• Sprzedaż bez pośredników (agencjom dziękuję).
Kontakt telefoniczny dla kupujących w godzinach 19:00–20:00. W pozostałych porach proszę o krótki SMS – oddzwonię

Budynek posiada wejście i dojście do windy bez barier architektonicznych
(brak schodów).
UKŁAD I STANDARD MIESZKANIA
• Salon i osobna kuchnia z ekspozycją wschodnią oraz dużymi, panoramicznymi oknami plastikowymi.
• Dwa ustawne pokoje z ekspozycją zachodnią.
• Osobna łazienka oraz toaleta (wykończone płytkami).
• Przestronny balkon podzielony na dwie części: połowa otwarta, połowa oszklona
(3 otwierane okna od sufitu do podłogi).
• Wykończenie:
W kuchni kafelki.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju znajduje się parkiet.
Mieszkanie wymaga częściowego odświeżenia (ściany, podłogi).
• Wyposażenie w cenie:
Meble (Ikea, VOX) oraz sprzęt RTV/AGD: telewizor Toshiba, pralka Samsung, lodówka Sharp, kuchenka gazowa, a także rower stacjonarny Kettler.
LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, idealnej zarówno dla rodziny, jak i pod wynajem dla studentów.
• Komunikacja:
Przystanek tramwajowy w odległości 230 m, Dworzec Główny PKP i PKS – 1,2 km.
• Uczelnie:
Uniwersytet Ekonomiczny (18 min pieszo), Politechnika Wrocławska (27 min komunikacją), Uniwersytet Wrocławski (30 min komunikacją).
• Infrastruktura:
Sklepy spożywcze i weterynarz na parterze budynku, apteka (230 m), Aquapark Wrocław (600 m).
• Otoczenie:
Bezpośrednio przed blokiem znajduje się plac zabaw dla dzieci oraz ogólnodostępne miejsca postojowe
STAN PRAWNY I KOSZTY
• Forma własności:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu (brak założonej KW dla samego mieszkania, uregulowany stan prawny gruntu – założona KW dla budynku
.• Czynsz administracyjny: 1400 zł miesięcznie.
W skład czynszu wchodzą zaliczki na ogrzewanie, ciepłą i zimną wodę, odprowadzanie ścieków, wywóz śmieci, utrzymanie i konserwacja windy, sprzątanie części wspólnych, ubezpieczenie budynku, zarządzanie oraz fundusz remontowy (443 zł).
Dodatkowo płatny prąd i gaz według zużycia.

Preferowani klienci gotówkowi