Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe na parterze o powierzchni 58 m2 w centrum Wrocławia. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest na zamkniętym, monitorowanym osiedlu Lokum Victoria, przy ulicy Tęczowej. Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 23.88 m2. Pokój o powierzchni 10.77 m2. Sypialnia o powierzchni 13.07 m2. Łazienka o powierzchni 4.78 m2. Przedpokój o powierzchni 5.05 m2. Balkon od strony zewnętrznej budynku o powierzchni 3.60 m2. Dodatki w cenie: Meble kuchenne w stałej zabudowie z kompletnym sprzętem AGD (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna). Meble łazienkowe wraz z pralką i suszarką Szafy na wymiar w stałej zabudowie. Opłaty: Ogrzewanie miejskie. Czynsz wynosi 700 PLN. Do mieszkania przynależy dodatkowo płatne: dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym - 65.000 zł Komórka lokatorska - 25.000 zł Mieszkanie położone jest w dzielnicy Stare Miasto na ulicy Tęczowej we Wrocławiu, zapewniając dostęp do wielu udogodnień i atrakcji. W otoczeniu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz punkty usługowe, co sprawia, że codzienne życie staje się niezwykle komfortowe. Ponadto, bliskość terenów zielonych i parków umożliwiają relaksujące spacery oraz aktywność na świeżym powietrzu. Dobra komunikacja to kolejny atut tej lokalizacji, co ułatwia szybkie przemieszczanie się po mieście. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji publicznej, co sprawia, że podróżowanie do innych części Wrocławia jest łatwe i wygodne. Nie współpracujemy z biurami nieruchomości. Zapraszam do kontaktu.

LOKALIZACJA: Wrocław - Stare Miasto - Szczepin, ul. Ścinawska. Na sprzedaż ciepłe, rozkładowe, dwustronne mieszkanie trzypokojowe z osobną kuchnią o powierzchni użytkowej 49,3 mkw. Mieszkanie znajdujące się na pierwszym piętrze w zadbanym budynku z windą. Budynek w bardzo dobrym stanie technicznym (po termomodernizacji). Klatka zadbana i czysta, nowa winda. Nieruchomość składa się z salonu z wyjściem na balkon (loggię), dwóch sypialni (w jednej szafa i łóżko zamontowane na wymiar), łazienki połączonej z wc, oddzielnej kuchni z meblami i sprzętem AGD na wymiar, a także przedpokoju z szafą w zabudowie, szafką na buty. Do mieszkania przynależy piwnica. Jest również dostępna rowerownia. Mieszkanie bardzo zadbane, jasne i ciepłe. Nowa instalacja elektryczna z wymienionym dojściem do licznika po stronie korytarza. Na podłogach: parkiet dębowy (mozaika), panele, kafle. Na ścianach: gładzie. Okna PCV. W ostatnim czasie mieszkanie zostało odświeżone. Doskonały dojazd komunikacją miejską do centrum, a także innych części miasta. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe ok. 200 metrów (linie: 1.02, 1.03, 1.22, 1.27, 245), 220 metrów (linia: 128), i tramwajowe ok. 450 metrów (linie: 3, 1.0, 1.2, 1.3, 2.1), 220 metrów (linie: 18, 19, 24). A także stacja kolejowa Wrocław Mikołajów 1000 m i Wrocław Szczepin ok. 330 metrów. ATUTY: Doskonała lokalizacja. Pełna infrastruktura komunikacyjna. Doskonała komunikacja. W najbliższej okolicy: wiele punktów usługowych, parki i tereny rekreacyjne (siłownie, siłownia zewnętrzna, boiska, korty tenisowe). W bliskiej odległości: przychodnie, przedszkola, szkoły (trzy podstawowe, dwie szkoły średnie), sklepy, centra handlowe. Do rynku 15 minut pieszo. Bliskość natury i terenów zielonych, a zarazem bliskość ścisłego centrum. Polecamy. Mieszkanie gotowe do zamieszkania. CENA: 700 000 PLN. Zapraszam na prezentację! Polecam!

Odrzańska, idealny lokal na mieszkanie lub biuro, kancelarię, siedzibę firmy, oddziału. W prestiżowym miejscu, 100 metrów od wrocławskiego Rynku na Starym Mieście. **PODSTAWOWE DANE:** * Powierzchnia użytkowa według aktu notarialnego wraz z udziałem w portierni to 63,6 m². * Cena: 1 199 000 zł, tj. 18 852 zł za m². **BUDYNEK I LOKALIZACJA:** * Lokal w kamienicy na Starym Mieście (budowa 1995/1996, wykonana z luksusowych materiałów przez włoskiego dewelopera Italiana Costruzioni). * Klatka schodowa w granicie, elegancka winda, portiernia 8 h w godzinach nocnych. * Pełny monitoring korytarzy i okolic budynku. * Możliwość bezpłatnego parkowania na podwórzu, a z przodu 3 miejsca dla samochodów elektrycznych. * W budynku znajdują się kancelarie prawne (18), gabinety lekarskie, inne biura i mieszkania. * Na dole jest przytulna i nieuciążliwa restauracja. * Nie ma obecnie działalności krótkiego wynajmu! **OPIS LOKALU:** * Wykończenie luksusowe. Parkiet z drzewa egzotycznego i kafle. * Umeblowane częściowo. * Salon lub sala operacyjna około 20 metrów z szafą wnękową z lustrem, aneksem kuchennym, telewizorem, korytarz, mały pokoik lub sypialnia z łóżkiem dwuosobowym, większa sypialnia lub gabinet większy z dużym łóżkiem. * Duża łazienka z WC i wanną i zasłonką do prysznica, wykończona w oryginalną włoską ceramikę i z ogrzewaniem podłogowym. * Archiwum lub magazynek z licznymi półkami. **HISTORIA I MOŻLIWOŚCI WYKORZYSTANIA:** * W lokalu funkcjonowały biura: doradztwa podatkowego, kancelarii adwokackiej, firmy informatycznej. * W latach 2016-2020 prowadzony był najem krótkoterminowy, a w ostatnich latach najem długoterminowy na cele mieszkalne. * Możliwe wykorzystanie lokalu jako biura, kancelarii czy gabinetu. Można wtedy zdemontować aneks kuchenny lub go używać także w działalności, np. przenieść do środkowego pomieszczenia. **ASPEKTY PRAWNE I OPŁATY:** * Lokal wyodrębniony na osobnej księdze, grunt wykupiony z wieczystego użytkowania i obecnie 2% udziału w działce. * Opłaty stałe eksploatacyjne na poziomie do 818 zł miesięcznie z funduszem remontowym i utrzymaniem całonocnej portierni. * Obecnie płacony jest podatek od lokalu mieszkalnego do 100 zł rocznie. * Wspólnota Odrzański Dom. **MEDIA:** * Podłączony jest Internet światłowodowy w Orange bez abonamentu z telewizją na start (47 kanałów) z możliwością rozbudowy do 209 kanałów. Możliwa jest szybkość do 8 GB/s! Zapraszam! Sprzedaż prowadzona bez pośredników!

Sprzedam dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 67,17 m², położone na 4. piętrze w bloku z lat 90. Bardzo dobra lokalizacja - blisko centrum, uczelni, sklepów i komunikacji miejskiej. Mieszkanie składa się z: - 3 niezależnych pokoi, - oddzielnej kuchni, - łazienki, - WC. Do mieszkania przynależy pomieszczenie gospodarcze, a za budynkiem znajduje się zamykany parking dla mieszkańców. Ogrzewanie miejskie - niskie koszty i wygoda. Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane przez studentki, co czyni je idealną inwestycją pod wynajem, generującą stały dochód od pierwszego dnia. Stan mieszkania dobry - gotowe do zamieszkania lub kontynuacji wynajmu. Sprzedaż bez pośredników. Cena do małej negocjacji. Dziękuję pośrednikom i firmom pośredniczącym. Proszę o kontakt telefoniczny, nie odpowiadam na wiadomości!

Dzień dobry, oferuję na sprzedaż mieszkanie 64,00 metrów z dużym tarasem. Mieszkanie składa się z: - dwóch osobnych sypialni, - pokoju dziennego z aneksem kuchennym, - łazienki z prysznicem i WC. Do mieszkania przynależy naziemne miejsce postojowe oraz komórka lokatorska. Sprzedaję w komplecie - mieszkanie wraz z komórką i miejscem postojowym. Mieszkanie jest dwustronne (jedna sypialnia z widokiem na wjazd i miejsce postojowe, a druga część mieszkania z widokiem na patio i fontannę). Mieszkanie jest po remoncie, ale z racji, że znajduje się w regularnym najmie, przewiduję drobne obniżenie ceny o koszty odświeżenia. Mieszkanie i miejsce postojowe jest w regularnym najmie - najemcy są uprzedzeni o możliwości sprzedaży i przejęcia najmu przez nowych właścicieli lub wypowiedzeniu najmu. Mieszkanie jako lokal nadaje się do sprzedaży dla obcokrajowców. Serdecznie zapraszam do kontaktu. Pośrednikom dziękuję za kontakt. Nie jestem zainteresowana podpisywaniem umowy oraz reprezentacją mojej osoby.

Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament 63,06 m² z panoramicznym widokiem na Odrę i dużym tarasem nad bulwarem. To jedna z tych nieruchomości, które robią wrażenie od pierwszej sekundy. Apartament zachwyca niepowtarzalnym widokiem na rzekę Odrę, który rozciąga się wprost z salonu i tarasu. Woda, zieleń i otwarta przestrzeń stają się naturalnym przedłużeniem wnętrza. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na ulicy Michalczyka tuż przy bulwarze spacerowym — z bezpośrednim zejściem z osiedla. To oznacza, że każdy dzień zaczynasz i kończysz z widokiem na rzekę. - 15-20 min pieszo do Rynku - przystanek tramwajowy 3 min od budynku - sąsiedztwo Kępy Mieszczańskiej - bulwarem dojdziesz do centrum bez ruchu ulicznego Opis nieruchomości Apartament wybudowany w 2024 roku ma powierzchnię 63,06 m² i znajduje się na wysokim parterze - poniżej znajdują się mieszkania z ogródkami. Nigdy nie był zamieszkały. Poniadprzeciętna wysokość 3,11 m oraz duże, panoramiczne przeszklenia tworzą absolutnie niepowtarzalną atmosferę. Widok na Odrę jest kluczowym atutem tej nieruchomości — nic go nie zasłania. Z salonu i tarasu możesz obserwować taflę wody, zieleń bulwaru i przestrzeń, która zapewnia widok i naturalne światło przez cały rok. Układ wnętrza (zgodnie z rzutem mieszkania) obejmuje: - salon z aneksem kuchennym - 28,23 m² - dwie sypialnie - 9,69 m² oraz 10,54 m² - łazienkę - 5,78 m² - hol - 8,82 m² - taras - 8,42 m² wykończony deską kompozytową STANDARD WYKOŃCZENIA — natura i harmonia W mieszkaniu użyto materiałów premium, które tworzą wyrafinowany, ponadczasowy charakter: Naturalne materiały - szeroka dębowa deska w jodełkę angielską - kamienne, trawertynowe podłogi - ściany pokryte limewash (farba wapienna) — efekt miękkiej, naturalnej przecierki - sztukaterie i sufity w kolorze Łazienka - naturalne, marmurowe płytki i blaty - zabudowa stolarska na wymiar - miejsce na pralkę w zabudowie Kuchnia - projekt wykonany w całości na zamówienie - pełne AGD: zmywarka, piekarnik, płyta, okap, lodówka w zabudowie - blaty kamienne z kwarcytu Taj Mahal, dopracowane detale stolarskie, antracytowe wykończenia szaf Wnętrze jest niezwykle spójne i eleganckie — tworzy idealne tło dla wyciszających widoków za oknem. Taras - Twoja prywatna przestrzeń nad wodą Taras o powierzchni 8,42 m² to miejsce, które naprawdę wyróżnia tę nieruchomość. - wykończony deską kompozytową - głęboki, dający komfort użytkowania - wychodzi bezpośrednio w stronę Odry i bulwaru Dodatkowe informacje - miejsce postojowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 70.000zł - komórka lokatorska - dodatkowo płatna 25.000zł Dla kogo? Dla osób, które chcą mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie nad samą Odrą, w otoczeniu światła, przestrzeni i natury. Dla miłośników wnętrz premium, szukających czegoś więcej niż zwykłego mieszkania. Zapraszam na prezentację! Treść ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Uprzejmie informuję, że nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami przy sprzedaży tego mieszkania.