TOP Lokalizacja! 67,85 m2 /3 pokoje w sercu Warszawy – idealne na prestiżowe biuro lub mieszkanie
Mieszkanie znajduje się w jednym z najbardziej pożądanych punktów stolicy.
Najbliższe sąsiedztwo to Dom handlowy Vitkac, dom towarowy Smyk, ulica Nowy Świat, rondo de Gaulle’a oraz plac Trzech Krzyży. W najbliżej okolicy topowe restauracje, kawiarnie, butiki i punkty usługowe (część z nich bezpośrednio na parterze budynku).
Komunikacja miejska w zasięgu ręki: autobusy, tramwaje, metro.

To wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,85 m², usytuowane na 4. piętrze 6-piętrowej kamienicy z lat 50. Nieruchomość znajduje się w absolutnym centrum Warszawy, w rejonie ulic Kruczej, Nowogrodzkiej i Brackiej.

To doskonała propozycja dla osób szukających prestiżowego adresu na cele mieszkaniowe lub prowadzenie działalności (np. kancelarię prawną, biuro notarialne czy gabinet).

💰 Cena: 1 563 000 zł

🔑 Dostępność: od października 2026 r.

🏢 Forma własności: Pełna własność (odrębna własność z księgą wieczystą) – gwarancja bezpiecznej transakcji.

🌟 Największe atuty nieruchomości Dwustronny, funkcjonalny rozkład.
Salon z balkonem wychodzi na tętniące życiem Aleje Jerozolimskie. Z kolei dwa oddzielne pokoje oraz jasna, osobna kuchnia ekspozycję mają na ciche, zielone podwórze (w planach jest jego rewitalizacja).

Bezpieczeństwo i komfort cywilny: Budynek wyposażony jest w nową windę, domofon, monitoring oraz piwnicę/ schron. Teren posesji jest zamknięty, a wjazd na podwórze zabezpieczono bramą od strony ul. Nowogrodzkiej.

Stan techniczny budynku:
Klatka schodowa oraz piwnice przeszły generalny remont. W budynku wymieniona jest instalacja wodna oraz grzewcza. Okna PCV.

Potencjał aranżacyjny: Mieszkanie jest przeznaczone do remontu, co pozwala na dowolną aranżację wnętrza i dostosowanie go do własnych potrzeb mieszkaniowych lub biznesowych.