Średnie ceny mieszkań Wrocław
wrzesień 2026 · na podstawie 680 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław.
Kluczowe obserwacje
27 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 680 |
695 000
|
-0.6% | 13 741 | -1% |
| 1 pok. | 97 |
460 000
|
+1.7% | 15 637 | -0.7% |
| 2 pok. | 263 |
648 000
|
-0.3% | 13 980 | -2.2% |
| 3 pok. | 251 |
789 000
|
-0.1% | 13 125 | +0.2% |
| 4 pok. | 56 |
954 000
|
-11.7% | 12 600 | -5.7% |
| 5 pok. | 9 |
939 000
|
0% | 12 375 | 0% |
| 6+ pok. | 4 |
1 149 500
|
+25.1% | 9 648 | +15.8% |
O danych
W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 848 zł/m², a mediana — 13 741 zł/m². Średnia zmalała o 189 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 134 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 680 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.