Słoneczne 3-pokojowe mieszkanie 64,06 m² - Stare Miasto, Wrocław

Są takie mieszkania, które od pierwszego wejścia dają poczucie przestrzeni i komfortu. To właśnie jeden z tych przypadków. Słoneczne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 64,06 m², położone w spokojnej części Starego Miasta, idealne dla rodziny lub osób ceniących centrum miasta bez miejskiego zgiełku.

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w doskonałej lokalizacji - 10 minut spacerem do Placu Legionów, skąd szybko dotrzesz w każdą część Wrocławia.
W najbliższej okolicy:
• Park Lesława Węgrzynowskiego przy ul. Kolejowej - 650 m
• Pasaż Zielińskiego - 500 m
• Liczne szkoły i przedszkola
• Sky Tower - 750 m
• Rynek - ok. 20 minut spacerem
• Nowy, ogrodzony plac zabaw tuż obok budynku

MIESZKANIE
Mieszkanie położone jest na 4. piętrze i wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dużą ilością naturalnego światła.
W skład mieszkania wchodzą:
• Przestronny salon (ok. 25 m²) - jasny, słoneczny, idealny na spotkania rodzinne i wspólne spędzanie czasu
• Pokój dziecięcy (ok. 13 m²) - przygotowany dla jednego lub dwójki dzieci, z dużym/podwójnym biurkiem oraz antresolą
• Sypialnia - oddzielona systemem drzwi przesuwnych, zapewniająca komfort i prywatność
• część sypialniana: ok. 7 m
• garderoba z zabudowaną szafą: ok. 6 m²
• Łazienka (ok. 3,5 m²) - kabina prysznicowa, toaleta, umywalka, pralka
• Kuchnia - funkcjonalna, z dwiema liniami górnych szafek oraz dodatkowym oświetleniem w zabudowie
• Przedpokój - wydzielony, z praktycznym pawlaczem

DODATKOWE ATUTY

• Mieszkanie w pełni umeblowane - meble na wymiar w każdym pomieszczeniu
• Ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny
• Generalny remont w 2015 r. (wymiana instalacji elektrycznej i hydraulicznej, oddzielna wentylacja)
• Czynsz: ok. 550 zł (z mediami i śmieciami dla 4 osób)
• Duża piwnica - prawie 20 m²

PODSUMOWANIE
To mieszkanie łączy świetną lokalizację, funkcjonalny układ oraz gotowość do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Idealne dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających komfortowego mieszkania blisko centrum.

Oferujemy kompleksową obsługę transakcji. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego oraz zapewniamy wsparcie przy wszystkich formalnościach związanych z zakupem nieruchomości, dbając o bezpieczeństwo i komfort naszych Klientów.

Cena 649 000 zł

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Dorota Sak
Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami
Licencja nr. 32791
tel. [numer]