Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Ołbin - najwięcej bez pośredników

NOWE, CENTRUM, Z PEŁNYM WYPOSAŻENIEM W CENIE! SIENKIEWICZA RESIDENCE MODERN (OGRÓD BOTANICZNY) KLUCZE OD ZARAZ! 2 POKOJE +1 MIEJSCE POSTOJOWE w garażu podziemnym! BEZ PROWIZJI ! BRAK PCC2% ! Fantastyczna lokalizacja w przytulnej i nowoczesnej części centrum miasta oraz stylowy, ergonomiczny design będą kluczem do sukcesu Państwa inwestycji na długie lata! Zaprojektowane do wygodnego życia pary lub singla. Inwestycja będzie również atrakcyjna pod wynajem dzienny lub długoterminowy. Sienkiewicza Résidence oddany do użytkowania przez francuskiego dewelopera "Bouygues Immobilier" we wrześniu 2024r. Otrzymują Państwo topową lokalizację, brak niedokończonych budów w okolicy, nowoczesne, CICHE centrum z fantastyczną infrastrukturą oraz remont najwyższej jakości wykonany zgodnie z trendami, który pozostanie aktualny przez lata. ZALETY INWESTYCJI: *Zielony dach i panoramiczny taras z widokiem na Ogród Botaniczny. * Klimatyczna sala bilardowa z barem dla mieszkańców. *Unikatowe części wspólne z autorskimi meblami oraz obrazami współczesnych artystów. *System umożliwiający otwieranie drzwi, wind, bramy wjazdowej do garażu przy pomocy aplikacji na smartfonie. *Monitoring 4 kamery, nowoczesne Wideodomofony. *Wózkownia / Rowerownia. *Rozwiązania przyjazne środowisku, które pomagają zmniejszyć czynsz i wspierają planetę: zbiornik retencyjny wody opadowej, która wykorzystana przy podlewaniu zielonych części wspólnych. * Nawiewniki antysmogowe. * Zielony dach oraz oświetlenie LED. *Ciche i zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej (tramwaj/autobus-50 m). *Założona Księga Wieczysta bez obciążeń - dotyczy Apartamentu. Świadectwo energetyczne klasa A. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: MIESZKANIE salon z aneksem kuchennym – 16,4 m2 sypialnia (łóżko 1,6 *2,0 m) – 8,0 m2 łazienka – 3,9 m2 przedpokój – 3,2 m2 Wysokość pomieszczeń : 2.65 m balkon ( z widokiem na ciche podwórko)-7,4 m2 MIEJSCE PARKINGOWE: w garażu podziemnym na platformie samochodowej - idealne dla większości samochodów. Platforma dolna :szerokość 2.5m / długość 5m / maksymalna wysokość auta 1,70m DESIGN i WYPOSAŻENIE: W cenie mieszkania znajduje się kompletne NOWE wyposażenie, w tym meble, akcesoria, wysokiej jakości sprzęt AGD i RTV. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez architekta wnętrz naszego biura w stylu francuski modern, co w sposób organiczny staje się kontynuacją stylu Sienkiewicza Residence. Wykonywanie prac budowlanych według najwyższych standardów branżowych gwarantuje bezproblemową eksploatację inwestycji przez wiele lat. Z przyjemnością przedstawimy Państwu szczegóły dotyczące wyposażenia podczas spotkania w mieszkaniu. LOKALIZACJA: Wrocław/ dzielnica Śródmieście / Ołbin/ul. Sienkiewicza 32/ Naprzeciwko Ogrodu Botanicznego Ostrów Tumski - 300 m/1 min pieszo Rynek – 1,8 km /12 minut pieszo plac Bema- 450 m/ 1 min pieszo Wydział Architektury Politechniki Wrocławskiej- 900m/5 min pieszo Park Tołpy-750 m/ 5 min pieszo Uniwersytet Wrocławski-1,2 km/ 8minut pieszo Politechnika Wrocławska -2 km / 12 minut pieszo plac Grunwaldzki -1,3 km / 10 min pieszo W pobliżu : 50m-Siłownia JUST GUM 100m- restauracje Ragu Pracownia Makaronu / Tutti Santi / Look UP/ Concept Bistro / Restauracja Najbor i wszystkie niezbędne usługi. UMOWA SPRZEDAŻY: Sprzedający - spółka, brak PCC 2%, BEZ PROWIZJI. Podana cena za mieszkanie 735 tys. zł. jest ceną brutto (w tym VAT 8%). Cena miejsca parkingowego 70 tys. zł. brutto (w tym VAT 8%) do negocjacji, dodatkowo. To idealne mieszkanie dla osób ceniących komfort, nowoczesność i doskonałą lokalizację. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest LUDZIE I ŚCIANY SP. Z O.O. i/lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody LUDZIE I ŚCIANY SP. Z O.O. i/lub podmiotów współpracujących jest zabronione.