Mieszkania 1-pokojowe na sprzedaż Wrocław Stare Miasto - najwięcej bez pośredników

Lokal wchodzący w skład zestawu 4 mikroapartamentów, widocznych na załączonym zdjęciu jako cały rząd okien na pierwszym piętrze, dostępnych z tego samego korytarza zaraz przy windzie. Lokale te są wynajmowane. Budynek w otoczeniu centrum biznesowo - rozrywkowego po wschodniej stronie Rynku Starego Miasta. 400 m do Rynku (5 minut), tylko ze 300 m do Odry i w drugą stronę do fosy i terenów zielonych. Budynek w strefie, w której w zasadzie nic już się nie da zbudować. Cały budynek to mieszkania głównie do wynajmu. Elementem konstrukcyjnym są słupy. Możliwy zakup jednoczesny drugieg i podobnego lokalu obok (razem 4 mikro-apartamantów) i w ten sposób uzyskanie 120 m2 kształtnej przestrzeni.

Przedstawiam Ci unikalną okazję do zamieszkania i/lub do zainwestowania w samym centrum Wrocławia (ul. Grabiszyńska 9 - budynek LOTOS przy placu Legionów). To 25 m2 czystego potencjału na 14. piętrze, zaledwie 900 m od Rynku. Dlaczego ten mikroapartament (duża kawalerka) to złoto dla inwestora, jak i dla mieszkańca? 1. Gwarantowany zwrot z inwestycji: - Potencjał osiągnięcia 6-10% ROI rocznie. - Stabilny popyt na wynajem krótko- i długoterminowy. - Wartość nieruchomości stale rośnie. 2. Lokalizacja przyciągająca najemców (idealne do zamieszkania dla Ciebie): - Serce miasta: sklepy, restauracje, rozrywka na wyciągnięcie ręki. - Idealna dla turystów, młodych profesjonalistów i studentów. - Wyjątkowe mieszkanie dla singli i par. - Widok na panoramę miasta oraz wyjątkowe wschody słońca z okna - dodatkowy atut przy wynajmie czy mieszkaniu. 3. Gotowy produkt inwestycyjny: - Świeżo po remoncie, nowe AGD - zero dodatkowych nakładów. - Nowoczesne i funkcjonalne wnętrze - przyciąga najemców. - Możliwość natychmiastowego wynajmu (przy obecnym spokojnym i dbającym o mieszkanie najemcy rentowność 6% - istnieje możliwość zachowania obecnej umowy najmu lub przekazanie mieszkania bez najemcy w przeciągu miesiąca - obowiązuje jednomiesięczny okres wypowiedzenia). 4. Elastyczność inwestycji: - Świetna na wynajem krótkoterminowy (Airbnb) - wysokie zyski. - Równie dobra na wynajem długoterminowy - stabilny przychód. - Łatwa do sprzedaży w przyszłości - płynność inwestycji. 5. Unikalne cechy zwiększające potencjał: - Zapierający dech widok na Sky Tower, Karkonosze i Ślężę. - Prywatny balkon - dodatkowy atut dla najemców. - Wysoki popyt na kawalerki w centrum - gwarancja obłożenia. Zainteresowany? Skontaktuj się ze mną. Koszt zakupu bez VAT i pośredników. To nie tylko inwestycja - to Twoja przepustka do stabilnych, pasywnych przychodów w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia. To nie tylko idealne mieszkanie dla Ciebie - to lokalizacja, która zaoszczędzi Ci dużo czasu w codziennym życiu i poprawi Twoje szczęście - cudowne wschody słońca z okna, jak i piękny widok na panoramę Wrocławia. Działaj szybko! Takie okazje nie czekają. Więcej danych o nieruchomości: - Wszechstronne zastosowanie: najem krótkoterminowy (Airbnb, Booking), najem długoterminowy, mieszkanie dla studenta, mieszkanie na start dla singla/pary. - Po remoncie kapitalnym, wykończone pod klucz. - Niskie Koszty Utrzymania - opłaty miesięczne na niskim poziomie. - Media miejskie. - Ogrzewanie miejskie. - Balkon - niesamowity widok na panoramę Wrocławia. - Okna PCV. - Funkcjonalny układ. - Kuchnia wyposażona w Nowy Sprzęt AGD. - Dostępność Zewnętrznych Miejsc Parkingowych przed budynkiem. - Bliskie sąsiedztwo do sklepów (Żabka, itd.), stacji benzynowej (Orlen), Społem. - 15 minut piechotą do Rynku. - 300 m do Hali Świebodzki z bogatą ofertą gastronomiczną. - Zadbana klatka schodowa. - Budynek sprzężony z dwoma windami. - Spokojni sąsiedzi. Okolica: - Samo Centrum Wrocławia. - 15 minut pieszo do Rynku. - Komunikacja miejska (tramwaj, autobus) - 200 m od przystanków. - Kolej PKP - Wrocław Główny - 10 min. - Bliskie Sąsiedztwo - Centra Handlowe: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia i Magnolia. - Sklepy - Carrefour, Rossmann, Empik - 3 min; Żabka - 5 min; Lidl - 10 min. - Węzeł autostradowy Wrocław Zachód i Wrocław Bielany - 15-20 min. Charakterystyka budynku: Budynek w technologii szkieletowej. Stropy parteru i I piętra żelbetowe wylewane na mokro, pozostałe kondygnacje prefabrykowane płyty żelbetowe systemu WBL o gr. 24 cm, łączone na styk. Ściany piwnic wylewane z betonu żwirowego, gr. 24 cm. Ściany parteru i I piętra konstrukcja słupowo-ryglowa wylewana na mokro. Ściany kolejnych pięter konstrukcja żelbetowa, prefabrykowane. Ściany osłonowe-podparapetowe, mury z bloczków gazobetonowych, z betonu komórkowego gr. 24 cm. Stropodach wentylowany, wykonany z płyt korytkowych ułożonych na ścianach ażurowych z cegły dziurawki. Wentylacja grawitacyjna. Docieplenie ścian szczytowych oraz ściany północnej etapami w 2018 i 2000 r. Remont kapitalny pokrycia dachu w 2002 r. wraz z ociepleniem dachu w roku 2004. Umów się na prezentację już dziś. Pokażę Ci mieszkanie, liczby, potencjał i widok, który sprzeda się sam. Zadzwoń teraz lub napisz. PS. Pośrednicy z poważnymi klientami inwestycyjnymi również mile widziani. Zdjęcia: Hubert Czech ---------------------------------------------------------------------- English: I present to you a unique opportunity to live in or invest right in the very heart of Wrocław (Grabiszyńska 9 - LOTOS building, next to Plac Legionów). This is 25 m² of pure potential on the 14th floor, just 900 meters from the Market Square. Why is this micro-apartment (large studio) a golden opportunity for both investors and residents? 1. Guaranteed Return on Investment: - Potential ROI of 6-10% annually. - Stable demand for both short- and long-term rentals. - Constantly growing property value. 2. Location that attracts tenants (or perfect for you to live in): - City center - shops, restaurants, and entertainment at your doorstep. - Ideal for tourists, young professionals, and students. - Perfect home for singles and couples. - Panoramic city views and unforgettable sunrises - an additional asset for both rental and living. 3. Ready-to-go investment product: - Recently renovated, brand-new appliances - no extra expenses. - Modern, functional interior - highly appealing to tenants. - Immediate rental potential (currently 6% ROI with a reliable tenant - option to keep the lease or vacate within one month, as the notice period is one month). 4. Investment flexibility: - Excellent for short-term rentals (Airbnb, Booking) - high profits. - Equally good for long-term rentals - stable income. - Easy to resell in the future - investment liquidity. 5. Unique features increasing potential: - Stunning views of Sky Tower, the Karkonosze Mountains, and Ślęża. - Private balcony - a highly valued bonus for tenants. - Strong demand for studios in the city center - guaranteed occupancy. Interested? Contact me today. Purchase cost without VAT and no intermediaries. This is not just an investment - it's your gateway to stable, passive income in the most desirable location in Wrocław. It's not only an ideal apartment for you - it's a location that saves you time in daily life and improves your wellbeing - with magical sunrises and breathtaking views of Wrocław's skyline. Act fast! Opportunities like this don't wait. Property details: - Versatile use: short-term rental (Airbnb, Booking), long-term rental, student housing, starter home for singles/couples. - Fully renovated, turnkey ready. - Low maintenance costs - affordable monthly fees. - City utilities and district heating. - Balcony with spectacular city panorama. - PVC windows. - Functional layout. - Kitchen with brand-new appliances. - External parking spaces available in front of the building. - Close to shops (Żabka, etc.), Orlen gas station, Społem market. - 15 minutes on foot to Market Square. - 300 m to Hala Świebodzki with a wide gastronomic offer. - Well-maintained stairwell. - Building with two elevators. - Quiet neighbors. Location highlights: - Right in the city center of Wrocław. - 15 min walk to Market Square. - Public transport (tram, bus) - only 200 m from stops. - Wrocław Główny train station - 10 min. - Close to shopping malls: Galeria Dominikańska, Renoma, Wroclavia, Magnolia. - Nearby shops: Carrefour, Rossmann, Empik (3 min), Żabka (5 min), Lidl (10 min). - Easy access to motorways: Wrocław Zachód and Wrocław Bielany junctions - 15-20 min. Schedule a viewing today. I'll show you the apartment, the numbers, the potential, and the view that sells itself. Call or write now. PS: Brokers with serious investment clients are also welcome. Photos: Hubert Czech

Kawalerka przy ul. Piotra Skargi 11 - doskonała lokalizacja do życia lub inwestycji (see below for English) Sprzedaż wyłącznie od właściciela - agencje proszone o niekontaktowanie się. Na sprzedaż jasna i funkcjonalna kawalerka o powierzchni 33,47 m², położona w jednej z najbardziej centralnych części Wrocławia - tuż obok Galerii Dominikańskiej i w odległości krótkiego spaceru od Rynku oraz Dworca Głównego. Sprzedaż bez pośredników - brak prowizji dla agencji, kontakt bezpośrednio z właścicielem. To idealna propozycja zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających mieszkania dla siebie. Informacje o mieszkaniu: - Powierzchnia: 33,47 m² - Piętro: 4/5 (budynek z lat 60., bez windy) - Układ: pokój dzienny, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój - Ogrzewanie miejskie - Stan: do zamieszkania - Administracja: ok. 554 zł - Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń - Budynek z cegły Znakomita lokalizacja: Mieszkanie znajduje się w ścisłym centrum, gdzie wszystko jest "pod ręką". Galeria Dominikańska - 1 minuta, Rynek - ok. 5 minut pieszo, Dworzec Główny PKP i Wroclavia - ok. 7 minut. W pobliżu liczne restauracje, kawiarnie, piekarnie i sklepy. W odległości krótkiego spaceru znajdują się siłownie, m.in. McFIT, CityFit oraz strefy fitness w okolicznych biurowcach. Doskonała komunikacja - tramwaje i autobusy w każdą stronę miasta. Idealne dla inwestora: Obecnie wynajmowane za 2 150 zł + opłaty. Możliwość kontynuacji najmu daje natychmiastowy przychód i minimalizuje ryzyko pustostanu. Lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie biurowców i uczelni (np. Wydział Prawa UWr) gwarantuje stały popyt na wynajem. Idealne do zamieszkania: Kawalerka świetnie sprawdzi się dla singla, pary lub osoby pracującej w centrum, która ceni komfort życia "wszędzie blisko". Osobna kuchnia i ustawny pokój dzienny sprawiają, że mieszkanie jest funkcjonalne również na dłuższą perspektywę. Cena sprzedaży: 490 000 zł, do negocjacji Wsparcie dla kupującego: Kupujący może skorzystać z naszej kompleksowej pomocy obejmującej konsultację inwestycyjną, analizę potencjału najmu i możliwości podniesienia przychodów, profesjonalne zarządzanie najmem oraz wsparcie operacyjne, a także obsługę bieżących potrzeb właściciela związanych z mieszkaniem. Studio Apartment on Piotra Skargi Street 11 - Perfect for Living or Investment For sale: a bright and functional 33.47 m² studio apartment located in one of the most central areas of Wrocław, right next to Galeria Dominikańska and just a short walk from the Market Square and Main Railway Station. No agencies - no fees. Direct sale from the owner. This property is ideal both for investors and for individuals looking for a comfortable home. Property details: - Area: 33.47 m² - Floor: 4/5 (1960s building, no elevator) - Layout: spacious living room, separate kitchen, bathroom, hallway - City heating - Condition: ready to move in - Administrative fee: approx. 554 PLN/month - Full ownership with a clean land and mortgage register - Solid brick building Prime location: The apartment is in the heart of the city, with everything within easy reach. Galeria Dominikańska - 1 minute, Market Square - approx. 5 minutes on foot, Main Railway Station and Wroclavia - approx. 7 minutes. Nearby there are numerous restaurants, cafés, bakeries, and shops. Popular gyms, including McFIT and CityFit, as well as fitness areas in nearby office buildings, are within walking distance. Excellent public transport connections with trams and buses going in all directions. Ideal for investors: Currently rented for 2,150 PLN + utilities. The lease can be continued, providing immediate income and minimizing vacancy risk. The location near office buildings and the University of Wrocław's Faculty of Law ensures stable rental demand. Ideal for personal use: The apartment is perfect for a single professional, couple, or anyone working in the city center who values the convenience of "everything nearby." The separate kitchen and well-laid-out living room make it functional and comfortable for long-term living. Asking price: 490,000 PLN, price negotiable Buyer support: We offer comprehensive support, including investment consultation, rental potential analysis, professional property management and operational support, as well as assistance with ongoing property requirements.

Pięknie odrestaurowana w 2009 roku, XVII wieczna Kamienica Pod Okiem Opatrzności, położona w samym sercu Wrocławia na Wyspie Piasek. To historyczne centrum Wrocławia, z niezwykle ograniczoną ilością lokali mieszkalnych. Taka oferta, w tej lokalizacji, pojawia się niezwykle rzadko. Mieszkanie dla singla lub pary. Wszędzie blisko, a okolica to perełka na mapie Wrocławia, ponadczasowa i pełna charakteru. Ulica Świętej Jadwigi 10 to unikatowa lokalizacja zapewniająca równowagę między miejskim życiem a spokojem terenów zielonych. Wyspy: Słodowa, Piasek, Bielarska, Młyńska, Bulwary nad Odrą, Rynek, Ostrów Tumski oraz wyższe uczelnie - wszystko w zasięgu krótkiego spaceru. Kameralny budynek składa się z tylko 5 mieszkań, a oferowane mieszkanie jest jedyne na ostatnim III, piętrze co zapewnia całkowitą intymność. Warto dodać, że istnieje możliwość powiększenia powierzchni mieszkania o dodatkowe około 10 - 15 m2 (przy uzyskaniu akceptacji wspólnoty, projekt budowlany jest już gotowy). OPIS NIERUCHOMOŚCI: Mieszkanie usytuowane jest na III piętrze zabytkowej kamienicy (brak windy). Mieszkanie o powierzchni 40 m2 (rzut w załączeniu), składa się z: - salonu połączonego z aneksem kuchennym oraz części sypialnej, - łazienki (kabina prysznicowa) razem z WC oraz pralką, - osobnej garderoby, - do wspólnego wykorzystania, z pozostałymi mieszkańcami, strychu o powierzchni ok. 60 m2 na tym samym piętrze, - za domem, od strony dziedzińca, miejsc parkingowych. Mieszkanie w pełni wyposażone w sprzęt AGD, meble oraz pralkę. Mieszkanie posiada wszystkie media w tym centralne ogrzewanie z lokalnej, własnej kotłowni gazowej. Żeby móc ocenić zalety tego miejsca, trzeba fizycznie doświadczyć tej lokalizacji. Tego nie da się opisać. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. OFERTA PRYWATNA - pośrednikom oraz agencjom nieruchomości serdecznie dziękuję. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulegać zmianie.

Na sprzedaż bardzo ładne, przestrzenne, słoneczne 1-pokojowe mieszkanie na ulicy Piłsudskiego przy placu Orląt Lwowskich. Mieszkanie od strony cichego podwórka, z widokiem na zieleń. 2-3 minuty przez fosę na modne zagłębie na Włodkowica; 700m na Rynek. W pobliżu restauracje, punkty usługowo-handlowe, przystanki komunikacji miejskiej. Idealne dla osób ceniących bliskość atrakcji centrum, jednocześnie miejsce w którym można odpocząć. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie o powierzchni 36 m2: - salon z sypialnią, - kuchnia, - łazienka z toaletą, - przedpokój. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Mieszkanie w pełni umeblowane oraz wyposażone: AGD i RTV: pralka, piekarnik, lodówka, żelazko i deska do prasowania, odkurzacz, czajnik, telewizor LCD. Czynsz administracyjny: 460 zł (w tym zaliczki na wodę, ogrzewanie za dwie osoby). Zapraszam na prezentację.

Oferujemy na sprzedaż mieszkanie świeżo po generalnym remoncie wykonanym z najwyższą starannością w wysokim standardzie oraz wysokiej jakości użytych materiałów i sprzętu. Mieszkanie o powierzchni 27 m2 przy ulicy Grabiszyńskiej świetna lokalizacja Wrocławski Rynek w zasięgu pięciominutowego dojazdu. Mieszkanie położone na 11stym piętrze wysokiego bloku/wieżowca z lat 70 ( dostępne dwie windy mniejsza i większa ) Dzięki swojemu wysokiemu położeniu oferuje ciszę i czyste powietrze, a także piękne widoki na panoramę Wrocławia. Instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna wymienione zarówno w całym budynku jak i w mieszkaniu , klatka schodowa po remoncie czysta i schludna. Budynek posiada recepcję i ochronę 24/7. MEDIA MIEJSKIE czynsz ok 500 zł miesięcznie , nowe plastikowe okna , mieszkanie bardzo ciepłe zimą nie trzeba nawet odkręcać kaloryferów. PEŁNA WŁASNOŚĆ Z KSIĘGĄ WIECZYSTĄ BEZ OBCIĄŻĘŃ. Mieszkanie dobrze doświetlone od strony południowo-wschodniej z wyjściem na niewielki balkon ok 1 m2. Wokół bloku ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz strefa płatnego parkowania dla osób zameldowanych we Wrocławiu abonament za ok 200 zł rocznie. Super lokalizacja - centrum miasta a mimo to cisza i spokój. Ze względu na swoje położenie oraz bliskość komunikacji miejskiej i udogodnień, przyciągnie ono potencjalnych najemców. w zasięgu 50 metrów od bloku , znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe ---KONTAKT [numer]_DOSTĘPNY 24/7 (RÓWNIEŻ W WEEKENDY I ŚWIĘTA )--- ---ZAŁATWIAMY RÓWNIEŻ KREDYTY SZYBKO I NA NAJKORZYSTNIEJSZYCH WARUNKACH---