Mieszkania 4-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Adres: Apartamenty Nad Rzeką, ul. Kazimierza Michalczyka, Wrocław. Budynek oddany pod koniec 2024 r., zbudowany przez Dom Development. Lokal odebrany w lutym 2025 r. Metraż i układ: 93,22 m² + balkon ok. 9 m². Układ 4 pokoi: salon z aneksem, sypialnia, 2 pokoje, 2 łazienki, garderoba, hol. Piętro: 2/4, winda. Sprzedaż z pierwszej ręki od właścicieli, bez pośredników. Najmocniejsze atuty: - Widok na rzekę i zieleń nadodrzańską z balkonu i strefy dziennej. - Bulwary spacerowe i trasy rowerowe tuż obok. - Ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu — rzadkość w zabudowie deweloperskiej; komfort i czyste ściany bez grzejników. - Instalacja pod klimatyzację — rozprowadzone przewody i zasilanie; gotowe pod montaż jednostek. - Dwie łazienki — obie zostaną wykończone przed sprzedażą. - Nowy lokal — odebrany w 02/2025, bez śladów użytkowania. - Elastyczne wykończenie — przekazujemy kompletny projekt wnętrza (jak na wizualizacjach). Możesz dokończyć "pod klucz" z naszą ekipą albo według własnego uznania. Etap inwestycji (stan na 23.11.2025): Decyzja o sprzedaży zapadła już w trakcie realizacji autorskiego projektu wykończenia (z przyczyn prywatnych). Dzięki temu najbardziej uciążliwe prace wykończeniowe są już wykonane, a ostatni etap pozostaje do spersonalizowania przez Kupującego. Wartość wykonanych do tego etapu prac wykończeniowych: 205 000 zł. Wykonane / przygotowane: - pełne ogrzewanie podłogowe w całym mieszkaniu, - 2 łazienki na gotowo z wyposażeniem (kafle, armatura, baterie, zabudowa meblowa) — będą wykończone do przekazania lokalu, - instalacja pod klimatyzację — rozprowadzenia i zasilanie pod jednostki, - drzwi przylgowe z ościeżnicami, - tynki i gładzie na ścianach, - sufit podwieszany z wyprowadzeniem elektryki pod oświetlenie, - ścianka działowa oddzielająca garderobę w sypialni, - przeróbki elektryczne i hydrauliczne wg. projektu, - podłogi, - malowanie ścian, - drzwi przylgowe. Do własnej personalizacji przez Kupującego apartament: - meble, - sprzęt AGD, - oświetlenie. Rozkład pomieszczeń: - Salon z aneksem ~33 m² - Sypialnia ~17 m² - Pokój 1 ~10,5 m² - Pokój 2 ~10,4 m² - Łazienka 1 ~3,9 m² - Łazienka 2 ~3,7 m² - Garderoba ~3 m² - Hol ~11,6 m² - Balkon ~9 m² Budynek i otoczenie: - nowoczesny budynek z windą, halą garażową, monitoringiem i kontrolą dostępu, - reprezentacyjne części wspólne; teren zagospodarowany małą architekturą, - zielone, nadodrzańskie otoczenie — bulwary spacerowe i trasy rowerowe; szybki dojazd do centrum. Lokalizacja i bliskość centrum: - Rynek (Stare Miasto) — ok. 25 min pieszo - Ostrów Tumski — ok. 30 min pieszo - Bulwary nad Odrą — ok. 15 min pieszo - Centrum handlowe — ok. 2 min pieszo - Przystanek tramwajowy — ok. 2 min pieszo - Skwer św. o. Damiana de Veustera — ok. 7 min pieszo - Zespół Szkół nr 18 — ok. 5 min pieszo - Ul. Długa / Legnicka (główne arterie) — ok. 1 min samochodem. Miejsca postojowe i komórka lokatorska: 2 miejsca w garażu podziemnym z przylegającą komórką lokatorską 9 m² — 160 000 zł. Dodatkowo płatne.

Na sprzedaż nowoczesne 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 66 m², położone na 2. piętrze apartamentowca z 2018 roku przy ul. Tadeusza Kościuszki 87 – ścisłe centrum Wrocławia. ➡️ Układ: salon z aneksem kuchennym, 3 sypialnie, łazienka, przedpokój, balkon ➡️ Standard: mieszkanie zadbane, wykończone w nowoczesnym stylu, gotowe do zamieszkania ➡️ Budynek: winda, monitoring nowoczesna klatka schodowa, ➡️ Ogrzewanie: miejskie ➡️ Dodatki: możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym Lokalizacja idealna zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem – blisko Dworzec Główny, Wroclavia, tramwaje, autobusy, uczelnie, sklepy, restauracje. 📄 Pełna własność z księgą wieczystą, brak obciążeń.

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe w kamienicy przy ulicy Traugutta 85. Generalny remont z wymianą okien, instalacji elektrycznej, wodnej, kanalizacyjnej i ogrzewania został zakończony w roku 2019. Zamontowany piec dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody firmy Saunier Duval, sterowany aplikacją w smartfonie, grzejniki Brugman dobrane indywidualnie do kubatury pomieszczeń w celu zwiększenia efektywności ogrzewania, a co za tym idzie, obniżenia rachunków za gaz. Rury alu-pex na złączkach zaciskanych, instalacja elektryczna wymieniona na miedzianą. Obniżone sufity na stelażu na wysokość 2,70-2,80. Przed sprzedażą mieszkanie zostanie odmalowane. Mogę również zrobić zaplanowane zabudowy z płyt meblowych w przedpokoju na pralkę i chemię i pod kotłem gazowym w łazience, wymienić silikony i ogólnie przygotować do sprzedaży. Lokalizacja bardzo dobra. Bramę obok monopolowy otwarty do późnych godzin, co jest główną zaletą i przyciąga studentów. Biedronka i Żabka naprzeciwko. Przystanki tramwajowe w odległości 100 m, Polinka Politechniki Wrocławskiej 700 m. Mieszkanie 102,72 m2 idealne pod wynajem - 3 pokoje dwuosobowe, jeden mniejszy jednoosobowy, kuchnia, łazienka i osobna toaleta. Długi przedpokój zapewnia większą prywatność w przypadku wynajmu na pokoje. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 8 m2, lecz nawet nie wiem która, znajdziemy. Z sąsiadami nigdy nie było problemów, przez 5 lat złego słowa nie usłyszałem, a zdarzali się głośniejsi lokatorzy. W sprawach zarządzania całym budynkiem wspólnota jest zgrana i bezproblemowa. Rozpoczęły się rozmowy na temat remontu kamienicy, wspólnota zdecydowana, w planach jest remont elewacji oraz klatki schodowej. Opłaty: • Czynsz z zaliczką na wodę: 500 • Fundusz remontowy: 300 • Gaz (średnia roczna): 350 • Prąd: 250 Czynsz z najmu na czysto: około 5000. Ogłoszenie prywatne, brak prowizji.

Sprzedam mieszkanie 4-pokojowe przy ulicy Damrota 39. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. W budynku znajduje się winda. LOKALIZACJA: Bardzo dobra lokalizacja. Dobry dojazd i komunikacja miejska. W sąsiedztwie: park, uczelnie, Pasaż Grunwaldzki, blisko centrum. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - Przedpokój - Kuchnia - Łazienka - Toaleta - 4 pokoje - Balkon STAN MIESZKANIA: Mieszkanie umeblowane. Stan do remontu. Nowe okna PVC. DOSTĘPNOŚĆ: Dostępne od zaraz. UWAGA: Mieszkanie należy do mojego taty, dlatego zapraszam do kontaktu pod nr

Dwupoziomowe | Balkon | 85 m² | 4 pokoje - ul. Kosmonautów Sprzedaż bezpośrednia - zapraszam pośredników wyłącznie z konkretnym klientem. Lokalizacja Spokojna, cicha okolica z niską zabudową. W pobliżu: szkoła, przedszkole, sklepy, park. Bardzo dobra komunikacja: 3 linie tramwajowe + autobus. Blisko szpital im. Feldorfa oraz nowy kompleks medyczny. Szybki dojazd do centrum i obwodnicy Wrocławia. Układ i powierzchnia Powierzchnia mieszkania: 85 m², dwa poziomy zapewniają wygodny podział stref. Salon z balkonem - ustawny i jasny. Oddzielna kuchnia. Trzy sypialnie - dwie duże + jedna mniejsza (gabinet / pokój dziecka). Łazienka z wanną. Osobne WC. Układ dwustronny - mieszkanie dobrze doświetlone i przewiewne. Dodatkowe atuty Budynek z 2015 roku. Osiedle posiada własną, niezależną kotłownię - ekonomiczne ogrzewanie. Parking wyłącznie dla mieszkańców osiedla - wygodne i bezpieczne miejsce postojowe. Spokojne, rodzinne otoczenie. Czynsz ok. 865 zł/mies. przy 3 osobach (w tym m.in. woda, ogrzewanie, wywóz odpadów). Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż przestronne 4 pokojowe mieszkanie  o pow. 91,25 m2 usytuowane na 1 piętrze w kamiennicy z XIX wieku w świetnej lokalizacji  przy ul. Ofiar Oświęcimskich  ok. 500 m od  Rynku. Kamienica jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków.  Do mieszkania przynależy piwnica (6m2).  Miejsce postojowe w podwórku za szlabanem dostępne dla mieszkańców. Link do wirtualnego spaceru dostępny jest pod ofertą. ATUTY: Mieszkanie posiada duży potencjał dzięki swojej powierzchni, wysokim sufitom, układowi oraz lokalizacji w ścisłym centrum miasta. Doskonale sprawdzi się nie tylko jako przestrzeń mieszkalna, ale również jako siedziba biura, kancelarii czy gabinetu. To oferta dająca możliwość prowadzenia działalności gospodarczej w centrum miasta - idealna dla firm i przedsiębiorców poszukujących dobrze skomunikowanej lokalizacji z łatwym dostępem do miejskiej infrastruktury. Nieruchomość składa się z: - 3 pokoi - salonu - osobnej kuchni z oknem - łazienki - 3 przedpokoi Z informacji uzyskanych od Właściciela wymieniona została instalacja elektryczna w 2015 r., okna 2011/2012 r. i częściowo zostały położone gładzie.  Opłaty: czynsz do Zarządcy: 610 zł energia: ok. 150 zł gaz:160zł//m-c ogrzewanie w sezonie grzewczym: ok 600 zł/m-c. Poza sezonem opłaty są niższe. Lokalizacja Mieszkanie zlokalizowane jest w samym centrum Wrocławia, przy ulicy Ofiar Oświęcimskich - jednej z najbardziej  rozpoznawalnych ulic miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się wrocławski Rynek, liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, szkoły, galeria handlowa oraz punkty usługowe. Lokalizacja zapewnia także doskonały dostęp do komunikacji miejskiej - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, co umożliwia szybkie i wygodne przemieszczanie się po całym mieście. Cena: 1 180 000 zł.  Zapraszam na prezentację  Justyna Semczuk tel. [numer] CHATA Nieruchomości