Dwupoziomowe, przestronne mieszkanie 97 m² z garażem podziemnym i piwnicą - Garwolin, ul. Dobra.

Na sprzedaż wyjątkowe, 2-kondygnacyjne mieszkanie o powierzchni 97 m², usytuowane na 3. piętrze w nowoczesnym budynku na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Dobrej w Garwolinie.

To nieruchomość łącząca poczucie przestrzeni i swobody domu z wygodą mieszkania w bloku. Dwustronna ekspozycja oraz solidne drewniane okna gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień, ciszę i naturalny mikroklimat.

W cenie nieruchomości zawarta jest komórka lokatorska / piwnica oraz wygodne miejsce postojowe w garażu podziemnym.

CENA:
- 799 000 zł (wraz z piwnicą i miejscem w hali garażowej)

ROZKŁAD I PRZESTRZEŃ:
Mieszkanie ma przemyślany, funkcjonalny układ z wyraźnym podziałem na część dzienną/gościnną oraz prywatną strefę nocną:

POZIOM DOLNY (Strefa dzienna i wypoczynkowa):
- Przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon/taras
- Otwarta jadalnia połączona z funkcjonalnym aneksem kuchennym
- Dodatkowe pokoje (idealne jako sypialnia gościnna, gabinet do pracy zdalnej lub pokój dziecięcy)
- Osobna toaleta (WC) dla gości i domowników
- Korytarz ze strefą wejściową

POZIOM GÓRNY (Prywatna strefa sypialniana):
- 2 wygodne, ustawne sypialnie
- Duża, komfortowa łazienka

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- Metraż i funkcjonalność: Aż 97 m² powierzchni użytkowej na dwóch poziomach - przestrzeń idealna dla większej rodziny lub osób szukających komfortu i prywatności.
- Dwustronna ekspozycja: Zapewnia optymalną cyrkulację powietrza i dużo naturalnego światła.
- Stolarka okienna: Solidne, eleganckie okna drewniane o wysokich parametrach termicznych i akustycznych.
- Garaż podziemny i piwnica: Wygodne parkowanie bez konieczności odśnieżania auta zimą oraz dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
- Bezpieczeństwo: Osiedle zamknięte, ogrodzone, z zadbanymi częściami wspólnymi.

LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA:
Ulica Dobra to jedna z najwygodniejszych lokalizacji w Garwolinie, łącząca spokój z dostępem do pełnej infrastruktury:
- Błyskawiczny wyjazd na obwodnicę Garwolina (trasa S17): Położenie pozwala w kilka chwil opuścić miasto bez konieczności stania w śródmiejskich korkach, co zapewnia ekspresowe i bezproblemowe połączenie z Warszawą oraz Lublinem.
- Wszystko w zasięgu ręki: W bliskim sąsiedztwie znajdują się supermarkety, sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki oraz placówki medyczne.
- Edukacja i rodzina: Wygodny dostęp do pobliskich szkół, przedszkoli, żłobków oraz plac zabaw.
- Spokój i bezpieczeństwo: Kameralne sąsiedztwo nowej zabudowy gwarantuje komfort codziennego życia.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo!