Średnia cena domów Warszawa Ursynów
IV kwartał 2025 · na podstawie 25 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursynów.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 25 |
2 880 000
|
+15.2% | 11 940 | +7% |
| 4 pok. | 4 |
1 849 500
|
+19.4% | 15 905 | +40.3% |
| 5 pok. | 5 |
2 500 000
|
-13.2% | 14 268 | 0% |
| 6+ pok. | 13 |
3 250 000
|
+14% | 11 940 | +16.8% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 12 617 zł/m², a mediana — 11 940 zł/m². Średnia wzrosła o 1 094 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 786 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 25 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.