Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Ołbin - najwięcej bez pośredników

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI ! Nieruchomość idealna dla inwestora jak i dla rodziny. LOKALIZACJA: W dzielnicy Ołbin, przy Mostach Warszawskich i Odrze, klimatyczne, rozkładowe, ciepłe, mieszkanie w kamienicy o powierzchni 54 m2 z pięknym widokiem na Browary Wrocławskie- miejscu, które w ostatnim czasie zostało zrewitalizowane i świeci dziś pełnym blaskiem. Obok szkoła podstawowa, przedszkole, sklepy, pełna infrastruktura miejska. Doskonała komunikacja z praktycznie każdym miejscem Wrocławia to kolejny, mocny atut tej lokalizacji. Spod przystanku, który znajduje się 20 m od wejścia do kamienicy odjeżdzają tramwaje linii: 6,11 oraz 23, autobusy linii: A,N, 128, 904, 914, 924. W pobliżu znajdują się takie sklepy jak ŻABKA (120 m), NETTO (110 m), AUCHAN (350 m) czy z restauracji polecany Browar Stu Mostów (700 m). Na parterze szkoła tańca. Bliskość Odry sprawia, że wyjście na spacer, czy rower staje się dobrą alternatywą spędzania wolnego czasu. BUDYNEK Budynek 5 piętrowy, wybudowany pomiędzy rokiem 1881 a 1910 z cegły. Kamienica jest w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym. W roku 2013 przeszła całkowity remont dachu, odnowiono też elewację, wymieniono instalacje elektryczne i piony. Na zadbanej klatce schodowej zamontowano okna pcv. W 2023 roku na wewnętrznym, schludnym, zamykanym dziedzińcu zainstalowano dla mieszkańców nową wiatę rowerową. Wejście do budynku z dwóch stron: od ulicy Jedności Narodowej (zabezpieczone domofonem) oraz od przegrodzonego murem, wewnętrznego dziedzińca (zamykanego na klucz) od ulicy Mosbacha. MIESZKANIE: Mieszkanie jest jasne, dobrze doświetlone- okna znajdują się od strony południowo-zachodniej. Składa się z salonu, sypialni, widnej kuchni, łazienki z oknem i korytarza. Dodatkowo do mieszkania przynależy sucha i czysta piwnica o wielkości 7 m2. Salon 20 m2 Sypialnia 10 m2 Kuchnia 14 m2 Łazienka 6 m2 Korytarz 4 m2 Piwnica 7 m2 Wysokość pomieszczeń: Czynsz: 670,00 zł w tym: ogrzewanie miejskie, zimna woda, wywóz nieczystości dla 2 osób Fundusz remontowy: 120,80 zł Lokal jest w pełni rozkładowy. Mieszkanie ma niepowtarzalny klimat m.in. dzięki drewnianym, szczotkowanym drzwiom i futrynom, ścianie z odkrytą cegłą czy też niedawno odnowionej podłodze z oryginalnych desek. Bardzo dobre wyciszenie w całym mieszkaniu zapewniają najwyższej jakości okna plastikowe niemieckiej firmy Schucco. Mieszkanie dostępne po 30 maja 2024. ATUTY: - Atrakcyjna lokalizacja - Pewna lokata kapitału - Nieruchomość z wysokim potencjałem na wynajem - Doskonała komunikacja - Czysta księga wieczysta i bez zadłużeń, co zapewnia bezpieczeństwo transakcji. Zapraszam do niezobowiązującego oglądania. HISTORIA: Kamienica przed wojną należała do leżącego po przeciwnej stronie browaru SCHULTHEISS. Znajdowała się w niej firmowa restauracja. Wiszący w niej szklany szyld browaru trafił do Muzeum Miejskiego Wrocławia. Na fasadzie kamienicy od strony ulicy Mosbacha umieszczona jest płaskorzeźba z logo browaru SCHULTHEISS- przedstawia Jobsta Schultcheissa, siedzącego w paradnym stroju z kijem do mieszania brzeczki w dłoni.

Sprzedam/Zamienię mieszkanie własnościowe po kapitalnym remoncie w 2020 r.instalacji grzewczej, elektrycznej, hydraulicznej, kanalizacyjnej łącznie ściany podłogi sufity itp. Mieszkanie znajduje się we Wrocławiu w dzielnicy Śródmieście. Składa się z dwóch pokoi: pokój 25 m2 ,drugi pokój z aneksem kuchennym 32.5 m2, łazienki 5.52 m2 oraz przedpokoju 9 m2. Razem 73 m2. Ogrzewanie gazowe. Do mieszkania należy piwnica, schowek na klatce schodowej oraz wspólny strych. Mieszkanie położone w bardzo dobrej lokalizacji, w pobliżu komunikacja miejska -tramwaje oraz autobusy. W okolicy uczelnie, szkoły oraz przedszkola; w pobliżu Park Tołpy oraz tereny wałów Nadodrzańskich. Możliwa zamiana na Dom/Mieszkanie/Do remontu o większym metrażu. Rozważę każdą opcje.

Z przyjemnością prezentuję Państwu atrakcyjną ofertę sprzedaży mieszkania o powierzchni 52,52 metrów kwadratowych, zlokalizowanego przy ulicy Żeromskiego we Wrocławiu. Szczegóły Mieszkania: • Salon z aneksem kuchennym. • Sypialnia. • Garderoba. • Przedpokój. • Łazienka. Dodatkowe Informacje: • Mieszkanie po remoncie, co gwarantuje świeżość i nowoczesny wygląd wnętrz. • Ogrzewanie oraz ciepła woda z kotła gazowego, co zapewnia komfort użytkowania oraz oszczędność energii. • Ciepłe mieszkanie w kamienicy po remoncie elewacji, zapewniające przyjemne warunki nawet w chłodniejszych miesiącach. Zalety Lokalizacji: • Doskonała lokalizacja przy ulicy Żeromskiego, w jednym z najbardziej pożądanych rejonów Wrocławia. • Bliskość punktów usługowych, sklepów, restauracji oraz placówek edukacyjnych, co ułatwia codzienne życie mieszkańców. • Dogodne połączenia komunikacyjne, umożliwiające szybki dojazd do każdej części miasta. • Otoczenie pełne zieleni, parków i terenów rekreacyjnych, sprzyjające relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Cena do minimalnej negocjacji. Nie przegap tej okazji! 📞 Kontakt: [numer] NIE PODPISUJĘ UMOWY WSPÓŁPRACY Z POŚREDNIKAMI.

Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, BEZ ŻADNYCH PROWIZJI Na sprzedaż mieszkanie (2 pokoje + osobno kuchnia, korytarz i łazienka] 61,8m2 (56,6m2 mieszkanie + 5,2m2 komórka lokatorska, która jest za ścianą mieszkania) przy ulicy Żeromskiego 62. Znajduje się w okolicy ulicy Jedności Narodowej, Nowowiejskiej, Wyszyńskiego, Daszyńskiego, Mostów Warszawskich). Dostępne jest od zaraz, można się natychmiast wprowadzić lub je komuś wynająć, ponieważ jak widać jest wyposażone. Znajduje się w bloku z 2000 roku (blok z windą). Mieszkanie jest na pierwszym piętrze w 6 piętrowym bloku i przynależy do niego balkon oraz komórka lokatorska, która jest na tym samym piętrze, na przeciwko drzwi wejściowych do mieszkania, więc jest bardzo blisko i wygodnie. Mieszkanie wyposażone (w kuchni są naczynia, talerze, sztućce) i umeblowane, jest kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, mikrofalówka, lodówka z zamrażarką oraz szybki internet. W łazience wanna oraz pralka. Mieszkanie niedawno było odmalowane, wiec jest czysto. Wszystko widoczne na zdjęciach oraz załączonym filmie. Przed blokiem na ulicy są ogólnodostępne miejsce parkingowe dla wszystkich, czyli parking zawsze się znajdzie (nie ma tu żadnej strefy płatnego parkowania) co jest dodatkowym udogodnieniem. Blok posiada również parking podziemny, ale nie posiadam tam wykupionego miejsca, jednak czasami pojawia się jakieś ogłoszenie o możliwości wynajęcia takiego miejsca. Mieszkanie jest pełną własnością, nie ma żadnych obciążeń oraz posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dokładne wymiary to (w galerii zdjęć jest też rzut mieszkania): - kuchnia 8,55m2 - duży pokój 23,23m2 - drugi pokój 12,44m2 - łazienka 3,71m2 - przedpokój 8,67m2 - balkon (ok. 3m2) - komórka lokatorska na tym samym piętrze (5,2m2) Mieszkanie umeblowane: - kuchnia (stół, 4 krzesła, szafki z długim blatem, kuchenka gazowa z piekarnikiem elektrycznym, zlewozmywak z ociekaczem) - łazienka (pralka, szafka stojąca, wc, wanna, szafka wisząca z lustrem nad umywalką, umywalka) - korytarz (duża szafa z wieszakami, półkami i lustrem oraz regał na buty i lustro) - mniejszy pokój ( biurko, półka wisząca nad biurkiem z podświetleniem led, krzesło, dwa łózka pojedyncze, szafa z wieszakami na rzeczy, komoda z dwoma szufladami i szafką. - duży pokój ( duży narożnik rozkładany z funkcją spania, na którym wyśpią się bez problemu dwie osoby, stolik, duża szafa na rzeczy, półka wisząca, komoda z trzema szafkami i trzema szufladami). Czynsz do spółdzielni wynosi ok 800zł (jest w nim zaliczka na wodę (około 150zł), śmieci za 2 osoby oraz ogrzewanie. Mieszkanie ogrzewane jest ogrzewaniem miejskim ( zaliczka na ogrzewanie w czynszu zawsze wystarczała i nie trzeba było na ogrzewanie już dopłacać). Mieszkanie znajduje się przy ulicy Żeromskiego 62, bardzo fajna lokalizacja. Blisko do centrum, uczelni np. Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego, Uniwersytetu Wrocławskiego przedszkola czy też szkoły. Kilka minut pieszo na przystanki tramwajowe linii 0,1,6,8,11,23 oraz autobusowe linii 128, A, N oraz nocnych. Blisko do centrum, na plac grunwaldzki około 20 minut pieszo. W pobliżu jest mnóstwo sklepów: Żabka, Duży Ben, Biedronka, Dino, Auchan, Aldi, Delikatesy Centrum, kosmetyczna, fryzjer, sklep wędkarski, piekarnia, pizzeria, kebab. Zapraszam do oglądania oraz chętnie odpowiem na każde pytanie.

Mam na sprzedaż atrakcyjne, przytulne 2 pokoje, usytuowane na 1 piętrze, w klimatycznej kamienicy, po remoncie. Położoną na Ołbinie, przy ulicy Daszyńskiego, z dobrym dojazdem do Centrum i Placu Grunwaldzkiego. Idealne dla pary lub pod inwestycję. We speak English, Ukrainian and Russian. Contact us and the appropriate Agent will take care of you - [numer] Oferta w Kompas Nieruchomości. Możliwość prezentacji w dowolnym terminie, po uprzednim umówieniu spotkania. Zapraszam do kontaktu - [numer] Lokal o powierzchni 69 m2 składa się z: - salon z kuchnią 30,7m2 - sypialnia 21,6m2 - łazienka z wc 4,4m2 - przedpokoju 9,8m2 - balkon 3,8m2 Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ok. 10m2. Dostęp do wspólnego dwupoziomowego strychu. Dodatkowo dla mieszkańców dostępne liczne miejsca parkingowe przed budynkiem oraz na dziedzińcu. Standard wykończenia: Mieszkanie zaprojektowane bardzo funkcjonalnie. Na niecałych 69m2 ulokowano 2 duże pokoje, w których znajdziemy dużo miejsca do przechowywania. Lokal w wysokim standardzie - gotowy do zamieszkania. Na bieżąco remontowane. Nowe instalacje: elektryczna i wod-kan oraz nowe okna PCV, oraz gładzie na ścianach. W salonie i sypialni panele. Kuchnia wyposażona w meble na wymiar i sprzęt AGD (lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa, okap, zmywarka). Łazienka z prysznicem, w której znajdziemy dużo przestrzeni, w tym wnękę na pralkę. W przedpokoju dwie wnęki na szafy. Klatka schodowa czysta i pachnąca :) Lokalizacja, komunikacja i infrastruktura: Miejsce położone tuż obok Parków - Edyty Stein i Stanisława Tołpy, Placu Grunwaldzkiego oraz Ogrodu Botanicznego! Piękna okolica w samym centrum Wrocławia! Mieszkanie z ogromnym potencjałem inwestycyjnym ze względu na idealną lokalizację. Położone w spokojnej części wrocławskiego Śródmieścia przy ul. Daszyńskiego. Położenie mieszkania łączy funkcjonalność z kameralną atmosferą. Bliskość placówek edukacyjnych (szkoły i uczelnie), punktów usługowych (urzędy), sklepów (galerie handlowe, supermarkety) oraz miejsc rekreacyjnych (parki, bulwary, ogrody, basen). Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z innymi częściami miasta. Opłaty: Czynsz miesięczny wynosi ok. 420zł + prąd i gaz (wg zużycia). W budynku dostępny Internet światłowodowy i telewizja kablowa. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Magdalena Andrzejewska tel. [numer] Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.