Średnie ceny mieszkań Wrocław Śródmieście
październik 2026 · na podstawie 82 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Śródmieście.
Kluczowe obserwacje
28 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 82 |
675 000
|
-0.7% | 13 014 | -0.2% |
| 1 pok. | 17 |
565 000
|
+16.5% | 16 316 | +1.8% |
| 2 pok. | 33 |
627 000
|
-0.5% | 12 558 | -1.7% |
| 3 pok. | 25 |
779 000
|
+3.9% | 12 970 | +0.4% |
| 4 pok. | 5 |
860 000
|
-11.2% | 9 247 | -1.3% |
| 5 pok. | 2 |
1 680 000
|
+69.7% | 13 594 | +9.9% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 13 587 zł/m², a mediana — 13 014 zł/m². Średnia zmalała o 69 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 30 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 82 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.