Pełna własność, 2 piętra, do zamieszkania. Mieszkanie dwupoziomowe (ul. Wilcza 34; Marki).

Zapraszam do zakupu wyjątkowego, klimatycznego mieszkania dwupoziomowego o powierzchni 133,67 m2, położonego na zamkniętym osiedlu.

Do mieszkania (w cenie) przynależy jedno miejsce postojowe. Możliwość korzystania z drugiego miejsca wynajętego i opłaconego do marca 2027 r.

Mieszkanie zaprojektowane z dużą starannością.
Na parterze przedsionek ze schodami prowadzącymi do części mieszkalnej.
Na pierwszym piętrze znajdziemy z detalami zaprojektowany salon z przestronnym balkonem z markizą i aneksem kuchennym, klimatyczną łazienkę z prysznicem oraz przestronny pokój z drugim balkonem.
Piętro drugie to otwarta przestrzeń łącząca ze sobą w harmonii sypialnię, łazienkę z prysznicem oraz przestronną garderobę.
Istnieje możliwość zmiany aranżacji zgodnie z potrzebami nawet na 4 pokoje.

Mieszkanie jest wyposażone w klimatyzację na obu poziomach.
W kuchni płyta ceramiczna indukcyjna z możliwością zamiany na gazową (przygotowana instalacja).
Niewątpliwym atutem mieszkania jest ogrzewanie podłogowe znajdujące się w salonie, dolnej łazience, przedpokoju oraz wiatrołapie.
Komfort codziennego użytkowania podnoszą również filtry wody zamontowane przy głównym przyłączu.
Piec gazowy dwufunkcyjny regularnie serwisowany co roku, gotowa instalacja alarmowa - wystarczy podpisać umowę z operatorem.
Okna PCV z roletami, telewizja kablowa i internet.
Mieszkanie posiada również przestronny strych.

Układ pomieszczeń:
PARTER - przedsionek (wiatrołap) 4,27 m2
I PIĘTRO - salon z aneksem kuchennym 35,35 m2
pokój 19,80 m2
korytarz 6,26 m2
łazienka 6,26 m2
schody 2,70 m2
II PIĘTRO - otwarta przestrzeń zagospodarowana na sypialnię, łazienkę, garderobę 53,88 m2
schody 2,70 m2

Lokalizacja: mieszkanie znajduje się w centralnej części Marek, na zamkniętym monitorowanym osiedlu. Zielona, cicha i spokojna okolica. Otoczony zabudową jednorodzinną i wielorodzinną.
W bliskiej odległości Przedszkole, Szkoła Podstawowa (MCEiR), centrum handlowe M1 ok 3 km.
Do przystanku autobusowego (1 strefa) ok 800 m, kilka linii autobusowych do Metro Trocka i Metro Kondratowicza (15 minut), 15 km do Centrum Warszawy, ok 3 km do granicy z Warszawą, blisko do wjazdu na trasę S8.
W pobliżu sklepy: Żabka, Topaz Express, przychodnia, apteka, klub fitness, szkoła podstawowa, basen miejski, sala widowiskowa (MCEiR), przedszkola, urząd miasta, plac zabaw NIVEA, tężnia solankowa, park linowy.
Zaledwie 1 km do lasu z Jeziorem Czarnym, idealnego do spacerów i aktywnego wypoczynku.
W bliskiej odległości sklepy LIDL, Biedronka, Netto, ALDI.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z dbałością o szczegóły, ogrzewane gazowo, podłączone do sieci wodociągowej i kanalizacyjnej.
Opłaty do Wspólnoty Mieszkaniowej 200 zł. miesięcznie (fundusz eksploatacyjny i remontowy).