Średnie ceny mieszkań Wrocław
lipiec 2026 · na podstawie 644 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
32 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 644 |
699 000
|
-0.1% | 13 821 | +0.6% |
| 1 pok. | 79 |
459 000
|
+3.1% | 15 714 | +1.4% |
| 2 pok. | 259 |
649 000
|
+2.1% | 14 135 | +1.2% |
| 3 pok. | 243 |
789 000
|
+0.5% | 13 134 | +0.2% |
| 4 pok. | 52 |
1 085 135
|
+4.4% | 13 500 | 0% |
| 5 pok. | 9 |
990 000
|
0% | 14 308 | 0% |
| 6+ pok. | 2 |
919 000
|
+3% | 8 330 | -15.8% |
O danych
W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 940 zł/m², a mediana — 13 821 zł/m². Średnia wzrosła o 108 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 80 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 644 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.