Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Wilanów

sierpień 2026 · na podstawie 6 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
14 745 zł/m²
+3.5% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 16 762 zł/m² +2.2%
Mediana ceny całkowitej
2 849 500 zł
-3.4% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 3 583 000 zł -1.6%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Wilanów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+1.6%
Aktywność rynku
6
ogłoszeń w tym miesiącu
-14.3% vs poprzedni miesiąc
sierpień 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
5-pokojowe
29 121 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
10 807 zł/m²
Różnica: 18 314 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 16 667 zł/m² (śr. 18 070)
Mokotów 15 747 zł/m² (śr. 19 915)
Wilanów 14 745 zł/m² (śr. 16 762)
Białołęka 11 104 zł/m² (śr. 11 287)
Falenica 10 495 zł/m² (śr. 10 913)
Wawer 10 037 zł/m² (śr. 10 745)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 500)
Wesoła 9 980 zł/m² (śr. 10 066)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

9 dzielnic z danymi cenowymi, sierpień 2026

Ceny domów w sierpniu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 6
2 849 500
 -3.4% 14 745 +3.5%
4 pok. 1
4 950 000
 0% 28 029 0%
5 pok. 1
5 999 000
 0% 29 121 0%
6+ pok. 4
2 624 500
 0% 10 807 0%

O danych

W sierpniu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 16 762 zł/m², a mediana — 14 745 zł/m². Średnia wzrosła o 359 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 495 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 6 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.