Średnie ceny domów Warszawa Ursynów
październik 2026 · na podstawie 9 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.
Kluczowe obserwacje
7 dzielnic z danymi cenowymi, październik 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. m/m | Cena/m² [zł] | Zm. m/m |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 9 |
2 690 000
|
-3.7% | 16 667 | -3.8% |
| 4 pok. | 2 |
2 037 500
|
0% | 15 073 | 0% |
| 5 pok. | 1 |
2 500 000
|
0% | 16 667 | 0% |
| 6+ pok. | 5 |
4 500 000
|
+36.4% | 15 284 | -8.1% |
O danych
W październiku 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 19 904 zł/m², a mediana — 16 667 zł/m². Średnia wzrosła o 555 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana zmalała o 660 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 9 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.