Oferta nr AE-MS-5243

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m² przy ul. Kotlarskiej – w samym sercu Wrocławia, zaledwie ok. 250 metrów od Rynku.
Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 3-piętrowym budynku. Trzy niezależne pokoje, osobna kuchnia, balkon oraz osobne WC sprawiają, że jest to bardzo funkcjonalna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem.
Mieszkanie było dotychczas z powodzeniem wynajmowane na pokoje - średnia stawka wynosiła ok. 1700 zł miesięcznie za pokój, czyli łącznie ok. 5100 zł miesięcznie.
To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości w ścisłym centrum Wrocławia, jak i dla osób, które chcą mieszkać kilka minut spacerem od Rynku.
Układ: Mieszkanie składa się:
• 3 niezależne pokoje,

• oddzielna kuchnia,

• łazienka,

• osobne WC,

• przedpokój

Atuty:
• Zaledwie ok. 250 m od Rynku

• 3 niezależne pokoje

• Mieszkanie po remoncie

• Balkon

• Oddzielna kuchnia

• Osobna łazienka i WC

• Ogrzewanie miejskie

• Piwnica

• Okna PCV

Lokalizacja i okolica: Lokalizacja to jeden z największych atutów nieruchomości. Ul. Kotlarska znajduje się w samym sercu Wrocławia - od Rynku dzieli mieszkanie zaledwie ok. 250 metrów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu.
Połączenie ścisłego centrum, trzech niezależnych pokoi oraz funkcjonalnego układu sprawia, że mieszkanie dobrze sprawdzi się również jako nieruchomość inwestycyjna.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.