Mieszkania na sprzedaż Wrocław Huby - najwięcej bez pośredników

Ogłoszenie prywatne, bez pośredników, proszę Agencje Nieruchomości o nie składanie ofert współpracy. Wspólnota jest w trakcie załatwiania formalności związanych z montażem windy w budynku. Przez środek budynku przechodzi świetlik co daje możliwość po jego adaptacji tanim kosztem uzyskać dodatkowo 10 mkw powierzchni użytkowej mieszkania. W tym temacie została już podpisana uchwała przez wspólnotę. W mieszkaniu zostały wymienione wszystkie instalacje (elektryczne, wodno-kanalizacyjne oraz gazowe)!!!! Opis Przestronne mieszkanie w odrestaurowanej kamienicy na sprzedaż - idealne połączenie nowoczesności z historycznym urokiem! Remont generalny kamienicy I klatki schodowej był wykonany w 2020 roku. Zapraszam do zapoznania się z ofertą przestronnego, jasnego 3 -pokojowego mieszkania o powierzchni 94,77 m2 z dwoma balkonami, mieszczącego się na trzecim piętrze w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy z 1911 roku. Mieszkanie położone jest na Hubach w bliskim sąsiedztwie Parku Andersa, Parku Goethego, Aquaparku, oraz Galerii Wroclavia i Browaru Mieszczańskiego - centrum kulturalno rozrywkowego. Polecam ! Świetna inwestycja kapitału ze względu na idealną lokalizację w centrum w sąsiedztwie parków, blisko rynku i wielu uczelni. Otoczenie nieruchomości: Mieszkanie znajduje się na wrocławskich Hubach, świetnie skomunikowanymi z każdą częścią miasta. Okolica bogata jest w sklepy, lokale usługowe, kawiarnie, restauracje oraz tereny zielone. Bliskość centrum miasta, Dworca Głównego, Rynku, komunikacji miejskiej, sklepów i usług sprawia, że jest to idealna lokalizacja. Układ pomieszczeń: - Salon z otwartą kuchnią 25 m2 plus antresola 7,2 m2 - Wydzielona sypialnia w salonie 7 m2 - dodatkowy czwarty pokój - Pokój 23 m2 plus antresola 12,8 m2 - Pokój 21 m2 plus antresola 9,62 m2 - Garderoba 6 m2 - Łazienka 5 m2 - Przedpokój 8 m2 - Balkon 3 m2 - Balkon 1,5 m2 - Piwnica 6,88 m2 Najważniejsze informacje: - Wysokie sufity 3,25 m2 - Okna PCV - Dwa balkony - Klimatyzacja w każdym pokoju - Mieszkanie dwustronne, zachodnia i wschodnia ekspozycja - Rozkład pomieszczeń - Światłowód - Duża piwnica w cenie, do użytku rowerownia, strych - Monitoring na budynku - Możliwość parkowania na podwórku - Kamienica po remoncie klatki schodowej, dachu, budynek docieplony- nowa elewacja - Świetna lokalizacja, dobrze skomunikowana, pełna infrastruktura w sąsiedztwie W tym roku planowany jest remont generalny podwórka, powstanie plac zabaw dla dzieci ,zewnętrzna siłownia i dodatkowe bezpłatne miejsca parkingowe. Cena do negocjacji .

Gotowiec inwestycyjny - Trzy 2 Pok mieszkania w jednym - Centrum Hubska Na sprzedaż: wyjątkowa inwestycja - trzy mieszkania 2 Pok w jednym! Przedstawiamy unikalną ofertę inwestycyjną w centrum Wrocławia – trzy niezależne, dwupokojowe mieszkania w jednej nieruchomości o łącznej powierzchni 107.9 m² (powierzchnia mieszkalna: 101.24m² + komórka lokatorska: 6,66 m²). Doskonała lokalizacja Inwestycja położona jest w centrum miasta, z doskonałą komunikacją miejską pod budynkiem: • Przystanek tramwajowy: linie [numer], 78 • Przystanek autobusowy: linie [numer], 900P, nocne 245, 910 • 10 min pieszo do Dworca Głównego oraz centrum handlowego Wroclavia • 10 min pieszo do Aquaparku • 5 min tramwajem do Dworca Głównego • 11 min tramwajem do Uniwersytetu Ekonomicznego • 12 min tram do Galeria Dominikana. • 14 min tramwajem do Rynku • 16 min tram do Pasaż Grunwaldzki. Nowoczesne osiedle Nieruchomość znajduje się przy ul. Hubskiej, na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Mieszczańskim (ATAL) z całodobową ochroną. Osiedle oferuje liczne udogodnienia, w tym plac zabaw, restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe (m.in. Lidl, Biedronka, Auchan, Kaufland, KFC, McDonald's). Mieszkanie jest położone w Osiedle zamknięte, monitorowane z ochrona 24h. Na spokojnym osiedlu znajduje się doskonale wyposażony, ogrodzony plac zabaw, ławki. Bezpieczeństwo daje komfort mieszkańcom i czyni Osiedle Mieszczańskie prywatną enklawą w centrum miasta. Układ nieruchomości Mieszkanie składa się z dwóch poziomów: • Parter: dwa niezależne mieszkania (A i B) o powierzchni 31 m² każde • Piętro: mieszkanie C o powierzchni 34 m² Każde z mieszkań obejmuje: • Salon z aneksem kuchennym • Oddzielną sypialnię • Łazienkę z kabiną prysznicową • Przedpokój z zabudowanymi szafami Wykończenie mieszkań jest nowoczesne i funkcjonalne. Wyposażenie obejmuje m.in. pełne AGD, rozkładaną sofę, TV 40”, łóżka z przestrzenią do przechowywania, biurka do pracy oraz wolnostojącą jednostkę klimatyzacyjną z czterema funkcjami: chłodzenia, ogrzewania, wentylacji i osuszania. Mieszkanie na parterze A - 2pok. o pow. 31m2 - pokój z aneksem 13,5m2, - sypialnia 8,5m2 - przedpokój 6m2, - łazienka z prysznicem 3m2. Mieszkanie na parterze B - 2pok. o pow. 31m2 - pokój z aneksem 14m2, - sypialnia 8,5m2 - przedpokój 5m2. - łazienka z prysznicem 3,5m2 Mieszkanie na piętrze C - 3pok. o pow. 34m2 - pokój z aneksem 12m2, - sypialnia 9m2, - biuro 3m2, - przedpokój 6,5m2, - łazienka z prysznicem 3,5m2. Wspólny korytarz na dole + schody ma 5,24m2. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska 6,66m2. Cena inwestycji Cena inwestycji wynosi 1 400 000 pln Rentowność inwestycji Aktujane każde mieszkanie jest wynajmowane w kwotach 3,250 zł przez osoby samotne. Komórka lokatorska jest wynajmowana w kwocie 180zł. Obecnie wszystkie mieszkania są wynajęte, generując miesięczny przychód 9 930 zł (rocznie 119,160 zł). Wynajem długoterminowy zapewnia stopę zwrotu na poziomie 8.5%, a przy wynajmie krótkoterminowym zwrot może być jeszcze wyższy. Czynsz: 935 zł + ogrzewanie ZEC (wg zużycia), + prąd Tauron, + internet. Nieruchomość cieszy się nieustannym zainteresowaniem najemców – od momentu zakupu nie było dnia przerwy w wynajmie. Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Na sprzedaż oferuję bezpośrednio (bez pośredników, brak prowizji!) świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 38 m², zlokalizowane przy ul. Widna 9 we Wrocławiu. Informacje podstawowe: • Powierzchnia: 38 m² • Układ: osobna kuchnia, 2 niezależne pokoje, przedpokój, łazienka • Piętro: 1 Stan techniczny: • Generalny remont wykonany od podstaw • Wymieniona instalacja elektryczna i hydrauliczna • Gładkie, proste ściany – świeżo pomalowane • Nowe okna PCV • Nowe drzwi wejścioweKuchnia i wyposażenie: • Oddzielna kuchnia – meble już zamówione, montaż wkrótce • W przedpokoju również w trakcie montażu pojemna szafa wnękowaDodatkowe atuty: • Zamknięty parking tylko dla mieszkańców • Okna wychodzą na ciche, zielone podwórko • Świetna lokalizacja – sklepy, szkoły i przedszkola w zasięgu kilku minut • Doskonała komunikacja miejska – szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Gotowe do zamieszkania:Mieszkanie nie wymaga żadnych nakładów finansowych.Sprzedaż bezpośrednia od właściciela – brak prowizji dla biura nieruchomości!Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo – chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

Oferuję na sprzedaż rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni ok. 46m², usytuowane na najwyższym piętrze dwupiętrowego bloku. Rozkład mieszkania jest wygodny i funkcjonalny. Przed blokiem jest dużo miejsc parkingowych. W okolicy wszystko czego potrzeba do wygodnego mieszkania, sklepy, lokale usługowe, plac zabaw, restauracje. Mieszkanie składa się z: · ustawnego pokoju dziennego · przytulnej sypialni · oddzielnej kuchni · przedpokoju · łazienki z wanną Mieszkanie zlokalizowane przy ul. Sernickiej w spokojnej i cichej okolicy. Dookoła znajdują się liczne punkty usługowe i handlowe. Atuty nieruchomości: · najwyższe piętro budynku gwarantuje brak hałasów nad głową · dużo miejsc postojowych przed blokiem z możliwością kupna abonamentu · oddzielna kuchnia · jasne wnętrza, rozkładowe mieszkanie · do mieszkania przynależy piwnica do wyłącznego użytkowania 5,6 mkw. · bardzo dobry dostęp do komunikacji miejskiej · dookoła usługi finansowe, bankomat, sklepy branżowe i ogólnospożywcze, restauracje Idealne rozwiązanie osób potrzebujących bliskości miasta, chcących mieć wszystko pod ręką i ceniących sobie wygodę. Do mieszkania doprowadzony jest światłowód. Lokal jest podłączony pod ogrzewanie miejskie. Miesięczne opłaty: - czynsz – 679,68zł ( w tym opłata za ogrzewanie miejskie) - prąd ok 100zł miesięcznie - gaz – ok 21 zł miesięcznie - fundusz remontowy – 121zł miesięcznie Instalacja elektryczna została wymieniona 2 lata temu. Budynek jest ocieplony, dach wyremontowany. Wspólnota do której należy lokal jest zaangażowana w działania na rzecz budynku.

Nowa cena !  OKAZJA ! WYSOKI PARTER W PIĘKNEJ ODNOWIONEJ KAMIENICY ! Piękne mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy o powierzchni 99,91m na wysokim parterze z 3 -balkonami. Okna  trzech pokoi wychodzą na zachód, kuchnia, sypialnia i łazienka na wschód. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze w którym znajduję się pralka i piec.W łazience dodatkowo garderoba. W mieszkaniu na podłogach panele, ściany i sufity odnowione wystylizowane, piękne antyczne drzwi z futrynami -odnowione, okna PCV. Do mieszkania przynależy piwnica 5m2. Opłaty: czynsz do zarządcy 550  za 1 osobę (zaliczki za wodę,odpady, fundusz remontowy) Ogrzewanie podgrzanie wody: piec dwu funkcyjny gazowy (zimą opłaty około 1200 zł) Meble kuchenne , łóżka, szafy , komody zostają w mieszkaniu. Kamienica po remoncie. Nowa elewacja budynku, nowe rynny, oraz pokrycie dachu ( dachówki). Atuty mieszkania:- Cicha i spokojna okolica, lokalizacja w samym centrum miasta,- w pełnym rozkładzie, dwustronne, - osobna jasna kuchnia, - wysoki parter. W pobliżu w odległości:- 500 m Aquapark,- 600 m Park Generała Andersa, - 600 m Kaufland, - 650 m centrum handlowe Wroclavia,- 700 m Dworzec Główny PKP. Zapraszam na prezentację Magdalena Ratusznik tel. [numer] BHN Chata Agencja Nieruchomości ul. Zaporoska 39 Wrocław, 53-519

PRAWDZIWA OKAZJA ! PILNA SPRZEDAŻ ! CENA DO NEGOCJACJI ! Zapraszam na prezentacje 3 pokojowego mieszkania. Kamienica po remoncie. Nowa elewacja budynku, nowe rynny, oraz pokrycie dachu (papa), oraz ....została zainstalowana winda. Układ (wysoki parter w kamienicy) okna mieszkania wychodzą na zachód i wschód:  - dwa duże pokoje o powierzchni  25 i 22 m2 (ekspozycja - zachód), - mniejszy pokój o powierzchni 10,21 m2 (ekspozycja - wschód), - przestronny przedpokój o powierzchni 16 m2, - kuchnia z oknem o powierzchni 6 m2 (okno wychodzi na północ), - łazienka z wc o powierzchni 3,5 m2. Atuty mieszkania: - lokalizacja w samym centrum miasta, - w pełnym rozkładzie, dwustronne, - osobna jasna kuchnia, - wysoki parter. W pobliżu w odległości: - 500 m Aquapark, - 600 m Park Generała Andersa, - 600 m Kaufland, - 650 m centrum handlowe Wroclavia, - 700 m Dworzec Główny PKP. Dostępne media - woda, prąd, gaz. Aktualne ogrzewanie - elektryczne, piece akumulacyjne II taryfa. Istnieje techniczna możliwość zainstalowania ogrzewania gazowego ( właściciel dysponuje pozytywną opinią kominiarską ). Czynsz 328,32 zł / m-c, oraz fundusz remontowy 829 zł / m-c. Zapraszam na prezentacje Grzegorz Szawłowski CHATA tel. [numer].