Średnia cena mieszkań Warszawa Wilanów
IV kwartał 2025 · na podstawie 181 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wilanów.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 181 |
1 195 001
|
-4.4% | 19 718 | -0.7% |
| 1 pok. | 13 |
649 000
|
+6.9% | 18 539 | -1.1% |
| 2 pok. | 81 |
989 000
|
+0.9% | 19 524 | +1.1% |
| 3 pok. | 55 |
1 450 000
|
-1.4% | 19 820 | 0% |
| 4 pok. | 23 |
2 016 210
|
+3% | 21 406 | -0.4% |
| 5 pok. | 8 |
2 539 168
|
+5.8% | 19 045 | -8.4% |
| 6+ pok. | 1 |
2 600 000
|
0% | 10 400 | 0% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 19 796 zł/m², a mediana — 19 718 zł/m². Średnia wzrosła o 26 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 141 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 181 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.