Średnie ceny domów Warszawa Ursynów
I kwartał 2026 · na podstawie 24 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 24 |
3 050 000
|
+5.9% | 12 375 | +3.6% |
| 4 pok. | 3 |
2 085 000
|
+12.7% | 20 243 | +27.3% |
| 5 pok. | 4 |
2 685 000
|
+7.4% | 15 317 | +7.4% |
| 6+ pok. | 14 |
3 500 000
|
+7.7% | 11 261 | -5.7% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 13 687 zł/m², a mediana — 12 375 zł/m². Średnia wzrosła o 1 070 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 435 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 24 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.