Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Huby - najwięcej bez pośredników

OFERTA BEZPOŚREDNIA !!! NIE JESTEM ZAINTERESOWANA WSPÓŁPRACĄ POŚREDNICTWA !!! Nie wyrażam zgody na kontakt (telefoniczny / SMS / WhatsApp) w celu przedstawienia oferty usług pośrednictwa w obrocie nieruchomościami (podstawa prawna: Prawo Komunikacji Elektronicznej). Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w zabytkowej kamienicy na Osiedlu Huby. Dzięki doskonałej lokalizacji, ekspozycji i usytuowaniu w budynku, nieruchomość poza funkcją mieszkalną idealnie nadaje się na cele usługowe np. kancelarię prawną, gabinet lekarski, czy też biuro rachunkowe itp. Opis lokalu: Powierzchnia użytkowa: 74,82 m2. Pomieszczenie przynależne: piwnica. W skład lokalu wchodzą: przestronny salon, dwie sypialnie, kuchnia, łazienka, WC, hol (przedpokój) i przedsionek. Mieszkanie w pełni rozkładowe, dostęp do poszczególnych pomieszczeń z holu i przedsionka. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Mieszkanie dwustronne, ekspozycja okien w kierunku zachodnim i wschodnim. Od strony zachodniej widok na przydomowe podwórze z zielenią urządzoną. Stolarka okienna: PCV (szczelna). Stolarka drzwiowa: drewniana i płytowa. Ogrzewanie: centralne (w większości pomieszczeń grzejniki panelowe typu „Purmo”, w łazience i WC grzejniki łazienkowe drabinkowe, dodatkowo ogrzewanie podłogowe w łazience). W łazience zamontowani kocioł gazowy grzewczy (w pełni sprawny, regularnie serwisowany). Instalacje w lokalu: elektryczna (po wymianie przewodów na miedziane), wodno-kanalizacyjna, gazowa, teletechniczna (światłowód). W lokalu obniżono wysokość pomieszczeń (na sufitach zamontowano płyty gipsowo-kartonowe) co znacznie redukuje koszty ogrzewania. Bezpośrednie wejście do lokalu na parterze - w głębi korytarza. Wejście do budynku od strony wschodniej (wejście główne od ul. Łódzkiej) oraz dodatkowo z podwórza od strony zachodniej. Miejsca parkingowe ogólnodostępne przed budynkiem od strony ul. Łódzkiej oraz od podwórza. Lokal dotychczas użytkowany na cele mieszkaniowe, odświeżony i gotowy do zamieszkania. Dostępny od ręki. Kamienica z duszą i bogatą historią, powstała ok. 1905 r. Budynek po kompleksowym remoncie elewacji i dachu. Budynek w zarządzie wspólnoty mieszkaniowej. Opłaty: media i koszty zarządu - 400 zł/m-c, fundusz remontowy: 225 zł/m-c. Brak jakichkolwiek umów zobowiązaniowych oraz innych obciążeń. Księga wieczysta wolna od wpisów (w tym hipotek). Poza ww. walorami lokalu jego głównym atutem jest LOKALIZACJA, za którą przemawiają bliskie odległości: Rynek we Wrocławiu: dojazd 10 minut Dworzec Główny PKS i Galeria Handlowa Wroclavia przy ulicy Suchej: 10 minut pieszo Dworzec PKP przy ul. Marszałka Józefa Piłsudskiego: 15 minut pieszo Uniwersytet Ekonomiczny: 15 minut pieszo Instytut Psychologii Uniwersytetu Wrocławskiego: 9 minut pieszo Uniwersytecki Szpital Kliniczny przy ul. Borowskiej: dojazd 7 minut, Wojskowy Szpital Kliniczny przy ul. Weigla: dojazd 9 minut Aquapark – Wrocławski Park Wodny S.A. przy ul. Borowskiej: 5 minut pieszo Kompleks zieleni Wzgórze Andersa (z Pumptrackiem): 10 minut pieszo Przedszkole nr 119 Zielona Łąka: w bezpośrednim sąsiedztwie od podwórza Lodowisko i korty tenisowe przy ul. Spiskiej: 13 minut pieszo Kościół pw. Św. Stanisława Kostki: 8 minut pieszo Sklepy dyskontowe: Dino – 5 minut pieszo, Stokrotka – 8 minut pieszo, Kaufland – dojazd 4 minuty, Biedronka – 11 minut pieszo, Lidl – 12 minut pieszo, Auchan – dojazd 4 minuty Najbliższe placówki oświatowe w zasięgu do 600 m: Zespół Szkół Nr 2 i Zespół Placówek Oświatowych nr 3 – 7 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 17 – 8 minut pieszo; Przedszkole nr 9, Żłobek nr 13 wraz z Miejską Biblioteką Publiczną Filia nr 4 – 8 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 77 im. Tadeusza Różewicza – 9 minut pieszo; Szkoła Podstawowa nr 73 im. Generała Władysława Andersa – 6 minut pieszo; Zespół Szkół Gastronomicznych we Wrocławiu – 6 minut pieszo; Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy nr 11 ze szkołą branżową nr 14 – 5 minut pieszo Plac Ludwika Zamenhofa (skwer z zieleńcem) z miasteczkiem ruchu drogowego – 5 minut pieszo Najbliższe przystanki komunikacji miejskiej w zasięgu do ok. 250 m: autobusowe: ul. Kamienna (linie: 124, 134); ul. Borowska (linie: [numer], [numer], [numer], [numer], 612); ul. Gliniana (linia: 245); tramwajowe: ul. Gliniana (linie: [numer], 22) Nieruchomość posiada dogodny dojazd do jednej z głównych arterii miasta – Alei Armii Krajowej (ok. 750 m), która w odległości ok. 1 km krzyżuje się z ul. Ślężną – jedną z głównych dróg wyjazdowych z miasta w kierunku południowym, aż do zjazdu na autostradę A4 i AOW. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu. Zapraszam do kontaktu osoby bezpośrednio zainteresowane zakupem. Odpowiadam na wiadomości SMS / WhatsApp.

Sprzedam mieszkanie w kamienicy na Hubach przy ulicy Przestrzennej o powierzchni 82,6 m2, wraz z piwnicą o powierzchni 3,7 m2, o wysokości 3,2 m, położone na wysokim parterze. Do kamienicy przynależy wydzielona i ogrodzona część podwórka. Mieszkanie składa się z 3 pokoi, kuchni z jadalnią i schowkiem, łazienki i przedpokoju. W dwóch pokojach szafy w zabudowie. Są dwa balkony – od strony południowej duży i północnej mały. Wystawa okien północno-południowa. Mieszkanie jest po generalnym remoncie w 2007 roku, połączonym z wyminą przewodów elektrycznych i założeniem nowej instalacji c.o. i wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie własne gazowe. W przedpokoju, kuchni i łazience jest ogrzewanie podłogowe. W łazience jest dodatkowy grzejnik drabinkowy. Odświeżone 4 lata temu. W pokojach parkiet i deski. Kamienica ocieplona, wyremontowana klatka schodowa, dach, piwnica, drobne naprawy wykonywane na bieżąco. Świetna lokalizacja. Do dworca PKP 15 minut pieszo, do Wroclavii 10-12 minut. Dogodne połączenia MPK w różne części miasta. W pobliżu jest Stokrotka, Lidl, Biedronka, Auchan, Kaufland i Hala Kupców „Perła”, liczne „Żabki”, piekarnia „Kłos”. Nadto Aquapark z przylegającym do niego Parkiem Andersa i ciągiem parkowym łącznie z Parkiem Skowronim, Uniwersytet Ekonomiczny, Wydział Pedagogiczny Uniwersytetu Wrocławskiego, V Liceum Ogólnokształcące, szkoła gastronomiczna, „samochodówka” i Zespół Szkół Logistycznych, szkoła podstawowa, przedszkola oraz kościół. Przy ulicy Hubskiej – Browar Mieszczański, na którym odbywają się imprezy kulturalne, jak i targi zdrowej żywności, a nieco dalej Urząd Miejski Wrocławia – Wydział Środowiska. Pośrednikom dziękuję.

Mam do zaoferowania piękne 3-pokojowe mieszkanie w bardzo zielonej okolicy. Budynek mieści się przy ul. Przestrzennej ok. 200m od ul. Borowskiej, 300 m od aquaparku i 400 m od Parku Skowroniego. W sąsiedztwie przedszkole, szkoła oraz sklepy. Mieszkanie składa się z: - 2 pokoje po ok 20m2 - 1 pokój ok 11m2, - kuchnia, - łazienki z wc, - przedpokój, - komórka lokatorska. W budynku znajduje się schron. Budynek jest ocieplony i zadbany. Jeśli masz pytania zapraszam do kontaktu. Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 65 m² 3 piętro w 3-piętrowym bloku bez windy z 1968 roku Wrocław, Krzyki, ul. Przestrzenna Piwnica, osobna kuchnia Mieszkanie w dobrym stanie Odrębna własność z księgą wieczystą Wyposażenie: lodówka, piekarnik, pralka

Do sprzedania przestronne, jasne 3‑pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego, 11‑piętrowego budynku na Kamiennej 145 z 2021 roku, wyposażonego w windę. To propozycja dla osób, które cenią komfort, dobrą przestrzeń i światło, a jednocześnie chcą zamieszkać bez dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie jest w pełni umeblowane i gotowe do wprowadzenia - dostępne od zaraz. Wykończone w dobrym standardzie, daje poczucie spójności i funkcjonalności, ale jednocześnie pozostawia przestrzeń do własnej aranżacji. Wszystkie meble i elementy widoczne na zdjęciach pozostają w cenie, w tym kuchnia wykonana na wymiar przez stolarza, sprzęt AGD renomowanych marek, pojemna szafa wnękowa w przedpokoju oraz łazienka zabudowana meblami robionymi na zamówienie. Centralnym punktem mieszkania jest przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 26 m², który dzięki południowo‑zachodniej ekspozycji jest doskonale doświetlony przez cały dzień. Z salonu prowadzi wyjście na balkon, z którego rozciąga się panoramiczny widok na miasto – idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę wytchnienia po pracy. Dwa oddzielne pokoje o powierzchni ok. 12 m² i 10 m² doskonale sprawdzą się jako sypialnia oraz pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny. Funkcjonalna łazienka (ok. 4,5 m²) została zaprojektowana z myślą o wygodzie, a dodatkowym atutem mieszkania jest osobne pomieszczenie o powierzchni ok. 2 m², wyposażone w przyłącza wodno‑kanalizacyjne -idealne na garderobę, schowek, pralnię lub niewielką toaletę. Komfort codziennego życia podnosi klimatyzacja we wszystkich pokojach, co jest rzadkością i dużym atutem, szczególnie w nowym budownictwie. Budynek znajduje się w miejscu z bardzo dobrą komunikacją - tuż pod domem przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające szybki dojazd do centrum Wrocławia, Dworca PKP, centrum handlowego Wroclavia oraz innych części miasta. W bezpośredniej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura: Kaufland, Biedronka, apteka, targ, przedszkole, szkoły podstawowe, przychodnie oraz liczne punkty usługowe. Dodatkowym udogodnieniem jest parking naziemny dostępny dla mieszkańców. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, wliczone w cenę. Stan prawny to pełna własność z księgą wieczystą. Czynsz wynosi ok. 750 zł. Cena: do negocjacji - zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów.

Do sprzedaży  mieszkanie w dobrym stanie na Hubach, dzielnica Krzyki we Wrocławiu w ładnej kamienicy z ocieploną i odnowioną elewacją. Idealne dla rodziny lub inwestora pod wynajem. Mieszkanie ma powierzchnię  razem 88,05m2. W skład mieszkania wchodzą: - trzy duże pokoje z drzwiami na przedpokój, - łazienka, kuchnia, - dwa balkony, jeden od północy, drugi od południa, - duża piwnica - zmieści się kilka rowerów.. W mieszkaniu wymieniona jest instalacja wod-kan ,co ,gazowa i elektryczna.   Doskonała lokalizacja: Do rynku ok. 4km, na Dworzec Główny PKP 1,5km. W pobliżu znajduje się między innymi: - aquapark, - szkoła, - przedszkole, - galeria handlowa. Na sąsiedniej ulicy są przystanki tramwajowe i autobusów komunikacji miejskiej. Sama ulica, na której znajduje się mieszkanie nie jest główną miejską arterią i mieszkanie jest ciche. W sam raz na odpoczynek w centrum miasta.  Miesięczne opłaty eksploatacyjne 742,70,-zł przy trzech osobach. Zapraszam na prezentację. Renata Sadowa ATA Nieruchomości [numer]