Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Gaj

lipiec 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 018 zł/m²
-0.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 834 zł/m² +1.2%
Mediana ceny całkowitej
775 000 zł
+4.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 766 104 zł -0.9%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Gaj.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+7.3%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 500 zł/m²
Najtańsze za m²
4-pokojowe
10 724 zł/m²
Różnica: 4 776 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 877 zł/m² (śr. 17 129)
Popowice 15 624 zł/m² (śr. 16 515)
Stare Miasto 15 091 zł/m² (śr. 16 015)
Tarnogaj 14 844 zł/m² (śr. 14 241)
Szczepin 14 624 zł/m² (śr. 15 929)
Maślice 14 414 zł/m² (śr. 14 727)
Kleczków 14 404 zł/m² (śr. 13 906)
Jagodno 14 342 zł/m² (śr. 14 505)
Muchobór Wielki 14 030 zł/m² (śr. 13 880)
Gaj 14 018 zł/m² (śr. 13 834)

32 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
775 000
 +4.6% 14 018 -0.8%
1 pok. 1
460 040
 0% 15 500 0%
2 pok. 3
680 000
 0% 14 130 +12.4%
3 pok. 5
809 000
 -9.1% 13 906 -7.4%
4 pok. 1
770 000
 0% 10 724 0%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 834 zł/m², a mediana — 14 018 zł/m². Średnia wzrosła o 162 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 118 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.