Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Adres: Apartamenty Nad Rzeką, ul. Kazimierza Michalczyka, Wrocław. Budynek oddany pod koniec 2024 r., zbudowany przez Dom Development. Lokal odebrany w lutym 2025 r. Metraż i układ: 93,22 m² + balkon ok. 9 m². Układ 4 pokoi: salon z aneksem, sypialnia, 2 pokoje, 2 łazienki, garderoba, hol. Piętro: 2/4, winda. Sprzedaż z pierwszej ręki od właścicieli, bez pośredników. Najmocniejsze atuty: - Widok na rzekę i zieleń nadodrzańską z balkonu i strefy dziennej. - Bulwary spacerowe i trasy rowerowe tuż obok. - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu — rzadkość w zabudowie deweloperskiej; komfort i czyste ściany bez grzejników. - Instalacja pod klimatyzację — rozprowadzone przewody i zasilanie; gotowe pod montaż jednostek. - Dwie łazienki — obie zostaną wykończone przed sprzedażą. - Nowy lokal — odebrany w 02/2025, bez śladów użytkowania. - Elastyczne wykończenie — przekazujemy kompletny projekt wnętrza (jak na wizualizacjach). Możesz dokończyć "pod klucz" z naszą ekipą albo według własnego uznania. Etap inwestycji (stan na 23.11.2025): Decyzja o sprzedaży zapadła już w trakcie realizacji autorskiego projektu wykończenia (z przyczyn prywatnych). Dzięki temu najbardziej uciążliwe prace wykończeniowe są już wykonane, a ostatni etap pozostaje do spersonalizowania przez Kupującego. Wartość wykonanych do tego etapu prac wykończeniowych: 205 000 zł. Wykonane / przygotowane: - pełne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - 2 łazienki na gotowo z wyposażeniem (kafle, armatura, baterie, zabudowa meblowa) — będą wykończone do przekazania lokalu, - instalacja pod klimatyzację — rozprowadzenia i zasilanie pod jednostki, - drzwi przylgowe z ościeżnicami, - tynki i gładzie na ścianach, - sufit podwieszany z wyprowadzeniem elektryki pod oświetlenie, - ścianka działowa oddzielająca garderobę w sypialni, - przeróbki elektryczne i hydrauliczne wg. projektu, - podłogi, - malowanie ścian, - drzwi przylgowe. Do własnej personalizacji przez Kupującego apartament: - meble, - sprzęt AGD, - oświetlenie. Rozkład pomieszczeń: - Salon z aneksem ~33 m² - Sypialnia ~17 m² - Pokój 1 ~10,5 m² - Pokój 2 ~10,4 m² - Łazienka 1 ~3,9 m² - Łazienka 2 ~3,7 m² - Garderoba ~3 m² - Hol ~11,6 m² - Balkon ~9 m² Budynek i otoczenie: - nowoczesny budynek z windą, halą garażową, monitoringiem i kontrolą dostępu, - reprezentacyjne części wspólne; teren zagospodarowany małą architekturą, - zielone, nadodrzańskie otoczenie — bulwary spacerowe i trasy rowerowe; szybki dojazd do centrum. Lokalizacja i bliskość centrum: - Rynek (Stare Miasto) — ok. 25 min pieszo - Ostrów Tumski — ok. 30 min pieszo - Bulwary nad Odrą — ok. 15 min pieszo - Centrum handlowe — ok. 2 min pieszo - Przystanek tramwajowy — ok. 2 min pieszo - Skwer św. o. Damiana de Veustera — ok. 7 min pieszo - Zespół Szkół nr 18 — ok. 5 min pieszo - Ul. Długa / Legnicka (główne arterie) — ok. 1 min samochodem. Miejsca postojowe i komórka lokatorska: 2 miejsca w garażu podziemnym z przylegającą komórką lokatorską 9 m² — 160 000 zł. Dodatkowo płatne.

Sprzedam mieszkanie we Wrocławiu przy ul. Obornickiej 76. Lokal o powierzchni 59 m² znajduje się na drugim piętrze w budynku z windą. Składa się z pokoju z aneksem kuchennym i 3 osobnych pokoi. Posiada 2 balkony (6 m² i 9 m²) po obu stronach budynku oraz 2 garaże z zamykaną bramą w garażu podziemnym na 2 samochody. Mieszkanie jest częściowo umeblowane i wyposażone. Przed budynkiem znajdują się dodatkowe wspólne parkingi. Rok wybudowania: 2019. Na zapytania wyślę dodatkowe zdjęcia. Mieszkanie mogę przekazać na koniec marca 2026 roku.

Na sprzedaż nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 2. piętrze apartamentowca z 2018 roku przy ul. Tadeusza Kościuszki 87 – ścisłe centrum Wrocławia. ➡️ Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon ➡️ Standard: mieszkanie zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania ➡️ Budynek: winda, monitoring nowoczesna klatka schodowa, ➡️ Ogrzewanie: miejskie ➡️ Dodatki: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – blisko Dworzec Główny, Wroclavia, tramwaje, autobusy, uczelnie, sklepy, restauracje. 📄 Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe przy ulicy Damrota 39. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. W budynku znajduje się winda. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja. Dobry dojazd i komunikacja miejska. W sąsiedztwie: park, uczelnie, Pasaż Grunwaldzki, blisko centrum. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Przedpokój - Kuchnia - Łazienka - Toaleta - 4 pokoje - Balkon STAN MIESZKANIA: Mieszkanie umeblowane. Stan do remontu. Nowe okna PVC. DOSTĘPNOŚĆ: Dostępne od zaraz. UWAGA: Mieszkanie należy do mojego taty, dlatego zapraszam do kontaktu pod nr

Atrakcyjny apartament inwestycyjny w centrum Wrocławia, wspaniała lokalizacja nad Odrą, wysoki zwrot wkładu inwestycyjnego. - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Na sprzedaż przestronny apartament inwestycyjny, położony w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem wychodzącym na rzekę, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Lokalizacja Apartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego przez ATAL w 2017 roku. Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy kanale Odry, z pięknie zagospodarowanym nabrzeżem, tarasami, chodnikami oraz zadbaną zielenią. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe i restauracje. Opis nieruchomości Apartament o powierzchni 69,86 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde gustownie wykończone i w pełni wyposażone. W skład wyposażenia każdego mieszkania wchodzą m.in: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka, meble widoczne na zdjęciach. Każde mieszkanie posiada balkon, jeden z widokiem na rzekę (strona północna), drugi, mniejszy, wychodzący na ciche podwórze (strona południowa). Komórka lokatorska mierzy 4,87 m2 i jest położona na poziomie -1 garażu. Miejsce postojowe jest usytuowane blisko wejścia do klatki schodowej na poziomie -2 Status wynajmu Obecnie oba mieszkania są wynajęte, każde z nich zamieszkuje jeden najemca. Apartament stanowi zatem atrakcyjną ofertę inwestycyjną z bieżącymi przychodami z wynajmu. Atuty nieruchomości Jednym z głównych walorów tej nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnym zakątku, ale jednocześnie w ścisłym centrum Wrocławia. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i rozrywki. Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom młodych specjalistów z różnych branż i stron świata, co czyni ją łatwą do wynajęcia. Koszty administracyjne Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz zużycie wody. Cena Cena mieszkania: 1 350 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł Stan prawny Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam na prezentację Przemysław Wójcik TEL: [numer] Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości ---------------------------- Attractive investment apartment in the center of Wrocław, excellent location by the Oder River, high return on investment. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. For sale: a spacious investment apartment located in the very heart of Wrocław, featuring a balcony overlooking the river, a storage unit, and a parking space in the underground garage. Location The apartment is situated on the 2nd floor of a modern building developed by ATAL in 2017. The complex is located directly by the Oder River canal, with beautifully arranged riverside areas, terraces, walkways, and well-kept greenery. On the ground floor of the building, there are service premises and restaurants. Property description The apartment has a total area of 69.86 m² and has been functionally divided into two independent units, each tastefully finished and fully furnished. Each apartment includes: dishwasher, refrigerator, oven, induction hob, microwave, washing machine, furniture as shown in the photos. Both units have balconies: one with a view of the river (north-facing), the other smaller, facing a quiet courtyard (south-facing). The storage unit measures 4.87 m² and is located on level -1 of the garage. The parking space is conveniently situated close to the entrance to the stairwell on level -2. Rental status Currently, both apartments are rented out, each occupied by one tenant. This makes the property an attractive investment opportunity with ongoing rental income. Property highlights One of the main advantages of this property is its location — a peaceful spot right in the very center of Wrocław. The area offers excellent infrastructure, with easy access to public transport, shops, restaurants, and entertainment. The apartment perfectly meets the needs of young professionals from various fields and countries, ensuring consistent rental demand. Administrative costs The administrative fee is approx. PLN 1,200 per month and includes heating and water usage advances. Price: Apartment: PLN 1,350,000 Parking space: PLN 50,000 Storage unit: PLN 10,000 Legal status The property has a regulated legal status, with a land and mortgage register free of encumbrances. Contact: Przemysław Wójcik Real Estate Agent Chata Real Estate Agency TEL: [numer]

Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie  o pow. 91,25 m2 usytuowane na 1 piętrze w kamiennicy z XIX wieku w świetnej lokalizacji  przy ul. Ofiar Oświęcimskich  ok. 500 m od  Rynku. Kamienica jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków.  Do mieszkania przynależy piwnica (6m2).  Miejsce postojowe w podwórku za szlabanem dostępne dla mieszkańców. Link do wirtualnego spaceru dostępny jest pod ofertą. ATUTY: Mieszkanie posiada duży potencjał dzięki swojej powierzchni, wysokim sufitom, układowi oraz lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Doskonale sprawdzi się nie tylko jako przestrzeń mieszkalna, ale również jako siedziba biura, kancelarii czy gabinetu. To oferta dająca możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w centrum miasta - idealna dla firm i przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi - salonu - osobnej kuchni z oknem - łazienki - 3 przedpokoi Z informacji uzyskanych od Właściciela wymieniona została instalacja elektryczna w 2015 r., okna 2011/2012 r. i częściowo zostały położone gładzie.  Opłaty: czynsz do Zarządcy: 610 zł energia: ok. 150 zł gaz:160zł//m-c ogrzewanie w sezonie grzewczym: ok 600 zł/m-c. Poza sezonem opłaty są niższe. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Wrocławia, przy ulicy Ofiar Oświęcimskich - jednej z najbardziej  rozpoznawalnych ulic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wrocławski Rynek, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, galeria handlowa oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia także doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Cena: 1 180 000 zł.  Zapraszam na prezentację  Justyna Semczuk tel. [numer] CHATA Nieruchomości