Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,85 m², położone na 3. piętrze zadbanego, ocieplonego i odmalowanego budynku na Biskupinie we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części miasta, z jednoczesnym dostępem do bardzo dobrej komunikacji.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest również klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI
• 46,85 m² powierzchni
• 2 pokoje z możliwością powrotu do pierwotnego układu 3 niezależnych pokoi
• 3 piętro w 4-piętrowym budynku
• klimatyzacja
• mieszkanie gotowe do wprowadzenia
• budynek ocieplony, zadbany i odmalowany
• generalny remont mieszkania przeprowadzony w 2015 roku
• wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna
• większość mebli pozostaje w cenie mieszkania
• zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w cenie
• balkon
• piwnica / komórka przynależna do mieszkania
• miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem
• ogrzewanie miejskie
• okna PCV
• czynsz około 690 zł miesięcznie przy jednej osobie

FUNKCJONALNY UKŁAD
Obecnie mieszkanie składa się z:
• przestronnego salonu z otwartą kuchnią,
• ustawnej sypialni,
• łazienki z WC,
• przedpokoju,
• balkonu.
Salon powstał z połączenia dwóch mniejszych pokoi. Dzięki temu obecnie otrzymujemy dużą i wygodną przestrzeń dzienną, jednak w razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia trzech niezależnych pokoi.
To rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawia, że mieszkanie może być bardzo ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem.
Stan techniczny
Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, podczas którego wymieniono instalacje oraz piony wodno-kanalizacyjne. Dwa lata temu lokal został dodatkowo odmalowany, dzięki czemu jest świeży i estetyczny.
Budynek jest ocieplony, zadbany i odmalowany, a jego stan techniczny nie wymaga obecnie większych nakładów. Nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania od zaraz, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu.
Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania.
LOKALIZACJA
Biskupin to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia – łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa Biskupin, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz najważniejszych wrocławskich uczelni.
Okolica oferuje wyjątkowo dużo terenów zielonych i rekreacyjnych – w pobliżu znajdują się Park Biskupiński, wały nad Odrą, ZOO oraz tereny rekreacyjne wokół Hali Stulecia. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w mieście.
W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola.
Dla kogo?
Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla:
• pary lub singla szukających gotowego do zamieszkania mieszkania,
• rodziny, która doceni możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi,
• osób pracujących lub studiujących w centrum Wrocławia,
• inwestora szukającego mieszkania pod wynajem,
• osób ceniących połączenie zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum.
Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Większość wyposażenia pozostaje w cenie, co pozwala na szybkie i komfortowe rozpoczęcie użytkowania nieruchomości.
Zapraszam na prezentację – warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo.
KLAUDIA WIŚNIEWSKA
Doradca ds. nieruchomości
tel.: [numer]
numer oferty 4169/11334/OMS

Agencja Nieruchomości KO Estate
[www]
ul. Kazimierza Wielkiego 1
50-077 Wrocław
Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00
oraz w soboty od 10:00 do 14:00
tel. Kom: [numer]
e-mail:
KO Estate
– aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania
– gwarantujemy opiekę prawną
– zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym
– oferujemy konkurencyjne stawki u notariusza