Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni około 67,17 m², położone na 4. piętrze budynku wielorodzinnego przy ul. Kościuszki 147 we Wrocławiu.

To propozycja dla osób szukających mieszkania z wyraźnym podziałem na strefy, a także dla inwestora zainteresowanego wynajmem. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia i dwie toalety tworzą funkcjonalny układ dla rodziny, kilku współlokatorów lub osób pracujących z domu.

Układ mieszkania
Na dwóch poziomach znajdują się:

- 3 pokoje z niezależnymi wejściami,
- osobna kuchnia,
- łazienka z WC na górnym poziomie,
- dodatkowa toaleta z umywalką na dolnym poziomie,
- strefa wejściowa,
- wewnętrzne spiralne schody,
- pojemna szafa wykonana nad schodami.

Do mieszkania przynależy również przestronna komórka lokatorska (nie piwnica).
Obecny układ cechuje duża swoboda w aranżacji dająca możliwości przyszłemu właścicielowi wprowadzania ciekawych zmian :)

Dolna część mieszkania została dostosowana do wynajmu poprzez wydzielenie dodatkowej przestrzeni lekką ścianką z płyt gipsowo-kartonowych. Zabudowę można zdemontować i przywrócić większy salon ze spiralnymi schodami prowadzącymi na drugi poziom.

Nowy właściciel może więc zachować obecny, praktyczny układ inwestycyjny albo otworzyć przestrzeń i stworzyć wygodną strefę dzienną.

Najważniejsze informacje

- powierzchnia:  67,17 m²,
- mieszkanie dwustronne,
- mieszkanie dwupoziomowe,
- 3 pokoje,
- 4 piętro z 5
- ogrzewanie miejskie,
- Internet światłowodowy,
- osobna kuchnia,
- łazienka oraz dodatkowe WC,
- komórka lokatorska,
- możliwość pozostawienia mebli i sprzętu AGD - do uzgodnienia.

Lokalizacja

Kościuszki 147 znajduje się na Przedmieściu Oławskim, w części miasta zapewniającej szybki dostęp do centrum oraz pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnia oraz komunikacja miejska. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i przy wynajmie długoterminowym.

Atutem tej części Wrocławia jest również bliskość terenów spacerowych nad Oławą i Promenady Oławskiej.

Dla kogo?

Mieszkanie warto rozważyć, jeśli szukasz:
- nieruchomości dla rodziny,
- mieszkania z miejscem do pracy,
- lokalu pod wynajem,
- układu z niezależnymi pokojami,
- nieruchomości, którą można dostosować bez ingerowania w cały lokal.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Piotr Buda
Wrocławski Pośrednik
Zadzwoń i umów prezentację mieszkania.
[numer]

Pomagam bezpiecznie przejść przez cały proces zakupu nieruchomości od prezentacji i analizy dokumentów po negocjacje oraz finalizację transakcji.

____________________________________________
Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie danych i materiałów przekazanych przez właściciela oraz dostępnych źródeł. Mogą podlegać aktualizacji i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Prezentowane rzuty, wizualizacje i sposób zagospodarowania pomieszczeń mogą mieć charakter poglądowy.