłącznie do wspólnoty mieszkaniowej, co upraszcza procedurę zakupu przez obcokrajowców Ogłoszenie wystawione bezpośrednio przez właścicieli. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację! Modern 4-Room Apartment for Sale – 90 m²at Postępu 10, Warsaw, with quick access to Chopin Airport and Simplified Purchase Procedure for Foreigners. For sale: a spacious and modernly designed 4-room apartment with a total area of nearly 90 m². Recently renovated, it is ready to move in without any additional financial investment. The apartment is sold fully furnished and equipped, making it perfect for immediate occupancy or as a ready-to-rent investment. Apartment Layout: Living Room with a Partially Open Kitchen 3 Bedrooms Bathroom with a bathtub and shower, Separate WC, Terrace (13 m²) Balcony (7 m²) Additional Features: 3 Parking Spaces with an 11 kW electric car charger (additional cost: PLN 150,000), conveniently located for easy parking, Air Conditioning with a heating function Gated Community with monitoring, 24/7 Security courier deliveries, and maintain order, Simplified Purchase Procedure for Foreigners. The listing is posted directly by the owners.

Oferuję na sprzedaż słoneczne, jasne i wyjątkowe mieszkanie na ostatnim piętrze bloku z pięknymi widokami na wszystkie strony Warszawy.   W mieszkaniu możesz z balkonu podziwiać wschody słońca oraz cieszyć się wspólnie z bliskimi wspaniałymi widokami i wyjątkowymi zachodami słońca na tarasie mieszkania. Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się na ul. Łukowa, 02-767 Warszawa przy skrzyżowaniu ulicy Wilanowskiej i Doliny Służewieckiej. Blok usytuowany jest na początku dolinki służewieckiej, która jest wyjątkowym miejscem do spacerów, uprawiania sportów i wiele innych. Blok jest czysty i zadbany, zarządzany przez Spółdzielnię Służew nad Dolinką. W pobliżu nieruchomości są przedszkola, szkoły, uczelnia SGGW, boiska, place zabaw, sklepy spożywcze, centra handlowe, restauracje, poradnie zdrowotne. Zaledwie 5 min od bloku są przystanki autobusowe, 10 min do Metra Służew, szybki dojazd do trasy S2, A2 czy lotniska Chopina.   Szczegóły nieruchomości: - powierzchnia: 72 m2 - Układ: salon z aneksem + 3 sypianie + wc i łazienka + pomieszczenie gospodarcze - własność, blok zarządzany przez spółdzielnię - piwnica przynależna do mieszkania - możliwość wynajęcia miejsc parkingowych i pomieszczeń dodatkowych (obecnie 2 miejsca na świeżym powietrzu przed blokiem, 1 miejsce na zadaszonym parkingu spółdzielni, 1 miejsce motocyklowe, 1 pomieszczenie dodatkowe mieszczące się na klatce schodowej) - mieszkanie do remontu – możliwość wykończenia według własnego gustu   Atuty nieruchomości: - trzystronny i wygodny układ mieszkania – dużo naturalnego światła - wyjątkowe widoki na wszystkie strony Warszawy wraz z widokami na zieleń - wyjątkowe miejsce do spacerów, zajęć – dolinka służewiecka - świetna lokalizacja – zapewniona komunikacja autobusów i metra,  wygodny dojazd autem   - intymność, mieszkanie na najwyższym 12 piętrze, brak sąsiadów na piętrze, brak budynków przed tarasem i po stronie balkonu    Rozkład pomieszczeń: - salon z kuchnią - pokój 1 - pokój 2 - pokój 3 - pomieszczenie gospodarcze - WC - łazienka - przedpokój - balkon - taras + piwnica   Zapraszam do kontaktu

Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze w cichym budynku z windą. Mieszkanie jest położone w doskonałej lokalizacji, około 10 min spacerem do Galerii Mokotów. Doskonały punk komunikacyjny w okolicy tramwaje przy Wołoskiej i autobus przy Domaniewskiej i Wilanowskiej. Na terenie osiedla znajdują się ławeczki wśród nasadzeń roślinnych, plac zabaw na terenie osiedla oraz przestrzeń do zabaw z psem. Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę usługowo-handlową: sklepy spożywcze, apteka, salony urody, siłownia, fitness, restauracje oraz placówki edukacyjne. Niewątpliwy atut mieszkania jest położenie w doskonałej lokalizacji w cichej okolicy z dobrym dostępem do komunikacji miejskiej. Mieszkanie w stanie deweloperskim, po remoncie, do wykończenia. Układ pomieszczeń: Pokój - 17 m2 Pokój - 16 m2 Pokój - 14 m2 Pokój - 9 m2 Łazienka - 6 m2 Kuchnia - 6 m2 Toaleta - 1 m2 Hall - 11 m2 Balkon - 3,1 m2 Najważniejsze informacje: - mieszkanie bardzo jasne i ustawne - od własnej aranżacji - dogodna komunikacja, autobus, tramwaj, do stacji metro Wilanowska około 4 min. autobusem. - mieszkanie jest dwustronne: wschód/południe - idealne dla rodziny z dziećmi lub pod wynajem - do mieszkania przynależy piwnica. Rekomendacja: Nieruchomość tę polecam dla rodziny z dziećmi lub jako zakup inwestycyjny ze względu na lokalizację i dostępną infrastrukturę.

Bezpośrednio 0% prowizji.Nowoczesne stan deweloperski 5 lat gwarancji czteropokojowe + łazienka+ WC+ hol+loggią+1 miejsce postojowe w hali garażowej w cenie 50 tyś złotych lub 2 miejsca postojowe -80 tyś złotych. Czynsz 950 zł. Duża ilość nowoczesnych rozwiązań. Na dachu budynku taras widokowy z ogrodem , ławeczkami do odpoczynku oraz panele słoneczne -fotowoltaiczne ( bardzo ładny widok na Centrum Warszawy i 360* panorama). Dużo zieleni wewnątrz nieruchomości podświetlone nocą alejki spacerowe Nowoczesne windy KONE z procesorem mowy i aplikacją Blue-Bolt. Dostęp do wszystkich wejść na terenie nieruchomości za pomocą aplikacji w smartfonie Blue-Bolt, pastylek dostępu lub kodów. W budynku skrzynki kurierskie, automatyczne nawadnianie terenu zieleni, stanowiska do ładowania samochodów elektrycznych, 24h/7 ochrona w monitoringiem, światłowód -internet, tv, telefon, antena zbiorcza do odbioru ok.40 stacji naziemnych -bezpłatne (gniazda antenowe i światłowodu w salonie i sypialniach). W lokalu video domofon z funkcją przywołania ochrony, liczniki wody, ciepła i elektryczny poza lokalem (zdalny odczyt), tablica elektryczna w lokalu z podziałem na poszczególne pomieszczenia (bez konieczności rozłączania całego lokalu). Inteligentne zamki (kodowane bez konieczności ich wymiany)w drzwiach wejściowych do lokalu. Dużo placówek handlowych i usługowych w tym b. duża Biedronka, bazarek, przychodnia zdrowia, szkoły i przedszkola. Dobre połączenia komunikacyjne z całą Warszawą. Obecnie 3 przystanki autobusowe do linii metra M-1 w planie linia metra M-4 to 800 m od budynku już w realizacji. Blisko 300 m do SKM. Dodatkowo w promocji pakiet wykończenia lokalu w cenie 1100 m.kw. (Wysoki Standard).

Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z ogromnym ogrodem. 4 pokoje | 68,68m2 | Ogród 80m2 | Taras 7m2 | miejsce garażowe | komórka lokatorska Mieszkanie zaprojektowane niezwykle funkcjonalnie, wykończone wysokiej jakości materiałami. Podłogi z naturalnego drewna, okna drewniane. W pełni wyposażony aneks kuchenny. MIESZKANIE: Funkcjonalny układ pomieszczeń o łącznej powierzchni 68,68 m2, powiększony o duży taras z widokiem na okalający mieszkanie ogród. Rozkład: - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras; - aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD; - komfortowo urządzona sypialnia z toaletką i prywatną garderobą (2m2); - dwie dodatkowe sypialnie, obecnie pełniące funkcję pokoi dziecięcych; - łazienka z szafkami w zabudowie i wanną z hydromasażem; - oddzielna toaleta; - hol z przestronną szafą w zabudowie.   Ogromnym atutem mieszkania jest 87-metrowy zadbany ogród okalający całe mieszkanie. Zadbana roślinność zapewnia prywatność i w sezonie wiosenno-letnim stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i aktywności. Na terenie ogrodu znajduje się taras, domek narzędziowy, liczne nasadzenia wraz z małym warzywnikiem. Aktualnie w mieszkaniu dobudowano dodatkową ściankę oddzielającą salon od korytarza oraz garderobę w sypialni (niewidoczne na planie mieszkania). Dzięki optymalnemu zagospodarowaniu przestrzeni mieszkanie dysponuje bardzo dużą powierzchnią do przechowywania, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie narożne, dzięki czemu bardzo doświetlone i ciepłe. Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie 60 000 PLN). - komórka lokatorska (30 000 PLN) BUDYNEK - budynek z roku 2017, wykończony wysokiej jakości materiałami w nowoczesnym stylu. - zadbana, bujna roślinność części wspólnych - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, ławki do odpoczynku, - zamknięte, chronione i monitorowane osiedle, - na terenie osiedla piekarnia, restauracja, pralnia LOKALIZACJA - pełna infrastruktura w okolicy, szkoły, przedszkola, kluby fitness, restauracje, tereny zielone. - tuż obok bloku przystanek autobusowy, spacerem 10 min do nowej linii tramwajowej. - 20 minut spacerem do Łazienek Królewskich - 15 minut tramwajem do centrum Warszawy Sprzedaż bezpośrednia.