Średnia cena domów Warszawa Ursus
IV kwartał 2025 · na podstawie 11 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursus.
Kluczowe obserwacje
19 dzielnic z danymi cenowymi, IV kw. 2025
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 11 |
1 799 000
|
+1.4% | 7 955 | -21.1% |
| 2 pok. | 2 |
1 249 450
|
-3.8% | 11 509 | -29.1% |
| 3 pok. | 1 |
1 280 000
|
— | 16 000 | — |
| 4 pok. | 1 |
1 799 000
|
0% | 11 993 | +33.3% |
| 6+ pok. | 7 |
2 200 000
|
-8.3% | 7 473 | -25.3% |
O danych
W IV kwartale 2025 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 892 zł/m², a mediana — 7 955 zł/m². Średnia zmalała o 335 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana zmalała o 2 131 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 11 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.