Średnie ceny mieszkań Warszawa Wilanów
październik 2026 · na podstawie 60 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wilanów.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 60 |
1 280 000
|
+0.8% | 20 980 | +1.5% |
| 1 pok. | 3 |
635 000
|
0% | 20 484 | +4.7% |
| 2 pok. | 25 |
999 999
|
0% | 20 476 | 0% |
| 3 pok. | 17 |
1 449 000
|
0% | 21 600 | +3.9% |
| 4 pok. | 10 |
2 119 500
|
+3.4% | 23 133 | +1.5% |
| 5 pok. | 5 |
2 500 000
|
-46.8% | 15 723 | -43.7% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 21 075 zł/m², a mediana — 20 980 zł/m². Średnia wzrosła o 51 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 305 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 60 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.