Średnia cena mieszkań Warszawa Ursynów
IV kwartał 2025 · na podstawie 280 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 280 |
977 000
|
+2.8% | 17 038 | +0.6% |
| 1 pok. | 21 |
650 000
|
+8.3% | 18 387 | +0.3% |
| 2 pok. | 96 |
848 500
|
+2.2% | 17 071 | -2.5% |
| 3 pok. | 109 |
1 040 000
|
-1% | 16 604 | +2.4% |
| 4 pok. | 46 |
1 530 000
|
+20.5% | 16 429 | +5.4% |
| 5 pok. | 7 |
2 400 000
|
+29.7% | 18 316 | +44.6% |
| 6+ pok. | 1 |
2 100 000
|
+20% | 17 586 | +20.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 176 zł/m², a mediana — 17 038 zł/m². Średnia wzrosła o 280 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 109 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 280 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.