Nieruchomości Marki - najwięcej bez pośredników

BEZPOŚREDNIO SPRZEDAM/WYNAJMĘ bardzo funkcjonalny, bezczynszowy segment w zabudowie szeregowej mieszczący się na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Sowińskiego w Markach. Powierzchnia użytkowa : 88,32 m2 + 31 metrowe bardzo funkcjonalne poddasze. Poddasze w chwili obecnej to otwarta przestrzeń która umożliwia dowolną aranżację tej przestrzeni. Można tam stworzyć kolejne 2 pokoje z łazienką i aneksem kuchennym - w zasadzie oddzielne małe mieszkanie. Na piętrze znajdują się dwie sporej wielkości sypialnie w tym główna powstała w wyniku połączenia 2 mniejszych pokoi. ( 21m2) oraz mniejsza(16,44m2 + 3m2 garderoba). Z dużej sypialni jest wyjście na balkon (3,9m2) z widokiem na ogródek i otaczającą zieleń. Jeśli zajdzie potrzeba można przywrócić pierwotny układ pomieszczeń dzieląc większą sypialnię niewielkim kosztem na dwa mniejsze pokoje. Parter to duża otwarta przestrzeń z kuchnią i oddzielnym WC. Na podłogach wysokiej klasy panele ułożone w jodełkę. W ścianach poprowadzone okablowanie do kina domowego. Posadzki w przedpokoju, łazienkach oraz kuchni mają zainstalowane podgrzewanie podłogowe. Wysokiej klasy sprzęty AGD ( duża zmywarka Electrolux, dwudrzwiowa lodówko-zamrażarka Bosch, oraz piekarnik Electrolux z funkcją pyrolizy ) uprzyjemniają pracę w kuchni. Zabudowa kuchenna , szafki łazienkowe, szafy w sypialni a także zabudowa na poddaszu zostały wykonane na zamówienie. Całe wnętrze zostało zaprojektowane ze smakiem, a duże panoramiczne okna w salonie sprawiają wrażenie jakby ogród był integralną częścią salonu. Ogród z elementami hortiterapii został stworzony przez projektanta tak, aby cieszył i dawał ukojenie, a jednocześnie nie wymagał zbyt dużego nakładu pracy. Taras wielkości 6x3 m bez problemu pomieści ogrodowe meble oraz Jacuzzi. Zamontowany został system automatycznego nawadniania a dobór roślin sprawia iż ogródek nie wymaga częstej pielęgnacji. Zdjęcia nie oddają prawdziwego charakteru wnętrza więc zapraszamy na prezentację na żywo. Dodatkowym atutem może być to iż nieruchomość sprzedawana jest z meblami więc można praktycznie od razu zamieszkać. Do dyspozycji lokatorów są 2 miejsca naziemne przed budynkiem. Okolica -------------- Okolica sprzyja uprawianiu różnych form fizycznej aktywności W odległości 200 m w linii prostej znajduje się Marecki Centrum Edukacyjno-rekreacyjne MCER ze szkołą podstawową oraz nowoczesnymi obiektami sportowo - rekreacyjnymi. Dodatkowo w najbliższym otoczeniu znajdują się przedszkola, żłobki, place zabaw dla dzieci. W odległości 300 m od domu ogromny las z dużą ilością tras rowerowych i ścieżek spacerowych. Do Zalewu Zegrzyńskiego 17 minut samochodem. Ratusz MArecki oraz przystanki komunikacji miejskiej oddalone są od osiedla 1 km. Bezpośrednie autobusy do II linii Metra oraz Centrum Warszawy. Dojazd do Starego miasta autobusem zajmuje 32 min 50 m od osiedla sklep ogólno-spożywczy Topaz czynny 7 dni w tygodniu. Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż segment z DUŻYM POTENCJAŁEM w centralnych Markach o powierzchni użytkowej 128 m2 Z DUŻYM OGRODEM O NIE SPOTYKANEJ WIELKOSCI OKOŁO 130 m2, w którym znajduje się piękna altanka z podłożem z kostki, domek narzędziowy (komórka) z małą wiatką z boku. DO SEGMENTU W CENIE 4 MIEJSCA PARKINGOWE (ew. 5 miejsce parkingowe może być przed drzwiami) WSZYSTKIE MIEJSCA PARKINGOWE ZNAJDUJĄ SIĘ CENTRALNIE PRZY NIERUCHOMOŚCI. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Nieruchomości położona jest w samym centrum Marek przy ul. Władysława Jagiełły, w promieniu 1 km znajduje się: - nowoczesna szkoła podstawowa nr 4 MCER, oraz pozostałe szkoły podstawowe nr 1, nr 2 i nr 3 - liczne przedszkola - place zabaw - parki - sklepy - centra handlowe - Akademia sportu Marki - Urząd miasta Marki oddalony o 500m - kościół oddalony o 500m - przychodnie zdrowia najbliższą 350 m - okulista - biblioteka publiczna - komisariat policji oddalony o 400m - restauracje - Biedronki, Lidl - Przystanek autobusowy zaledwie 500m - trasa S8 - ubezpieczalnie - siłownię - basen, sauny - orliki - sala widowiskowo - sportowa - sala teatralna - salony fryzjerskie, kosmetyczne, urody, Barberakie itp. - centrum handlowe M1 Marki oddalone o 3km (Auchan, Leroy Merlin, domoteka, Ikea, OBI, makro, Jula) oraz wiele innych sklepów. Segment składa się z wejścia na parterze na klatke schodową gdzie znajduje się schowek pod schodami, piętra i poddasza w skład którego wchodzą: Piętro - korytarz 6,26m2 - garderoba 4,13m2 - pokój 11,35m2 - łazienka 5,37m2 - pokój dzienny z aneksem 38,88m2 Razem: 69,81m2 + klatka schodowa 10.34= 80,15m2 Poddasze Powierzchnia użytkowa 48m2 w skład którego wchodzą: - 3 pokoje - łazienka - hol Otoczenie:osiedle domów jednorodzinnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, las, jezioro, rzeka cicho (spokojna okolica) Segment z DUŻYM POTENCJAŁEM możliwość wydzielenia 2 odrębnych lokali. Więcej zdjęć wyślę na priv. Zapraszam do zakupu.

Na sprzedaży 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,2 m2, zlokalizowane przy ulicy Słonecznej w Markach. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze 3 piętrowego bloku na kameralnym zamkniętym osiedlu. Mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju i dużego balkonu. Powierzchnia pomieszczeń: - hol 5,9 m2 - łazienka 3,8 m2 - kuchnia 5,9 m2 - pokój 18,9 m2 - pokój 11,7 m2 - balkon 6,4 m2 W przedpokoju duża szafa robiona na wymiar z dużym lustrem. Wszystkie okna górą uchylne z roletami. W salonie podwójne drzwi na balkon. Teren ogrodzony z kamerami na wejściu do klatki, oraz monitorowane miejsca postojowe. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na terenie zamkniętego osiedla. Do dyspozycji mieszkańców jest plac zabawa i ławki w cieniu drzew. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe na terenie osiedla, miejsce dodatkowo płatne 30 000 zł W najbliższej okolicy przedszkola, szkoła, kościół, sklepy tj. Biedronka, Lidl, Żabka, piekarnia z sklepem firmowym i wiele innych. 10 min do centrum handlowego M1 Marki i CH Prima. W bardzo dobrej lokalizacji komunikacyjnej, blisko przystanki autobusowe ([numer], 738, L44, L45). Komunikacja samochodowa również bardzo dobra, obwodnica Marek, trasa Toruńska i most gen. Stefana Grota-Roweckiego. Mieszkanie w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania, jak również świetna inwestycja pod najem. Kontakt pod nr tel.

Na sprzedaż: dom na wyjątkowej działce z dużym potencjałem w Markach (Zieleniec). Oferuję do sprzedaży dom położony na wyjątkowej, dużej i pięknie usytuowanej działce w zielonej i spokojnej dzielnicy Zieleniec w Markach. To miejsce łączy w sobie urok natury z wygodą miejskiego życia. Dom o powierzchni użytkowej 200 m² to idealna propozycja dla rodziny lub inwestora. Na piętrze znajdują się cztery przestronne sypialnie, z których trzy mają dostęp do balkonów oraz łazienka, a na parterze – jasny, przestronny salon z wyjściem na duży taras, funkcjonalna kuchnia, łazienka, a także dodatkowy pokój gościnny. W budynku mieści się również dwustanowiskowy garaż, dwa praktyczne strychy (nad garażem i piętrem) oraz pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Nieruchomość podłączona jest do wszystkich mediów: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja. Dojazd do posesji odbywa się nową nawierzchnią z kostki brukowej od strony ul. Zachodniej. Dom został wybudowany w 1997 roku i obecnie wymaga generalnego odświeżenia, co daje przyszłym właścicielom możliwość urządzenia wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Działka o wymiarach 60 x 22,5 m to prawdziwy atut tej nieruchomości. Starannie zaprojektowany ogród tworzy kameralną, zieloną przestrzeń idealną do odpoczynku, zabawy z dziećmi czy spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Ze względu na lokalizację i kształt działki, nieruchomość posiada także duży potencjał inwestycyjny – doskonale sprawdzi się jako teren pod budowę kameralnego osiedla (w sąsiedztwie powstają już nowe, wielorodzinne inwestycje). To miejsce, które łączy wiele możliwości – zarówno do życia, jak i rozwoju inwestycji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Lokalizacja, komunikacja: Nieruchomość położona jest w ładnej okolicy – otoczona terenami leśnymi (rezerwat przyrody), w sąsiedztwie Jeziora Czarnego, jak również wielu jednorodzinnych domów i nowych, kameralnych inwestycji mieszkaniowych. W niedalekiej okolicy znajduje się nowoczesna szkoła (oraz Mareckie Centrum Edukacyjno - Rekreacyjne), przedszkola, sklepy, przychodnia, place zabaw oraz obiekty sportowe. Miejsce to jest świetnie skomunikowane – wjazd na trasę S8 znajduje się w odległości zaledwie 1,9 km, co pozwala dojechać do centrum Warszawy w ok. 25 min. Centra handlowe znajdują się w odległościach: M1 i Ikea – ok. 5,5 km, Atrium Targówek – ok. 7,5 km. Wybrane informacje z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego: - Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca i bliźniacza; - Powierzchnia biologicznie czynna: minimum 50% dla każdej działki inwestycyjnej; - Wysokość zabudowy: dla zabudowy mieszkaniowej do trzech kondygnacji naziemnych to jest parter, piętro i mieszkalne poddasze; - Minimalna wielkość działki budowlanej: w zabudowie jednorodzinnej 600m2; Cena nieruchomości: Dom na działce o powierzchni 1353 m2: 2 050 000 zł (do negocjacji)

NOWOCZESNE, WYKOŃCZONE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE W BLISKICH MARKACH. Mieszkanie o powierzchni 87m, idealnie wykorzystujące powierzchnię. Na parterze: - salon z otwartą kuchnią (29,12m) + ogródek (ok.40m) z zadaszonym tarasem - gabinet (ok.6m) - łazienka (3,35m) Na piętrze: - 3 sypialnie (7,49m; 8,26m; 10,49m) - łazienka (5,32m) z oknem i pralką i suszarką w zabudowie Na podłogach parkiet drewniany, nowoczesne oświetlenie LED. Przynależne miejsce parkingowe, naziemne. Całe wyposażenie i umeblowanie pozostaje. Lokal mieści się na nowo budowanym osiedlu w bliskich Markach, między ulicami: Szkolną i Fabryczną. Do najbliższego przystanku autobusowego tylko 500m. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: > nowe, świeżo wykończone - gotowe do zamieszkania > REKUPERACJA > wszystkie media miejskie > w kuchni dodatkowy filtr (można pić wodę prosto z kranu) oraz młynek w zlewie > nowoczesne wykończenie z wielką dbałością o szczegóły > wykończony strych do przechowywania > świetna lokalizacja: 5 minut pieszo do sklepu (Netto), do przystanku autobusowego ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ I DO ZAKUPU. Lokalizacja: Marki Powierzchnia domu: 87 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 950 000 zł ( 10 919 zł/m2 ) + 50 000 zl miejsce postojowe Powierzchnia całkowita: 87 m2, Powierzchnia mieszkalna: 87 m2, Powierzchnia salonu: 29,12 m2, Rodzaj dachu: blacha, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Okolica: niska zabudowa jednorodzinna, Standard: wysoki, umeblowane, Liczba pokoi: 5, standard: wysoki, materiał: poroterm, dach: blacha, woda: miejska, kanalizacja: miejska, meble: umeblowane, garaż: miejsce parkingowe, własność: Własność, elektryczność, gaz, ogrodzenie, telefon,

Opis oferty: Wyjątkowe mieszkanie dwupoziomowe w sercu Marek. Zapraszamy do zakupu przestronnego, bez czynszowego mieszkania dwupoziomowego, które stanowi idealne miejsce dla rodziny ceniącej komfort, przestrzeń i bliskość udogodnień miejskich. Położone w doskonałej lokalizacji w centrum Marek, przy ul. Jagiełły na Osiedlu Królewskim, to mieszkanie oferuje nie tylko komfortowe wnętrze, ale także doskonałe połączenie z infrastrukturą miejską. Nieruchomość o powierzchni mieszkalnej 149,96 m² została starannie zaprojektowana, aby spełnić oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Dodatkowym atutem jest przylegający do mieszkania ogródek o powierzchni około 90 m², stanowiący idealne miejsce do relaksu i spotkań z przyjaciółmi. Mieszkanie posiada również balkon o powierzchni 11 m², zapewniający dodatkową przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Budynek, wzniesiony w 2012 roku z pustaka i ocieplony 15-centymetrową warstwą styropianu, gwarantuje komfort termiczny i niskie koszty ogrzewania. System ogrzewania oparty jest na wydajnym piecu gazowym marki Buderus. Do dyspozycji mieszkańców są dwa wygodne miejsca parkingowe zlokalizowane na terenie posesji. Wnętrze mieszkania zachwyca funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń rozłożonych na trzech poziomach. Parter o powierzchni 10,34 m² obejmuje korytarz, klatkę schodową oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Piętro o powierzchni 69,81 m² to serce domu, gdzie znajduje się przestronny pokój dzienny z aneksem kuchennym o powierzchni 31,55 m². Dodatkowo na tym poziomie mamy dwa pokoje (11,35 m² i 11,59 m²), garderobę (4,13 m²) oraz łazienkę (5,37 m²). Poddasze o powierzchni 69,81 m² (mierzonej po podłodze) lub 48,81 m² (z uwzględnieniem skosów) oferuje dodatkową przestrzeń prywatną. Znajdziemy tu dwie sypialnie (22,31 m² i 16 m²), kolejną łazienkę (9,50 m²), garderobę (5,50 m²) oraz korytarz (7,25 m²). Co wyróżnia tę nieruchomość, to jej wyjątkowy potencjał adaptacyjny: 1. Możliwość przebudowy poddasza: Obecny układ poddasza można zmodyfikować, tworząc dwie dodatkowe sypialnie oraz w pełni funkcjonalną kuchnię. Ta opcja pozwala na znaczne zwiększenie przestrzeni mieszkalnej i dostosowanie jej do potrzeb większej rodziny lub stworzenie dodatkowej, niezależnej przestrzeni. 2.Podział na dwa niezależne apartamenty: Nieruchomość oferuje unikalną możliwość podziału na dwa oddzielne, w pełni funkcjonalne apartamenty ze wspólną klatką schodową. Ta opcja jest idealna dla osób poszukujących możliwości inwestycyjnych lub dla rodzin wielopokoleniowych, które cenią sobie zarówno bliskość, jak i niezależność. Lokalizacja nieruchomości to kolejny jej atut. Bliskość Parku Wolontariuszy, przychodni, przedszkoli oraz centrum edukacyjno-rekreacyjnego MCER sprawia, że wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki. Zaledwie 500 metrów dzieli mieszkanie od głównej ulicy Piłsudskiego, co zapewnia doskonałe połączenie komunikacyjne z resztą miasta. Ta wyjątkowa nieruchomość to nie tylko mieszkanie – to prawdziwy dom z potencjałem, w którym każdy szczegół został przemyślany z myślą o komforcie i wygodzie przyszłych mieszkańców. Nowoczesna i funkcjonalna aranżacja wnętrz, przestronne i jasne pomieszczenia, dwie łazienki zapewniające komfort dla całej rodziny, prywatny ogródek oraz lokalizacja na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych – wszystko to sprawia, że jest to oferta godna uwagi dla osób ceniących wysoką jakość życia i elastyczność w kształtowaniu swojej przestrzeni życiowej. Kluczowe informacje: powierzchnia mieszkalna 149,96 m2 powierzchnia ogródka około 90 m2 plus balkon 11 m2 dwa miejsca parkingowe na terenie posesji w cenie mieszkania: wyposażenie kuchni, łazienek oraz meble internet światłowodowy Rozkład pomieszczeń: Parter – 10,34 m2 korytarz, klatka schodowa i pomieszczenie gospodarcze Piętro – 69,81m2 klatka schodowa 5,82 m2 pokój dzienny z aneksem kuchennym, oddzielonym ścianą 31,55 m2 pokój 11,35 m2 pokój 11,59 m2 garderoba 4,13 m2 łazienka 5,37 m2 Poddasze – 48,81 m2 – liczone z uwzględnieniem skosów, po podłodze – 69,81m2 klatka schodowa 9,25 m2 sypialnia 1 – 22,31 m2 sypialnia 2 – 16 m2 łazienka – 9,50 m2 garderoba – 5,50 m2 korytarz – 7,25 m2 Rok budowy – 2012 Ogrzewanie gazowe – piec Buderus Materiał budowy – pustak, styropian 15cm