Mieszkania 3-pokojowe na sprzedaż Warszawa Śródmieście - najwięcej bez pośredników

AGENCJOM DZIĘKUJĘ! Oferuję bezpośrednio do sprzedaży 3-pokojowe mieszkanie o pow. 47,5m2 położone w budynku z windą przy przy ul. Anielewicza 18 w Warszawie. Szczegóły nieruchomości: Metraż: 47,5 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 z 7 Winda: Tak Balkon: Tak, 3 m² (wyjście z salonu) Piwnica: Tak, 2m² Stan: wyremontowane, do wprowadzenia Czynsz administracyjny: ok. 620 zł/mies. Rok budowy: 1967 Forma własności: Spółdzielcze własnościowe prawo z księgą wieczystą Rozkład pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym - ok 22 m², jasny i ustawny z wyjściem na balkon (2,5 m²), ekspozycja okien na południowy zachód. Duża sypialnia - ok 13 m², ekspozycja północno-wschodnia, cichy i z widokiem na zieleń. Mała sypialnia - ok 6 m², idealny na gabinet lub pokój dziecka. Łazienka - 3 m² Przedpokój - ok 4 m² z miejscem na szafy. Lokalizacja - wszystko, czego potrzebujesz pod ręką: 1 min pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. 10 min pieszo do stacji metra Ratusz Arsenał. Bliskość Placu Bankowego i Śródmieścia. W sąsiedztwie sklepy, apteki, piekarnie, szkoły, przedszkola. Liczne parki i skwery - idealne na spacery (Park Krasińskich, Ogród Saski). Zielone, ciche podwórko, zadbany teren wspólnoty. Mieszkanie jest całkowicie wyremontowane! Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania!

Na sprzedaż trzypokojowe mieszkanie z oddzielną kuchnią z oknem, zlokalizowane w absolutnie topowej części Warszawy - ul. Chmielna 116/118, tuż obok Złotych Tarasów, Dworca Centralnego oraz Varso Tower. Budynek Mieszkanie znajduje się w budynku z lat 70., wykonanym w technologii szkieletowej (rama H), który przeszedł generalny remont: - odnowiona elewacja - wyremontowane klatki schodowe - nowe windy - budynek monitorowany i ogrodzony Całość prezentuje się nowocześnie i estetycznie, co znacząco podnosi atrakcyjność nieruchomości oraz komfort mieszkańców. Mieszkanie - 3 piętro - 3 ustawne pokoje - oddzielna kuchnia z oknem - mieszkanie do remontu - idealna baza do własnej aranżacji - możliwość zachowania pięknego dębowego parkietu ułożonego w jodełkę, który stanowi ogromny atut wnętrza - do mieszkania przynależy piwnica Układ mieszkania daje duże możliwości aranżacyjne - zarówno pod komfortowe zamieszkanie, jak i inwestycję. Lokalizacja - kluczowy atut! Ścisłe centrum miasta: - kilka minut pieszo do Dworca Centralnego - Złote Tarasy w zasięgu ręki - bezpośrednie sąsiedztwo nowoczesnego centrum biznesowego Varso Tower - doskonała komunikacja: metro, tramwaje, autobusy, SKM To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji inwestycyjnych w Warszawie. Idealne pod wynajem Dzięki lokalizacji, układowi i standardowi budynku, mieszkanie doskonale sprawdzi się jako: - inwestycja pod wynajem długoterminowy - wynajem dla pracowników korporacyjnych - najem dla studentów lub ekspatów Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację - to oferta z ogromnym potencjałem!

Na sprzedaż mieszkanie 57 m² na osiedlu Wolska Żelazna Brama przy ul. Krochmalnej - ścisłe centrum Warszawy (Hala Mirowska / Rondo ONZ). Idealne dla rodziny, inwestora, jak i studenta. DLACZEGO WARTO: - 3 niezależne pokoje - rzadkość w tej lokalizacji. - Przestronna kuchnia z oknem. - Funkcjonalny układ. - Doskonała lokalizacja. - Przepiękny widok na panoramę miasta. - Drewniany parkiet. - Budynek z ochroną. - Do mieszkania przynależy piwnica. - Możliwość wykupienia miejsca parkingowego w spółdzielni. LOKALIZACJA PREMIUM: - 2 min pieszo do Hali Mirowskiej. - 5 min pieszo do Ronda ONZ. - 10 min pieszo do Pałacu Kultury, Dworca Centralnego. INFORMACJE PRAKTYCZNE: - Powierzchnia: 57 m². - Piętro: 15. - Ekspozycja: zachodnia (kuchnia, salon, sypialnia) i północna (sypialnia). - Forma własności: spółdzielcze własnościowe. - Czynsz: około 1000 zł. - Budynek: z windami, ochroną, parkingiem. - Osiedle: Wolska Żelazna Brama. - Opłaty zaliczkowe (woda, gaz, śmieci - rozliczane wg liczby osób). - Zdjęcia pokazują stan mieszkania po remoncie w 2022 roku, obecnie mieszkanie jest wynajmowane, możliwość obejrzenia. - W 2013 roku zostały wymienione okna i grzejniki. 2022 rok: całkowity remont kuchni, odnowienie ścian, wymiana wszystkich drzwi wewnętrznych, cyklinowanie parkietu, nowe pawlacze. W CZYNSZU UJĘTE SĄ OPŁATY ADMINISTRACYJNE I MEDIA: - Ogrzewanie miejskie. - Zimna i ciepła woda. - Kanalizacja. - Wywóz śmieci. - Fundusz remontowy. - Utrzymanie części wspólnych. - Winda, domofon, antena.

Sprzedam bezpośrednio mieszkanie o powierzchni 47,8 m przy ul. Topiel 19 na warszawskim Powiślu. Lokal mieści się na pierwszym piętrze 4-piętrowego bloczku z lat 60', składa się z 3 pokoi (dwie oddzielne sypialnie i przejściowy salon), widnej, oddzielnej kuchni, łazienki z WC i przedpokoju. Mieszkanie świeżo po generalnym remoncie - zostało zrobione praktycznie wszystko - nowa instalacja elektryczna wraz z oświetleniem, gładź na ścianach, zabudowy, podłogi, parapety z konglomeratu, wycyklinowany i dopieszczony parkiet dębowy, drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, w łazience glazura, terakota, wyposażenie sanitarne, zrobiony prysznic typu walk-in. Nowa zabudowa kuchenna, granitowy zlew i sprzęty AGD - pralka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna (zdemontowana instalacja gazowa), lodówka. W oknach PCV wymienione szyby, uszczelki, klamki. Wszystko nowe, od listew przypodłogowych, po słuchawkę domofonu. Lokum widne (trójstronne) i ciche. Kuchnia i łazienka odzwierciedla 100% stan rzeczywisty, umeblowanie w pokojach to zaproponowana wizualizacja. Doskonała i modna lokalizacja - Śródmieście, Powiśle, sąsiedztwo licznych punktów usługowych, gastronomicznych, kulturalnych, edukacyjnych. Niedaleko do stacji metra. Przykładowo: - Uniwersytet Warszawski - do 5 min. piechotą, - Elektrownia Powiśle - 5 min. piechotą, - BUW - również 5 min. piechotą, - Centrum Nauki Kopernik, Bulwary Wiślane - 7 min. piechotą, - Metro CNK - 7 min. piechotą. Ponadto łatwy i szybki dojazd na Pragę (sąsiedztwo Mostu Świętokrzyskiego), na Starówkę, czy do ścisłego centrum. Idealne dla studentów, rodziny ceniącej życie wielkomiejskie, lub jako inwestycja. Mieszkanie posiada księgę wieczystą, pełna własność, wolne i dostępne od zaraz. Możliwość zakupu przy wsparciu kredytu. Zapraszam do kontaktu i oglądania! Cena do negocjacji. Uwaga pośrednicy - obecnie nie jestem zainteresowany współpracą, jeśli jednak mają Państwo klienta poszukującego podobną nieruchomość - zapraszam z klientem, jednakże nie zezwalam na publikację ogłoszenia ani zdjęć na żadnym z portali internetowych (w tym na stronach agencji). Nie interesują mnie umowy na wyłączność, ani spotkania bez klienta.

89 m² | kamienica do remontu | w 2026 rewitalizacja do standardu premium  NIERUCHOMOŚĆ Lokal znajduje się na pierwszym piętrze, posiada balkon z widokiem na wewnętrzne patio oraz dużą piwnicę o wielkości 12 m². Mieszkanie wymaga remontu, ale posiada dwa niezależne wejścia dające możliwość na stworzenia jednego eleganckiego apartamentu czy wydzielenie dwóch niezależnych lokali. Kamienica jest przed procesem pełnej rewitalizacji prowadzonej przez FENIX Group, z planowanym rozpoczęciem w 2026 roku, co znacząco podniesie standard budynku. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY  - Zjawiskowa kamienica z duszą z 1910 roku  - Jasne, wysokie wnętrze - 3,3 m wysokości - Duża - już odrestaurowana piwnica -12 m² - Dwa niezależne wejścia - możliwość wydzielenia dwóch lokali CO OBEJMIE REWITALZIACJA - Odtworzenie historycznej elewacji frontowej, - Renowację przejazdów bramnych, modernizację elewacji wewnętrznych i części wspólnych, - Nowe windy, odnowione klatki schodowe, zagospodarowane dziedzińce Całość uzupełnią nowoczesne instalacje, poprawione doświetlenie i rozwiązania techniczne podnoszące komfort mieszkańców. LOKALIZACJA Ulica Poznańska jest jedną z najbardziej rozpoznawalnych i pożądanych ulic Śródmieścia Południowego, historycznie związana z elitą i przedwojenną Warszawą. Współcześnie kamienica znajduje się w sercu gastronomicznej i kulturalnej Warszawy. Zaledwie kilka kroków dzieli nieruchomość od Placu Zbawiciela, modnych restauracji i kawiarni. W NASZEJ OPINII Mieszkania w odrestaurowanych kamienicach, takich jak ta Abrama Ajzyka Włodawera, utrzymują i zyskują na wartości znacznie szybciej niż standardowe budownictwo. To bezpieczna i trwała inwestycja kapitału. Ze względu na pożądany adres, czynsze najmu w tej okolicy są jednymi z najwyższych w Polsce. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG  Apartment 89 m² on the first floor of a pre-war tenement - in need of renovation, with guaranteed value increase thanks to the planned 2026 premium-standard revitalization. PROPERTY The apartment is located on the first floor and features a balcony overlooking an internal courtyard, as well as a spacious 12 m² cellar. The unit requires renovation but has two separate entrances, offering the possibility to create either a single elegant apartment or two independent units. The building is slated for a full revitalization by FENIX Group, scheduled to begin in 2027, which will significantly elevate the building’s standard. KEY FEATURES - Iconic pre-war tenement with character, built in 1910 - Bright, high ceilings - 3.3 m in height - Large, already restored cellar - 12 m² - Two separate entrances - potential for dividing into two units WHAT THE REVITALIZATION WILL INCLUDE - Reconstruction of the historic front façade - Renovation of gateway passages, modernization of internal façades and common areas - New elevators, refurbished staircases, and revitalized courtyards The entire project will be complemented by modern installations, improved lighting, and technical solutions enhancing residents’ comfort. LOCATION Poznańska Street is one of the most recognizable and desirable streets in Southern Śródmieście (South City Center), historically associated with the elite and pre-war Warsaw. Today, the tenement house is located in the heart of gastronomic and cultural Warsaw. Only a few steps separate the property from Plac Zbawiciela (Savior Square), fashionable restaurants, and cafes. OUR OPINION Apartments in restored tenement houses, such as this one by Abram Ajzyk Włodawer, maintain and gain value much faster than standard construction. This is a safe and durable capital investment. Due to the desirable address, rental yields in this area are among the highest in Poland. If you are looking for other properties with similar criteria, please feel free to contact us! As a real estate agency, we charge a commission-based fee.

We speak ENG, POL, UA, RUS Jasny i cichy apartament na pograniczu Śródmieścia i Muranowa - Osiedle Prezydenckie Apartament położony na prestiżowym Osiedlu Prezydenckim, w doskonałej lokalizacji łączącej centralne położenie z ciszą i spokojem. Idealna propozycja dla osób ceniących komfort, przestrzeń i wysoki standard. Powierzchnia apartamentu wynosi 120 m² (wraz z zamkniętą loggią). Układ obejmuje: - przestronny salon 31,4 m², - dwa oddzielne pokoje 15,2 m² i 16,7 m², - dużą, oddzielną kuchnię 15,9 m², - hol, - łazienkę, - osobną toaletę, - pomieszczenie gospodarcze, - zamkniętą loggię. Wnętrze jest jasne i bardzo dobrze doświetlone, z panoramicznym widokiem na Warszawę. Na podłogach położono wysokiej jakości gres oraz drewniany parkiet, ściany wykończone są okleiną winylową. Apartament wyposażony jest w stylowe oświetlenie, dębowe meble (antyki oraz elementy na zamówienie) oraz designerską klimatyzację. Kuchnia w pełni zabudowana i wyposażona. Dodatkowo przygotowana infrastruktura pod sieć i serwer. Budynek zaprojektowany przez uznanych architektów, o wysokim standardzie wykończenia. W 2021 roku wymieniono instalację wodną. Osiedle jest monitorowane i objęte całodobową ochroną. Lokal sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i elegancka przestrzeń biurowa — wcześniej mieściła się tu kancelaria. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest wliczone w cenę. Świetna lokalizacja w ścisłym centrum miasta, z pełną infrastrukturą i bardzo dobrą komunikacją. Idealna propozycja dla wymagających klientów, którzy chcą mieszkać w centrum, nie rezygnując z ciszy i prywatności. Masz pytania? Zapraszam do kontaktu 24/7 Roman Saienko (licencja pośrednika nr 31150)