Średnie ceny mieszkań Warszawa Ursus
I kwartał 2026 · na podstawie 274 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursus.
Kluczowe obserwacje
52 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 274 |
767 500
|
+2.3% | 15 562 | +1.7% |
| 1 pok. | 19 |
530 000
|
+6.6% | 16 985 | +8.9% |
| 2 pok. | 126 |
689 500
|
+0.7% | 15 907 | +2.7% |
| 3 pok. | 103 |
930 000
|
+2.5% | 15 200 | -0.8% |
| 4 pok. | 22 |
968 500
|
-17.5% | 13 468 | -0.1% |
| 5 pok. | 2 |
2 537 000
|
+15.6% | 16 930 | -12.2% |
| 6+ pok. | 1 |
1 659 000
|
0% | 11 521 | 0% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 563 zł/m², a mediana — 15 562 zł/m². Średnia wzrosła o 292 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 262 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 274 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.