OFERTA PRYWATNA - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI!

Na sprzedaż bezpośrednio od właściciela wyjątkowe, dwupoziomowe, 4-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 82,8 m², położone w spokojnej i zielonej części wrocławskiego Gaju.

Sprzedaż bezpośrednia - bez pośredników i dodatkowych prowizji.
Uprzejmie proszę biura nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się w sprawie tej oferty.

Przestrzeń, światło, prywatność i wyjątkowy taras - poznaj mieszkanie, w którym można poczuć się jak w domu!
Po odświeżeniu w 2025 r.
Dwupoziomowe
Klimatyzacja

Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o łącznej powierzchni 82,8 m², położone w zielonej i spokojnej części wrocławskiego Gaju. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania - funkcjonalnej przestrzeni, wygodnego podziału na strefy oraz możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Największe atuty nieruchomości? Przestronny salon, dodatkowa przestrzeń na antresoli, dwa balkony i duży taras z widokiem na okoliczną zieleń. A wszystko to w dobrze skomunikowanej lokalizacji, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki.

Przemyślany układ na dwóch poziomach
Mieszkanie ma łączną powierzchnię 82,8 m², na którą składają się:
- Powierzchnia dolnego poziomu: 53,9 m².
- Antresola: 28,9 m².

Poziom I - komfortowa przestrzeń do codziennego życia
Sercem mieszkania jest przestronny, jasny salon połączony z otwartą kuchnią i jadalnią. Duże okna zapewniają dostęp naturalnego światła, a trójstronny układ mieszkania dodatkowo podkreśla poczucie przestrzeni.
Otwarta kuchnia z praktycznym barkiem i miejscem do przygotowywania posiłków płynnie łączy się z częścią dzienną. W salonie znajduje się miejsce zarówno na wygodny wypoczynek, jak i duży stół jadalniany, idealny na wspólne posiłki i spotkania z bliskimi.
Na tym poziomie znajduje się również zamykana sypialnia oraz łazienka wyposażona w nową wannę, umywalkę i lustro.

Poziom II - prywatna strefa wypoczynku
Na drugi poziom prowadzą charakterystyczne schody, które nadają wnętrzu niepowtarzalny charakter.
Górna kondygnacja oferuje dodatkową, zamykaną sypialnię oraz otwartą przestrzeń wypoczynkową z kominkiem elektrycznym. To idealne miejsce na domową bibliotekę, gabinet do pracy zdalnej, pokój telewizyjny lub dodatkową strefę relaksu.
Wyraźny podział mieszkania na dwa poziomy pozwala domownikom cieszyć się prywatnością i niezależnością.

Taras, dwa balkony i dodatkowa przestrzeń
Wyróżnik nieruchomości
Jednym z największych atutów mieszkania jest przestronny taras, który może stać się Twoją prywatną strefą wypoczynku. Poranna kawa na świeżym powietrzu, letnie kolacje czy popołudniowy relaks w otoczeniu zieleni - tutaj znajdziesz na to wszystko miejsce.
Dodatkowo do dyspozycji są dwa balkony, które zapewniają jeszcze więcej możliwości korzystania z przestrzeni zewnętrznej.
Nieruchomość posiada również strych, stanowiący praktyczną dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Najważniejsze atuty nieruchomości
82,8 m² łącznej powierzchni
Dwa poziomy z antresolą
Dwie zamykane sypialnie
Dwie strefy wypoczynkowe
Taras i dwa balkony
Klimatyzacja
Odświeżone w 2025 roku
Budynek z 2000 roku
Trójstronna ekspozycja
Spokojna, zielona okolica

Lokalizacja - Wrocław, Gaj
Spokojna okolica, dużo zieleni i wszystko, czego potrzebujesz na co dzień.
Gaj to część Wrocławia, która łączy zalety miejskiego życia z możliwością odpoczynku od jego intensywnego tempa. Mieszkanie znajduje się w cichej i zielonej okolicy, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do infrastruktury i sprawny dojazd do centrum.
W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny rekreacyjne. Dobre połączenia komunikacyjne i dostęp do głównych arterii miasta ułatwiają codzienne przemieszczanie się.
To lokalizacja odpowiednia zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób pracujących zdalnie czy wszystkich, którzy cenią spokój, nie rezygnując z miejskich udogodnień.

Mieszkanie, które oferuje więcej możliwości
To nieruchomość, która wyróżnia się nie tylko dwupoziomowym układem, ale przede wszystkim różnorodnością przestrzeni. Dwie niezależne sypialnie, dwa miejsca do wypoczynku, taras, balkony i dodatkowy strych pozwalają dostosować mieszkanie do własnego stylu życia.
Remont przeprowadzony w 2025 roku oraz klimatyzacja to kolejne udogodnienia podnoszące komfort codziennego użytkowania.
Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania z charakterem, dużym tarasem i możliwością wyraźnego oddzielenia życia prywatnego od części dziennej, ta nieruchomość zasługuje na Twoją uwagę.

Zadzwoń i umów się na prezentację. Przekonaj się osobiście, jakie możliwości oferuje to wyjątkowe mieszkanie na wrocławskim Gaju!