Duża przestrzeń pełna dużych możliwości!

Na sprzedaż oferujemy duże, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 14 we Wrocławiu. To idealna "czysta karta" dla osób, które chcą zaaranżować swoje wymarzone wnętrze od podstaw, dokładnie według własnego gustu i potrzeb.

Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację.

Najważniejsze informacje:- Lokalizacja: ul. Budziszyńska 14 / Fabryczna / Wrocław
- Ilość pokoi: 3 z opcją 4
- Powierzchnia użytkowa lokalu: 82,10 mkw
- Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł
- Piętro: 4 z 4
- Winda: nie
- Balkon: tak (loggia)
- Rok budowy: 1979
- Rodzaj ogrzewania: miejskie
- Ciepła woda: miejska
- Piwnica/komórka: tak, ok. 4,50 mkw
- Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy
- Instalacje elektryczne były wymieniane w latach 90", część jest miedziana, część aluminiowa - rekomendowana wymiana całości.
- Z pewnych indywidualnych względów Sprzedających nie możemy pokazać wszystkich zdjęć pomieszczeń, ale możemy je udostępnić w wiadomości prywatnej.
- Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu
- W mieszkaniu pojawiły się zawilgocenia - jesteśmy w trakcie weryfikacji

Dlaczego warto?- Pełna swoboda aranżacji: mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć nowoczesne, dopasowane wnętrze bez pójścia na kompromisy.
- Wyjątkowa przestrzeń kuchenna: duża kuchnia z oknem daje ogromne możliwości zagospodarowania oraz komfort funkcjonowania.
- Ogromna przestrzeń: ponad 80 mkw i aż 4 pokoje to elastyczne rozwiązanie idealne dla większej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej, a także pod wynajem.
- Dwustronny układ: mieszkanie o klasycznym, bardzo funkcjonalnym rozkładzie zapewniającym dobre doświetlenie i przewiewność.
- Udogodnienia: do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio z placem zabaw i ławeczkami do odpoczynku.
- Kameralne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze.
- Swoboda: ostatnie piętro zapewnia komfort funkcjonowania bez "zaglądających sąsiadów przez okna".
- Funkcjonalność; pokoje są bardzo duże i ustawne pozwalające na komfort życia.

Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia- Doskonała infrastruktura Nowego Dworu: w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co niezbędne do życia: sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia.
- Świetna komunikacja: bardzo sprawny dojazd do centrum i innych części Wrocławia dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz niedawno oddanej trasie autobusowo-tramwajowej Nowy Dwór - 5 minut do przystanku.
- Bliskość terenów rekreacyjnych: niedaleko znajduje się Park Tysiąclecia, jedno z największych założeń parkowych we Wrocławiu, oferujące mnóstwo ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych i terenów do aktywnego wypoczynku.

Zapraszamy na prezentację.

Opiekun oferty:
Stella Wilczyńska