Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Gaj

sierpień 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 042 zł/m²
+0.2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 14 324 zł/m² +3.5%
Mediana ceny całkowitej
681 000 zł
-12.1% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 699 400 zł -8.7%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Gaj.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
bez zmian vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
16 917 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
13 721 zł/m²
Różnica: 3 196 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 898 zł/m² (śr. 17 380)
Popowice 15 624 zł/m² (śr. 16 426)
Stare Miasto 15 336 zł/m² (śr. 15 701)
Tarnogaj 14 844 zł/m² (śr. 13 864)
Sołtysowice 14 578 zł/m² (śr. 14 458)
Szczepin 14 568 zł/m² (śr. 15 647)
Oporów 14 563 zł/m² (śr. 14 983)
Jagodno 14 548 zł/m² (śr. 14 617)
Maślice 14 451 zł/m² (śr. 14 638)
Kleczków 14 436 zł/m² (śr. 13 671)

31 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny mieszkań w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
681 000
 -12.1% 14 042 +0.2%
1 pok. 1
495 000
 +7.6% 16 917 +9.1%
2 pok. 5
648 000
 -4.7% 14 130 0%
3 pok. 4
825 000
 +2% 13 721 -1.3%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 14 324 zł/m², a mediana — 14 042 zł/m². Średnia wzrosła o 490 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 24 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.