Średnie ceny mieszkań Warszawa Ursynów
październik 2026 · na podstawie 100 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.
Kluczowe obserwacje
38 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 100 |
974 500
|
-2.5% | 17 454 | -0.4% |
| 1 pok. | 9 |
615 000
|
+0.8% | 18 938 | 0% |
| 2 pok. | 30 |
814 500
|
0% | 17 268 | -1.3% |
| 3 pok. | 43 |
1 095 000
|
-0.5% | 17 862 | -2.3% |
| 4 pok. | 12 |
1 270 000
|
+3.7% | 17 047 | +4.9% |
| 5 pok. | 5 |
1 820 000
|
-11.4% | 18 561 | +4.4% |
| 6+ pok. | 1 |
1 850 000
|
0% | 16 087 | 0% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 17 602 zł/m², a mediana — 17 454 zł/m². Średnia zmalała o 153 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 68 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 100 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.