Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Na sprzedaż nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 2. piętrze apartamentowca z 2018 roku przy ul. Tadeusza Kościuszki 87 – ścisłe centrum Wrocławia. ➡️ Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon ➡️ Standard: mieszkanie zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania ➡️ Budynek: winda, monitoring nowoczesna klatka schodowa, ➡️ Ogrzewanie: miejskie ➡️ Dodatki: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – blisko Dworzec Główny, Wroclavia, tramwaje, autobusy, uczelnie, sklepy, restauracje. 📄 Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy przy ulicy Traugutta 85. Generalny remont z wymianą okien, instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i ogrzewania został zakończony w roku 2019. Zamontowany piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody firmy Saunier Duval, sterowany aplikacją w smartfonie, grzejniki Brugman dobrane indywidualnie do kubatury pomieszczeń w celu zwiększenia efektywności ogrzewania, a co za tym idzie, obniżenia rachunków za gaz. Rury alu-pex na złączkach zaciskanych, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. Obniżone sufity na stelażu na wysokość 2,70-2,80. Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odmalowane. Mogę również zrobić zaplanowane zabudowy z płyt meblowych w przedpokoju na pralkę i chemię i pod kotłem gazowym w łazience, wymienić silikony i ogólnie przygotować do sprzedaży. Lokalizacja bardzo dobra. Bramę obok monopolowy otwarty do późnych godzin, co jest główną zaletą i przyciąga studentów. Biedronka i Żabka naprzeciwko. Przystanki tramwajowe w odległości 100 m, Polinka Politechniki Wrocławskiej 700 m. Mieszkanie 102,72 m2 idealne pod wynajem - 3 pokoje dwuosobowe, jeden mniejszy jednoosobowy, kuchnia, łazienka i osobna toaleta. Długi przedpokój zapewnia większą prywatność w przypadku wynajmu na pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8 m2, lecz nawet nie wiem która, znajdziemy. Z sąsiadami nigdy nie było problemów, przez 5 lat złego słowa nie usłyszałem, a zdarzali się głośniejsi lokatorzy. W sprawach zarządzania całym budynkiem wspólnota jest zgrana i bezproblemowa. Rozpoczęły się rozmowy na temat remontu kamienicy, wspólnota zdecydowana, w planach jest remont elewacji oraz klatki schodowej. Opłaty: • Czynsz z zaliczką na wodę: 500 • Fundusz remontowy: 300 • Gaz (średnia roczna): 350 • Prąd: 250 Czynsz z najmu na czysto: około 5000. Ogłoszenie prywatne, brak prowizji.

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe przy ulicy Damrota 39. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. W budynku znajduje się winda. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja. Dobry dojazd i komunikacja miejska. W sąsiedztwie: park, uczelnie, Pasaż Grunwaldzki, blisko centrum. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Przedpokój - Kuchnia - Łazienka - Toaleta - 4 pokoje - Balkon STAN MIESZKANIA: Mieszkanie umeblowane. Stan do remontu. Nowe okna PVC. DOSTĘPNOŚĆ: Dostępne od zaraz. UWAGA: Mieszkanie należy do mojego taty, dlatego zapraszam do kontaktu pod nr

Dwupoziomowe | Balkon | 85 m² | 4 pokoje - ul. Kosmonautów Sprzedaż bezpośrednia - zapraszam pośredników wyłącznie z konkretnym klientem. Lokalizacja Spokojna, cicha okolica z niską zabudową. W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, park. Bardzo dobra komunikacja: 3 linie tramwajowe + autobus. Blisko szpital im. Feldorfa oraz nowy kompleks medyczny. Szybki dojazd do centrum i obwodnicy Wrocławia. Układ i powierzchnia Powierzchnia mieszkania: 85 m², dwa poziomy zapewniają wygodny podział stref. Salon z balkonem - ustawny i jasny. Oddzielna kuchnia. Trzy sypialnie - dwie duże + jedna mniejsza (gabinet / pokój dziecka). Łazienka z wanną. Osobne WC. Układ dwustronny - mieszkanie dobrze doświetlone i przewiewne. Dodatkowe atuty Budynek z 2015 roku. Osiedle posiada własną, niezależną kotłownię - ekonomiczne ogrzewanie. Parking wyłącznie dla mieszkańców osiedla - wygodne i bezpieczne miejsce postojowe. Spokojne, rodzinne otoczenie. Czynsz ok. 865 zł/mies. przy 3 osobach (w tym m.in. woda, ogrzewanie, wywóz odpadów). Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Stylowe mieszkanie w sercu Wrocławia – Ostrów Tumski, 84,7 m², balkon, niepowtarzalny widok Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie położone na Ostrowie Tumskim – najbardziej klimatycznej i historycznej części Wrocławia. Tylko 10 minut spacerem do Rynku, a jednocześnie cisza, spokój i otoczenie pełne zieleni i zabytków. W pobliżu ok. 200 do Ogród Botaniczny Dlaczego warto? Przestronne 84,7 m² z balkonem i zapierającym dech w piersiach widokiemi od północy, wschodu, południa i zachodu. Niezwykle rzadko spotykana lokalizacja – prestiż i niepowtarzalny klimat W pakiecie: piwnica oraz dostęp do strychu Mieszkanie w bardzo dobrym stanie – gotowe do zamieszkania od zaraz w pełni wyposażone Idealne dla rodziny, – przedszkole, szkoła podstawowa i liceum tuż obok Świetna komunikacja, bliskość uczelni i pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Spacerowe alejki, romantyczna okolica i historyczne latarnie zapalane ręcznie To mieszkanie to nie tylko przestrzeń – to styl życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia.

Atrakcyjny apartament inwestycyjny w centrum Wrocławia, wspaniała lokalizacja nad Odrą, wysoki zwrot wkładu inwestycyjnego. - English version below. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Na sprzedaż przestronny apartament inwestycyjny, położony w ścisłym centrum Wrocławia, z balkonem wychodzącym na rzekę, komórką lokatorską oraz miejscem postojowym w garażu podziemnym. Lokalizacja Apartament znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku, wybudowanego przez ATAL w 2017 roku. Kompleks zlokalizowany jest bezpośrednio przy kanale Odry, z pięknie zagospodarowanym nabrzeżem, tarasami, chodnikami oraz zadbaną zielenią. Na parterze budynku znajdują się lokale usługowe i restauracje. Opis nieruchomości Apartament o powierzchni 69,86 m² został funkcjonalnie podzielony na dwa niezależne mieszkania, każde gustownie wykończone i w pełni wyposażone. W skład wyposażenia każdego mieszkania wchodzą m.in: zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, mikrofalówka, pralka, meble widoczne na zdjęciach. Każde mieszkanie posiada balkon, jeden z widokiem na rzekę (strona północna), drugi, mniejszy, wychodzący na ciche podwórze (strona południowa). Komórka lokatorska mierzy 4,87 m2 i jest położona na poziomie -1 garażu. Miejsce postojowe jest usytuowane blisko wejścia do klatki schodowej na poziomie -2 Status wynajmu Obecnie oba mieszkania są wynajęte, każde z nich zamieszkuje jeden najemca. Apartament stanowi zatem atrakcyjną ofertę inwestycyjną z bieżącymi przychodami z wynajmu. Atuty nieruchomości Jednym z głównych walorów tej nieruchomości jest jej lokalizacja w spokojnym zakątku, ale jednocześnie w ścisłym centrum Wrocławia. Okolica oferuje doskonałą infrastrukturę, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji i rozrywki. Nieruchomość idealnie odpowiada potrzebom młodych specjalistów z różnych branż i stron świata, co czyni ją łatwą do wynajęcia. Koszty administracyjne Czynsz administracyjny wynosi około 1200 zł i obejmuje zaliczki na ogrzewanie oraz zużycie wody. Cena Cena mieszkania: 1 350 000 zł Cena miejsca postojowego: 50 000 zł Cena komórki lokatorskiej: 10 000 zł Stan prawny Nieruchomość posiada uregulowany stan prawny, z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam na prezentację Przemysław Wójcik TEL: [numer] Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Chata Agencja Nieruchomości ---------------------------- Attractive investment apartment in the center of Wrocław, excellent location by the Oder River, high return on investment. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. For sale: a spacious investment apartment located in the very heart of Wrocław, featuring a balcony overlooking the river, a storage unit, and a parking space in the underground garage. Location The apartment is situated on the 2nd floor of a modern building developed by ATAL in 2017. The complex is located directly by the Oder River canal, with beautifully arranged riverside areas, terraces, walkways, and well-kept greenery. On the ground floor of the building, there are service premises and restaurants. Property description The apartment has a total area of 69.86 m² and has been functionally divided into two independent units, each tastefully finished and fully furnished. Each apartment includes: dishwasher, refrigerator, oven, induction hob, microwave, washing machine, furniture as shown in the photos. Both units have balconies: one with a view of the river (north-facing), the other smaller, facing a quiet courtyard (south-facing). The storage unit measures 4.87 m² and is located on level -1 of the garage. The parking space is conveniently situated close to the entrance to the stairwell on level -2. Rental status Currently, both apartments are rented out, each occupied by one tenant. This makes the property an attractive investment opportunity with ongoing rental income. Property highlights One of the main advantages of this property is its location — a peaceful spot right in the very center of Wrocław. The area offers excellent infrastructure, with easy access to public transport, shops, restaurants, and entertainment. The apartment perfectly meets the needs of young professionals from various fields and countries, ensuring consistent rental demand. Administrative costs The administrative fee is approx. PLN 1,200 per month and includes heating and water usage advances. Price: Apartment: PLN 1,350,000 Parking space: PLN 50,000 Storage unit: PLN 10,000 Legal status The property has a regulated legal status, with a land and mortgage register free of encumbrances. Contact: Przemysław Wójcik Real Estate Agent Chata Real Estate Agency TEL: [numer]