Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Ołbin

maj 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 594 zł/m²
+24.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 730 zł/m² +7.6%
Mediana ceny całkowitej
687 000 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 757 940 zł +1.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołbin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+16.8%
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+25% vs poprzedni miesiąc
maj 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 514 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 334 zł/m²
Różnica: 3 180 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 18 216 zł/m² (śr. 18 361)
Popowice 15 324 zł/m² (śr. 16 042)
Tarnogaj 14 913 zł/m² (śr. 14 169)
Klecina 14 651 zł/m² (śr. 14 127)
Ołbin 14 594 zł/m² (śr. 13 730)
Maślice 14 488 zł/m² (śr. 14 816)
Jagodno 14 455 zł/m² (śr. 14 330)
Stare Miasto 14 412 zł/m² (śr. 15 335)
Sołtysowice 14 397 zł/m² (śr. 14 514)
Szczepin 14 263 zł/m² (śr. 15 389)

32 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026

Ceny mieszkań w maju 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
687 000
 0% 14 594 +24.7%
1 pok. 1
460 000
 — 15 514 —
2 pok. 4
552 000
 -3.6% 12 334 +19.8%
3 pok. 4
858 700
 0% 14 261 0%
4 pok. 1
1 230 000
 — 15 000 —

O danych

W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 730 zł/m², a mediana — 14 594 zł/m². Średnia wzrosła o 974 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 2 889 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.