Średnia cena mieszkań Warszawa Ursus
IV kwartał 2025 · na podstawie 262 ogłoszeń
Dane za mieszkań z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursus.
Kluczowe obserwacje
50 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 262 |
750 375
|
+0.2% | 15 300 | -0.4% |
| 1 pok. | 18 |
497 000
|
+0.4% | 15 594 | -2.9% |
| 2 pok. | 108 |
685 000
|
-1% | 15 490 | -1.9% |
| 3 pok. | 108 |
907 250
|
-3.2% | 15 317 | +2.8% |
| 4 pok. | 22 |
1 174 500
|
+18.3% | 13 477 | -12.6% |
| 5 pok. | 4 |
2 195 000
|
+10.3% | 19 283 | +7.7% |
| 6+ pok. | 1 |
1 659 000
|
-2.7% | 11 521 | -11.7% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² mieszkań wynosiła 15 271 zł/m², a mediana — 15 300 zł/m². Średnia zmalała o 13 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 64 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 262 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.