Średnia cena domów Warszawa Białołęka
IV kwartał 2025 · na podstawie 43 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Białołęka.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 43 |
1 990 000
|
+11.2% | 10 833 | -3.1% |
| 3 pok. | 2 |
1 218 500
|
-9.7% | 17 049 | +5.8% |
| 4 pok. | 6 |
1 739 500
|
+8.7% | 11 364 | -4.5% |
| 5 pok. | 15 |
1 990 000
|
+17.1% | 11 742 | +5.9% |
| 6+ pok. | 15 |
2 500 000
|
-3.3% | 10 750 | +2% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 11 080 zł/m², a mediana — 10 833 zł/m². Średnia zmalała o 314 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 348 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 43 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.