Mieszkania na sprzedaż Wrocław Ołtaszyn - najwięcej bez pośredników

Bezpośrednio od właściciela - bez dodatkowych prowizji! Do sprzedania gotowe, 2 pokojowe mieszkanie w nowej, kameralnej inwestycji na wrocławskim Ołtaszynie (Krzyki). Rok budowy 2025. OPIS LOKALU: - pow. użytkowa 33,66 m2., - 2 pokoje + loggia o pow. 3,66 m2., - wysoki parter, - okna trzyszybowe (od strony wschodniej), - dodatkowo miejsce parkingowe w hali garażowej (35.000 zł.) oraz komórka lokatorska o pow. 3,7 m2 (15.000 zł.). - lokal mieszkalny oddawany w stanie deweloperskim (do wykończenia). LOKALIZACJA: - Krzyki, Ołtaszyn, ul. Orawska - bliskość parków (Park Skowroni 1 km., Park Południowy 1,7 km.), - Uniwersytecki Szpital Kliniczny 1,4 km., - Wrocławski Tor Wyścigów Konnych (2 km.), - sklepy: Lidl 700 m., Biedronka, 800 m. W ramach inwestycji powstanie ścieżka rowerowa do ul. Spiskiej, dzięki czemu rowerem bez problemu dojedziemy do centrum miasta. Budynki 2-piętrowe z cichobieżnymi windami. Do dyspozycji mieszkańców wózkownia, rowerownia, place zabaw z zielonymi pergolami i ławkami z możliwością solarnego ładowania telefonów. Na budynkach zamontowana instalacja fotowoltaiczna na potrzeby utrzymania części wspólnych, co znacząco przyczyni się do obniżenia miesięcznych kosztów. Mieszkanie wkrótce gotowe do przekazania.

Opis: Nowe dwupokojowe mieszkanie we Wrocławiu w prestiżowej inwestycji "Wojszyckie Alejki", przy ul. Gałczyńskiego we Wrocławiu - na nowym osiedlu. Mieszkanie zostało wykończone bardzo dobrymi materiałami w 2024 roku, nigdy nie zamieszkałe, sprzęt AGD na gwarancji. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia, która łączy spokój i zielone otoczenie z doskonałą infrastrukturą miejską. W pobliżu znajdują się liczne parki i tereny rekreacyjne, idealne na spacery i aktywność na świeżym powietrzu. W zasięgu krótkiego spaceru dostępne są także sklepy, kawiarnie, restauracje, m.in.: Żabka, Family Market, Biedronka, Lidl. Doskonała komunikacja miejska pozwala na szybki dojazd do centrum miasta oraz innych dzielnic Wrocławia: szybki dojazd do A4 (Bielany Wrocławskie) i AOW, linie autobusowe: 113; 249; 903. Na terenie osiedla plac zabaw dla dzieci, stojaki na rowery i dostępne miejsca postojowe nielimitowane obok inwestycji. Opis apartamentu: - Powierzchnia: 41,86 m2 + balkon - Układ: 2 pokoje: salon z aneksem z wyjściem na balkon, sypialnia, łazienka, przedpokój - miejsce postojowe w garażu poziemnym (cena dodatkowa 30 000zł) - komórka lokatorska o pow. 4,46 m2 (cena dodatkowa 30 000zł) - Przestronny, stylowy apartament w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne sprzęty RTV i AGD - klimatyzacja z pilotem - nieruchomość zlokalizowana jest na 2 piętrze (winda) - na terenie inwestycji dostępne stojaki rowerowe - cicha okolica i sąsiedztwo W kuchni znajdują się meble w zabudowie na wymiar wraz z lodówką i zamrażarką, zmywarką, piekarnikiem, płytą indukcyjną oraz okapem. Łazienka z prysznicem i deszczownicą oraz pralką. W sypialni do dyspozycji pojemna szafa oraz duże łóżko z materacem (160x200). W salonie wygodna rozkładana kanapa, szafka RTV oraz TV LED. W przedpokoju zamontowana pojemna szafa wnękowa na wymiar z lustrem. Ogłoszenie wystawione bezpośrednio od właściciela. Mieszkanie nie jest obciążone hipoteką.

Nowe 2-pokojowe mieszkanie w prestiżowej lokalizacji – Wrocław, Krzyki, Ołtaszyn Gotowe do zamieszkania – BEZ PODATKU PCC i prowizji! Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Oszczędność finansowa – brak podatku PCC i prowizji!. Wystawiam Fakturę VAT. Bezpieczeństwo transakcji – księga wieczysta bez obciążeń, profesjonalne przeprowadzenie transakcji. Nowoczesne wykończenie – mieszkanie urządzone, nigdy niezamieszkałe. Gwarancja na wykończenie, meble, AGD. Duża komórka lokatorka prawie 6m2. Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju. Nowoczesny układ mieszkania (43,82 m²): Salon z aneksem kuchennym (18,67 m²): Meble kuchenne na wymiar – połączenie nowoczesnego designu z funkcjonalnością. Sprzęt AGD marki Electrolux (lodówka, płyta indukcyjna, piekarnik, okap, zmywarka). Eleganckie meble ruchome. Sypialnia (13,94 m²): Przestronna szafa z systemem przechowywania – idealna na wszystkie potrzeby. Duża sypialnia z możliwością własnej aranżacji Łazienka (4,23 m²): Wysokiej klasy armatura oraz odpływ liniowy – elegancja i komfort. Pralka w zabudowie – maksymalna wygoda w codziennym użytkowaniu. Przedpokój (6,98 m²): duży przestronny przedpokój z wielką, pojemną garderobą Balkon (4,11 m²): Idealne miejsce na poranną kawę lub wieczorny relaks. Standard wykończenia – najwyższa jakość: Ogrzewanie podłogowe w salonie, łazience i przedpokoju. Rolety zewnętrzne – zapewniają komfort i bezpieczeństwo. Materiały premium: Deska fornirowana dąb – trwałość i odporność na zarysowania. Meble na wymiar z osprzętem Blum – precyzja i elegancja. Farby Flugger – trwałość i intensywność kolorów. Płytki dużego formatu – nowoczesność i estetyka. Drzwi Porta – solidność i styl. Lokalizacja – Ołtaszyn, Krzyki: Prestiżowa dzielnica Wrocławia – idealna dla osób ceniących spokój i komfort. Zielona i spokojna okolica – bliskość terenów rekreacyjnych, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. Bliskość infrastruktury: Sklepy (Żabka, piekarnia), paczkomaty, restauracje i lokale usługowe w zasięgu ręki. Szkoły i przedszkola w pobliżu. Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum Wrocławia i Bielan Wrocławskich. Bliskość autostrady A4 i Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. Dogodny dojazd do Uniwersytetu Ekonomicznego i Wydziału Farmaceutycznego Uniwersytetu Medycznego. Dodatkowe informacje: Powierzchnia: 43,82 m² Piętro: 1 (kameralna inwestycja z 2023 r.) Miejsce postojowe w hali garażowej: 35 000 zł (obligatoryjne). Komórka lokatorska (5,89 m²): 20 000 zł (obligatoryjne). Cena całkowita: 745 000 zł (możliwość negocjacji). Czynsz: 486 zł/miesiąc. Kameralna zabudowa – spokój, cisza i zadbane tereny zielone. To mieszkanie to idealny wybór dla osób, które cenią: Nowoczesny design i najwyższą jakość wykończenia. Komfortową lokalizację w prestiżowej dzielnicy. Serdecznie zapraszam do kontaktu lub na prezentację! Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż przestronne i rozkładowe 2 pokojowe M3 z 2009r. o pow. 47.20 m2 przy ul. Łubionwej na os. Ołtaszyn ( Dzielnica Krzyki ) we WrocławiuAtuty mieszkania:- Do Rynku 6,5km- basen, spa, sauna, siłownia ( Aquario) - 50m- sklepy - Lidl, Biedronka Żabka - 100m- w pełni umeblowane gotowe do zamieszkania od zaraz - pełna/odrębna własność bez obciążeń- słoneczne i przestronne mieszkanie- w pełni rozkładowe- ergonomiczny układ pomieszczeń- ekspozycja - północny-zachód/północny-wschód- czynsz 650zł + prąd  - ogrzewanie - własna Kotłownia- duży balkon: 6m2- miejsca parkingowe przy budynku- rowerownia - miejsca parkingowe przy budynku- garaż zamykany-podziemny, dodatkowo płatny: 60 000zł (zakup nieobligatoryjny) Standard wykończenia, oraz lokalizacja sprawiają, że jest to mieszkanie idealne dla osób, które chcą w pełni korzystać z oferty rekreacyjno - rozrywkowej Wrocławia, a także tych ceniących klimat i przestronność.  Mieszkanie o pow. 47.2 m2 składa się z:- salon: 16.3m2- sypialnia: 10.5m2- oddzielna kuchnia: 10m2- łazienka z wanna i WC: 4m2- przedpokój: 6.5m2- duzy balkon: 6m2Kuchnia w zabudowie została wyposażona w sprzęty AGD, takie jak:- lodówka-zamrażalka- piekarnik elektryczny- płyta ceramiczna- zlew- okap- zmywarka 40cmNieruchomość jest także bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.W jego najbliższej okolicy znajdują się:- Do Rynku Wrocław - 6,5km- dla miłośników zakupów i rozrywki, CH Aleja Bielany ( 3km ) Galeria Wroclavia ( 5km ) - Dworzec PKP i PKS - 5km- Park Południowy - 2,5km- Aqua park na Borowksiej - 4,5 km- liczne lokale usługowe- szkoły, przedszkola, żłobki- sklepy, dyskonty spożywcze, Markety ( Biedronka, Lidl,  Żabka) w zasięgu 100m, (Auchan, Rossmann )-500m- liczne przystanki autobusowe (bezpośredni dojazd do centrum)- apteki- przychodnie- weterynarz- fryzjer- siłownia- salon kosmetyczny - restauracje - nowo wybudowana szkoła podstawowa - boiska sportowe - ścieżki rowerowe - place zabaw - tereny rekreacyjne, - rozbudowana strefa gastronomiczna: food trucki, restauracje, piekarnie, lodziarnie, pizzeria LOKALIZACJA:Jest to miejsce, w którym można znaleźć wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia, m.in. (,,Aquario'' - basen, spa, sauna, siłownia)-50m, żłobki, 2 przedszkola państwowe, 2 szkoły podstawowe, sklepy (m.in. LIDL, Biedronka, Auchan, Żabka), apteki, przychodnie lekarskie, poczta, place zabaw, boisko sportowe, siłownia oraz ponad 25 restauracji w najbliższej okolicy. Poza tym lokalizacja służy spacerom oraz wycieczkom rowerowym m.in. Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Park Południowy. Łatwy dojazd do Uniwersytetu ekonomicznego.Bardzo dobry dojazd do Centrum, wylot na obwodnicę i autostrady A4. Komunikacja autobusowa liniami [numer], [numer].Nieruchomość położona blisko przystanków komunikacyjnych oraz pętli autobusowej. W niedalekiej odległości liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, szkoły i przedszkola. W bliskiej odległości nieruchomości planowana jest nowa szkoła podstawowa przy ulicy Zwycięskiej. W bliskiej odległości Wrocławski Tor Wyścigów konnych , Park Południowy, Zamek Topacz.Szybki dojazd do AOW, Bielany Wrocławskie oraz S5 Dodatkowo nieopodal park wyścigów konnych Partynice dostęp do szkółki jeździeckiej oraz wszelkich aktywności sportowych/imprezowych oraz  kortów tenisowych czy basenów i spa.DODATKOWE INFORMACJE:- Rodzaj własności: Pełna Własność- ogrzewanie CO - własna kotłownia- basen/spa/siłownia/sauna - Aquario - Garaż zamykany-podziemny, dodatkowo płatny: 60 000zł ( zakup nieobligatoryjny) ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ!Patryk KruszewskiDoradca ds. nieruchomościtel.: +52Numer oferty  3195/11334/OMSAgencja Nieruchomości KO Estate[www]Biuro: Plac Teatralny 3/55Siedziba spółki ul. Piłsudskiego 7450-020 WrocławBiuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00oraz w soboty od 10:00 do 14:00tel. Kom: +52e-mail: KO Estate- aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania- gwarantujemy opiekę prawną- zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym- oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza

Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 61m² w spokojnej dzielnicy Wrocławia - Ołtaszyn, przy ul. Opalowej. Nieruchomość znajduje się na wysokim parterze trzypiętrowego apartamentowca.  Mieszkanie znajduje się w głębi osiedla, z dala od drogi głównej. W skład mieszkania wchodzi: - salon z aneksem kuchennym (22.8 m²); - sypialnia (13.7 m²); - biuro (11.8  m²); - przedpokój (8.2 m²); - łazienka z wanną (4.6 m²); - taras (17m²). Elementy oferty, które uważamy za wyjątkowo interesujące: salon: niepowtarzalny efekt gwarantują puzzle "Widok na Manhattan", składające się z 32 tysięcy elementów i zajmujące ponad 10 m² dużej ściany w salonie, w strefie wypoczynku rzutnik, elektryczny ekran projekcyjny 100' oraz soundbar, pojemna skrzynia z okuciami zbudowana na zamówienie, kanapa rozkładająca się do pozycji pół-leżącej i leżącej, działająca jak dwa połączone Barcaloungery, rozkładany stół z dodatkową wkładką przedłużającą, ukrytą pod blatem, firanki zaprojektowane i uszyte w Sanoku w technologii "wave" zapewniającej idealne ułożenie materiału, kuchnia: w pełni wyposażona (kuchenka indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka, zamrażarka), zakończona 6-komorową półwyspą z ledowym doświetlaniem blatu, oświetlenie punktowe pozwalające na idealne dopasowanie poziomów jasności w całej kuchni; łazienka: wanna z zasłoną pozwalają zarówno na korzystanie z szybkiego prysznica z deszczownicą, jak i branie długich kąpieli, pralka z wkładem od góry; sypialnia: łóżko (king size) z dużą komorą, unoszone za pomocą podnośników pneumatycznych, materac z pianki memory z 8 opcjami konfiguracji, niezależne doświetlenie led po dwóch stronach łóżka, toaletka z lustrem i szeroką, tapicerowaną ławką, zasłona rzymska i mleczna naklejka na dolnej połowie okna dla zapewnienia prywatności; biuro: dwa elektrycznie podnoszone biurka, dwa fotele SecretLab TITAN w rozmiarach M i S, firanka z taśmą "wave" - tak jak w salonie, hub ethernet podłączony wysokiej jakości kablem sieciowym do routera w salonie gwarantuje prędkość transmisji danych do 1000 Mbps downlink/uplink, robot sprzątający XIAOMI, odpowiadający za czystą podłogę w mieszkaniu, komoda i wisząca szafka na dokumenty, książki i inne rzeczy przydatne w biurze; przedpokój: stanowisko sterowania roletami zewnętrznymi i temperaturą mieszkania, szafy przesuwne z systemem magazynowania Elfa (dowolna regulacja wysokości półek, wieszaków itd); taras: przestronny, z dwoma wejściami (z salonu oraz biura), zestawem wypoczynkowym, zasłoną na słońce (ta strona to południe) oraz huśtawką typu kokon, portulaki rosnące w donicach zamkniętych, w ręcznie skonstruowanych gabionach, rattanowa skrzynia pełniąca role nie tylko dodatkowego miejsca przechowywania (np. na pokrowce, konewkę), ale również dodatkowego siedziska, karcher oraz wąż przydatne do odświeżenia tarasu po sezonie zimowym; garaż: wjazd do 6 stanowiskowego garażu podziemnego przez automatycznie podnoszoną bramę, prywatne stanowisko, które jest zabudowane i zamykane, na połowie ścian system magazynowania Elfa - pozwala w estetyczne i zorganizowanie zastawienie ścian garażu od podłogi do sufitu, uchwyty do zawieszania rowerów; działka na ROD Storczyk (300 m²): znajduje się praktycznie na przeciwko mieszkania od strony tarasu, dojście spacerem w niecałe 10 min, rowerem 3-5 min. zasięg 5G,samodzielnie zaprojektowana i zbudowana pergola, zasłonięta od wiatru, powoli wspinające się bluszcze, które za rok-dwa całkowicie okryją jej boczne ściany, zestaw do grillowania, wypoczynek, podziemna lodówka,8 bambusów (przesadzonych z tarasu na działkę w 2023r.),wiśnia, jabłoń, śliwka, borówki, porzeczka i maliny, dużo miejsca na własną inwencję twórczą (przygotowane grządki),mauzer 1000l,drewniana huśtawka i zamykana piaskownica, niezbędne narzędzia do utrzymania działki w dobrym stanie (akumulatorowa kosiarka, nożyce elektryczne do żywopłotu, wózek przypinany do roweru itd.). Garaż i ogródek działkowy nie są wliczone w cenę oferty. Istnieje możliwość zakupu samego mieszkania bez garażu i ogródka działkowego. Cena garażuPLN  Cena ogródka działkowegoPLN Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Zachęcam do obejrzenia spaceru wirtualnego nieruchomości. ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Szczegóły sprzedaży omawiane indywidualnie podczas prezentacji. Anna Maria Trzaskulska