Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Sprzedam mieszkanie o powierzchni 39m2 w na osiedlu Szczepin w dzielnicy Stare Miasto we Wrocławiu. W skład mieszkania wchodzą: - salon z aneksem kuchennym [26m2 w tym salon 19m2 i kuchnia 7m2] - sypialnia we wnęce [4m2] - przedpokój [4m2] - łazienka [5m2] - balkon [7m2] - komórka lokatorska na poziomie -1 [2m2] Mieszkanie jest w pełni umeblowane (kuchenka, piekarnik, zmywarka, lodówka, pralka) i znajduje się przy ul. Legnickiej w pobliżu dworca kolejowego Wrocław Mikołajów, centrum handlowego TGG Astra, przychodni Dolmed i skweru Aleksandry Natalii-Świat. Do budynku są dwa wejścia: od ul. Legnickiej i od ul. Bolesławieckiej. Do patio na osiedlu znajdują się trzy wejścia od ul. Legnickiej, od ul. Bolesławieckiej i od ul. Stacyjnej. Całość osiedla znajduje się w \"trójkącie\" składającym się z ulic: Legnicka, Bolesławiecka i Stacyjna. Przy budynku znajduje się nieduży parking zamknięty ze szlabanem. Najbliższa okolica: Komunikacja miejska: + 100m Przystanek tramwajowy Dolmed - linie 13, 20 + 200m Przystanek tramwajowy Wrocław Mikołajów (Zachodnia) - linie [numer] Komunikacja kolejowa: + 200m Dworzec kolejowy Wrocław Mikołajów (połączenia bezpośrednie pociągami klasy PKP Intercity z miastami: Warszawa, Łódź, Poznań, Gdańsk, Katowice, Bydgoszcz Białystok) Stacje benzynowe: + 300m BP + 600m Circle K Zakupy: + 300m TGG Astra + 1100m Magnolia Park Gastronomia: + 300m McDonald's Sport: + 700m WCT Spartan + 900m Hasta la Vista Parki: + 100m Skwer Aleksandry Natalii-Świat Zdrowie: + 100m Dolmed + 1300m Luxmed Uczelnie wyższe: + 700m Akademia Sztuk Teatralnych + 800m Uniwersytet Dolnośląski + 1500m Akademia Muzyczna + 1700m Uniwersytet WSB Metio Kultura: + 400m Muzeum Współczesne (budynek bunkra) Biznes: + 500m Business Garden Wrocław (Capgemini, Credit Agricole, Dolby) Oferta przeznaczona jest dla klienta gotówkowego.

Bezpośrednio od właściciela klimatyzowane jednopokojowe mieszkanie, zaledwie kilka kroków od Rynku. Idealne dla pary lub singla albo jako inwestycja pod najem z możliwością zakwaterowania 4 osób. Pełna własność. OPIS: Mieszkanie znajduje się w samym centrum Wrocławia, w apartamentowcu Justin Center na ul. Krawieckiej 3, z recepcją, monitoringiem i ochroną i jest usytuowane od cichej strony budynku. 30 metrów od niego położone są przystanki tramwajowe oraz autobusowe, obok Galeria Dominikańska, a kilka minut spacerem Rynek (około 400m). Na parterze w budynku znajdują się sklepy spożywcze. Rozwiązania architektoniczne z patio na drugim piętrze obiektu oraz najwyższej klasy materiały elewacyjne: kamień i szkło, czynią go ekskluzywnym i wyjątkowym. Mieszkanie położone jest na 4 piętrze, 31m2 (powierzchnia użytkowa), składa się z: salonu z aneksem kuchennym, łazienki i dużego przedpokoju (po powierzchni podłogi 34,4m2). W apartamencie jest pełne wyposażenie: pralka, zmywarka, lodówka, płyta kuchenna, telewizor, duże wygodne łóżko kontynentalne, sofa, stół i krzesła / na korytarzu szafa w zabudowie. Apartament wykończony jest w standardzie premium, gwarantującym ponadczasową jakość. Podłoga w pokoju z drewna merbau. W korytarzu, łazience i przy kuchni - płytki granitowe. W łazience blaty granitowe. Umywalka, wanna i wc marki Villeroy & Bosch. PARKING: Dużym atutem w zatłoczonym centrum miasta jest własny parking! Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej w dodatkowej cenie 75 tys. zł. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane w trybie najmu krótkoterminowego.

Na sprzedaż oferuję wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 30m^2, położone w samym sercu Wrocławia przy ul. Odrzańskiej, w zadbanej, zabytkowej kamienicy. Lokal znajduje się na 4. piętrze w 5-piętrowej kamienicy bez windy. Jest w pełni wyposażony i wykończony w podwyższonym standardzie. Atuty mieszkania: - Lokal w klimatycznej, historycznej kamienicy. - W pełni umeblowane i urządzone - idealne dla osób szukających gotowego do zamieszkania miejsca. - Świetnie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem. - Funkcjonalnie wykorzystana powierzchnia z zabudowami meblowymi. - Ogólny parking dla właścicieli wewnątrz podwórka - ogromny atut w centrum miasta. Lokalizacja zapewnia bezpośrednią bliskość Rynku, licznych restauracji, kawiarni, sklepów oraz komunikacji miejskiej. To świetna propozycja dla miłośników miejskiego życia oraz inwestorów.

Kawalerka w samym centrum, która daje duży zwrot - nieruchomość, która pracuje od pierwszego dnia i daje przewidywalny, stały zwrot. Najważniejsze atuty: - Mieszkanie architekta - indywidualny projekt. - Odsłonięte stuletnie belki stropowe i oryginalna cegła - unikatowy klimat kamienicy. - Kamienica po generalnym remoncie w 2014 r. - nowa elewacja, piękna klatka schodowa. - Doskonała lokalizacja - ścisłe centrum, pełna komunikacja, sklepy, usługi. - Bardzo niski czynsz: 376 PLN (kotłownia gazowa). - Gotowe do wejścia - sprzedawane z pełnym wyposażeniem i umeblowaniem. Informacje o mieszkaniu: - Powierzchnia całkowita po podłodze: ok. 24 m². - Funkcjonalny układ: pokój dzienny z aneksem kuchennym + łazienka. - Poddasze, wysokość ok. 220 cm. - Mieszkanie wykończone w 2016 r., odświeżone w 2025 r. Inwestycja (gotowy dochód): - Stały, pewny przychód z najmu: obecnie 2 200 PLN/miesiąc. - Umowa najmu obowiązuje do 31.05.2026 (możliwość przejęcia najemcy). - ROI z wynajmu: 6,14%. - Zero dodatkowych nakładów - mieszkanie w pełni przygotowane do dalszego najmu. Wyposażenie (w cenie): - Pełna kuchnia: płyta indukcyjna, zmywarka, piekarnik z funkcją mikrofali, lodówka z zamrażalnikiem. - Pralka, szafy, zabudowa pod oknami, stolik roboczy z krzesłami. - Oświetlenie, pełne wyposażenie kuchni i dekoracje. Dlaczego warto? - Wyjątkowa przestrzeń o unikalnej estetyce i klimacie. - Wysoka rentowność przy minimalnych kosztach utrzymania. - Idealna dla inwestora, także pod Airbnb / najem krótko- i długoterminowy. - Sprzedaż bezpośrednia - brak prowizji pośredników. We speak English.

!!! OKAZJA !!! NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI 5 MINUT DO RYNKU. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ , MEDIA MIEJSKIE. Na sprzedaż kawalerka z aneksem kuchennym o powierzchni 20 m2 z łazienką i dodatkowo nie wliczonym w powierzchnie małym balkonem 0.5 m2 położona w dzielnicy Stare Miasto w okolicy Placu Legionów, 5 min do Rynku. Usytuowane jest na piętrze 3/15 wieżowca z lat 80tych , budynek posiada dwie windy oraz całodobową ochronę Mieszkanie jest ciepłe, słoneczne i umeblowane. Bardzo dobre na inwestycję pod wynajem. Blok na skrzyżowaniu pl. Legionów/ul.Grabiszyńskiej po remoncie elewacji i termomodernizacji Niskie koszty utrzymania , MEDIA MIEJSKIE czynsz wraz z funduszem remontowym ok 400 zł miesięcznie Centrum, szybki dojazd komunikacją miejską do każdego punktu miasta. Wokół bloku ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz strefa płatnego parkowania dla osób zameldowanych we Wrocławiu abonament za ok 200 zł rocznie. Super lokalizacja - centrum miasta a mimo to cisza i spokój. Ze względu na swoje położenie oraz bliskość komunikacji miejskiej i udogodnień, przyciągnie ono potencjalnych najemców. w zasięgu 50 metrów od bloku , znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe

Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 21m2 znajdująca się na pierwszym piętrze zadbanego budynku z lat 60tych wybudowanego z grubej cegły i z betonowymi stropami. Mieszkanie wykończone w nowoczesnym stylu w bardzo dobrej lokalizacji dobrze skomunikowane połączenia autobusowe jak i tramwajowe , 5minut do rynku spacerem Mieszkanie po generalnym remoncie bardzo ładnie wykończone i wyposażone gotowe do przejęcie od zaraz Super potencjał inwestycyjny zarówno na wynajem długo jak i krótko terminowy CZYNSZ 350 ZŁ ( W TYM FUNDUSZ REMONTOWY ) OGRZEWANIE I MEDIA MIEJSKIE PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ BEZ OBCIĄŻEŃ Okna od podwórka Aneks ze zmywarką i miejscem na lodówkę Łazienka z oknem , prysznicem oraz miejscem na pralkę Istnieje możliwość korzystania ze schowka/komórki (ok 3m2) znajdującego się na tym samym piętrze co mieszkanie oraz piwnicy Czysta i zadbana klatka schodowa z monitoringiem Miejsca parkingowe na podwórku oraz na ulicy.