Średnie ceny domów Warszawa Białołęka
I kwartał 2026 · na podstawie 46 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Białołęka.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 46 |
1 973 500
|
-0.8% | 11 038 | +1.9% |
| 3 pok. | 4 |
1 345 000
|
+10.4% | 16 065 | -5.8% |
| 4 pok. | 9 |
1 690 000
|
-2.8% | 11 895 | +4.7% |
| 5 pok. | 19 |
1 990 000
|
0% | 10 993 | -6.4% |
| 6+ pok. | 11 |
2 500 000
|
0% | 9 310 | -13.4% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 11 239 zł/m², a mediana — 11 038 zł/m². Średnia wzrosła o 159 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 205 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 46 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.