Dzień dobry!

Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w segmencie z wyjątkową przestrzenią i komfortem życia pod Warszawą – 132,5 m² z balkonem, strychem i wyposażeniem! Przestronne, doskonale zaprojektowane mieszkanie o łącznej powierzchni 132,53 m² z dużym balkonem ok. 8 m² oraz praktycznym strychem ok. 20 m² to idealna propozycja dla rodzin, które cenią sobie komfort, wygodę i świetną lokalizację na granicy zielonych Marek i dynamicznie rozwijającego się regionu pod Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 2 łazienki, obszerna klatka schodowa i wiatrołap. Całość została wykończona z dbałością o szczegóły (podłogi Dąb Alassio, gres w łazienkach), a ogrzewanie podłogowe z dwufunkcyjnego pieca gazowego zapewnia komfort przez cały rok. Mieszkanie bezczynszowe, z ogrodzonym terenem, własnym miejscem parkingowym z bramą mechaniczną, instalacją alarmową oraz doprowadzonymi mediami – gotowe do zamieszkania od zaraz.

Atuty lokalizacji – wszystko pod ręką
Zakupy i usługi:
Market Auchan Marki – ok. 1,8 km – duży sklep spożywczo-drogeryjny z rozbudowanym zapleczem usługowym (RTV/AGD, apteka, bank, kawiarnia) i punkty gastronomiczne w sąsiedztwie.
Biedronka (ul. Piłsudskiego), Żabka i lokalne sklepy spożywcze ok. 400–700 m – szybkie zakupy na co dzień.
Piekarnia Putka i lokalne punkty usługowe (poczta, paczkomaty DHL/DPD/Orlen/InPost) – ok. 500 m.
Apteka – ok. 500 m od domu.
Edukacja i opieka:
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego – w niedalekiej odległości pieszo.
Szkoła Podstawowa nr 5 / Zespół Szkół nr 2 im. Prymasa Tysiąclecia – również w lokalnym obwodzie ulicy Akacjowej.
Przedszkola i żłobki w promieniu 500–800 m.
Rekreacja i zieleń:
Park miejski, place zabaw i tereny zielone w promieniu 700–1000 m – doskonałe na spacery, jogging czy rodzinne popołudnia. Gastronomia i kultura:
Lokalne restauracje, kawiarnie i pizzerie przy Al. Piłsudskiego oraz w rejonie CH Auchan Marki – 5–10 min jazdy samochodem.

Świetna komunikacja z Warszawą i okolicą
Transport publiczny:
Przystanki autobusowe w okolicy – linie miejskie i podmiejskie łączące z Warszawą i Zielonką (np. linie [numer], L40, L44, L45, 738 oraz inne).
Autobusy kursują regularnie do centrów przesiadkowych i stacji kolejowych (Metro Trocka, PKP Wołomin czy Dąbkowizna), co umożliwia szybkie dotarcie do stolicy bez samochodu.
Dogodna komunikacja samochodowa do Warszawy – ok. 20–30 minut do centrum w zależności od ruchu.
Stan techniczny i wykończenie
Rok budowy: 2024 – nowoczesne technologie i solidna konstrukcja (ściany z cegły ceramicznej, monolityczne stropy). Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dodatkowe grzejniki w łazienkach i pokojach. Okna PCV, rolety dzień-noc i parapety z konglomeratu. Schody dębowe, drewniane balustrady, oświetlenie z czujnikiem ruchu. Część wyposażenia zostaje w cenie – pełne umeblowanie salonu, kuchni i sypialni, sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), ekspresy do kawy, telewizor i oświetlenie.

Brak problemów prawnych.

Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.

Cena do negocjacji.

Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.