Mieszkania 2-pokojowe na sprzedaż Wrocław Huby - najwięcej bez pośredników

Wyjątkowe 2-pokojowe mieszkanie z tarasem w klimatycznej, odrestaurowanej kamienicy - dostępne od zaraz! Na sprzedaż oferuję przestronne, zadbane mieszkanie dwupokojowe, położone na 4. (ostatnim) piętrze klimatycznej kamienicy na wrocławskich Hubach. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, charakteru i świetnej lokalizacji blisko centrum. UKŁAD I POWIERZCHNIA: - Salon z aneksem kuchennym - Osobna sypialnia - Duża, wygodna łazienka z wanną, pralką i oknem - Przestronny taras od zacisznej strony podwórka - idealny na relaks - Ekspozycja dachu wschodnia - minimalizuje to nagrzewanie się latem, po południu słońce nie operuje bezpośrednio na połaci. STANDARD MIESZKANIA: - Stan bardzo dobry, mieszkanie nigdy nie było wynajmowane - Używane wyłącznie przez właścicieli - wszystko zadbane i w świetnej kondycji - Niski czynsz (ok. 400 zł/miesiąc przy jednej osobie) - Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny, aktualny przegląd robiony miesiąc temu - Solidne drewniane drzwi robione na zamówienie - Duża szafa z lustrem - Stylowa drewniana biblioteczka - Pięknie wyeksponowana, bejcowana konstrukcja dachu - unikalny klimat poddasza - Nowa płyta indukcyjna (1,5 roku) - Generalny remont tarasu rok temu - nowa hydroizolacja, opierzenie, nowe belki balustrady - Świeżo odmalowane wszystkie pomieszczenia. KAMIENICA I OTOCZENIE: - Odrestaurowana elewacja frontowa - Elewacja tylna (czyli ta, na której znajduje się mieszkanie) - ocieplona - Zadbana klatka z pięknymi odrestaurowanymi kaflami, drewnianymi schodami i dużym świetlikiem - Od strony podwórka: parking dla mieszkańców ze szlabanem na pilota, zamykana wiata na śmieci (całość modernizowana 6 lat temu) - Przystanek tramwajowy ulicę dalej (przystanek Gajowa), 3 minuty pieszo - bardzo blisko, a zarazem cicho - brak huku torów tramwajowych. LOKALIZACJA - WSZĘDZIE BLISKO: Osiedle Huby - spokojne, zielone, świetnie skomunikowane. - 12 min pieszo: Dworzec Główny, PKS, Wroclavia - 7 min pieszo: Aquapark - 15 min tramwajem: Rynek - 5 min pieszo: Dino, Biedronka, Lidl - W bliskim sąsiedztwie także: Delikatesy Centrum, Odido, Żabka, piekarnie Pan Kłos i Hert, warzywniaki, bar mleczny Maślanka, sklepy ze zdrową żywnością, fryzjer, kosmetyczka, apteka, weterynarz. - W okolicy: przedszkole, szkoły, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Ekonomiczny. - Liczne restauracje (Woo Thai, Hi Pizza Pie, Menu Motto i inne). OKOLICA PEŁNA ŻYCIA I ZIELENI: - Browar Mieszczański - koncerty, wystawy, wydarzenia - Targi zdrowej żywności - EkoBazar i Wrocławski Bazar Smakoszy - Park Goethego tuż obok - unikalny klimat, zacieniony wiekowymi kasztanowcami, z fontanną - Park Andersa (FoRest Beach Bar i Park Śniadaniowy) - W pobliżu także: Park Skowroni i Południowy, Park Henrykowski. Sprzedaż bezpośrednia - tylko dla osób zainteresowanych kupnem. Sprzedający jest osobą prywatną. Proszę - pośrednicy i biura nieruchomości: nie dzwonić.

Na sprzedaż przestronne, w pełni umeblowane, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu. Idealne dla osób szukających lokalu inwestycyjnego pod wynajem lub wygodnego miejsca do zamieszkania blisko centrum miasta. ATUTY W pełni umeblowane i przygotowane pod wynajem dla 3 osób Funkcjonalny układ pomieszczeń – osobna kuchnia, łazienka i WC Budynek z windą – komfort i wygoda na co dzień Doskonała lokalizacja – szybki dojazd do centrum i każdej części miasta W pobliżu liczne sklepy, punkty usługowe i przystanki komunikacji miejskiej Do mieszkania przynależy piwnica – dodatkowa przestrzeń do przechowywania UKŁAD Mieszkanie o powierzchni 42 m² (piętro 4/10) składa się z: Dwóch niezależnych pokoi Kuchni Łazienki z pralką Osobnego WC Przedpokoju z miejscem do przechowywania LOKALIZACJA Huby to część dzielnicy Krzyki, położona w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Wrocławia. Dzielnica cieszy się dużą popularnością dzięki świetnej komunikacji – w kilka minut można dotrzeć do Rynku, Dworca Głównego czy Uniwersytetu Ekonomicznego. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz centra handlowe, m.in. Wroclavia i Kaufland. Mieszkańcy cenią Huby za pełną infrastrukturę miejską, bliskość terenów rekreacyjnych i spokojną atmosferę. To doskonała lokalizacja zarówno dla studentów i młodych profesjonalistów, jak i osób szukających komfortowego miejsca do życia w sercu miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie spokój i funkcjonalność otoczenia. DODATKOWE INFORMACJE Powierzchnia: 42 m² Piętro: 4/10 | Winda Rok budowy: 1979 Rynek: wtórny Czynsz: ok. 600 zł/mies. Ogrzewanie: miejskie Mieszkanie idealne dla singla, pary lub inwestora poszukującego nieruchomości gotowej do wynajmu. Dzięki bliskości centrum, uczelni i świetnej komunikacji miejskiej lokalizacja doskonale odpowiada studentom, młodym profesjonalistom oraz osobom ceniącym wygodę życia w mieście. ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ! DOMINIKA HABRAJSKA Doradca ds. nieruchomości numer oferty 3852/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate [www] ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: +50 e-mail: