Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław - najwięcej bez pośredników

Oferujemy (bezpośrednio) na sprzedaż mieszkanie jednopokojowe (kawalerka) we Wrocławiu, o powierzchni około 34m2. Budynek, w którym znajduje się lokal, to Focus House przy ulicy Przyjaźni 8-14 – apartamentowiec z 2019 roku, wybudowany przez znanego z wysokiej jakości wrocławskiego dewelopera „Temar”. Lokal znajduje się na 2 piętrze (w budynku jest nowoczesna winda), ma ekspozycję południową (na teren za budynkiem) i jest doskonałym mieszkaniem inwestycyjnym, wynajmowanym bez przerw od 2019 do dzisiaj! Na lokal składają się: pokój z aneksem kuchennym (ok. 25 m2), przedpokój z bardzo obszerną przestrzenią do przechowywania (ok. 4,5 m2) oraz łazienka z prysznicem, wc i pralką (ok. 4,5 m2). Do lokalu przynależy duży i bardzo słoneczny balkon z wyjściem z pokoju, o powierzchni ok. 4,6 m2. Integralną częścią oferowanego do sprzedaży mieszkania jest prywatne miejsce postojowe na ogrodzonym terenie, za budynkiem – niezwykle istotne w tej okolicy! Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia – przystanek tramwajowy znajduje się tuż przed domem. Odległość od centrum miasta (dworca PKP Wrocław Główny), to jedyne 5 km. Okolica jest bardzo spokojna i zielona. Trzy wrocławskie parki: Południowy, Kleciński i Grabiszyński dostępne są spacerem w 15-25 minut. Dodatkowo, w podobnej odległości, znajduje się dostępny na co dzień dla wszystkich, bardzo rozległy, zielony teren wrocławskich wyścigów konnych. W parterze budynku znajdują się sklepy i lokale gastronomiczne. Więcej sklepów dostępnych jest na terenie Osiedla Przyjaźni: 5 minut spacerem. Ze względu na fakt, że lokal jest permanentnie wynajmowany (z jednomiesięcznym wypowiedzeniem umowy najmu), oglądanie możliwe jest jedynie po uprzednim umówieniu się na konkretny dzień i godzinę, w zależności od obecności najemców. Mieszkanie oferowane na sprzedaż wraz z obecnym wyposażeniem i meblami – gotowe do dalszego wynajmowania. Niniejsza oferta jest ofertą prywatną – nie jesteśmy na razie zainteresowani współpracą z pośrednikiem.

Na sprzedaż kawalerka w bliskim sąsiedztwie Ostrowa Tumskiego ( 5 minut pieszo do rynku ). Położona przy ulicy Trzebnickiej przy placu Świętego Macieja. Dogodna lokalizacja w ścisłym centrum miasta. W pobliżu znajduje się Wrocławski Rynek, Ostrów Tumski, Ogród Botaniczny, Pasaż Niepolda, Dworzec Kolejowy Nadodrze, Galeria Dominikańska, pasaż grunwaldzki, centra fitness oraz lokale gastronomiczne, skwery i park. Dogodny dojazd do uczelni wyższych, dworca PKP i PKS oraz aquaparku.

Nie jestem zainteresowany ofertami firm pośredniczących. Sprzedam mikro kawalerkę, która ma status lokalu użytkowego. Znajduje się ona w ocieplonym bloku we Wrocławiu, przy ul. Orłowicza ( Gaj). Mieszkanie jest umeblowane i w pełni funkcjonalne. Lokal składa się z korytarza, łazienki oraz pokoju z aneksem kuchennym. Jest to doskonała opcja dla osób, które cenią sobie prywatność i nie chcą dzielić mieszkania/lokalu z innymi. Jest to w pełni niezależny lokal, z osobnym wejściem. Dodatkowo w kwocie czynszu przydzielone jest pomieszczenie w piwnicy bloku. Czynsz administracyjny wynosi ok 800zł miesięcznie. Lokal aktualnie wynajęty, umowa na czas nieokreślony z miesięcznym okresem wypowiedzenia.

Do sprzedania mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 26,9 m2, usytuowane na 1 piętrze cztero piętrowego bloku przy ul. Lwowskiej we Wrocławiu. Nieruchomość składa się z: - przestronnego salonu (16m) z wyjściem na balkon, - kuchni (4m), - łazienki z wc (4m) - przedpokoju (3m). Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3m2. Mieszkanie jest świeżo po remoncie, nadaje się do zamieszkania od zaraz, bez wkładu finansowego. Na wyposażeniu między innymi: - meble kuchenne, - sprzęt AGD, - sofa rozkładana, - szafa w zabudowie. Meble kuchenne, zlewozmywak, sofa oraz kompakt wc to rzeczy nowe. Drewniany parkiet i okna są po renowacji. Instalacja elektryczna - miedziana. Drzwi wejściowe antywłamaniowe. Klatka schodowa jest przestronna i czysta. Budynek zadbany, z nową elewacją. W mieszkaniu media miejskie: CO, ciepła woda, gaz. Czynsz do zarządcy 422 zł/m-c w tym CO i woda. Dobra lokalizacja: - przed blokiem bezpłatne miejsca parkingowe, - w najbliższej okolicy liczne sklepy, lokale usługowe i gastronomiczne, - 300m do przystanku tramwajowego "Pereca" ( linie 4,5,11,14,126 ), - 7 min tramwajem do Rynku -9 min tramwajem do Dworca głównego PKP, - 20min spacerem do Rynku. Oferta bezpośrednia, jestem jedynym właścicielem od 2002r. Mieszkanie bez hipoteki i obciążeń. Polecam jako idealna inwestycja pod wynajem krótko lub długoterminowy.

Na sprzedaż kawalerka 33,3m2 przy ulicy Rubczaka we Wrocławiu, z dużym podwórzem, dzięki czemu nie ma problemów z parkowaniem samochodów (co widać na zdjęciu). Mieszkanie składa się z jasnego, dużego pokoju - 25m2, osobnej kuchni - 8m2 i łazienki z WC oraz prysznicem. Mieszkanie mieści się na drugim piętrze, w dwupiętrowym budynku. Do mieszkania przynależy piwnica ok. 6m2 oraz wspólny strych. Na podwóru znajduje się ogrodzone miejsce do relaksu dla wszystkich mieszkańców budynku - możliwość robienia grilla. Na przeciwko mieszkania znajduje się dworzec PKP, w bliskiej odległości ok. 300 m pętla tramwajowa, pod domem przystanek autobusowy. W pobliżu sklepy: Aldi, Biedronka, Lidl, przychodnia, szkoła, żłobek. Ogrzewanie piec dwufunkcyjny, gazowy. Sprzedaż bez pośredników. Mieszkanie sprzedawane bez widocznego umeblowania.

Zapraszamy do zakupu nowoczesnej kawalerki w stylu loft. To lokal użytkowy 26,5 m2 na II piętrze we Wrocławskim Parku Biznesu na ulicy Bierutowskiej 57B, w zrewitalizowanym budynku oddanym do użytku w 2021 r. Duże okna i przeszklenia nadają niepowtarzalnego stylu i są wizytówką tego obiektu. Ogłoszenie prywatne (bezpośrednio), unikają Państwo dodatkowych kosztów prowizji pośredników (2-4%). Możemy też wziąć na siebie koszty aktu notarialnego u współpracującego z nami notariusza. Podana cena 369.000 zł jest ceną brutto płatną Sprzedawcy lokalu. W przypadku nabywcy rozliczającego VAT Sprzedawca może wystawić fakturę VAT 23% (nabywca mógłby odliczyć wtedy ten VAT). Przestrzeń lokalu została zagospodarowana przy udziale projektanta, z dbałością o najmniejsze detale, przy użyciu najlepszych materiałów (drewno, kamień naturalny). Aranżacja kawalerki i liczne podświetlenia nadają jej wyjątkowego uroku. Przestrzeń wykorzystano optymalnie, zaprojektowano tu liczne schowki (w tym wokół okien oraz w aneksie kuchennym). Wyposażenie aneksu kuchennego to płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka z małym zamrażalnikiem, piekarnik z funkcją mikrofali. Lokal możemy sprzedać z umeblowaniem widocznym na zdjęciu, w tym z dużą skórzaną sofą, elektrycznym kominkiem, dużą szafą, stołkami barowymi przy wyspie kuchennej (z wyłączeniem TV). Na życzenie kupującego możemy też udostępnić biurko (widoczne jako opcja na zdjęciach). Możemy też opróżnić lokal z mebli na życzenie kupującego. Drzwi wejściowe do lokalu są wyposażone w zamek elektroniczny. Umożliwia to zdalne otwieranie lokalu i udostępnianie kodu wejściowego wybranym osobom (członkom rodziny, najemcom, czy osobom sprzątającym itd.). Budynek jest monitorowany. Wewnątrz dostępna jest nowoczesna winda, a na piętrach ogólnie dostępne pralnie. Na życzenie możemy też udostępnić małą pralkę w lokalu. W budynku jest światłowód. W lokalu znajduje się instalacja klimatyzacji. W tej chwili trwają prace nad podłączeniem tej instalacji do jednostki zbiorczej, zarządzanej przez Wspólnotę. Koszt podłączenia został w pełni opłacony przez sprzedawcę, czekamy już tylko na finalne podłączenie (te prace są realizowane kolejno dla poszczególnych lokali, mają się zakończyć do wiosny 2025). Wokół budynku znajdują się miejsca do parkowania (trwają też prace wykończeniowe na parkingu podziemnym). Bezpośrednio przy budynku znajduje się basen, siłownia, boisko do koszykówki, a w odległości około 100 m jest stołówka serwująca bardzo dobre posiłki. Pod budynkiem Żabka Nano. Lokal został odświeżony i przygotowany do sprzedaży (bez najemców). Ze względów formalnych sprzedaż jest możliwa od stycznia 2025 r. Koszty miesięcznych opłat dla tego lokalu (wszystkie media i opłaty do Wspólnoty) to aktualnie ok 700-800 zł. Budynek znajduje się niedaleko Centrum Handlowego Korona oraz w odległości około 9 km od rynku. W bliskim otoczeniu znajdują się sklepy i punkty usługowe, szkoła i przedszkole, przychodnia zdrowia i apteki, park, stacja kolejowa - Wrocław Psie Pole, węzeł komunikacji miejskiej (autobusy), obwodnica autostradowa. Lokal może być świetnym rozwiązaniem dla osób poszukujących pierwszego mieszkania (dla singla lub pary). Jest też ciekawą propozycją dla inwestorów poszukujących atrakcyjnych powierzchni na wynajem, chcących korzystać z lokalu w celach zarobkowych. Położenie lokalu gwarantuje pewnych najemców i wysoką stopę zwrotu z inwestycji. Obecnie na Psim Polu siedziby mają polskie i międzynarodowe zakłady produkcyjne i holdingi, takie jak Bosch, DHL, Whirlpool i KRD. Zapraszamy do umówienia się na prezentację lokalu