63,4 m² | 4 pokoje | balkon | Szczepin / Stare Miasto
Na sprzedaż funkcjonalne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 63,4 m² przy ul. Poznańskiej na wrocławskim Szczepinie, blisko Starego Miasta.
Cztery niezależne pokoje, balkon, piwnica oraz parking dla mieszkańców za szlabanem dają wygodny i bardzo elastyczny układ. Mieszkanie jest świeżo odmalowane, wolne od najmu i gotowe do wydania.
Film prezentujący mieszkanie:
Układ mieszkania
Na powierzchnię 63,4 m² składają się:
4 niezależne pokoje,
aneks kuchenny,
łazienka,
przedpokój,
pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w mieszkaniu.
Mieszkanie posiada balkon oraz piwnicę.
Dodatkowo na klatce schodowej znajduje się pomieszczenie gospodarcze o powierzchni ok. 3 m², użytkowane na wyłączność i zabezpieczone osobnymi drzwiami.
Lokal znajduje się na 5. piętrze 5-piętrowego, ocieplonego budynku z cegły, bez windy.
Ogrzewanie miejskie.
Do mieszkania doprowadzona jest instalacja gazowa; obecnie licznik gazu nie jest podłączony.
Aktualne opłaty administracyjne wynoszą ok. 722 zł miesięcznie według bieżącego naliczenia; wysokość części opłat zależy od zużycia i liczby mieszkańców.
Atuty
4 niezależne pokoje,
balkon,
piwnica,
dodatkowa przestrzeń gospodarcza,
parking dla mieszkańców za szlabanem,
świeżo odmalowane wnętrze,
pełna własność,
mieszkanie wolne od najmu i gotowe do wydania.
Lokalizacja
Szczepin, ul. Poznańska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, położona blisko centrum i Starego Miasta.
W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, w tym połączenia tramwajowe w rejonie ul. Długiej. W okolicy dostępne są sklepy, punkty usługowe, szkoły i infrastruktura potrzebna na co dzień.
Lokalizacja pozwala korzystać z bliskości centrum, a jednocześnie mieszkać poza najbardziej intensywną częścią ścisłego centrum.
Sprzedaż bezpośrednia
Ogłoszenie prywatne – sprzedaż bezpośrednio przez właściciela.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Biura nieruchomości proszę o kontakt wyłącznie w przypadku reprezentowania konkretnego klienta zainteresowanego mieszkaniem. Nie wyrażam zgody na kopiowanie ani ponowną publikację ogłoszenia.