Ceny mieszkań Ceny domów Ceny działek

Średnie ceny domów Warszawa Ursynów

czerwiec 2026 · na podstawie 7 ogłoszeń

Mediana ceny za m²
17 986 zł/m²
+30.9% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 18 556 zł/m² +22%
Mediana ceny całkowitej
3 200 000 zł
+23.6% vs poprzedni miesiąc
Średnia: 4 382 143 zł +30.1%
Wykres cen w czasie
Liczba pokoi:

Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.

Kluczowe obserwacje

Trend cenowy
Ceny rosną
Zmiana rok do roku
+58.7%
Aktywność rynku
7
ogłoszeń w tym miesiącu
-41.7% vs poprzedni miesiąc
czerwiec 2026
Porównanie pokoi
Najdroższe za m²
4-pokojowe
20 146 zł/m²
Najtańsze za m²
6-pokojowe i większe
14 708 zł/m²
Różnica: 5 438 zł/m²
Porównanie dzielnic — Warszawa
Ursynów 17 986 zł/m² (śr. 18 556)
Mokotów 14 309 zł/m² (śr. 20 433)
Wilanów 14 250 zł/m² (śr. 13 606)
Falenica 12 338 zł/m² (śr. 12 829)
Wawer 10 231 zł/m² (śr. 10 823)
Rembertów 10 020 zł/m² (śr. 11 198)
Wesoła 9 662 zł/m² (śr. 9 581)
Białołęka 9 615 zł/m² (śr. 10 927)
Bemowo 9 315 zł/m² (śr. 12 161)
Zacisze 9 167 zł/m² (śr. 11 912)

10 dzielnic z danymi cenowymi, czerwiec 2026

Ceny domów w czerwcu 2026

Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego miesiąca.

Pokoje Oferty Cena całk. [zł] Zm. m/m Cena/m² [zł] Zm. m/m
Wszyst. 7
3 200 000
 +23.6% 17 986 +30.9%
4 pok. 1
2 075 000
 +27.1% 20 146 +28%
6+ pok. 4
3 895 000
 +18% 14 708 +56%

O danych

W czerwcu 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 18 556 zł/m², a mediana — 17 986 zł/m². Średnia wzrosła o 3 344 zł/m² w porównaniu do poprzedniego miesiąca. Mediana wzrosła o 4 245 zł/m².

Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 7 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.