Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Ołbin

kwiecień 2026 · na podstawie 8 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
11 705 zł/m²
-10% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 756 zł/m² -1.4%
Mediana ceny całkowitej
687 000 zł
+10.8% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 748 050 zł +9.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Ołbin.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
2 miesiące z rzędu
Zmiana rok do roku
-4.3%
Aktywność rynku
8
ogłoszeń w tym miesiącu
+60% vs poprzedni miesiąc
kwiecień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
14 261 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
10 292 zł/m²
Różnica: 3 969 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 17 416 zł/m² (śr. 16 993)
Sołtysowice 15 495 zł/m² (śr. 14 842)
Popowice 15 361 zł/m² (śr. 15 955)
Tarnogaj 15 114 zł/m² (śr. 14 068)
Gądów Mały 15 094 zł/m² (śr. 13 835)
Maślice 14 875 zł/m² (śr. 15 285)
Stare Miasto 14 829 zł/m² (śr. 15 565)
Biskupin 14 355 zł/m² (śr. 14 054)
Kleczków 14 317 zł/m² (śr. 14 678)
Szczepin 14 263 zł/m² (śr. 14 890)

33 dzielnic z danymi cenowymi, kwiecień 2026

Ceny mieszkań w kwietniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 8
687 000
 +10.8% 11 705 -10%
2 pok. 4
572 500
 -3.8% 10 292 -12%
3 pok. 4
858 700
 +4.1% 14 261 0%

O danych

W kwietniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 756 zł/m², a mediana — 11 705 zł/m². Średnia zmalała o 179 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 1 306 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 8 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.