Mieszkania na sprzedaż Wrocław Gaj - najwięcej bez pośredników

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 4-POKOJOWE MIESZKANIE PO GENERALNYM REMONCIE Wrocław, ul. Krynicka 23 | Osiedle Gaj - Krzyki 67 m² | Piętro 9 | Pełna własność z KW | Czynsz 540 zł --- OPIS NIERUCHOMOŚCI Na sprzedaż komfortowe, dwustronne mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 9. piętrze w zadbanym budynku z windą przy ul. Krynickiej 23 we Wrocławiu (osiedle Gaj, dzielnica Krzyki). Lokal przeszedł kompleksowy remont, w tym całkowitą wymianę instalacji elektrycznej, tynków, podłóg i wykończenia. Mieszkanie wykończone zostało w nowoczesnym, funkcjonalnym stylu i jest niezamieszkane - nowy właściciel będzie jego pierwszym użytkownikiem. Dzięki dwustronnej ekspozycji (wschód-zachód) mieszkanie jest świetnie doświetlone przez cały dzień, a widok z 9. piętra gwarantuje poczucie przestrzeni i prywatności. UKŁAD I WYPOSAŻENIE - Powierzchnia - 67 m² - 4 niezależne, ustawne pokoje - Łazienka + osobna toaleta - Garderoba przy jednym z pokoi - Zadbana klatka schodowa, nowoczesna winda - Piwnica - dodatkowa powierzchnia do przechowywania - Duża liczba miejsc parkingowych pod blokiem - Niski czynsz - jedynie 540 zł/miesięcznie - Pełna własność z Księgą Wieczystą - brak zadłużeń i obciążeń Mieszkanie jest w pełni wyposażone w sprzęty AGD, w tym: - lodówkę, - piekarnik, - płytę gazową, - zmywarkę, - okap, - oraz pralko-suszarkę. LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych części Wrocławia - osiedle Gaj (Krzyki), które łączy doskonałą komunikację z ciszą i zielenią. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wszystko, co potrzebne do komfortowego życia: - Szkoła Podstawowa nr 90 - 3 min pieszo - Przedszkole nr 36 "Zielona Łąka" - 4 min - Lidl, Biedronka, Żabka, apteka, piekarnia - do 300 m - Siłownia CityFit, Fitness Academy, basen przy ul. Świeradowskiej - 5-10 min pieszo - Przystanek tramwajowy "Krynicka" (linie 31 i 32) - 3 min pieszo - Autobusy K, [numer], 255 - szybki dojazd do centrum - Park Skowroni i Park Wschodni - idealne do spacerów i rekreacji - Wschodnia Obwodnica Wrocławia - zaledwie kilka minut jazdy samochodem Przy budynku znajduje się duży plac zabaw dla dzieci, boiska oraz skatepark, z nowymi atrakcjami, alejkami spacerowymi i ścieżkami dla osób aktywnych - to doskonałe miejsce dla rodzin z dziećmi i miłośników rekreacji na świeżym powietrzu. MIESZKANIE INWESTYCYJNE I RODZINNE, DLACZEGO? Dla rodziny: Doskonały układ z czterema niezależnymi pokojami, osobną toaletą i garderobą gwarantuje komfort i przestrzeń. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów zielonych i pełnej infrastruktury sprawia, że to mieszkanie świetnie odpowiada na potrzeby rodzin. Dla inwestora: Ze względu na układ i lokalizację mieszkanie jest doskonałym wyborem pod wynajem - zarówno dla studentów, jak i pracowników pobliskich uczelni i szpitali. - Uniwersytet Medyczny - ok. 1,8 km - Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2,5 km - Politechnika Wrocławska - ok. 4 km - Szpital Uniwersytecki przy ul. Borowskiej - 1 km ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Dwustronne, słoneczne mieszkanie po generalnym remoncie - Nowoczesne wyposażenie i pełny zestaw sprzętów AGD (w tym pralko-suszarka) - Niski czynsz - 540 zł - Duży, zadbany plac zabaw i ścieżki rekreacyjne wokół budynku - Piwnica w cenie mieszkania - Cicha, zielona okolica z doskonałą komunikacją - Blisko Wschodniej Obwodnicy Wrocławia - Wysoki potencjał inwestycyjny - Sprzedaż bez pośredników i bez prowizji KONTAKT Ogłoszenie prywatne, bez pośredników.

Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie dwupoziomowe, użytkowo 73 m2. Mieszkanie usytuowane na trzecim piętrze w 3-piętrowym bloku, w zielonej okolicy na osiedlu Gaj, z balkonem na plac zabaw. Okolica spokojna, mili sąsiedzi, kameralna klatka. Osiedle zarządzane przez wspólnotę. Mieszkanie dwustronne. Okna górnej sypialni i salonu z aneksem od podwórka, drugi pokój na drugą stronę bloku. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom dolny obejmuje: - Salon z aneksem kuchennym - Balkon - Toaleta - Przedpokój wraz ze schodami Poziom drugi: - Sypialnia 1 - Sypialnia 2 - Łazienka - Przedpokój - Garderoba W przedpokoju na dole znajduje się wnęka gospodarcza z pralką i miejscem na ubrania. W przedpokoju na górze garderoba z komodą i półkami na ubrania. Zabudowa kuchenna wykonana z naturalnego forniru, blat z płyty. PARKING Na zewnątrz ogólnodostępne miejsce parkingowe. Możliwość sprzedaży mieszkania z garażem zamykanym bramą w podziemnym garażu z miejscami postojowymi - cena około 70 000 PLN extra. LOKALIZACJA I OTOCZENIE - Szkoła podstawowa i przedszkole po drugiej stronie ulicy, graniczy z osiedlem. Żłobek dwie przecznice dalej. - W okolicy dwa parki: Skowroni i Południowy. - W okolicy dużo sklepów: hala Gaj, Perła, Lidl, Biedronka. - Mieszkanie położone blisko centrum, niedaleko pętli tramwajowej Świeradowska oraz przystanków autobusowych (7 min). - W około 15 min dojedziemy do Dworca PKP i PKS, Galerii Wroclavia oraz Szpitala na ul. Borowskiej. STAN I WYPOSAŻENIE Mieszkanie gotowe do wprowadzenia i zamieszkania. Wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie mieszkania (poza ruchomym sprzętem Audio i RTV, do uzgodnienia). Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, bez pośredników.

Sprzedam kameralną i dobrze zaprojektowana kawalerkę. Kawalerka znajduje się w apartamentowcu wybudowanym w 2021 roku w bardzo dobrej lokalizacji. W pobliżu niezbędna infrastruktura handlowa (Żabka w budynku, niedaleko Lidl), usługowa i komunikacyjna (autobus, tramwaj). W pobliżu Uniwersytet Ekonomiczny (ok.2 km przy ul. Komandorskiej), Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej. Duży balkon i okna od zachodniej strony, w oknach rolety wewnętrzne. Mieszkanie bardzo ciepłe, ciche i jasne. Na podłodze winylowe panele. Aneks kuchenny - wyposażony w lodówkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i kuchenkę mikrofalową. Pralka w zabudowie. W łazience kabina prysznicowa. Mieszkanie wyposażone w rozkładaną kanapę, telewizor, szafę ubraniową, szafki kuchenne, jest gotowe do zamieszkania. Oferta bezpośrednia. Zaineresowanych proszę o kontakt telefoniczny. Odpowiem na ewentualne pytania.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie, położone przy Al. Armii Krajowej o powierzchni 52,8 m², znajdujące się na trzecim, ostatnim piętrze w zadbanym i czystym budynku (blok o niskiej zabudowie). Mieszkanie cechuje się funkcjonalnym i przemyślanym układem, który zapewnia komfort i wygodę. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz. Składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu. Salon jest duży, umeblowany i w pełni ustawny. Kuchnia świeżo po remoncie, oferuje mnóstwo miejsca do przechowywania, wszystkie sprzęty wymieniono na nowe. Przedpokój z obszerną i bardzo pojemną szafą. Mieszkanie jest jasne i dobrze docieplone. Lokalizacja: budynek AB Centrum przy Al. Armii Krajowej, dzielnica Gaj we Wrocławiu. W okolicy znajdują się sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Szybki dojazd do centrum miasta oraz do terenów zielonych sprawiają, że to doskonałe miejsce do życia. Dla komfortu mieszkańców dostępny jest parking. Doskonale skomunikowany rejon, w pobliżu kilka opcji komunikacji miejskiej. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze budynku, w którym większość lokali przeznaczono na lokale biurowe (radcowie prawni, biura księgowe, itd.) i usługowe (restauracje, kawiarnia, apteka, księgarnia, poczta, ubezpieczenia, gabinet stomatologiczny, itd.). Praktycznie brak sąsiadów, po godzinie 16:00 cisza i spokój. Bardzo zadbana klatka schodowa. Mieszkanie minimalnym nakładem pieniężnym można przerobić na biuro. Dodatkowe informacje: • Czynsz: 760 zł miesięcznie • Mieszkanie dostępne od zaraz • Bezpośrednia sprzedaż od właściciela – brak prowizji dla kupującego • Klimatyzacja Zadzwoń i umów się na prezentację, aby osobiście przekonać się o zaletach tego wyjątkowego mieszkania. Pośredników zapraszam tylko z klientami. Zapraszam do kontaktu – Tomasz *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66[1] Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam na prezentacje przytulnego mieszkania. Idealne dla singla lub pary.  Mieszkanie zlokalizowane na najwyższej kondygnacji w budynku, dwustronne z antresolą, położone w cichej okolicy.  - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Układ: - sypialnia 10,84 m2 - łazienka z wc, 8,3 m2, - salon połączony z aneksem kuchennym, 25,94 m2 - przestronna antresola 18,12 m2, - hol 6,48 m2. Powierzchnia użytkowa pierwszej kondygnacji 42,5 m2 ( po podłodze 51,56 m2 ), plus dodatkowa powierzchnia antresoli 18,12 m2. W sumie do dyspozycji 60,63 m2 powierzchni użytkowej.    Mieszkanie jest klimatyzowane i w dobrym stanie, nadaje się do zamieszkania. W ostatnim czasie lokal był wynajmowany. Na antresoli pojemne szafy w zabudowie. Wszystko, co znajduje się w mieszkaniu, może w nim pozostać.  Wszystkie media z sieci miejskich.  Budynek z 2004 roku, pod budynkiem garaże. Istnieje możliwość zakupu wraz z mieszkaniem garażu nr 22  o powierzchni 18,63 m2 za dodatkową kwotę 100.000 zł.  Klatka schodowa czysta, zadbana, dwa mieszkania na kondygnacji.  W pobliżu:  - żłobek, przedszkole, szkoła, - szpital uniwersytecki,  - Centrum Handlowe Ferio Gaj 700 m. - przystanki autobusowe i tramwajowe,  - ścieżki rowerowe, - Park Skowroni, Wzgórze Gajowe,  - Park Andersa i Aquapark. Opłaty za mieszkanie naliczone dla 2 osób: 683,08 zł / m-c.  Opłaty za garaż: 87,2 zł / m-c Zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: [numer] Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości ---------------------- I invite you to a presentation of a cozy apartment — ideal for a single person or a couple. The apartment is located on the top floor of the building, is dual-aspect, and features a mezzanine. It is situated in a quiet neighborhood. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Layout: - Bedroom: 10.84 m² - Bathroom with toilet: 8.3 m² - Living room with kitchenette: 25.94 m² - Spacious mezzanine: 18.12 m² - Hallway: 6.48 m² Usable floor area of the first level: 42.5 m² (floor area 51.56 m²) Plus additional mezzanine space: 18.12 m² In total: 60.63 m² of usable area The apartment is air-conditioned and in good condition, ready to move in. The mezzanine features large built-in wardrobes. Everything currently in the apartment can remain there. All utilities are connected to the municipal network. The building was constructed in 2004 and has garages underneath. There is an option to purchase garage no. 22 (18.63 m²) for an additional PLN 100,000. The staircase is clean and well-maintained, with only two apartments per floor. Nearby: - Nursery, kindergarten, and school - University hospital - Ferio Gaj Shopping Center - 700 m - Bus and tram stops - Bicycle paths - Skowroni Park, Gaj Hill, - Anders Park and Aquapark Monthly fees: - Apartment (for 2 people): PLN 683.08 - Garage: PLN 87.20 You are welcome to visit the property, Przemysław Wójcik Real Estate Agent Chata Real Estate Agency Tel: [numer]

Zapraszam na prezentacje przytulnego mieszkania. Idealne dla singla lub pary. Mieszkanie zlokalizowane na najwyższej kondygnacji w budynku, dwustronne z antresolą, położone w cichej okolicy. - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Układ: - sypialnia 10,84 m2 - łazienka z wc, 8,3 m2, - salon połączony z aneksem kuchennym, 25,94 m2 - przestronna antresola 18,12 m2, - hol 6,48 m2. Powierzchnia użytkowa pierwszej kondygnacji 42,5 m2 ( po podłodze 51,56 m2 ), plus dodatkowa powierzchnia antresoli 18,12 m2. W sumie do dyspozycji 60,63 m2 powierzchni użytkowej. Mieszkanie jest klimatyzowane i w dobrym stanie, nadaje się do zamieszkania. W ostatnim czasie lokal był wynajmowany. Na antresoli pojemne szafy w zabudowie. Wszystko, co znajduje się w mieszkaniu, może w nim pozostać. Wszystkie media z sieci miejskich. Budynek z 2004 roku, pod budynkiem garaże. Istnieje możliwość zakupu wraz z mieszkaniem garażu nr 22 o powierzchni 18,63 m2 za dodatkową kwotę 100.000 zł. Klatka schodowa czysta, zadbana, dwa mieszkania na kondygnacji. W pobliżu: - żłobek, przedszkole, szkoła, - szpital uniwersytecki, - Centrum Handlowe Ferio Gaj 700 m. - przystanki autobusowe i tramwajowe, - ścieżki rowerowe, - Park Skowroni, Wzgórze Gajowe, - Park Andersa i Aquapark. Opłaty za mieszkanie naliczone dla 2 osób: 683,08 zł / m-c. Opłaty za garaż: 87,2 zł / m-c Zapraszam na prezentację, Przemysław Wójcik TEL: [numer] Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości ---------------------- I invite you to a presentation of a cozy apartment — ideal for a single person or a couple. The apartment is located on the top floor of the building, is dual-aspect, and features a mezzanine. It is situated in a quiet neighborhood. Layout: - Bedroom: 10.84 m² - Bathroom with toilet: 8.3 m² - Living room with kitchenette: 25.94 m² - Spacious mezzanine: 18.12 m² - Hallway: 6.48 m² Usable floor area of the first level: 42.5 m² (floor area 51.56 m²) Plus additional mezzanine space: 18.12 m² In total: 60.63 m² of usable area The apartment is air-conditioned and in good condition, ready to move in. The mezzanine features large built-in wardrobes. Everything currently in the apartment can remain there. All utilities are connected to the municipal network. The building was constructed in 2004 and has garages underneath. There is an option to purchase garage no. 22 (18.63 m²) for an additional PLN 100,000. The staircase is clean and well-maintained, with only two apartments per floor. Nearby: - Nursery, kindergarten, and school - University hospital - Ferio Gaj Shopping Center - 700 m - Bus and tram stops - Bicycle paths - Skowroni Park, Gaj Hill, - Anders Park and Aquapark Monthly fees: - Apartment (for 2 people): PLN 683.08 - Garage: PLN 87.20 You are welcome to visit the property, Przemysław Wójcik Real Estate Agent Chata Real Estate Agency Tel: [numer]