4 pokoje | 72,32 m² | Balkon 8 m² | Ostatnie piętro | Psie Pole

Przestronne mieszkanie dla rodziny lub gotowy produkt inwestycyjny
Szukasz mieszkania, które zapewni komfort codziennego życia całej rodzinie? A może szukasz nieruchomości z dużym potencjałem pod wynajem pokoi we Wrocławiu?
Ta oferta łączy oba te światy.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 72,32 m², położone przy ul. Litewskiej we Wrocławiu (Psie Pole). Lokal znajduje się na 8. i jednocześnie ostatnim piętrze zadbanego budynku z windą, dzięki czemu zyskujesz większą prywatność, ciszę oraz przyjemny, otwarty widok z okien.

Mieszkanie jest dwustronne, bardzo ustawne i rozkładowe, a wszystkie pomieszczenia dostępne są z przestronnego przedpokoju.

Najważniejsze informacje
- powierzchnia: 72,32 m²
- 4 niezależne pokoje
- osobna, jasna kuchnia
- łazienka
- przestronny przedpokój
- duży balkon o powierzchni ponad 8 m²
- ósme (ostatnie) piętro
- winda
- okna PCV, dwuszybowe
- wysokość pomieszczeń: 2,55 m
- mieszkanie własnościowe
- niski czynsz – około 550 zł
- lokal jest pusty i dostępny od zaraz

Mieszkanie z dużym potencjałem
Lokal znajduje się w stanie do odświeżenia, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrza zgodnie z własnym stylem i potrzebami.
W kuchni znajdują się meble kuchenne, piekarnik, płyta grzewcza, okap oraz zlew.
Łazienka wyposażona jest w wannę, umywalkę z szafką, lustro oraz WC.
Pozostałe pokoje są puste, co daje pełną swobodę aranżacji.

Idealne dla rodziny
Cztery niezależne pokoje pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń dla większej rodziny.
Możesz stworzyć:
- salon z wyjściem na duży balkon,
- sypialnię,
- dwa pokoje dziecięce,
- domowe biuro lub gabinet.
Duży balkon będzie doskonałym miejscem na poranną kawę, odpoczynek po pracy czy niewielką zieloną strefę relaksu.

Świetna inwestycja
Rozkładowy układ z czterema niezależnymi pokojami sprawia, że mieszkanie doskonale sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem.
Każdy pokój może funkcjonować jako osobna jednostka najmu, a lokalizacja na Psim Polu od lat cieszy się dużym zainteresowaniem najemców – zarówno studentów, jak i osób pracujących we Wrocławiu.

Budynek jest zadbany i dobrze utrzymany.
Do dyspozycji mieszkańców pozostaje:
- nowoczesna winda,
- estetyczna klatka schodowa,
- bardzo duża liczba ogólnodostępnych, bezpłatnych miejsc parkingowych wokół budynku.
Nie ma tutaj problemów z codziennym parkowaniem.

Lokalizacja
Ul. Litewska to jedna z bardziej praktycznych lokalizacji na Psim Polu.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, przychodnie, szkoły i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dalszych dojazdów. Okolica jest dobrze skomunikowana z pozostałą częścią miasta – w pobliżu znajdują się liczne przystanki autobusowe, a także stacja kolejowa Wrocław Psie Pole, zapewniająca szybki dojazd do centrum. Dodatkowym atutem jest wygodny wyjazd w kierunku Wschodniej Obwodnicy oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia.

To mieszkanie warto zobaczyć na żywo
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania dla swojej rodziny lub nieruchomości z bardzo dobrym potencjałem inwestycyjnym, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.

Maria Oleschuk
BROKER NIERUCHOMOŚCI
Continental Estates Sp z o o