Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Ołbin - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie 2 pokojowe, o metrażu 52 mkw. Mieszkanie dla ceniących spokój i dobrą lokalizację. * Pełna własność. * Księga wieczysta. * Dodatkowo wykupiony grunt pod nieruchomością. * Wysoki parter (bez dostępu z poziomu ulicy). * Balkon 6 mkw. * Piwnica ok 8 mkw. * Dostęp do strychu. * Do użytku ogródek gminny pod oknami. * Spokojna, boczna ulica. Czynsz ok. 300 zł, fundusz ok 100 zł. * Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny firmy Brotje). Niskie koszty ogrzewania. Łazienka, przedpokój, salon odświeżone na początku roku. Przestronne pokoje! Salon 18 mkw Sypialnia 14 mkw Kuchnia 8 mkw Łazienka 6 mkw Przedpokój 6 mkw W przedpokoju wyodrębnione miejsce na schowek/ garderobę. Mieszkanie położone w spokojnej okolicy, od podwórka kilka ogródków działkowych, piaskownica i przestrzeń dla dzieci (huśtawki). Podwórko bez możliwości wjazdu samochodów daje gwarancję ciszy i spokoju. Na balkonie można odpocząć, z dala od gapiów i zgiełku miasta. Od frontu budynku gminny ogródek ok 20 metrów, w którym można nasadzić roślinność i prowadzić życie miejskiego ogrodnika :). Ogródek oddzielony od chodnika żywopłotem. Z frontu budynków nasadzone magnolie, które kwitnąc, nadają uroku. * Okolica spokojna, dosłownie kilkadziesiąt metrów obok piekarnia Dinette, apteka, przystanek autobusowy, tramwajowy. 100 metrów dalej Żabka. Blisko Biedronka, Auchan, poczta, szkoła podstawowa. * Dojazd do rynku samochodem ok. 7 minut, komunikacją miejską ok 12 minut. Przystanek autobusowy: A, N, 128, 246, 242, 251, 115, 315, 106, 930 Przystanek tramwajowy: 6, 11, 23, 14, 15 Kamienica zadbana, wymieniony dach, nowe przyłącze gazowe. Wymienione piony kanalizacyjne. Klatka schodowa zadbana, w niedalekiej przyszłości planowane jest odświeżenie klatki (ze środków odłożonych już na ten cel na funduszu remontowym). Niedawno zostały wymienione na klatce schodowej okna na plastikowe. Drzwi wejściowe z domofonem. W kamienicy mieszkają kulturalni sąsiedzi. Łącznie 9 mieszkań, więc bardzo kameralnie. Aktualnie 2 ostatnie mieszkania sąsiedzi wykupują na własność, zatem w tym roku wszystkie mieszkania będą w kamienicy własnościowe. Klatka schodowa nie śmierdzi, nikt nie pali papierosów, co niestety często się zdarza w kamienicach w śródmieściu. Fajni sąsiedzi to naprawdę ogromny atut! Mieszkanie idealne do zamieszkania dla pary lub rodziny. Wyśmienicie nada się również pod inwestycję. Z mieszkania można zaaranżować 2 mniejsze apartamenty. W kamienicy obok jedno z mieszkań jest podzielone w ten sposób i jest w stałym wynajmie długoterminowym. W mieszkaniu doprowadzony internet światłowodowy, telewizja. * W pokoju dziennym i kuchni okna wychodzą na południe. Sypialnia i łazienka od północy.
Z sypialni wyjście na balkon.
 * W mieszkaniu mogą pozostać meble kuchenne, zmywarka, kuchenka, lodówka, pralka, meble łazienkowe.

KAMIENICA I OKOLICA Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze w 5 piętrowej kamienicy, której klatka schodowa jak i fasada są odnowione. Podwórko i tylni parking są w końcowej fazie remontu. Lokalizacja bardzo dobrze skomunikowana - idealna dla studentów (bezpośredni i szybki dojazd na Grunwald), lub osób pracujących w centrum Wrocławia. Przystanki autobusowe i tramwajowe: (ok 130m / 2 min) Sklepy spożywcze: Piekarnia (25m / 1 min), Biedronka (300m / 4 min), liczne warzywniaki (najbliższy - 25m/1 minuta). Rekreacje i wypoczynek zapewnia sąsiedztwo Parku Tołpy oraz Parku Edyty Stein. Blisko jest również na ogródki działkowe oraz wały Starej Odry. MIESZKANIE - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Na powierzchnię użytkową 41,38 m2 składa się : `przedpokój w którym znajduje się kuchnia (z oknem na świetlik) oraz wejścia do łazienki i osobnej toalety. `przechodni salon `pokój z 2 oknami `pokój z 1 oknem i antresolą Możliwość wyburzenia ścianki działowej miedzy salonem a pokojem z dwoma oknami. -Wysokie sufity, wysokie, szczelne duże okna, drewniany parkiet. -Wymieniona instalacja wodna -Ogrzewanie gazowe piecem dwufunkcyjnym -Sprzęt AGD: pralka, kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, lodówka -Czynsz 470 zł Do lokalu przynależy piwnica, właściciele mają również dostęp do wspólnego strychu. Zapraszam na prezentację!

Wrocław – Ołbin – ul. Żeromskiego Szukasz mieszkania w centrum Wrocławia Zależy Ci na dwóch rozkładowych pokojach? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Żeromskiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 57,6 m² znajdująca się na 2 piętrze w kamienicy. Do nieruchomości przynależy piwnica (ok. 7 m²). W skład nieruchomości wchodzą: dwa pokoje (10,5 m² + 9,4 m²) kuchnia (8,8 m²) łazienka (4,8 m²) przedpokój (5,6 m²) Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i inwestycyjne. Lokalizacja w centrum oraz bliskość do uczelni wyższych czyni to miejsce idealną inwestycją pod wynajem. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie w stanie do remontu. Duże okna zapewniają obfity dostęp do naturalnego światła. Wszystkie okna zostały wymienione na plastikowe. Wszystkie pomieszczenia w mieszkaniu są rozkładowe. Ściana pomiędzy kuchnią a pokojem jest działowa, co pozwala na zmianę układu pomieszczeń (możliwość salonu z aneksem kuchennym). MEDIA: Ogrzewanie z sieci miejskiej. STAN BUDYNKU: Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien dwustronna (wschodnia i zachodnia). LOKALIZACJA: Nieruchomość zlokalizowana jest przy ul. Żeromskiego na osiedlu Ołbin. Lokalizacja ta jest bardzo dobrze skomunikowana z innymi częściami miasta. W pobliżu znajdują się punkty usługowo-handlowe oraz wały Starej Odry gdzie można udać się na spacer. Jedynie 10 min tramwajem można dojechać na Plac Grunwaldzki, gdzie znajdują się uczelnie tj. Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Przyrodniczy, Politechnika Wrocławska. KOMUNIKACJA: 4 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego „Jedności Narodowej” (linie: 6, 11, 16, 23, 78, 111, 242, 244, 251). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 120 m Paczkomat InPost – 200 m Liceum – 350 m Sklep „Biedronka” – 600 m Rossmann- 650 m Stacja paliw ORLEN – 800 m Auchan Wrocław Ustronie – 950 m Plac Grunwaldzki – 1,8 km Rynek – 1,8 km W okolicy znajdują się liczne miejsca, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Żeromskiego, os. Ołbin 2 pokoje 57,6 m² piętro 2/4 ogrzewanie: miejskie pogrzanie wody: miejskie stan: do remontu CENA: 620 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 800 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Wrocław – Ołbin – ul. Jedności Narodowej Szukasz inwestycyjnego mieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe przy ul. Jedności Narodowej. Nieruchomość o łącznej powierzchni 40,56 m² znajdująca się na 4 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje (24 m² + 5,3 m²) kuchnia (5,3 m²) łazienka (2,5 m²) przedpokój (3,4 m²) STAN MIESZKANIA: Mieszkanie w stanie do remontu. Podłogi pokryte są panelami i linoleum. W pokojach znajdują się duże okna, które zapewniają dostęp do dużej ilości światła dziennego. W mniejszym pokoju okno zostało wymienione na plastikowe, a w dużym pokoju znajdują się dwa drewniane okna. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody elektryczne. STAN BUDYNKU: Czteropiętrowa kamienica w dobrym stanie. W 2023 roku był przeprowadzony remont elewacji budynku. Planowany jest remont klatki schodowej na rok 2025. Instalacja częściowo wymieniona w mieszkaniu. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien południowo-wschodnia. LOKALIZACJA: Ul. Jedności Narodowej to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Daszyńskiego” (linie: [numer]1, 244, 930). NAJBLIŻSZA OKOLICA: Sklep „Żabka” – 170 m Sklep „Auchan” – 180 m Stacja paliw „ORLEN” – 210 m Park Słowiański – 260 m Paczkomat InPost – 280 m Wały Starej Odry – 650 m Dworzec Wrocław Nadodrze – 1,5 km Rynek – 2,4 km Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Jedności Narodowej, os. Ołbin 2 pokoje 40,56 m² piętro 4/4 ogrzewanie: elektryczne pogrzanie wody: elektryczne stan: do remontu CENA: 410 000 zł czynsz z funduszem remontowym: 450 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Wrocław – Ołbin – ul. Barlickiego Szukasz inwestycyjnego mieszkania? Zależy Ci na lokalizacji w centrum Wrocławia? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Proponujemy Państwu na sprzedaż mieszkanie przy ul. Barlickiego. Nieruchomość o łącznej powierzchni 62,93 m² znajdująca się na 1 piętrze w kamienicy. Do mieszkania przynależy piwnica. W skład nieruchomości wchodzą: 2 pokoje (15,2 m² + 23,2 m²) kuchnia (11,8 m²) łazienka (4,5 m²) przedpokój (6,1 m² + 2,1 m²) Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane. Istnieje możliwość przedłużenia umowy z nowym właścicielem – gotowiec inwestycyjny. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie 2-pokojowe w stanie do remontu. Układ pomieszczeń jest rozkładowy, co sprzyja inwestycji na wynajem długoterminowy. Podłogi w pokojach i przedpokoju pokryte są mozaiką drewnianą, natomiast w pozostałych pomieszczeniach zastosowano kafelki. W jednym pokoju znajduje się wyjście na balkon. Nieruchomość idealnie nadaje się zarówno na potrzeby własne, jak i jako inwestycja na wynajem. MEDIA: Gaz dwufunkcyjny. Nowy piec gazowy z 2024 roku. STAN BUDYNKU: Czteropiętrowa kamienica w bardzo dobrym stanie. W 2020 roku kamienica przeszła remont elewacji oraz klatki schodowej. W 2018 roku był remontowany dach. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien zachodnia. LOKALIZACJA: Ul. Barlickiego to doskonała lokalizacja, zaledwie 10 minut tramwajem od Placu Grunwaldzkiego, gdzie znajdują się czołowe wrocławskie uczelnie. Bliskość do Uniwersytetu Przyrodniczego, Politechniki Wrocławskiej oraz wielu innych sprawia, że jest to idealne miejsce pod wynajem, szczególnie dla studentów. Dodatkowo dogodna komunikacja miejska oraz bliskość centrum miasta zapewniają wygodę i dostęp do wszelkich udogodnień. KOMUNIKACJA: 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Wyszyńskiego” (linie: [numer]6, 315, A, N, [numer]). 5 minut pieszo do przystanku tramwajowego / autobusowego „Jedności Narodowej” (linie: [numer]1) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Park Edyty Stein – 200 m Sklep „Żabka” – 300 m Paczkomat InPost – 350 m Park Stanisława Tołpy – 350 m Sklep „Biedronka” – 350 m Szkoła Podstawowa – 350 m Wyspa Słodowa – 1 km Plac Grunwaldzki – 2 km Rynek – 2 km Osiedle przyjazne dla zwierząt. W okolicy znajdują się liczne parki i skwerki, gdzie można spędzić czas na świeżym powietrzu ze swoim pupilem. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. PODSUMOWANIE: ul. Barlickiego, os. Ołbin 2 pokoje 62,93 m² piętro 1/4 ogrzewanie: gazowe pogrzanie wody: gazowe stan: do remontu CENA: 599 000 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III Nadodrze Ul. Łokietka 2/1B Chcesz kupić mieszkanie na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem kredytowym Kiron Partner Finansowy Aby być na bieżąco, zaobserwuj nas na naszych mediach społecznościowych: Instagram: tecnocasa_nadodrze Facebook: Tecnocasa Nadodrze – Agencja Nieruchomości Oddział III Wrocław

Wrocław – Nadodrze – ul. Dubois Szukasz mieszkania w kamienicy z widokiem na Wrocław? Nie szukaj dalej! Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! NIERUCHOMOŚĆ: Urokliwa kamienica w samym sercu Wrocławia. 2-pokojowe mieszkanie na 4 piętrze z balkonem o łącznej powierzchni 62,14 m2. W skład nieruchomości wchodzą: • pokój dzienny • sypialnia • oddzielna kuchnia • łazienka • przedpokój • balkon • piwnica • komórka lokatorska nad mieszkaniem STAN MIESZKANIA: Mieszkanie do umeblowania. Wszystkie okna są nowe/plastikowe- wymienione w 2023r. EKSPOZYCJA: Ekspozycja okien północna. BEZPIECZEŃSTWO: Drzwi antywłamaniowe- wymienione w 2023r. MEDIA: Ogrzewanie gazowe- piec dwufunkcyjny. STAN BUDYNKU I LOKALIZACJA: Kamienica położona jest nieopodal Odry, w centrum miasta. W 2022 roku wyremontowany został dach, elewacja budynku, a także klatka schodowa. Budynek mieści się w sercu miasta, co zapewnia dostęp do wszelkiego rodzaju lokalów usługowych i gastronomicznych. W okolicy znajdują się wysepki na Odrze na których można podziwiać uroki Wrocławia (zwłaszcza nocą), a także Park Mieszczański w którym odpoczniesz od zgiełku miasta. Znakomita lokalizacja budynku zapewnia również świetnie rozbudowaną sieć tramwajową i autobusową. KOMUNIKACJA: 1 minuta pieszo do przystanku autobusowego „Pomorska” (linie [numer], 240, 249), 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego „Pomorska” (linie [numer]4), a także 5 min do kolejnego przystanku „Pomorska” (linie 3, 4, 5, 18, 24). NAJBLIŻSZA OKOLICA: • Żabka- 150 m • Biedronka – 1600 m • Piekarnia Hert – 180 m • Wyspa Słodowa- 600m • Park Mieszczański- 900m • Rynek – 1,2 km PODSUMOWANIE: • ul. Stanisława Dubois, os. Nadodrze • 2 pokoje • 62,14 m2 • piętro 4/5 • balkon • ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny • stan: do umeblowania CENA: 699 000 zł + 470 zł czynsz Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział III NADODRZE Ul. Władysława Łokietka 2/1b tel. [numer], [numer]