Mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołbin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie 3-pokojowe – Wrocław, Ołbin Na sprzedaż mieszkanie w pełni rozkładowe, położone przy ul. Jedności Narodowej 207 (dzielnica Ołbin), Wrocław. Szczegóły nieruchomości: Blok z 1993 r. Winda Powierzchnia: 64 m2 Piętro: IV Liczba pokoi: 3 Dwa balkony Mieszkanie wolne, opróżnione – gotowe do wprowadzenia / remontu Komórka lokatorska: 2,5 m² Księga wieczysta: bez obciążeń, czysta, brak hipotek Sprzedaż bezpośrednia – bez pośredników. Zapraszam do kontaktu

Ul.Wyszyńskiego ,Ołubin Wrocław.Możliwość podziału mieszkania na dwa mniejsze lub lokal użytkowy z wejściem bezpośrednio z ulicy.107,72m2 cztery pokoje duży przedpokój 2 piwnice i balkon z widokiem na podwórko.Ogrzewanie gazowe,wysoki parter, rolety antywłamaniowe ,monitorig zewnętrzny.Mieszkanie znajduje się w świeżo po rewitalizacji kamienicy z monitoringiem skierowanym na balkon i drzwi wejściowe.Możliwość parkowania od ulicy i na terenie wewnętrznego podwórka po rewitalizacji z ładnym terenem zielonym i ławkam .Bardzo dobrze skomunikowane .W pobliżu tereny wypoczynkowe nad Odrą ,park Tołpy,Wyspa Słodowa ,ogrodu Botanicznego z bliskim dostępem do rynku i na uczelnie.Na powierzchnię składa się Salon 32m2 z kominkiem i balkonem. 1 .Pokój 18m2 2.pokókój 12m2 3. pokój 12m2 Przedpokój 16 m2 1 .Łazienka 3,5m2 2.łazienka 3,5m2 Kuchnia 11m2 2 x piwnica Mieszkanie w pełni własnościowe , mieszkanie i grunt wykupiony .Bezpośrednia sprzedaż od właściciela.

OFERTA SPRZEDAŻY BEZ POŚREDNIKÓW! Z POŚREDNIKAMI NIE WSPÓŁPRACUJĘ - PROSZĘ SIĘ ZE MNĄ NIE KONTAKTOWAĆ. Fantastyczne mieszkanie po remoncie generalnym, z doskonałym układem pomieszczeń, w centrum Śródmieścia. Mieszkanie znajduje się na >> komfortowym << drugim piętrze. Mieszkanie 4-pokojowe z oddzielną garderobą oraz kuchnią z jadalnią, dwustronne, z balkonem, o wysokości około 3,1 m. W 2022/2023 mieszkanie przeszło remont generalny. Skuto wszystkie tynki, wymieniono podłogi, sufity i drzwi wraz z ościeżnicami, postawiono ściany działowe oraz zamontowano nowe instalacje: grzewczą, wodną oraz elektryczną. Zamontowano również nową kuchnię z AGD oraz łazienkę. W skład mieszkania wchodzą: - salon z wyeksponowaną ścianą z cegieł (około 20 m kwadratowych) - sypialnia z dedykowanym miejscem na tzw. domowe biuro (około 16 m kwadratowych) - 2 sypialnie (około 9 m kwadratowych każda) - kuchnia z jadalnią (około 16 m kwadratowych) - łazienka z toaletą (około 5 m kwadratowych) - garderoba (około 9 m kwadratowych) - przedpokój z miejscem na lustro i wnękami na szafy (około 13 m kwadratowych) - balkon (około 2 m kwadratowe) Metraż mieszkania w księdze wieczystej to 97,03 m kwadratowych. Do mieszkania przynależy piwnica współdzielona z przyjaznym sąsiadem. Kamienica przeszła częściowy remont klatki schodowej. W następnej kolejności wspólnota ma w planach remont elewacji. Czynsz wraz z funduszem remontowym poniżej 700 zł miesięcznie. Kamienica leży przy wyremontowanym podwórzu, na którym jest możliwość zaparkowania samochodu. W okolicy tereny zielone – Park Świętej Edyty Stein oraz Park Tołpy. Wzdłuż ulicy darmowe miejsca parkingowe. Doskonała komunikacja z innymi częściami Wrocławia. Zapraszam do kontaktu.

NOWE,PO REMOŃCIE Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM W CENIE! SIENKIEWICZA RESIDENCE MODERN (OGRÓD BOTANICZNY)!KLUCZE OD ZARAZ! 2 POKOJE +1 MIEJSCE POSTOJOWE w garażu podziemnym! BEZ PROWIZJI ! BRAK PCC2% ! Fantastyczna lokalizacja w przytulnej i nowoczesnej części centrum miasta oraz stylowy, ergonomiczny design będą kluczem do sukcesu Twojej inwestycji na długie lata! Zaprojektowane do wygodnego życia pary lub singla. Inwestycja będzie również atrakcyjna pod wynajem dzienny lub długoterminowy. Sienkiewicza Résidence oddany do użytkowania przez francuskiego dewelopera "Bouygues Immobilier" we wrześniu 2024r. ZALETY INWESTYCJI: *Unikatowe części wspólne z autorskimi meblami oraz obrazami współczesnych artystów. *Panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny i klimatyczna sala bilardowa dla mieszkańców. *System umożliwiający otwieranie drzwi, wind, bramy wjazdowej do garażu przy pomocy aplikacji na smartfonie. *Monitoring 4 camery, nowoczesne Wideodomofony. *Wózkownia / Rowerownia. *Rozwiązania przyjazne środowisku, które pomagają zmniejszyć czynsz i wspierają planetę: zbiornik retencyjny wody opadowej, która wykorzystana przy podlewaniu zielonych części wspólnych. * Nawiewniki antysmogowe. * Zielony dach oraz oświetlenie LED. *Ciche i zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej (tramwaj/autobus-50 m). *Założona Księga Wieczysta bez obciążeń - dotyczy Apartamentu.Świadectwo energetyczne klasa A. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: MIESZKANIE salon z aneksem kuchennym – 16,4 m2 sypialnia (łóżko 1,6 *2,0 m) – 8,0 m2 łazienka – 3,9 m2 przedpokój – 3,2 m2 Wysokość pomieszczeń : 2.65 m balkon ( z widokiem na ciche podwórko)-7,4 m2 MIEJSCE PARKINGOWE: w garażu podziemnym na platformie samochodowej - idealne dla większości samochodów. Platforma dolna :szerokość 2.5m / długość 5m / maksymalna wysokość auta 1,70m DESIGN i WYPOSAŻENIE: W cenie mieszkania znajduje się kompletne NOWE wyposażenie, w tym meble, aksessoria, wysokiej jakości sprzęt AGD i RTV. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz naszego biura w stylu francuski modern, co w sposób organiczny staje się kontynuacją stylu Sienkiewicza Residence. Wykonywanie prac budowlanych według najwyższych standardów branżowych gwarantuje bezproblemową eksploatację inwestycji przez wiele lat. Z przyjemnością przedstawimy Państwu szczegóły dotyczące wyposażenia podczas spotkania w mieszkaniu. LOKALIZACłJA: Wrocław/ dzielnica Śródmieście / Ołbin/ul. Sienkiewicza 32/ Naprzeciwko Ogrodu Botanicznego Ostrów Tumski - 300 m/1 min pieszo Rynek – 1,8 km /12 minut pieszo plac Bema- 450 m/ 1 min pieszo Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej- 900m/5 min pieszo Park Tołpy-750 m/ 5 min pieszo Uniwersytet Wrocławski-1,2 km/ 8minut pieszo Politechnika Wrocławska -2 km / 12 minut pieszo plac Grunwaldzki -1,3 km / 10 min pieszo W pobliżu : 50m-Siłownia JUST GUM 100m- restauracje Ragu Pracownia Makaronu / Tutti Santi / Letrado Café & Concept Bistro / Restauracja Najbor i wszystkie niezbędne usługi. UMOWA SPRZEDAŻY: Sprzedający - spółka, brak PCC 2%, BEZ PROWIZJI. Podana cena za mieszkanie 735 tys. zł. jest ceną brutto (w tym VAT 8%). Cena miejsca parkingowego 76 tys. zł. brutto (w tym VAT 8%) do negocjacji, dodatkowo. To idealne mieszkanie dla osób ceniących komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Napisz lub zadzwoń do mnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest LUDZIE I ŚCIANY SP. Z O.O. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody LUDZIE I ŚCIANY SP. Z O.O. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione.

Wrocław – Ołbin – ul. Jedności Narodowej Szukasz inwestycyjnego mieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Jedności Narodowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 40,56 m² znajdująca się na 4 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje (24 m² + 5,3 m²) kuchnia (5,3 m²) łazienka (2,5 m²) przedpokój (3,4 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie w stanie do remontu. Podłogi pokryte są panelami i linoleum. W pokojach znajdują się duże okna, które zapewniają dostęp do dużej ilości światła dziennego. W mniejszym pokoju okno zostało wymienione na plastikowe, a w dużym pokoju znajdują się dwa drewniane okna. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne. STAN BUDYNKU: Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie. W 2023 roku był przeprowadzony remont elewacji budynku. Planowany jest remont klatki schodowej na rok 2025. Instalacja częściowo wymieniona w mieszkaniu. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien południowo-wschodnia. LOKALIZACJA: Ul. Jedności Narodowej to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Daszyńskiego” (linie: [numer]1, 244, 930). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 170 m Sklep „Auchan” – 180 m Stacja paliw „ORLEN” – 210 m Park Słowiański – 260 m Paczkomat InPost – 280 m Wały Starej Odry – 650 m Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,5 km Rynek – 2,4 km Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Jedności Narodowej, os. Ołbin 2 pokoje 40,56 m² piętro 4/4 ogrzewanie: elektryczne pogrzanie wody: elektryczne stan: do remontu CENA: 410 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 450 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Wrocław – Ołbin – ul. Oleśnicka Szukasz mieszkania z balkonem? Zależy ci na budynku z windą oraz ogrzewaniem miejskim? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ul. Oleśnickiej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 50,39 m² znajdująca się na 6 piętrze w bloku. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska (3,59 m²). W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje ( 17,1 m² + 10,89 m²) kuchnia ( 8,4 m²) łazienka ( 3,9 m²) WC ( 1,7 m²) przedpokój ( 8,4 m²) Mieszkanie idealnie nadaje się na potrzeby własne oraz jako inwestycja na wynajem długoterminowy. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie w stanie do lekkiego odświeżenia pod własne potrzeby. Rozkładowy i funkcjonalny układ z dwoma oddzielnymi pokojami oraz osobną kuchnią. Nieruchomość posiada osobno toaletę oraz łazienkę. Jeden z pokoi posiada wyjście na balkon, który wychodzi na ciche i spokojne podwórko. Na podłodze w pokojach położony został parkiet natomiast kuchni, toalecie oraz łazience mamy kafelki.  Okna plastikowe, instalacja elektryczna w mieszkaniu została wymieniona na miedzianą. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Siedmiopiętrowy budynek z wielkiej płyty, wybudowany w latach 90-tych w dobry stanie. Posiada zamknięte podwórko tylko dla mieszkańców. LOKALIZACJA: Ul. Oleśnicka to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna. Północna oraz południowa. KOMUNIKACJA: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Wyszyńskiego” (linie: [numer]6, 315, A, N, [numer]). 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Jedności Narodowej” (linie: [numer]1) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 150 m Paczkomat InPost – 200 m Park Edyty Stein – 350 m Szkoła Podstawowa – 450 m Sklep „Biedronka” – 550 m Park Stanisława Tołpy – 650 m Wyspa Słodowa – 1,1 km Plac Grunwaldzki – 2,1 km Rynek – 1,9 km STAN PRAWNY: Spółdzielczo-własnościowe prawo do lokalu. PODSUMOWANIE: ul. Oleśnicka, os. Ołbin 2 pokoje 50,39 m² piętro 6/7 balkon ogrzewanie i podgrzanie wody: miejskie stan: do odświeżenia CENA: 595 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 1070 zł przy czterech mieszkających osobach. Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław