Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Warszawa Mokotów - najwięcej bez pośredników

Gotowiec inwestycyjny | 4 pokoje 1-osobowe | ROI 8% | Metro Wilanowska | Bez prowizji Lokalizacja: ul. Modzelewskiego 46/50, Mokotów – 10 min od metra Wilanowska Cena zakupu: 717 000 zł Rentowność netto: 8% Sprzedaż bezpośrednio od właściciela - bez prowizji Pełna pasywność inwestycji - Możliwość bezobsługowego najmu - oferuję zarządzanie najmem Gotowy produkt inwestycyjny – w pełni wynajęte mieszkanie pod wynajem Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 42 m², z dużym balkonem, podzielone na 4 niezależne pokoje jednoosobowe - w pełni przystosowane do wynajmu. Wszystkie pokoje zamykane na klucz. W skład mieszkania wchodzą: 4 pokoje jednoosobowe aneks kuchenny łazienka osobne WC balkon piwnica Mieszkanie aktualnie w 100% wynajęte - umowy obowiązują do końca września 2025 roku   Parametry inwestycyjne: Przychód z wynajmu: 5 800 zł/miesiąc Koszty (czynsz, media, internet): ~1 000 zł/miesiąc Dochód netto: 4 800 zł/miesiąc | 57 600 zł rocznie Stopa zwrotu ROI: 8% netto – dzięki podziałowi na pokoje   Stan prawny: Pełna własność (Księga Wieczysta) Uregulowane grunty Media miejskie (ogrzewanie, woda)   Świetna lokalizacja: Mokotów 10 minut spacerem do stacji metra Wilanowska W okolicy liczne przystanki autobusowe i tramwajowe Szybki dojazd do centrum (15–20 min) Biznesowa część Mokotowa – bliskość tzw. „Mordoru” (ul. Domaniewska, Wołoska), gdzie znajduje się wiele biurowców i firm – duże zapotrzebowanie na wynajem mieszkań W pobliżu: Galeria Mokotów   Wyśmienita okolica o wysokim popycie na najem, idealna dla studentów jak i osób pracujących.   Oferta bezpośrednia – bez pośredników i bez prowizji Zadzwoń lub napisz – chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację

Witam Państwa. Oferuję do sprzedaży apartament o powierzchni 165,04 m kw. (trzy sypialnie) Apartament znajduje się przy ul. Pytlasińskiego , Mokotów Warszawa. Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu parku Morskie Oko. Obok znajduje się szkoła Montesori i przedszkole. Budynek z lat 90 położony jest przy kameralnej ulicy; wokół zabudowa niska wielorodzinna oraz domy jednorodzinne Miejsce postojowe we wspólnym garażu na poziomie zero. oraz schowek o powierzchni ok 6 m kw. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców miejsce na rowery i wózki. Reprezentacyjne lobby oraz nowa winda, wymieniona w tym roku. (wspólnota ma w planach zmianę wystroju lobby w najbliższym czasie) Apartament znajduje się na 3 piętrze, w 5 piętrowym budynku. Składa się z 3 sypialni ( w tym jedna z garderobą), 2 łazienek, holu wejściowego, korytarza, kuchnia ze schowkiem, jadalni, livingu oraz tarasu o powierzchni 12.20 m kw. (powierzchnie poszczególnych pomieszczeń są opisane na rysunku rzutu) Sypialnia master ma bezpośrednie wejście do własnej łazienki z oknem. Okna z mieszkania wychodzą na wschód, zachód oraz północ. Taras znajduje się od strony wschodniej. Niewątpliwym atutem nieruchomości jest lokalizacja w sercu Starego Mokotowa; bliskość parku Morskie Oko oraz różnego rodzaju usług przy ul.Puławskiej. Dodatkowa zaleta to sympatyczna wspólnota i miłe sąsiedztwo co również wpływa na standard mieszkania, w tym budynku. Serdecznie zapraszam do kontaktu i oglądania nieruchomości.

Apartamenty Białej Koniczyny położone są w zacisznej części Dolnego Mokotowa, w otoczeniu niskiej zabudowy. W okolicy znajdują się malownicze tereny zielone, m.in. Park Arkadia oraz Park Dolinka Służewiecka. Miłośników aktywności fizycznej zachęci bliskość dwóch ośrodków sportowych: Stegny z torem łyżwiarskim i kortami tenisowymi oraz Warszawianka m.in. z parkiem wodnym, boiskami do piłki nożnej i kompleksem tenisowym. Popularne centra handlowe, tj. Galeria Mokotów i Sadyba Best Mall z licznymi sklepami, usługami, restauracjami i kinem oferują wygodne zakupy i rozrywkę dla całej rodziny. W pobliżu znajdują się także szkoły i przedszkola. Lokalizacja 10 minut samochodem do centrum Warszawy, kilkanaście minut spacerem do stacji I linii metra Wilanowska, liczne przystanki autobusowe w najbliższej okolicy, kilkanaście minut spacerem do nowo budowanej linii tramwajowej bliskość ważnych arterii komunikacyjnych, pozwalających na wygodne poruszanie się po mieście (al. Wilanowska, al. Sikorskiego, ul. Sobieskiego, ul. Puławska), 5 km do Południowej Obwodnicy Warszawy umożliwiającej komfortowy wyjazd ze stolicy. Inwestycja wybudowana klucze na już Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym zaprojektowaną z wyspą, 3 sypialni i 2 łazienek. PARKING: Do mieszkania przynależy · miejsce na niezależnej platformie w cenie - 45.000 zł · parking zewnętrzny 45 000zł komórki lokatorskiej nie ma AGENCJOM DZIĘKUJĘ ! Kontakt: Iwona Grodek

Nieruchomość usytuowana w cichej, spokojnej zielonej okolicy Warszawa - Mokotów, ul. Maltańska Lokal o powierzchni 68m2 oferujący 4 przestronne niezależne jasne pokoje, obszerny hall, widną kuchnię oraz łazienkę i balkon. Położony na 3 pietrze (szybka winda) rewelacyjna dwustronna ekspozycja Wsch-Zach. Wysokość mieszkania 2.6m! Dodatkowo do mieszkania przynależy MIEJSCE POSTOJOWE za szlabanem na pilota, oraz czysta wyremontowana PIWNICA ok. 3m2 wyposażona w regały magazynowe stanowiąca dodatkową praktyczną przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie po GENERALNYM remoncie w 2024r, obejmującym kompleksową modernizację oraz wymianę wszystkich instalacji. - Instalacja wodno - kanalizacyjna (nowe orurowanie podtynkowe, zabudowa Geberit, zawory Schell - Instalacja elektryczna (całkowicie nowe kompletne okablowanie podtynkowe przystosowane do obecnych wymogów energetycznych, nowa rozdzielnia, zoptymalizowane rozmieszczenie i ilość punktów prądowych, energooszczędne oświetlenie) - Ściany i sufity gładź gipsowa od spodu zabezpieczona siatką wzmacniającą. Mieszkanie pomalowane odporną na zmywanie farbą lateksową Beckers designer White - Drzwi wewnętrzne i zewnętrzne wysokiej klasy antywłamaniowej - Profesjonalna renowacja podłogi (parkiet dąb, cyklinowanie + lakier) - Nowe grzejniki CO panel Alu - Energooszczędne okna PCV Mieszkanie od remontu nie było zamieszkiwane, NOWE SALON z wyjściem na balkon z widokiem na wieloletni drzewostan. Rozkładana sofa, fotel, szafka RTV, stolik kawowy, regał, Smart TV. Nowa KUCHNIA w zabudowie wyposażona w zmywarkę Whirlpool, piekarnik z termoobiegiem BEKO płyta gazowa żeliwny ruszt BEKO, okap BOSCH, duża lodówka BEKO no frost. ŁAZIENKA - kabina walk in z deszczownicą, WC podwieszany, szafki, pralka Samsung w zabudowie HALL - duża pojemna szafa systemowa z lustrem, wieszaki, szafka na buty. Pozostałe 3 POKOJE częściowo umeblowane, wyposażone w dodatki, zasłony, oświetlenie… pozostające do finalnej aranżacji według potrzeb nowego właściciela W budynku znajduje się instalacja ŚWIATŁOWÓD z możliwością szybkiego i stabilnego dostępu do internetu oraz TV. Doskonała komunikacja miejska (Al. Wilanowska / Dolina Służewiecka / Św. Bonifacego) umożliwiająca szybki i sprawny transfer do metra jak i bezpośredni do sąsiadujących dzielnic. Dodatkowo ogromnym udogodnieniem komunikacyjnym będzie realizowany projekt lini tramwajowej z przystankiem na ul. Św. Bonifacego w odległości ok. 200m! (Planowane oddanie do użytku w drugiej połowie 2024r) W najbliższym bezpośrednim sąsiedztwie, do dyspozycji mieszkańców mnóstwo przemyślanych udogodnień, liczne zadbane tereny zielone, obiekty sportowo rekreacyjne - największy w okolicy bezpieczny plac zabaw dla dzieci w różnym przedziale wiekowym (huśtawki, zjeżdżalnie, karuzele, piaskownice, piramidy pajęczyn wspinaczkowych, tyrolka, elementy do zabaw sensorycznych, drabinki, trampoliny, ścianki wspinaczkowe… - Stoły do tenisa stołowego i piłkarzyki - Kompleks nowoczesnych boisk: piłka nożna, koszykówka, siatkówka… - Ogromny parking dla mieszkańców budynku ze szlabanem na pilota - Kilka siłowni plenerowych (street workout) - Fontanny - Biblioteka plenerowa - Wybieg dla psów - Stacja naprawy rowerów Ponadto w najbliższej okolicy kompletne zaplecze do realizacji codziennych potrzeb: - sklepy (FRAC, Rossmann, TopMarket, Żabka, Auchan…) - Lokale gastronomiczne - Piekarnie / Cukiernia - Pralnia/Magiel - Apteki - Paczkomaty/Poczta - Szkoły podstawowe - Przedszkola - Stacje rowerów miejskich - Liczne lokale usługowe Oferta BEZPOŚREDNIA, zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem - pośrednikom dziękuję. Możliwość przesłania większej ilości zdjęć WE SPEAK ENGLISH :)

SPRZEDAJE WAŚCICIEL Mieszkanie położne dwustronnie wschód i zachód. Salon na wschód, od ul. Puławskiej trzy pokoje i kuchnia na zachód od cichego zielonego podwórza. - 4 pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka,wc, balkon typu loga. -67m2 Pulawska w okolicy ul.Niedzwiedzieĵ. -pod budynkiem przystanek tramwajowy i autobusowy, jeden przystanek do metra Wilanowska lub 2 przystanki do metro Służewiec. - Mieszkanie po remoncie, gotowe do zamieszkania od zaraz. Wszystkie sprzety AGD nowe nie używane na gwarancji zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik, pralka, meble w kuchni ikea nowe z gwarancją ŚWIETNA INWESTYCJA, Mieszkanie ma duży potencjał. Nadaje się dla rodziny i pod wynajem, ale też na biuro, kancelarię, balkon od ul. Pulawskiej o dużej powierzchni reklamowej. - W okolicy 4 uczelnie Łazarski,UW, Vistula, WSZ Polish open University Domaniewska. Galeria Mokotów, Biedronka. Centrum Handlowe Land.

Komfortowe, 4-pokojowe mieszkanie z ogromnym ogrodem. 4 pokoje | 68,68m2 | Ogród 80m2 | Taras 7m2 | miejsce garażowe | komórka lokatorska Mieszkanie zaprojektowane niezwykle funkcjonalnie, wykończone wysokiej jakości materiałami. Podłogi z naturalnego drewna, okna drewniane. W pełni wyposażony aneks kuchenny. MIESZKANIE: Funkcjonalny układ pomieszczeń o łącznej powierzchni 68,68 m2, powiększony o duży taras z widokiem na okalający mieszkanie ogród. Rozkład: - przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z bezpośrednim wyjściem na taras; - aneks kuchenny wyposażony w wysokiej jakości sprzęt AGD; - komfortowo urządzona sypialnia z toaletką i prywatną garderobą (2m2); - dwie dodatkowe sypialnie, obecnie pełniące funkcję pokoi dziecięcych; - łazienka z szafkami w zabudowie i wanną z hydromasażem; - oddzielna toaleta; - hol z przestronną szafą w zabudowie.   Ogromnym atutem mieszkania jest 87-metrowy zadbany ogród okalający całe mieszkanie. Zadbana roślinność zapewnia prywatność i w sezonie wiosenno-letnim stanowi dodatkową przestrzeń do relaksu i aktywności. Na terenie ogrodu znajduje się taras, domek narzędziowy, liczne nasadzenia wraz z małym warzywnikiem. Aktualnie w mieszkaniu dobudowano dodatkową ściankę oddzielającą salon od korytarza oraz garderobę w sypialni (niewidoczne na planie mieszkania). Dzięki optymalnemu zagospodarowaniu przestrzeni mieszkanie dysponuje bardzo dużą powierzchnią do przechowywania, co zapewnia komfort codziennego użytkowania. Mieszkanie narożne, dzięki czemu bardzo doświetlone i ciepłe. Do mieszkania przynależą: - miejsce postojowe w garażu podziemnym (w cenie 60 000 PLN). - komórka lokatorska (30 000 PLN) BUDYNEK - budynek z roku 2017, wykończony wysokiej jakości materiałami w nowoczesnym stylu. - zadbana, bujna roślinność części wspólnych - na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, ławki do odpoczynku, - zamknięte, chronione i monitorowane osiedle, - na terenie osiedla piekarnia, restauracja, pralnia LOKALIZACJA - pełna infrastruktura w okolicy, szkoły, przedszkola, kluby fitness, restauracje, tereny zielone. - tuż obok bloku przystanek autobusowy, spacerem 10 min do nowej linii tramwajowej. - 20 minut spacerem do Łazienek Królewskich - 15 minut tramwajem do centrum Warszawy Sprzedaż bezpośrednia.