Średnie ceny domów Warszawa Ursus
I kwartał 2026 · na podstawie 12 ogłoszeń
Dane za domów z województwa mazowieckiego, miejscowości Warszawa, dzielnicy Ursus.
Kluczowe obserwacje
17 dzielnic z danymi cenowymi, I kw. 2026
Statystyki cen (mediana) z podziałem na liczbę pokoi, ze zmianami w porównaniu do poprzedniego kwartału.
| Pokoje | Oferty | Cena całk. [zł] | Zm. q/q | Cena/m² [zł] | Zm. q/q |
|---|---|---|---|---|---|
| Wszyst. | 12 |
1 789 500
|
-0.5% | 7 971 | +0.2% |
| 2 pok. | 1 |
1 199 900
|
-4% | 6 779 | -41.1% |
| 3 pok. | 2 |
1 264 500
|
-1.2% | 13 892 | -13.2% |
| 4 pok. | 1 |
1 799 000
|
0% | 11 993 | 0% |
| 6+ pok. | 7 |
2 200 000
|
0% | 7 609 | +1.8% |
O danych
W I kwartale 2026 roku średnia cena za m² domów wynosiła 9 104 zł/m², a mediana — 7 971 zł/m². Średnia zmalała o 788 zł/m² w porównaniu do poprzedniego kwartału. Mediana wzrosła o 16 zł/m².
Średnia arytmetyczna uwzględnia wszystkie oferty, w tym najdroższe i najtańsze — dlatego jest zazwyczaj wyższa od mediany. Mediana lepiej oddaje typową cenę: oznacza, że połowa nieruchomości kosztowała więcej niż podana kwota, a połowa mniej. Dane opracowane na podstawie 12 ogłoszeń z rynku wtórnego serwisu adresowo.pl.