OGŁOSZENIE OD WŁAŚCICIELA. - BEZ PROWIZJI

BIURA TYLKO Z ZAINTERESOWANYM KLIENTEM

--

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona przy ul. Sikorskiego 5 [inwestycja ATAL Towers] wybudowana w 2018r.

Jest to lokal mieszkalny, aktualnie przystosowany do prowadzenia działalności gospodarczej (biuro).

Istnieje możliwość zmiany aranżacji. Wykończenie w stylu loftowym, oryginalna cegła. Możliwość sprzedaży z wyposażeniem.

Lokal o pow. 52m2 usytuowany jest na 1 piętrze z dostępem do windy i składa się z: 3 pokoi, kuchni, łazienki, balkonu, w tym:
- 1 pokój odgrodzony jest szklaną ścianką, znajduję się w nim 1 biurko oraz szafki – gabinet.
- 2 największy pokój znajdujący się przy wejściu posiada 3 stanowiska pracy [w tym 3 biurka] z dużą 2-drzwiową szafą, tablicą magnetyczną i grzejnikiem;
- 3 pokój otwarty bez drzwi posiada jeszcze 2 stanowiska, możliwość wykorzystania jako pokój konferencyjny z dużą 3-drzwiową szafą.
- W każdym z pokoi możliwość wyjścia na loggie o pow. 14,26m2.
- osobna kuchnia z lodówką, zmywarką, płytą indukcyjną, okapem, mikrofalówką, szafkami kuchennymi i ekspresem do kawy;
- łazienka z umywalką, blatem, dużym lustrem, szafką, grzejnikiem oraz toaletą.

Najważniejsze informacje:
- mieszkanie przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej, z możliwością zmiany aranżacji,
- klimatyzacja,
- wyjście na loggie z każdego pokoju,
- możliwość wykupienia miejsca postojowego w parkingu podziemnym,
- ogrzewanie miejskie,
- możliwość zakupu lokalu z pełnym wyposażeniem,
- budynek monitorowany, z ochroną 24h,
- bliskość rzeki, usytuowanie w centrum miasta,
- piękne ściany z cegieł.
- możliwość montażu elektronicznego zamka.
- możliwość zakupu miejsca parkingowego w budynku (zamknięty, podziemny parking)
- Czysz ok. 760,00 zł / mies.

LOKALIZACJA:
Do przystanku autobusowego i tramwajowego przy ul. Jana Pawła II są 2 minuty.
Idealne usytuowana lokalizacja w centrum miasta, 10 minut piechotą na Wrocławski Rynek.
Dodatkowo z tyłu budynku płynie Odra, idealne miejsce na spacery i popołudniowy odpoczynek na świeżym powietrzu. Wokół budynku znajdują się też restauracje, kawiarnia, sklep spożywczy Żabka oraz Awokado, salon kosmetyczny i fryzjer.

Cena: 1 140 000,00zł

TEL