Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Ołbin

lipiec 2026 · na podstawie 10 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 010 zł/m²
-1.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 13 544 zł/m² +1.9%
Mediana ceny całkowitej
607 000 zł
+2% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 736 800 zł +9.5%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołbin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Aktywność rynku
10
ogłoszeń w tym miesiącu
+11.1% vs poprzedni miesiąc
lipiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
1-pokojowe
15 514 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
13 750 zł/m²
Różnica: 1 764 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 877 zł/m² (śr. 17 129)
Popowice 15 624 zł/m² (śr. 16 515)
Stare Miasto 15 091 zł/m² (śr. 16 015)
Tarnogaj 14 844 zł/m² (śr. 14 241)
Szczepin 14 624 zł/m² (śr. 15 929)
Maślice 14 414 zł/m² (śr. 14 727)
Kleczków 14 404 zł/m² (śr. 13 906)
Jagodno 14 342 zł/m² (śr. 14 505)
Muchobór Wielki 14 030 zł/m² (śr. 13 880)
Gaj 14 018 zł/m² (śr. 13 834)

32 dzielnic z danymi cenowymi, lipiec 2026

Ceny mieszkań w lipcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 10
607 000
 +2% 14 010 -1.8%
1 pok. 1
460 000
 0% 15 514 0%
2 pok. 5
595 000
 +7.8% 13 750 +11.5%
3 pok. 4
824 500
 0% 13 874 -2.7%

O danych

W lipcu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 544 zł/m², a mediana — 14 010 zł/m². Średnia wzrosła o 253 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 259 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 10 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.