Sprzedam bezpośrednio apartament inwestycyjny o powierzchni 32,12 metrów kwadratowych, położony przy Al. Jerozolimskich 126 w Warszawie.

Apartament usytuowany jest na II piętrze w niskim, IV-piętrowym budynku. Okna tego apartamentu wychodzą na okoliczne drzewa i budynki, z dala od ruchliwej ulicy Al. Jerozolimskich. Apartament jest cichy. Apartament ma duże okna, jest wysoki - ponad 3 metry. W lokalu jest klimatyzacja.

Apartament składa się z salonu z aneksem kuchennym i łazienki; został wykończony wysokiej jakości materiałami. Posiada niezbędne elementy wyposażenia:
- Sprzęt AGD, TV, kuchenka, mikrofala, lodówka.
- Duża ilość efektywnie zagospodarowanego miejsca z szafami wnękowymi zarówno w pokoju, przedpokoju, jak i łazience.
- Duże kompaktowe rozkładane łoże (pełniące rolę sofy po złożeniu i dużego łóżka po rozłożeniu).

Apartament jest praktycznie od razu gotowy do wynajmu krótko- lub długookresowego. Sprzedawany jest z całkowitym wyposażeniem ruchomym (deska do prasowania, żelazko, sztućce, kołdra, poduszki, kubki, talerze, garnki, czajnik itp.), gdyż był on w przeszłości wykorzystywany w najmie krótkoterminowym i przygotowywany pod wymogi wyposażenia operatora.

Nieruchomość ta to doskonała lokata kapitału, zarówno dla osiągania zysków z najmu, jak i ze wzrostu wartości nieruchomości na przestrzeni czasu. Istnieje możliwość przekazania wynajmu apartamentu operatorowi, gdyż w budynku działają operatorzy zajmujący się wynajmem krótkoterminowym.

W budynku znajduje się całodobowa recepcja, budynek posiada windę. Dodatkowo, obowiązkowo płatne miejsce w garażu podziemnym: 30 000 PLN. Przed budynkiem są także dostępne ogólnodostępne miejsca parkingowe i nie ma problemów z parkowaniem.

Lokalizacja apartamentu: ok. 6 km od centrum miasta i tyleż samo od lotniska im. Fryderyka Chopina. Do Dworca Zachodniego ok. 4 km.

Apartament ma założoną Księgę Wieczystą i stanowi odrębną własność poświadczoną aktem notarialnym. Jest wolny od wszelakich obciążeń. Sprzedaję jako osoba prywatna, bez doliczania VAT (ten wymóg dla tej nieruchomości nie obowiązuje). W przypadku wynajmu tego apartamentu nie obowiązują zapisy ustawy o ochronie praw lokatorów.

Sprzedaję, gdyż w planach mam budowę domu w najbliższym czasie.

Sprzedaż bezpośrednia. Zainteresowane agencje proszę o kontakt tylko w przypadku posiadania zainteresowanych klientów.