Cena: 575 000 zł
Powierzchnia: 43,11 m² + balkon 10,5 m²
Piętro: I
Rok budowy: 2008
Czynsz do wspólnoty: obecnie 350 zł + media
Ogrzewanie i ciepła woda: piecyk gazowy
Dostępne: od zaraz

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43,11 m² z klimatyzacją, położone na I piętrze kameralnego budynku przy ul. Środkowej w Markach.
Do mieszkania przynależy bardzo duży balkon o powierzchni 10,5 m² oraz jedno miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie.

Kameralny budynek i teren
Budynek został wybudowany w 2008 roku.
Nieruchomość znajduje się na ogrodzonym terenie należącym do wspólnoty mieszkaniowej.
Wspólnota składa się z dwóch takich samych budynków.
W każdym z nich znajduje się tylko 6 mieszkań, po 3 na piętrze.
Do mieszkania przynależy jedno miejsce parkingowe na ogrodzonym terenie.
Na terenie posesji znajduje się również niewielki plac zabaw dla dzieci, przygotowany przez mieszkańców.

Okolica
Okolica jest spokojna, a sąsiedzi sympatyczni.
W pobliżu znajdują się:
- sklep spożywczy, paczkomat InPost i restauracja - niemal przy budynku,
- Puszcza Słupecka - ok. 700 m,
- przystanek autobusowy - ok. 1 km,
- centrum handlowe - ok. 1,2 km.

Układ mieszkania
Mieszkanie składa się z:
- salonu z aneksem kuchennym,
- oddzielnej sypialni,
- łazienki,
- przedpokoju,
- balkonu o powierzchni 10,5 m².

Wymiary poszczególnych pomieszczeń znajdują się na załączonym rzucie mieszkania.
W łazience znajduje się piecyk gazowy służący do podgrzewania wody oraz ogrzewania mieszkania.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i zostało odświeżone.
Całość została pomalowana bardzo dobrej jakości farbą TEKNOS.
Mieszkanie wyposażone jest również w klimatyzację.

Duży balkon
Jednym z największych atutów mieszkania jest balkon o powierzchni 10,5 m², który daje sporo możliwości aranżacyjnych.
Obecnie balkon jest podzielony na dwie części siatką zabezpieczającą dla kotów.
Zabezpieczona siatką jest część znajdująca się przy salonie.
Druga część, znajdująca się przy sypialni, pozostaje niezależną przestrzenią wypoczynkową.

O zdjęciach w ogłoszeniu
Zdjęcia wnętrz i balkonu celowo prezentuję w formie porównawczej.
Po prawej stronie znajdują się rzeczywiste zdjęcia mieszkania przygotowanego do sprzedaży, a po lewej propozycje aranżacji tych samych wnętrz stworzone przy pomocy AI.
Propozycje aranżacji nie zmieniają układu ani wielkości pomieszczeń.
Ich zadaniem jest pokazanie, jak może wyglądać to samo mieszkanie po aranżacji wnętrza przy niewielkim nakładzie kosztów.
Meble i wyposażenie widoczne na rzeczywistych zdjęciach po prawej stronie pozostają w cenie sprzedaży.
Elementy dodane wyłącznie do propozycji aranżacji po lewej stronie służą jedynie pokazaniu możliwości urządzenia mieszkania.

Stan prawny
Nieruchomość posiada księgę wieczystą.
Mieszkanie było wcześniej obciążone hipoteką, jednak kredyt został już spłacony.
Posiadam zgodę banku na wykreślenie hipoteki, tzw. list mazalny.
Do sądu został już złożony wniosek o wykreślenie hipoteki.
W przypadku zakupu mieszkania na kredyt można wystąpić o przyspieszenie procedury.
Możliwe jest również wykreślenie dotychczasowej hipoteki i jednoczesne złożenie wniosku o wpis nowej hipoteki.
Mieszkanie jest dostępne od zaraz.