Średnie ceny mieszkań Warszawa Wilanów
I kwartał 2026 · na podstawie 197 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wilanów.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 197 |
1 219 000
|
+2% | 20 215 | +2.5% |
| 1 pok. | 11 |
665 000
|
+2.5% | 19 254 | +3.9% |
| 2 pok. | 93 |
962 500
|
-2.7% | 19 978 | +2.3% |
| 3 pok. | 56 |
1 525 000
|
+5.2% | 20 625 | +4.1% |
| 4 pok. | 31 |
1 990 000
|
-1.3% | 21 264 | -0.7% |
| 5 pok. | 5 |
2 100 000
|
-17.3% | 15 909 | -16.5% |
| 6+ pok. | 1 |
6 000 000
|
+130.8% | 19 481 | +87.3% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 291 zł/m², a mediana — 20 215 zł/m². Średnia wzrosła o 495 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 497 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 197 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.