Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek
Województwo:
Miejscowość:
Dzielnica:

Średnie ceny mieszkań Wrocław Swojczyce

wrzesień 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
16 855 zł/m²
-0.3% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 17 198 zł/m² -1%
Mediana ceny całkowitej
999 000 zł
+7.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 1 009 556 zł +5.4%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za mieszkań z województwa dolnośląskiego, miejscowości Wrocław, dzielnicy Swojczyce.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny spadają
Aktywność rynku
9
ogłoszeń w tym miesiącu
-18.2% vs poprzedni miesiąc
wrzesień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
2-pokojowe
17 500 zł/m²
Najtańsze za m²
3-pokojowe
16 129 zł/m²
Różnica: 1 371 zł/m²
Porównanie dzielnic — Wrocław
Swojczyce 16 855 zł/m² (śr. 17 198)
Kleczków 15 436 zł/m² (śr. 13 829)
Stare Miasto 15 348 zł/m² (śr. 15 417)
Jagodno 14 706 zł/m² (śr. 14 788)
Popowice 14 561 zł/m² (śr. 15 591)
Sołtysowice 14 366 zł/m² (śr. 14 310)
Złotniki 14 291 zł/m² (śr. 13 061)
Maślice 14 244 zł/m² (śr. 14 387)
Grabiszyn 13 916 zł/m² (śr. 13 656)
Gaj 13 913 zł/m² (śr. 13 449)

27 dzielnic z danymi cenowymi, wrzesień 2026

Ceny mieszkań w wrześniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 9
999 000
 +7.4% 16 855 -0.3%
2 pok. 3
735 000
 -0.4% 17 500 +3.6%
3 pok. 5
999 999
 -13% 16 129 -4.6%
4 pok. 1
1 399 000
 0% 16 855 0%

O danych

W wrześniu 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 198 zł/m², a mediana — 16 855 zł/m². Średnia zmalała o 182 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 43 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.