Centrum Wrocławia na wyciągnięcie ręki: Słoneczne 2 pokoje przy Parku i Fosie Miejskiej.

Zadbana kamienica w sąsiedztwie Galerii Dominikańskiej i Rynku, 4 piętro, okna na dziedziniec od południa oraz niska zabudowa zapewniają piękny widok na panoramę Wrocławia i ciszę w samym centrum miasta.

To idealna propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków centrum, a po powrocie do domu cenią sobie prywatność.

UKŁAD I STANDARD (Powierzchnia całkowita 64,81 m² tj. 58,32 m² mieszkanie, 6,49 m² piwnica):
- Salon
- Sypialnia
- Osobna (przechodnia) kuchnia - w pełni wyposażona w AGD i zabudowę.
- Łazienka
- Przedpokój.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania. Nie wymaga większych nakładów finansowych na start. Do lokalu przynależy duża piwnica (6,49 m²), idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego czy wszystkich przyda się. Mieszkanie posiada duże możliwości aranżacyjne pozwalające na wydzielenie całkowicie osobnej kuchni lub salonu z aneksem. Ogrzewanie elektryczne na piece akumulacyjne z opcją wymiany na ogrzewanie gazowe. Ciepła woda z bojlera elektrycznego.

BUDYNEK: Historyczna kamienica z 1908 roku (wpisana do ewidencji zabytków). Budynek jest w dobrym stanie technicznym, klatka schodowa jest zadbana. Brak windy na 4. piętrze rekompensuje widok, lepsze doświetlenie i brak hałasów z klatki.

LOKALIZACJA - Adres przy ul. Wierzbowej to jeden z najlepiej skomunikowanych punktów we Wrocławiu:


Rekreacja: Tuż obok Park przy Fosie Miejskiej, zrewitalizowany Bastion Sakwowy oraz Wrocławskie Centrum SPA (baseny przy ul. Teatralnej).
Zakupy: Galeria Dominikańska, dom handlowy Renoma oraz liczne sklepy i restauracje w Rynku.
Komunikacja: Przystanki tramwajowe i autobusowe (węzeł Galeria Dominikańska) - 5 minut pieszo. Dworzec Główny PKP - 15 minut spacerem.
Edukacja: W pobliżu szkoły, licea oraz wygodny dojazd na wrocławskie uczelnie.

KLUCZOWE ATUTY:


Topowa Lokalizacja: 300 metrów do Galerii Dominikańskiej i 5 minut spacerem do Rynku.
Jasne wnętrze: Południowa ekspozycja sprawia, że mieszkanie jest pełne naturalnego światła przez cały dzień.
Niskie koszty: Czynsz administracyjny to tylko 470 zł.
Bezpieczeństwo: Zadbana kamienica, w której mieści się biuro Rzecznika Praw Obywatelskich.

Zadzwoń teraz i dowiedz się więcej! Call us - we speak English!

Zapraszam na prezentację.

Opiekun oferty:
Rafał Sapała
[numer]

Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agata Wróbel (licencja nr: 32231)