Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Grabiszyn

październik 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
13 535 zł/m²
-2.7% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 12 909 zł/m² -5.5%
Mediana ceny całkowitej
714 800 zł
bez zmian vs poprzedni miesiąc
Średnia: 736 100 zł +3.3%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Grabiszyn.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Zmiana rok do roku
-1.6%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-40% vs poprzedni miesiąc
październik 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
3-pokojowe
14 566 zł/m²
Najtańsze za m²
2-pokojowe
12 504 zł/m²
Różnica: 2 062 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 17 500 zł/m² (śr. 17 728)
Sępolno 16 692 zł/m² (śr. 15 023)
Oporów 16 037 zł/m² (śr. 15 895)
Muchobór Mały 15 449 zł/m² (śr. 14 618)
Stare Miasto 15 348 zł/m² (śr. 15 820)
Popowice 15 073 zł/m² (śr. 15 990)
Jagodno 14 863 zł/m² (śr. 15 128)
Gaj 14 659 zł/m² (śr. 13 699)
Sołtysowice 14 377 zł/m² (śr. 14 313)
Krzyki 14 193 zł/m² (śr. 14 450)

28 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026

Ceny mieszkań w październiku 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
714 800
 0% 13 535 -2.7%
2 pok. 3
700 000
 -15.6% 12 504 -17%
3 pok. 3
729 600
 +6.6% 14 566 +13.7%

O danych

W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 12 909 zł/m², a mediana — 13 535 zł/m². Średnia zmalała o 747 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 381 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.