Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia (ul. Grabiszyńska 9 - budynek LOTOS przy placu Legionów). To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku. Dlaczego ten mikroapartament (duża kawalerka) to złoto dla inwestora, jak i dla mieszkańca? 1. Gwarantowany zwrot z inwestycji: - Potencjał osiągnięcia 6-10% ROI rocznie. - Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy. - Wartość nieruchomości stale rośnie. 2. Lokalizacja przyciągająca najemców (idealne do zamieszkania dla Ciebie): - Serce miasta: sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki. - Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów. - Wyjątkowe mieszkanie dla singli i par. - Widok na panoramę miasta oraz wyjątkowe wschody słońca z okna - dodatkowy atut przy wynajmie czy mieszkaniu. 3. Gotowy produkt inwestycyjny: - Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów. - Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców. - Możliwość natychmiastowego wynajmu (przy obecnym spokojnym i dbającym o mieszkanie najemcy rentowność 6% - istnieje możliwość zachowania obecnej umowy najmu lub przekazanie mieszkania bez najemcy w przeciągu miesiąca - obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia). 4. Elastyczność inwestycji: - Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski. - Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód. - Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji. 5. Unikalne cechy zwiększające potencjał: - Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę. - Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców. - Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną. Koszt zakupu bez VAT i pośredników. To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia. To nie tylko idealne mieszkanie dla Ciebie - to lokalizacja, która zaoszczędzi Ci dużo czasu w codziennym życiu i poprawi Twoje szczęście - cudowne wschody słońca z okna, jak i piękny widok na panoramę Wrocławia. Działaj szybko! Takie okazje nie czekają. Więcej danych o nieruchomości: - Wszechstronne zastosowanie: najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking), najem długoterminowy, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na start dla singla/pary. - Po remoncie kapitalnym, wykończone pod klucz. - Niskie Koszty Utrzymania - opłaty miesięczne na niskim poziomie. - Media miejskie. - Ogrzewanie miejskie. - Balkon - niesamowity widok na panoramę Wrocławia. - Okna PCV. - Funkcjonalny układ. - Kuchnia wyposażona w Nowy Sprzęt AGD. - Dostępność Zewnętrznych Miejsc Parkingowych przed budynkiem. - Bliskie sąsiedztwo do sklepów (Żabka, itd.), stacji benzynowej (Orlen), Społem. - 15 minut piechotą do Rynku. - 300 m do Hali Świebodzki z bogatą ofertą gastronomiczną. - Zadbana klatka schodowa. - Budynek sprzężony z dwoma windami. - Spokojni sąsiedzi. Okolica: - Samo Centrum Wrocławia. - 15 minut pieszo do Rynku. - Komunikacja miejska (tramwaj, autobus) - 200 m od przystanków. - Kolej PKP - Wrocław Główny - 10 min. - Bliskie Sąsiedztwo - Centra Handlowe: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia i Magnolia. - Sklepy - Carrefour, Rossmann, Empik - 3 min; Żabka - 5 min; Lidl - 10 min. - Węzeł autostradowy Wrocław Zachód i Wrocław Bielany - 15-20 min. Charakterystyka budynku: Budynek w technologii szkieletowej. Stropy parteru i I piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o gr. 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr. 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych pięter konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe-podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki. Wentylacja grawitacyjna. Docieplenie ścian szczytowych oraz ściany północnej etapami w 2018 i 2000 r. Remont kapitalny pokrycia dachu w 2002 r. wraz z ociepleniem dachu w roku 2004. Umów się na prezentację już dziś. Pokażę Ci mieszkanie, liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam. Zadzwoń teraz lub napisz. PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani. Zdjęcia: Hubert Czech ---------------------------------------------------------------------- English: I present to you a unique opportunity to live in or invest right in the very heart of Wrocław (Grabiszyńska 9 - LOTOS building, next to Plac Legionów). This is 25 m² of pure potential on the 14th floor, just 900 meters from the Market Square. Why is this micro-apartment (large studio) a golden opportunity for both investors and residents? 1. Guaranteed Return on Investment: - Potential ROI of 6-10% annually. - Stable demand for both short- and long-term rentals. - Constantly growing property value. 2. Location that attracts tenants (or perfect for you to live in): - City center - shops, restaurants, and entertainment at your doorstep. - Ideal for tourists, young professionals, and students. - Perfect home for singles and couples. - Panoramic city views and unforgettable sunrises - an additional asset for both rental and living. 3. Ready-to-go investment product: - Recently renovated, brand-new appliances - no extra expenses. - Modern, functional interior - highly appealing to tenants. - Immediate rental potential (currently 6% ROI with a reliable tenant - option to keep the lease or vacate within one month, as the notice period is one month). 4. Investment flexibility: - Excellent for short-term rentals (Airbnb, Booking) - high profits. - Equally good for long-term rentals - stable income. - Easy to resell in the future - investment liquidity. 5. Unique features increasing potential: - Stunning views of Sky Tower, the Karkonosze Mountains, and Ślęża. - Private balcony - a highly valued bonus for tenants. - Strong demand for studios in the city center - guaranteed occupancy. Interested? Contact me today. Purchase cost without VAT and no intermediaries. This is not just an investment - it's your gateway to stable, passive income in the most desirable location in Wrocław. It's not only an ideal apartment for you - it's a location that saves you time in daily life and improves your wellbeing - with magical sunrises and breathtaking views of Wrocław's skyline. Act fast! Opportunities like this don't wait. Property details: - Versatile use: short-term rental (Airbnb, Booking), long-term rental, student housing, starter home for singles/couples. - Fully renovated, turnkey ready. - Low maintenance costs - affordable monthly fees. - City utilities and district heating. - Balcony with spectacular city panorama. - PVC windows. - Functional layout. - Kitchen with brand-new appliances. - External parking spaces available in front of the building. - Close to shops (Żabka, etc.), Orlen gas station, Społem market. - 15 minutes on foot to Market Square. - 300 m to Hala Świebodzki with a wide gastronomic offer. - Well-maintained stairwell. - Building with two elevators. - Quiet neighbors. Location highlights: - Right in the city center of Wrocław. - 15 min walk to Market Square. - Public transport (tram, bus) - only 200 m from stops. - Wrocław Główny train station - 10 min. - Close to shopping malls: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia, Magnolia. - Nearby shops: Carrefour, Rossmann, Empik (3 min), Żabka (5 min), Lidl (10 min). - Easy access to motorways: Wrocław Zachód and Wrocław Bielany junctions - 15-20 min. Schedule a viewing today. I'll show you the apartment, the numbers, the potential, and the view that sells itself. Call or write now. PS: Brokers with serious investment clients are also welcome. Photos: Hubert Czech

Sprzedam ładną, słoneczną i przestronną kawalerkę na pierwszym piętrze przy ul. Ulanowskiego we Wrocławiu (dzielnica Krzyki - Borek) o powierzchni 27,8 m2 z dużym balkonem. Na podłodze parkiet (mozaika), są też meble. Mieszkanie do remontu w bloku z roku 1963, obecnie budynek jest dobrze ocieplony. Kuchnia i łazienka z oknami. Bardzo dobry rozkład, pozwala na ciekawą aranżację. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni około 1,85 m2 oraz jest dostępna rowerownia. Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Zdjęcia pokazują wszystkie pomieszczenia oraz ich rozkład. Bardzo dobre położenie – w promieniu 150 m są przystanki komunikacji miejskiej w kilku kierunkach (węzeł Powstańców Śląskich i Hallera), zielona, cicha i spokojna okolica. Teren całej posesji ogrodzony. Niedaleko jest park, basen, przedszkole państwowe i prywatne, szkoła podstawowa, kompleks handlowy, niedaleko do Uniwersytetu Ekonomicznego. Opłata za mieszkanie do administracji około 620 zł miesięcznie z ciepłą wodą i ogrzewaniem. Mieszkanie będzie dostępne do oglądania w sobotę 24 stycznia w godzinach od 11:oo do 12:oo. Do dnia 1 lutego do godziny 18:oo będę zbierał oferty kupna mieszkania z konkretną ceną, umowa zostanie zawarta z osobą, która zaoferuje najwyższą cenę. Podpisanie umowy przedwstępnej sprzedaży (lub właściwej, jeśli kupujący będzie dysponował całą kwotą) nastąpi u notariusza w sobotę 7 lutego rano z zapisem o zadatku (tak więc jeśli kupujący wycofa się z transakcji, to zadatek przepada). Sprzedaż bez żadnych pośredników. Telefony w sprawie oferty odbieram w dni robocze pomiędzy 9:oo a 14:oo. W innych godzinach proszę o e-mail, na pewno odpowiem. Zachęcam do kupna, kawalerka z bardzo dużym potencjałem w najlepszej dzielnicy Wrocławia, dobrze skomunikowana. Świadectwo Energetyczne SCHE/*****/*/2023. Telefon: [numer].

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 45 m², położone w kamienicy przy ul. T. Kościuszki 173 we Wrocławiu, 2 przystanki od Galerii Dominikańskiej. Pieszo 1,8 km do Galerii Dominikańskiej, 1,4 km do dworca Wrocław Główny. --- Opis nieruchomości: • powierzchnia: 45 m² • układ: przestronny pokój, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój • piętro: 4/5, budynek z windą • stan: mieszkanie odmalowane, nowe okna, wymaga remontu kuchni, łazienka w dobrym stanie • media: ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej • dodatkowo: piwnica • miejsca parkingowe: przy ulicy, na podwórku lub możliwość wynajęcia w okolicy (około 500 m) --- Atuty: • świetna lokalizacja - blisko centrum i głównych węzłów komunikacyjnych (tramwaje, autobusy) • pełna infrastruktura w okolicy - sklepy, markety, szkoły, przedszkola • tereny rekreacyjne w pobliżu: Niskie Łąki, Park Wschodni, ścieżki rowerowe, Kładka Zwierzyniecka • mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą --- Opłaty: czynsz około 550 zł (w zależności od liczby mieszkańców) Cena: 495 000 zł

Nie jestem zainteresowany ofertami firm pośredniczących. Sprzedam mikro kawalerkę, która ma status lokalu użytkowego. Znajduje się ona w ocieplonym bloku we Wrocławiu, przy ul. Orłowicza ( Gaj). Mieszkanie jest umeblowane i w pełni funkcjonalne. Lokal składa się z korytarza, łazienki oraz pokoju z aneksem kuchennym. Jest to doskonała opcja dla osób, które cenią sobie prywatność i nie chcą dzielić mieszkania/lokalu z innymi. Jest to w pełni niezależny lokal, z osobnym wejściem. Dodatkowo w kwocie czynszu przydzielone jest pomieszczenie w piwnicy bloku. Czynsz administracyjny wynosi ok 800zł miesięcznie. Lokal aktualnie wynajęty, umowa na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Sprzedam kawalerkę w centrum Wrocławia przy ul. Nabycińskiej. Mieszkanie położone jest na parterze w bloku. Ma 25.3m i składa się z pokoju z otwartą kuchnią, przedpokoju i łazienki. Mieszkanie jest po małym remoncie i w pełni umeblowane. Do mieszkania przynależy piwnica.

Na sprzedaż mieszkanie inwestycyjne w topowej lokalizacji - ul. Czysta, ścisłe centrum Wrocławia, vis-à-vis Renomy. Lokal o powierzchni 45 m2, położony na czwartym piętrze kamienicy. Wysokość około czterech metrów umożliwia pełne wykorzystanie antresoli i znaczące zwiększenie funkcjonalności przestrzeni. Układ idealny pod nowoczesną aranżację inwestycyjną. Mieszkanie do totalnego remontu - pełna swoboda projektowa, brak kompromisów, możliwość maksymalizacji wartości po remoncie. Kuchnia z oknem. Do lokalu przynależy piwnica. Lokalizacja gwarantująca stały popyt najmu: centrum miasta, Renoma po drugiej stronie ulicy, w bezpośrednim sąsiedztwie restauracje, butiki, komunikacja miejska, uczelnie, biura i strefa usługowa. Najem krótko- i długoterminowy w tej lokalizacji praktycznie bez ryzyka pustostanu. Dodatkowym atutem są miejsca parkingowe na dole budynku, z wyznaczoną przestrzenią do parkowania - rzadkość w ścisłym centrum Wrocławia. Uwaga! Niski czynsz! To oferta dla inwestora, który szuka nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości, elastycznością aranżacyjną i adresem, który zawsze się broni - niezależnie od rynku. Zapraszam do kontaktu.