Bez pośrednika! Wrocław, ul. Tomaszowska | 54,80 m² | Inwestycja z historią najmu | 548 000 zł

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,80 m², położone przy ul. Tomaszowskiej 7 we Wrocławiu, na 4. piętrze 5-piętrowej kamienicy.

Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną, szczególnie pod wynajem dla studentów i młodych osób pracujących.

Sprawdzona inwestycja – wieloletnia ciągłość wynajmu

Mieszkanie od kilku ostatnich lat jest nieprzerwanie wynajmowane, bez okresów pustostanu. To istotny atut dla inwestora, potwierdzający zainteresowanie najemców tą lokalizacją i nieruchomością.

Dodatkową zaletą jest funkcjonalny układ pomieszczeń oraz wielkość pokoi, które umożliwiają komfortowy wynajem mieszkania czterem osobom.

Lokal może stanowić gotową bazę do kontynuowania inwestycji lub zostać wyremontowany i dostosowany do wyższego standardu najmu.

Lokalizacja – idealna dla studentów

Mieszkanie znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, z wygodnym dostępem do centrum miasta i uczelni wyższych.

W pobliżu znajdują się:

Dworzec Główny PKP i dworzec autobusowy – wygodne połączenia z innymi miastami.

Aquapark Wrocław – popularny kompleks sportowo-rekreacyjny.

Uniwersytet Ekonomiczny – dogodna lokalizacja dla studentów.

Politechnika Wrocławska i Uniwersytet Wrocławski – dostępne komunikacją miejską.

Centrum handlowe Wroclavia – sklepy, restauracje, kino i usługi.

Przystanki komunikacji miejskiej, sklepy spożywcze i punkty usługowe.

Bliskość uczelni, komunikacji miejskiej i centrum sprawia, że mieszkanie jest atrakcyjne dla osób poszukujących zakwaterowania na czas studiów lub pracy.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia: 54,80 m²

Adres: ul. Tomaszowska 7, Wrocław

Piętro: 4 z 5

Budynek: kamienica

Stan: do remontu

Ogrzewanie i ciepła woda: gazowy piec dwufunkcyjny

Opłaty do zarządcy: ok. 480 zł miesięcznie, w tym woda

Dodatkowo: piwnica

Możliwość wynajmu: 4 osobom

Historia najmu: kilkuletnia, nieprzerwana, bez pustostanów

Potencjał i możliwości aranżacyjne

Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi możliwość dostosowania standardu i wystroju do własnych oczekiwań.

Dzięki odpowiedniej powierzchni i układowi pomieszczeń nieruchomość doskonale nadaje się do dalszego wynajmu na pokoje.

To oferta zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości z udokumentowaną historią zainteresowania najemców, jak i dla osób planujących stworzenie własnego mieszkania w dogodnej lokalizacji.

Cena: 548 000 zł (10 000 zł/m²)

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.