Średnie ceny mieszkań Warszawa Wilanów
maj 2026 · na podstawie 37 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wilanów.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, maj 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 37 |
1 280 000
|
-5.2% | 20 476 | +1.7% |
| 1 pok. | 2 |
634 900
|
-4.7% | 18 786 | -4.3% |
| 2 pok. | 14 |
899 000
|
-0.5% | 20 130 | +1.5% |
| 3 pok. | 14 |
1 535 000
|
+2.7% | 20 704 | -1.3% |
| 4 pok. | 6 |
1 915 000
|
+3.5% | 21 245 | -0.1% |
| 5 pok. | 1 |
3 399 000
|
+21.2% | 24 106 | +22.7% |
O danych
W maju 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 20 562 zł/m², a mediana — 20 476 zł/m². Średnia wzrosła o 302 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 342 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 37 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.